Notiziario 5/2012 - Collegio dei Geometri della Provincia di Parma

FORMAZIONE66 - CORSI E SEMINARISegnaliamo Corsi e Seminari in programma dal mese di settembre p.v. per i quali già sonostate inviate news agli Iscritti che se interessati dovranno accedere al sito del Collegio alla VoceFormazione professionale – Calendario eventi formativi.ELENCO EVENTI IN PROGRAMMA:1. SICUREZZA.CORSO DI AGGIORNAMENTO PER COORDINATORI IN FASE DIPROGETTAZIONE ED ESECUZIONE DEI LAVORI - D.LGS N. 81/2012(Entro il 10 settembre p.v. dovrà essere inoltrata la relativa scheda-disponibile nel portaledella Formazione- alla Segreteria del Collegiosenza possibilità di iscrizione nel sito stesso)2. 10/09/2012 – SEMINARIO TECNICO“ LA LETTURA DELLA SCHEDA DI 1° LIVELLO DI RILEVAMENTO DANNO,PRONTO INTERVENTO E AGIBILITA’ PER EDIFICI ORDINARI NELL’EMERGENZAPOSTSISMICA – (A.Edes)” presso la Sede del Collegio in Via Rondani, 7 ore 9.00In collaborazione con A.Ge.Pro (Associazione Nazionale Geometri Volontari per la ProtezioneCivile)Saranno accreditati 8 crediti formativi (4 per il Seminario e 4 per la prova pratica)Costo previsto € 60,50.(E’ Gratuito per coloro che hanno partecipato ai rilevamenti a seguito dei sismi dell’Aquila edell’Emilia-Romagna - da documentare -)(Versamento da effettuarsi con bonifico bancario a Fondazione Geometri di Parma codice IBANIT92E0623012706000035822992La partecipazione è gratuitaLa Registrazione deve essere effettuata entro il 7 SETTEMBRE P.V. nel sito del Collegio sopracitato.PROGRAMMA:- ore 9.00 - Accreditamento partecipanti – Saluto di benvenuto e apertura lavori;- ore 9,15/11,00 - Normativa di riferimento e ambito applicativo;- ore 11,00/13,10 - Modalità di compilazione della scheda;- ore 13,10 - Pausa Pranzo;- ore 14,30/16,30 - Esercitazioni pratiche;- ore 16,45/18,45 - Correzioni e dibattito

Art. 4) Pubblicità.Resta confermata la possibilità di fare pubblicità informativa con ogni mezzo e la stessa potrà averecome oggetto le attività del professionista, i titoli posseduti attinenti la professione, la struttura dellostudio ed i compensi richiesti .È stata modificata la definizione di “professione regolamentata”, giudicata troppo ampia dagliOrdini, restringendola ai soli iscritti agli Albi professionali, ed è stata ribadita l’obbligatorietàdell’Esame di Stato, aggiungendo il richiamo all’articolo 33 della Costituzione.Art. 5) Obbligo di assicurazioneE’ stata prorogata di un anno e precisamente al 13 AGOSTO 2013 l’obbligatorietà della polizzaassicurativa per i rischi derivanti dall’esercizio dell’attività professionale; obbligatorietà che ècomunque già prevista per i Geometri in seguito all’approvazione del codice deontologico (G.U. n.18 del 23 gennaio 2007)Art. 6) Tirocinio Professionale.Il Decreto ridisegna la disciplina del tirocinio professionale, che resta obbligatorio solo per leprofessioni per le quali già lo era (e non per tutte, come ipotizzato nel testo iniziale) e può durare almassimo 18 mesi. Potrà essere svolto presso enti pubblici e, per i primi sei mesi, in concomitanzacon l’ultimo anno di Università. È stata eliminata l’incompatibilità dei tirocinio con l’impiegopubblico; potrà quindi essere svolto contemporaneamente ad un impiego pubblico e privato, conmodalità e orari idonei. Quanto ai corsi di formazione, non saranno obbligatori ma facoltativi ealternativi al tirocinio e potranno essere organizzati anche da associazioni di iscritti agli albi o altrisoggetti se autorizzati dal Consiglio Nazionale degli Albi e Collegi.Art. 7) Formazione Continua.La formazione continua è obbligatoria e i corsi potranno essere erogati non solo da Ordini e Collegi,ma anche da altri soggetti e Associazioni, previa autorizzazione dei Consigli Nazionalie parere vincolante del Ministero della Giustizia. La violazione dell’obbligo di formazionecostituirà illecito disciplinare. Entro un anno dall’entrata in vigore del decreto il CNG disciplina conregolamento:a) le modalità pere l’assolvimento dell’obbligo;b)i requisiti minimi dei corsi;c) il valore del credito formativoArt. 8 Funzioni Disciplinari.Il Regolamento riordina la funzione disciplinare, affidandola ai Consigli di disciplina. I componentidel Consiglio di disciplina non possono far parte del Consiglio dell’Ordine o del Collegio e sononominati dal Presidente del Tribunale che li sceglierà da una rosa di nomi proposti dal Consigliodell’Ordine sulla base di criteri che saranno definiti entro 90 giorni da apposito regolamento.

