n. 10 - ottobre 2008 - Collegio dei Geometri della Provincia di Parma

SommarioANNO XLVIII - n° 10 ottobre 2008Pubblicazione Mensiledel Collegio Geometri e GeometriLaureati della Provincia di VeronaAutorizzata dal Trib. c.p. di VRcon decreto n. 140 del 22 dicembre 1960Redazione-Amministrazione37129 VERONA - Vicolo Orologio, 3Tel. 045 8031186 - Fax 045 8009861www.collegio.geometri.vr.ite-mail: sede@collegio.geometri.vr.itDirettore ResponsabileGeom. Domenico RomanelliComitato di RedazioneGeom. Gianluca FasoliGeom. Fiorenzo FurlaniGeom. Davide SabainiMaddalena FaedoSegretario di RedazioneRag. Maurizio BuinHanno collaborato:Annalisa De PasqualeMaria Vittoria AdamiProgetto Graficoe Coordinamento Editorialetagliani,grigoletti snc37121 Verona - Via Macello, 17Tel. 045 8009179 - Fax 045 8018980www.taglianigrigoletti.itPubblicitàOEPI Pubblicità37122 VERONA - P.zza Cittadella, 9Tel. 045 596036 - Fax 045 8001490e-mail: grafica@oepipubblicita.itwww.oepipubblicita.itStampaSprinter srl - Via Meucci, 2437036 SAN MARTINO B.A. (VR)EditoreSocietà CooperativaGeometri Veronesi37129 VERONA - Vicolo Orologio, 3Il “Geometra Veronese” è un mensile diinformazione e aggiornamento professionaleedito dalla “Società Cooperativa GeometriVeronesi”.La collaborazione è aperta agli organirappresentativi di categoria e a tutti i singoliprofessionisti.Ogni redattore risponde delle proprieaffermazioni ed il suo nome è semprereperibile presso la redazione.L’EDITORIALECongresso internazionale dei geometri,Verona ombelico del mondo 1VITA DEL COLLEGIOSette giorni di full immersion sucartografia, urbanistica e grandi opere 3Maggior collaborazione tra istituzioni e professionistidella progettazione per una pianificazione piùrispettosa delle scarse risorse del pianeta 7Il Catasto sarà uno dei capisaldi del federalismofiscale: è fondamentale quindi il ruolo dei geometrinel rapporto tra cittadini e amministrazioni 9Un Protocollo d’intenti per la sicurezza e laregolarità contributiva in edilizia: più formazionecomune e nuove figure in cantiere 11FATTI E NOTIZIEIl geometra abilitato in Italia può lavorarein tutta Europa 15Vitto e alloggio, detraibilità Iva e deducibilitàdel costo 19Lo studio paga la pubblicità 23IL PERSONAGGIOBambini abbandonati ed adozioni, l’esperienzadi un “geometra di frontiera” in Etiopia 25CULTURA DEL TERRITORIOTornano all’antico splendore i “sogni”del Marchese Carlotti 29AGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove norme 33ATTI E DOCUMENTI DEL COLLEGIOConsiglio Direttivo del 18 Luglio 2008 39Consiglio Direttivo del 29 Agosto 2008 40Consiglio Direttivo del 25 Settembre 2008 41In copertina: Colline di Sant’Ambrogio di Valpolicella - VeronaOttobre 2008