68 - DECRETO SUI PARAMETRI PER LA LIQUIDAZIONE DELLE PARCELLE INCASO DI CONTENZIOSO CON IL CLIENTEE’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 195 del 22/08/2012 il D.M. n. 140 del20/07/2012 avente titolo “Regolamento recante la determinazione dei parametri per laliquidazione da parte di un organo giurisdizionale dei compensi per le professioniregolarmente vigilate dal Ministero della giustizia”Le Tariffe Professionali sono state abolite ma nel caso di contenzioso fra cliente e professionista inmerito al compenso il Giudice si atterrà ai parametri dettati dal sopracitato decreto.Il voluminoso decreto si articola in 7 Capi di cui il primo di carattere generale precisa che il giudice“applica, in difetto di accordo tra le parti in ordine allo stesso compenso, le disposizioni delpresente decreto”Viene quindi ribadita l’importanza del preventivo tantè che al comma 6 dell’art. 1 si scrive:“L’assenza di prova del preventivo di massima di cui all’art. 9 comma 4, terzo periodo del decretolegge 24 gennaio 2012 n. 1, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012, n. 27costituisce elemento di valutazione negativa da parte dell’organo giurisdizionale per laliquidazione del compenso.”Abbiamo poi il Capo II ( Disposizioni concernenti gli avvocati ), il Capo III ( Disposizioniconcernenti i dottori commercialisti ed esperti contabili ), Capo IV ( Disposizioni concernenti inotai ), Capo V ( Disposizioni concernenti le professioni dell’area tecnica ), Capo VI(Disposizioni concernenti le altre professioni ), Capo VII ( Disciplina transitoria ed entrata invigore).Vengono inoltre allegate le tabelle di riferimento distinte per categorie di opere, prestazioni,costo ecc.69 - DECRETO SULLO SVILUPPOE’ stato convertito in legge il D.L. n. 83 del 22 giugno 2012 contenente “Misure urgenti perla crescita del Paese”. La Legge approvata dal Parlamento è composta da ben 6 capitoli e fra leprincipali novità troviamo:1. CASABonus Fiscali per le ristrutturazioni edilizie saranno possibili fino al 30 giugno 2013. Dalladata del 26 giugno 2012 ( intesa come data di fatturazione dei lavori ) la soglia di detrazionepassa dal 36% al 50% ed il limite per i lavori viene elevato a 96.000 euro per ognisingola unità abitativa. Confermata l’agevolazione fiscale al 55% per gli interventi diriqualificazione energetica:Fra le opere agevolabili:- Caldaie e caloriferi. Per riparazioni della caldaia senza innovazioni dei caloriferi ladetrazione sarà del 50%. Per una nuova caldaia con contabilizzatori di calore la detrazionesarà del 55%.- Tetto. Per il rifacimento del tetto sostituendo la copertura e innalzando la falda ladetrazione sarà del 50%, ma in caso di coibentazione del tetto con materiali adeguati perla riqualificazione energetica dell’ edificio la detrazione sarà del 55%.- Porte e finestre. Per apertura di porte e finestre esterne o allargamento di quelle esistenti:detrazione 50%. Installazione di infissi con speciali requisiti energetici la detrazione saràdel 55%.

- Ascensori. L’installazione nell’edificio di un nuovo ascensore o adeguamento di quelloesistente alle normative sulla sicurezza degli impianti sconterà la detrazione del 50%.- Pavimenti. Il rifacimento di pavimenti se accompagnato da altre opere classificabili comemanutenzione straordinaria la detrazione sarà del 50%. Per lavori di coibentazione“certificati” la detrazione sarà del 55%.- Ingressi blindati. Per l’installazione di porte blindate esterne atte a prevenire ilcompimento di atti illeciti la detrazione sarà del 50%.- Piscine. Per il rifacimento o per la manutenzione di una piscina già esistente (escludendole spese per la costruzione ex-novo la detrazione sarà del 50%.La rateizzazione sia per le spese con detrazione al 50 che quelle al 55% sarà peranni dieci e potrà passare all’acquirente in caso di cessione dell’unità immobiliare oppureagli eredi.Il bonifico relativo alle spese deve avvenire con l’indicazione della normaagevolativa, il codice fiscale e partita iva del beneficiario e dell’impresa che incassa.L’importo dovrà essere uguale a quello indicato in fattura.Ai fini del beneficio del 50% la documentazione relativa all’inizio dei lavorinon deve più essere inviata al Centro di Pescara dell’Agenzia delle Entrate mentre restaimmutata la complessa procedura (invio all’Enea della relazione per la detrazione del 55%delle spese per il risparmio energetico.2. SPORTELLO UNICO EDILIZIAVerrà potenziato lo sportello unico per l’edilizia al quale il cittadino si rivolge quando haintenzione di realizzare un intervento edilizio e sarà l’unico punto di accesso per tutte lepratiche amministrative riguardanti interventi edilizi. Tutti gli atti dovranno essere gestiti daquesta struttura ed altri uffici comunali o altre amministrazioni non potranno trasmettere inmodo autonomo ai richiedenti atti, pareri, consensi od altro.E’ stato semplificato il percorso per i permessi edilizi ma con l’aggravamento delleresponsabilità a carico dei professionisti. Per quanto riguarda la DIA e SCIA vienestabilito che, nei casi in cui è prevista l’acquisizione di atti o pareri di organi od enti, essisono sempre sostituiti dalle autocertificazioni o asseverazioni di tecnici abilitati chepotranno essere prodotte insieme alla Dia o Scia stessa.Questo salvo che vi siano vincoli ambientali o limiti legati alla sismica.3. GIUSTIZIAAl fine di ridurre gli effetti negativi sull’economia per la lentezza della giustizia, èintrodotto un filtro di inammissibilità in via preliminare alla trattazione del ricorso in caricoallo stesso giudice dell’appello, incentrato su una prognosi di non ragionevole fondatezzadel ricorso.

4. INCENTIVI ALLE IMPRESESono state abrogate 43 norme di agevolazioni alle imprese obsolete. Le risorse andranno afinanziare il nuovo Fondo per la crescita sostenibile, che concentrerà la sua attività su trefronti: la promozione di progetti di ricerca-sviluppo-innovazione, il rilancio di aree in crisitramite la sottoscrizione di accordi di programma ed infine la promozionedell’internazionalizzazione delle imprese e l’attrazione di investimenti dall’estero.5. IVA PER CASSAE’stato innalzato da 200mila a 2 milioni il limite di fatturato al di sotto del quale le impresee partite iva possono avvalersi del cosiddetto regime di Iva per cassa. Viene quindiposticipato il pagamento dell’Iva al momento del pagamento della fattura da parte delcliente onde evitare esborsi di Iva anticipati garantendo liquidità alle piccole imprese.6. SRL SEMPLIFICATAAnche gli over 35 potranno costituire società a responsabilità limitata partendo da uncapitale sociale limitato (anche un solo euro). La S.r.l. semplificata era stata introdotta daldecreto sulle liberalizzazioni ma con una limitazione agli under 35.70 - AGENZIA DEL TERRITORIORegolarizzazione accesso archivio cartaceo catasto terreni e fabbricatiL’Agenzia del Territorio – Ufficio Provinciale di Parma – con lettera del 30 luglio u.s. prot.n. 5638/2012, firmata dal Direttore Dr. Paolo Di Caro, comunica che l’accesso alladocumentazione cartacea del Catasto Fabbricati e Catasto Terreni sarà regolato mediante lacompilazione di un modello di richiesta di consultazione, scaricabile dal sitowww.agenziaterritorio.it Tale domanda potrà essere presentata alternativamente:- presso l’Ufficio alla postazione di prima accoglienza a piano terra;- con l’invio di posta elettronica al seguente indirizzo dedicato: up_parmaconsultazioni@agenziaterritorio.itLa richiesta dovrà obbligatoriamente riportare l’indirizzo di posta elettronica presso il qualecomunicare quando sarà possibile effettuare la consultazione richiesta.Resta confermata la necessità, in ordine alla consultazione delle planimetrie, di produrre, almomento della consultazione ovvero contestualmente alla richiesta del servizio, la delega previstacorredata delle copie dei documenti di identità.Tale procedura verrà attivata dal giorno 15 settembre p.v. . Il servizio in questa faseverrà fornito nei locali del piano secondo.L’Ufficio provvederà a comunicare esclusivamente a mezzo posta elettronica, quando saràpossibile fruire del servizio (compatibilmente con l’entità dell’afflusso di richieste, entro tre giornilavorativi).