L’EDITORIALEilGeometra veronesea cura del Presidente Domenico RomanelliCongresso internazionale dei geometri,Verona ombelico del mondoUna vetrina importante per la categoria. Ora contiamo di più nello scacchierelocale e siamo pronti a dire la nostra, in tema di pianificazione del territorioAspettavo con trepidazione questo editoriale, damesi e mi chiedevo cos’avrei scritto sull’AnnualMeeting che si è tenuto in settembre.Ero trepidante perché questo spazio rappresenta ilmio filo diretto con gli iscritti, anche se è a sensounico per il momento.(da sx: Luca Coletto, Domenico Romanelli)È quindi il principale canale di comunicazione convoi. Sarebbe stato un pampleth contro l’assenteismoe l’incuranza della categoria o la celebrazionedi un trionfo? Come sempre la verità sta nelmezzo. Per sette giorni si sono confrontate personedi cultura e modi di concepire il lavoro e il settore diversi.È stato un crogiuolo di pensieri e lingue, vitalee proficuo: non profittevole, proficuo.Affrontare un argomento così vasto e solo apparentementegenerico e non specializzato come la pianificazionesul territorio ha chiaramente lasciatopoche nozioni tecniche utilizzabili sul campo.Non era questo, però, il nostro, mio e dei vertici delCollegio e di Cng, obiettivo, quando abbiamo candidatoVerona ad ospitare l’Annual Meeting.Il convegno tecnico, possiamo organizzarlo quandovogliamo: poche relazioni, chiare e succinte con indicazionitecniche e possibilmente normative sucome si traccia un confine lungo un muro a seccoo come si accatasta un terreno agricolo secondo inuovi dettami della Finanziaria 2008.All’Annual Meeting noi, e sono orgoglioso di dirlo,ce la siamo raccontata. Pochi di noi, avranno a chefare con la pianificazione del territorio o con la realizzazionedi ponti e infrastrutture varie. Per questo,no non è stato profittevole, ma è stato molto proficuo,perché ci ha aperto le menti. Perché ci ha offertouna ribalta cittadina, e anche nazionale, chemai avevamo avuto. Perché ci ha dato la possibilitàdi fare presente alle istituzioni, all’economia, alla Veronache conta di dire: “ci siamo anche noi”.Perché ci ha fatto capire che il nostro lavoro quotidianoha un portato che va ben oltre quello che immaginiamo.Se non ci fossimo noi, il Catasto sarebbeun fossile vivente e come, le amministrazionipotrebbero pianificare lo sviluppo senza una cartografiae delle mappe aggiornate?Per questo, è stato importante lavorare duramenteper anni, con un impegno economico notevole:perché d’ora in poi, la categoria si è mette a disposizionedel settore pubblico e le amministrazioninon mancheranno di chiederci consiglio in tema dipianificazione. È un risultato importante, anche se èun primo passo verso una rete di relazioni consolidateche va pazientemente tessuta. È quindi consincera gratitudine che faccio i miei complimenti all’organizzazionedell’Annual Meeting, a chi ha coltol’importanza dell’iniziativa e ha inteso parteciparvied a tutta la categoria che attraverso il lavoro svoltosul territorio ha permesso di esprimerci con testimonianzaconcreta e non con parole vuote.Ottobre 20081

VITA DEL COLLEGIOilGeometra veroneseFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreSette giorni di full immersion sucartografia, urbanistica e grandi opereStatisti e duecento geometri di quaranta paesi del mondo si sono confrontati sullenuove frontiere della professionePianificazione dello sviluppo sul territorio e famenel mondo. Verona è tornata alla ribalta della scenainternazionale con il meeting annuale della Fig, laFédération Internationale des Géomètres.Sette giorni di full immersion sulla pianificazione delterritorio per uno sviluppo rispettoso dell’ambientee che tenga conto delle risorse scarse di cui il pianetadispone, organizzata dal Collegio dei Geometrie Geometri Laureati di Verona e Provincia, dal ConsiglioNazionale dei Geometri e dalla Fig, appunto.200 delegati provenienti da 40 paesi si sono confrontatisul ruolo della professione nella gestione delterritorio assieme a rappresentanti della Food andAgricolture Organization of the United Nations (Fao)e ad esperti internazionali di pianificazione e gestionedel territorio di tutte le principali macroareedel mondo. Significativa la presenza di Ministri delleinfrastrutture e delle riforme del territorio dei paesiin cui è maggiormente sentita la problematica:Cambogia, Ghana, Polonia, Macedonia e Nepal.Ad aprire la settimana un seminario “Gestione delterritorio pubblico e dello Stato”, organizzato incollaborazione con la Fao, Food and AgricultureOrganization of the United Nations.La pianificazione dell’utilizzo della grande quantitàdi aree pubbliche presenti in ogni Stato possonocostituire elementi strategici per contribuire a risolverei problemi legati allo sviluppo economico, considerandole esigenze primarie dell’alimentazioneumana. Gli effetti di una scorretta pianificazione delterritorio, purtroppo, li stanno scontando le popolazionidel Terzo Mondo, ormai a corto di derratealimentare.“I Geometri sono pronti a collaborare con le organizzazioniinternazionali - ha spiegato il Presidentedel Consiglio Nazionale dei Geometri e dei Geometrilaureati, Fausto Savoldi - affinché, soprattuttonei paesi in via di sviluppo, tale processo diconoscenza e pianificazione prenda avvio utilizzandole significative esperienze già attuate in varieparti del mondo”.Al convegno è seguito il meeting della settima CommissioneFig, la Commissione specializzata in Catastoe gestione del territorio.(da sx: Fausto Savoldi, Domenico Romanelli)Tre giorni a porte chiuse riservati agli interventi dei550 delegati provenienti da più di cento paesi delmondo. Si è ditattuto sull’evoluzione del ruolo edelle competenze delle tradizionali attività del geometraitaliano ovvero la topografia, l’edilizia el’estimo.Attività che presuppongono una profonda conoscenzadel territorio, della sua rappresentazione edel legame tra le persone e il territorio, rappresentatodal Catasto.Attività che influenzano ogni giorno la pianificazionedello sviluppo e l’utilizzo del territorio.Ottobre 20083