71 - NOVITA’ IN MATERIA CATASTALESegnaliamo agli Iscritti che l'Agenzia del Territorio, in ottemperanza a quanto previsto dalDecreto del Ministero dell'Economia del 26/07/2012, ha diramato la Circolare n. 2/2012 del07/08/2012 inerente“LA NUOVA DISCIPLINA IN MATERIA DI CENSIMENTO DEI FABBRICATI RURALI AISENSI DELL'ART. 13, COMMI 14-BIS, 14-TER, 14 QUATER DEL DECRETO LEGGE 6DICEMBRE 2011, N. 201 E DEL DECRETO DEL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLEFINANZE 26/07/2012"Il testo è disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate www.agenziaterritorio.it (Norme e decreti –Circolari e risoluzioni) come pure il Provvedimento 8 agosto 2012 inerente le VOLTUREPERSONE GIURIDICHE.72 - PIANO CASA 2012 – DOPO TERREMOTO – EMILIA -ROMAGNARammentiamo agli Iscritti la pubblicazione sul sito della Regionehttp://www.regione.emilia-romagna.it/notizie/primo-piano/parte-il-piano-casa-firmate-treordinanze-su-contributi-e-alloggi-in-affittodi tre ordinanze dal Presidente della Regione Emilia-Romagna il 14 agosto u.s. relative al PIANOCASA 2012 per la ricostruzione, il nuovo contributo per l'autonoma sistemazione (Cas) el'assegnazione e l’assegnazione di alloggi in affitto per i cittadini con abitazioni inagibili dopo ilTerremoto.73 - CANDIDATURE “COMMISSIONE QUALITA’ ARCHITETTONICA ED ILPAESAGGIO DEL COMUNE DI FIDENZA “Segnaliamo agli iscritti che il Comune di Fidenza ha pubblicato sul proprio sito internet –nella sessione “Avvisi di concorso”, il bando per la presentazione delle candidature di cuiall’oggetto con relativo fax simile.La scadenza è fissata al 30 settembre 2012.La domanda dovrà essere indirizzata e spedita al “Dirigente del Settore UTC Assettodel Territorio PEC: urbanistica@postacert.comune.fidenza.pr.itLa domanda di candidatura dovrà essere corredata da:- curriculum vitae formativo e professionale sottoscritto con firma originale;- copia fotostatica, non autenticata, di documento di identità in corso di validità;- eventuali allegati comprovanti l’esperienza professionale richiesta.Tutti i candidati sono tenuti ad indicare l’indirizzo di posta elettronica certificata cui farpervenire la corrispondenza ed a comunicare tempestivamente al Comune di Fidenza l’eventualevariazione.La suddetta documentazione dovrà essere inviata mediante posta certificata specificandonell’oggetto: “candidatura a componente della Commissione per la Qualità Architettonica ed ilPaesaggio”.

74 - MEDIATORI CIVILI E COMMERCIALI: AVVISO DI SELEZIONEBANDO CAMERE DI COMMERCIO PR E REFacciamo seguito comunicazione già inviata agli iscritti tramite new-letters e pubblicata nelnostro sito inerente la pubblicazione di un bando per la selezione di mediatori civili e commercialida inserire negli elenchi tenuti presso i rispettivi Servizi di conciliazione ex D.lgs. n. 28/2010 e delD.M. n. 180/2010 e s.m.i.:L'iscrizione deve essere effettuata esclusivamente on line, compilando l'apposito modulo diiscrizione che sarà disponibile sul sito della Camera di Commercio di Parma a partire dalle ore10.00 del giorno 3/9/2012, sino ad esaurimento dei posti disponibili e comunque non oltre le ore 12del giorno 18/9/2012. Tale modalità è l’unica consentita, a pena di esclusione, al fine del rispettodell’ordine cronologico di arrivo delle domande di iscrizione.http://www.pr.camcom.it/news-eventi/copy_of_mediatori-civili-e-commerciali-avviso-di-selezioneLa Segreteria del Servizio di Conciliazione è a disposizione per ulteriori informazioni aiseguenti recapiti: Tel. 0521.210245-288 - E-mail camera.arbitrale@pr.camcom.it.75 - SCHEMA TIPO DI SCRITTURE PRIVATA PERCONFERIMENTO INCARICO PROFESSIONALEIl Consiglio Nazionale Geometri con lettera prot. n. 8897 del 31/08/2012 ha trasmessoschema-tipo di scrittura privata per il conferimento di incarico professionale che alleghiamoin calce.Il Consiglio Nazionale specifica che: il contenuto dello schema è preordinato a salvaguardare sia gli interessi del professionista,sia gli interessi del suo committente: di conseguenza, si raccomanda di osservare particolareattenzione nel caso si vogliano apportare modifiche all’articolato; la descrizione dell’oggetto dell’incarico ed i contenuti della prestazione da inserire nelloschema fanno riferimento alle “specifiche” consultabili sul sito www.cng.it, tenendo contoche quelle attualmente riportate sono provvisorie e saranno sostituite da quelle definitivenon appena completata la procedura di approvazione da parte dell’UNI.

SCHEMA TIPO DI SCRITTURA PRIVATA PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALESCRITTURA PRIVATA PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALEIl giorno ______________ dell’anno ________, presso ________________________________,con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge,TRAil Sig. _____________________________, nato a _________________, (Prov.) ___, il _________,C.F./P.IVA____________________________, residente in ____________________________,identificato a mezzo (documento) __________________________ rilasciato da (autorità)_______________________________ in data ___________________________, di cui si allegacopia, in proprio ovvero nella qualità di Amministratore e/o legale rappresentante della________________________________, con sede in ___________________________________,via _______________________ n._______ P.IVA ____________________________________,iscritta al Registro delle Imprese di __________________________________________________,al n. _________________________________________, di seguito denominato “Committente”Eil Geom. ___________________________________, nato a __________________________(Prov.) ____, il__________, P.IVA/C.F._____________________________, residente in______________________________, in proprio ovvero nella qualità di ______________________della _____________________________, con sede in ___________________________________via _______________________ n._______ P.IVA ____________________________________,iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di ________________________________, con iln. ____________, di seguito denominato “Geometra”.

Premesso che:- il Committente ha interesse a 1 ____________________________________ (DESCRIVEREINTERESSE DEL COMMITTENTE) ed intende conferire incarico al Geometra;- il Geometra è abilitato a svolgere la prestazione professionale funzionale all'espletamentodell'incarico e si dichiara disponibile ad accettare;tutto ciò premesso, si conviene e stipula quanto segue:Art. 1) Conferimento dell'incarico professionaleIl Committente conferisce al Geometra _____________________________ l'incaricoprofessionale 2 ____________________________ la cui descrizione è specificata al successivo Art.3).Art. 2) Accettazione dell'incarico professionaleIl Geometra accetta l'incarico garantendo la qualità della prestazione nell’esclusivo interesse delCommittente.Art. 3) Oggetto della prestazione del GeometraLa prestazione del Geometra per l’espletamento dell’incarico consiste in:DESCRIZIONE ANALITICA :3 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Si allegano sotto la lettera a) le pertinenti specifiche previste dagli Standard di qualità, checostituiscono parte integrante e sostanziale della presente scrittura privata.Art. 4) Durata della prestazione1 Consultare l’elenco contenente le tipologie di incarico rispondenti alle specifiche di cui agli Standard di qualità (solo aifini conoscitivi vedi sito CNG www.cng.it).2 Vedi descrizione tipologie di incarico, rif. alla nota n. 1.3 Inserire la descrizione estesa della prestazione di cui alla nota 1 e, dove esistenti, riportare i riferimenti ed i titoli delle pertinentispecifiche previste dagli Standard di qualità allegate alla presente scrittura privata sotto la lettera a) (pubblicate sul sito del CNGwww.cng.it), eventualmente escludendo fasi/compiti non richiesti o aggiungendo attività non previste, specificando, in ogni caso, latipologia e l’ubicazione dei beni immobili interessati, la procedura, ecc..Eventualmente indicare succinte informazioni sui contenuti degli elaborati in termini di quantità e qualità (come quantità, il numero ela complessità degli adempimenti, degli elaborati necessari, dei sopralluoghi ed accessi, ecc.; come qualità, il livello di apportointellettuale e di professionalità, il livello di dettaglio degli elaborati, il particolare metodo o procedura che il professionista intendeutilizzare per il conseguimento del risultato).In caso abbiano rilevanza, specificare i compiti che si prevede di svolgere.

In considerazione della programmazione del lavoro e delle normali tempistiche conseguenti aitermini osservati dalle amministrazioni preordinate al rilascio dei documenti di assenso o dellecertificazioni, la prestazione sarà espletata dal Geometra entro _________________________, adecorrere dalla data di sottoscrizione della presente scrittura ovvero dalla data di avvenuta consegnadella documentazione necessaria, salvo il tempo ulteriormente necessario al fine di far fronte amotivate e oggettive circostanze sopravvenute che giustifichino la dilazione del termine.Art. 5) Onorari e rimborsi speseLe parti concordano espressamente ed accettano:5.1 di stabilire, quale onorario professionale spettante al Geometra per l’espletamentodell’incarico, la somma di € ____________ 4 (________________________________Euro).5.2 l’onorario è stato determinato tenendo conto dell’importanza dell’opera in ragione della suanatura, con riferimento:5.2.1 al suo costo e/o alla complessità delle attività professionali richieste per la suarealizzazione o redazione;5.2.2 alle difficoltà e quantità delle singole prestazioni, adempimenti e attività necessariealla sua completa e corretta esecuzione 5 .5.3 L’onorario spettante al Geometra potrà variare in mancanza di preventiva pattuizione, soloper motivate ed oggettive maggiori onerosità sopravvenute, in misura non superiore al_____ (max10%), fatto salvo quanto previsto al successivo punto 5.7.4 L’ammontare dell’onorario è indicato in importi certi, liquidi ed esigibili, in acconti alle scadenze prefissate e a saldo a prestazioneespletata (per la quantificazione del quale possono essere consultate le ex tariffe o altri listini ma solo in termini di orientamento obase del calcolo da riassumere in importi definiti).5 Ai fini della determinazione dell’onorario del professionista concorrono i seguenti fattori:a) il valore dell’opera, calcolato sulla base del suo attendibile preventivo o del suo consuntivo lordo, nel caso diopere e lavori già eseguiti;b) il parametro base variabile calcolato in relazione al valore della singola categoria d'opera o all’importo dei lavorie quantificato in una percentuale;c) il grado di complessità delle prestazioni (normale o minima, elevata, massima) espressamente motivato ecalcolato in base alla situazione specifica di contesto delle singole prestazioni;d) le prestazioni necessarie per il corretto espletamento dell’incarico e la loro incidenza specifica ai fini dellarealizzazione dell’opera;e) l’ammontare degli oneri e delle spese necessarie per l’esecuzione delle prestazioni di cui sopra.

5.4 Oltre all’onorario come sopra pattuito, sono a carico del Committente il contributo dovutoalla Cassa Previdenza ed Assistenza Geometri, oltre l'IVA e le imposte come per legge, almomento dell’emissione della fattura.5.5 Nell’onorario sono comprese le spese generali di studio.5.5 Nell’onorario non sono comprese le spese pertinenti l’evasione di pratiche amministrative(diritti di segreteria, diritti erariali, ecc.), documentate e anticipate per conto delCommittente e sostenute dal Geometra, il cui rimborso sarà richiesto a parte ed effettuato apiè di lista.5.6 Nell’onorario non sono comprese le seguenti spese che potranno essere sostenute dalGeometra:5.6.1 spese per l’uso dell’auto, necessarie ed oggettivamente connesse all’esigenza dipercorrere distanze superiori a 10 km per lo svolgimento dell’incarico, i cui relativirimborsi saranno calcolati secondo le tariffe ACI e saranno rimborsate a piè di lista,fino ad un massimo di € __________ (_________________________Euro);5.6.2 spese per viaggi, vitto e alloggio per trasferte fuori sede, che saranno rimborsate,previa specifica e preventiva autorizzazione, a piè di lista.5.7 Nel caso in cui circostanze sopravvenute rendano maggiormente gravoso l’adempimentodelle prestazioni (maggiori lavori, varianti, spese impreviste, ricorso a prestazioni didifferenti professionalità, collaborazione o competenza di altri professionisti (vedisuccessivo Art. 7)), il Geometra provvede a fornire la necessaria e tempestiva informazioneal Committente. L’onorario relativo a tali eventuali prestazioni professionali non previstedovrà essere oggetto di separata e preventiva pattuizione.5.8 In caso di recesso, rimane l’obbligo a carico del Committente di corrispondere al Geometrale spese sostenute e l’onorario dovuto per l’attività fino a quel momento svolta 6 .Art. 6) Dichiarazione del Committente sulla conoscenza delle modalità di svolgimentodell’incaricoIl Committente afferma di essere stato reso edotto dal Geometra, con dichiarazioni verbalicomprensibili e dettagliate, e di aver compreso l’entità delle procedure e degli adempimentinecessari per conseguire il risultato, l’opportunità di fare eventuale ricorso a collaborazioni6 Prestazioni parziali: studio di fattibilità; stime e valutazioni; misurazioni, rilievi di unità immobiliari, rilievi topografici,restituzione grafica di rilievi, redazione di PREGEO, redazione di DOCFA; analisi e classificazione documentazionetecnica; stime sommarie o analitiche; consulenze e pareri; piani economici, computi metrici e metrici estimativi;progettazione preliminare; progettazione definitiva per l’acquisizione di autorizzazioni e/o pareri; progettazione esecutiva;pianificazione e programmazione fasi di lavoro; direzione dei lavori; coordinamento per la sicurezza in fase diprogettazione o di esecuzione; certificazioni energetiche; monitoraggi; verifiche e collaudi.

professionali specialistiche (calcolo del c.a., responsabile sicurezza, progettazione di impianti, etc.)e relative modalità (vedi successivo Art. 7)).Art. 7) Ausiliari e consulenti del Geometra7.1 Il Committente autorizza espressamente il Geometra ad avvalersi dei propri collaboratori distudio (dipendenti, praticanti, ecc.) per lo svolgimento dell’incarico.7.2 Eventuali professionisti terzi necessari al completo espletamento dell’incarico sarannoincaricati direttamente dal Committente.7.3 Gli onorari necessari per compensare i professionisti terzi di cui sopra, incaricati direttamentedal Committente, non sono compresi nell’onorario di cui al precedente Art. 5) e sarannofatturati dal professionista terzo con nota a parte, indirizzata direttamente al Committente.Art. 8) PagamentiIl Committente si impegna al pagamento degli onorari professionali convenuti, con le seguentimodalità:€ ___________________________ quale acconto, alla data di sottoscrizione della presentescrittura privata;€ ___________________________ quale secondo acconto, alla data …………………………….€ ___________________________ a saldo, alla data ….……………………………………………Il pagamento dovrà essere effettuato entro ________ giorni dall’emissione della fattura o proformadi parcella.Art. 9) Obblighi del Geometra9.1 Con l'assunzione dell'incarico il Geometra si impegna a prestare la propria opera usando ladiligenza richiesta dalla natura dell'attività da esercitare, dalle leggi e dalle norme deontologichedella professione.9.2 Il Geometra, ai sensi dell'art. 2235 c.c., custodisce la documentazione fornita dal Committenteper il tempo strettamente necessario all’espletamento dell’incarico (salvo diversi accordi con ilCommittente) e per quello ulteriore eventualmente previsto dalla legge.

9.3 Il Geometra si impegna a rispettare il segreto professionale e a non divulgare fatti oinformazioni di cui è venuto a conoscenza in ragione dell'espletamento dell'incarico, né degli stessipuò fare uso, sia nel proprio che nell'altrui interesse, avendo cura e vigilando che anche icollaboratori, i dipendenti ed i tirocinanti mantengano lo stesso segreto professionale.Art. 10) Obblighi del Committente10.1 Il Committente si impegna a fornire al Geometra la seguente documentazione necessariaall’espletamento dell’incarico: (ELENCARE DOCUMENTAZIONE)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Il Committente, anche ai sensi e per gli effetti del precedente Art. 4), prende atto che la leggeprevede termini e scadenze obbligatori per gli adempimenti connessi alla prestazione professionaleindicata al precedente Art. 3). La consegna della documentazione di cui sopra, occorrente perdefinire la prestazione professionale, non sarà oggetto di sollecito da parte del Geometra, che,pertanto, declina ogni responsabilità per mancata o tardiva esecuzione del mandato dovuta a ritardo,incuria o inerzia da parte del Committente.10.2 Il Committente si impegna a collaborare con il Geometra ai fini dell'esecuzione del presenteincarico, consentendogli ogni attività di accesso e controllo alla proprietà, ai documenti ed ai datinecessari per l'espletamento dell’incarico stesso. Il Geometra potrà avvalersi, per le operazioni dirilievo, di campagna e/o di cantiere, di aiutanti e/o collaboratori di propria fiducia.10.3 Il Committente si impegna a comunicare formalmente al Geometra qualsiasi fatto o circostanzao variazione, la cui conoscenza possa risultare utile e inerente all'incarico conferito.Art. 11) Clausola risolutiva espressaCon riferimento al precedente Art. 8), qualora il ritardo dei pagamenti si protragga per oltre__________ giorni rispetto al termine pattuito, il Geometra, ai sensi dell'art. 1456 c.c., ha facoltà dirisolvere il presente contratto comunicando al Committente, con lettera raccomandata a/r, la propriavolontà di avvalersi della presente clausola con riserva di ulteriori azioni.La risoluzione avrà effetto a decorrere dalla data di avvenuto ricevimento della comunicazione daparte del Committente, presso il domicilio dichiarato nel presente incarico professionale.

Art. 12) RecessoIl Committente può recedere dal presente contratto in qualsiasi momento, revocando il mandatoconferito, senza alcun obbligo di motivazione. In tal caso, il Committente sarà comunque tenuto arimborsare le spese sostenute ed a pagare il compenso dovuto per l’opera già svolta, ai sensi e pergli effetti del precedente Art. 5.8.Il Geometra può recedere dal presente contratto per giusta causa. In tale circostanza, egli ha dirittoal rimborso delle spese sostenute ed all’onorario per l'opera svolta, ai sensi e per gli effetti delprecedente Art. 5.8. Il mancato adempimento degli obblighi, di cui al precedente Art. 10),costituisce giusta causa di recesso. Il diritto di recedere dal presente contratto deve essere esercitatodal Geometra in modo da non recare pregiudizio al Committente, dandogliene comunicazione periscritto, a mezzo raccomandata a/r o mediante altra modalità legalmente riconosciuta, con unpreavviso di ___________ giorni.Art. 13) Polizza assicurativaIl Geometra dichiara di essere assicurato per la responsabilità civile contro i rischi professionali,con polizza n. ________________________, contratta con la Compagnia di Assicurazioni________________________________________, con massimale di € ______________________.Art. 14) Controversie – Tentativo obbligatorio di conciliazione – Foro esclusivoLe parti espressamente pattuiscono che ogni controversia nascente da/o collegata al presentecontratto, derivante dalla sua applicazione e/o interpretazione, dovrà essere preliminarmente oggettodi un tentativo di conciliazione.La sede della mediazione sarà ________________________ [indicare la città].Nel caso di esito negativo del tentativo di conciliazione di cui al precedente comma, le partiespressamente pattuiscono che, in deroga ai principi di individuazione del Foro, per ognicontroversia nascente da/o collegata al presente contratto, derivante dalla sua applicazione e/ointerpretazione, il Foro competente sarà, in via esclusiva, quello di __________________________.Art. 15) Elezione di domicilioAi fini del presente contratto e di ogni eventuale controversia da esso nascente o ad esso collegata,il Committente dichiara di eleggere domicilio in ________________________________________.

Ai fini del presente atto e di ogni eventuale controversia da esso nascente o ad esso collegata ilGeometra dichiara di eleggere domicilio in ____________________________________________ .Art. 16) VarieIl Geometra dichiara di non trovarsi, per l'espletamento dell'incarico, in alcuna condizione diincompatibilità ai sensi delle disposizioni di legge.Per quanto non espressamente previsto, le parti fanno riferimento alle vigenti leggi, al codicedeontologico ed all'ordinamento professionale dei Geometri.AllegatiSi allegano al presente contratto, per formarne parte integrante e sostanziale:a) Schede relative alle “Specifiche” di cui agli Standard di qualità della prestazione (vedi sitoCNGeGL www.cng.it);b) Informativa sul trattamento dei dati personali;c) Copia del documento identificativo del Committente.Redatto e sottoscritto in doppio originale il __________________ in ________________________IL COMMITTENTEIL GEOMETRA_______________________________________________________Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile, si approvano specificatamentegli articoli: Art. 1) Conferimento dell'incarico professionale; Art. 2) Accettazione dell'incaricoprofessionale; Art. 3) Oggetto della prestazione del Geometra; Art. 4) Durata della prestazione; Art.5) Onorari e rimborsi spese; Art. 6) Dichiarazione del Committente sulla conoscenza delle modalitàdi svolgimento dell’incarico; Art. 7) Ausiliari e consulenti del Geometra; Art. 8) Pagamenti; Art. 9)Obblighi del Geometra; Art. 10) Obblighi del Committente; Art. 11) Clausola risolutiva espressa;Art. 12) Recesso; Art. 13) Polizza assicurativa; Art. 14) Controversie – Tentativo obbligatorio diconciliazione – Foro esclusivo; Art. 15) Elezione di domicilio; Art 16) Varie.IL COMMITTENTE____________________________IL GEOMETRA___________________________Redatto e sottoscritto in doppio originale il __________________ in ________________________©

Periodico,mensileRegistrato al Tribunale di Parma il10/07/1992 al n° 20/1992ANNO XIX- N° 0531 Agosto 2012Stampato in proprio, inviato gratuitamenteagli Iscritti all’Albo ed al registro deiPraticanti ai quali è riservatoRedazione: Consiglio Direttivo e Segreteria del Collegio Geometri,e Geometri Laureati di ParmaDirettore responsabile: Geom. Flavio BarattaVia C. Rondani n° 7 – 43100 Parma - Tel. 0521289222 – Fax 0521281140collegio.parma@geopec.itLa presente pubblicazione ha lo scopo di fornire una prima sommaria informazione agli Iscritti, ma non ha carattere esaustivo. I lettori sono invitati ad approfondire lenormative e le disposizioni di legge sui testi ufficialiGli articoli esprimono il pensiero dei loro Autori, i quali conservano ogni responsabilità anche in ordine a ragioni di priorità o di proprietà intellettuale e le opinioninon impegnano la Direzione ne il Collegio. Gli elaborati anche se non pubblicati non vengono restituiti. E’ consentita la riproduzione parziale o totale di articoli o dinotizie, purché venga citata la fonte.www.collegio.geometri.pr.it,-,sede@collegio.geometri.pr.it