ilGeometra veroneseVITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreUn momento di aggregazione e di riflessione sulruolo del geometra nel settore del progettare e delcostruire, un ruolo fondamentale.In qualità di tecnico di relazione, il geometra, oggi,nell’attuale società dinamica ed in costante evoluzione,costituisce una figura vicina ai problemi patrimonialidella famiglia, alle esigenze tecniche delleImprese, degli Enti Pubblici e della Società.Si fa garante del rispetto della norma e si assume ilruolo di intermediario tra il privato e la pubblica amministrazione,assicurando alla Committenza garanziadi “qualità della prestazione”.“In qualità di tecnico di relazione, il geometra, oggi,- interviene Domenico Romanelli, Presidente delCollegio dei Geometri e Geometri Laureati dellaProvincia di Verona, - nell’attuale società dinamicaed in costante evoluzione, costituisce una figura vicinaai problemi patrimoniali della famiglia, alle esigenzetecniche delle Imprese, degli Enti Pubblici edella Società.Si fa garante del rispetto della norma e si assume ilruolo di intermediario tra il privato e la pubblica amministrazione,assicurando alla Committenza garanziadi “qualità della prestazione”.Cos’è la F.I.G.La FIG è la Federazione Internazionale deiGeometri ed il Consiglio Nazionale dei Geometrie dei Geometri laureati ne fa parte.Le attività di questa federazione si articolano in10 Commissioni permanenti di lavoro.All’interno di questa organizzazione, compostada 10 Commissioni, la Commissione settima(Cadastre and Land Management: Catasto egestione del territorio) organizza ogni anno ilproprio meeting annuale, riservato ai delegatidelle varie organizzazioni dei Geometri aderentida oltre 100 paesi nel mondo, per dibatteree confrontarsi su temi di reciproco interesse.Normalmente, i meeting della Commissionesettima della FIG, hanno per oggetto ricorrentela migliore gestione e l’amministrazionedel territorio, con particolare riferimentoal contributo di conoscenza del territorio e dicapacità professionale che può assicurare lafigura ed il lavoro del Geometra libero professionista,nei vari continenti del mondo.Per maggiori informazioni: www.fig.net4 Ottobre 2008

VITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreilGeometra veroneseDel resto gli antenati della professione risalgono all’epocaromana: con le rispettive specializzazioni,le strade e le opere di difesa. La Tecnica del rilievoe della rappresentazione grafica della proprietà, incisasulla pietra dai geometri delle antiche civiltàSumerica, Egizia, Fenicia, è difficile da cancellare”.La raccolta, l’interdipendenza e la messa in relazionetra di loro delle informazioni costituisce l’elementoportante della gestione integrata del territorioe dell’ambiente: buona parte di tali dati provienedagli aggiornamenti catastali.I Geometri, dunque, hanno un’idea chiara dell’usosociale del bene pubblico, della gestione e della valutazionedel territorio, ovvero di terreni e fabbricatie una conoscenza approfondita delle trasformazionideterminate dagli interventi costruttivi dell’uomo.Il catasto è un fondamentale strumento di lavoro edil principale sistema di riferimento dell’attività delcostruire, del preservare, del monitorare e del gestireil territorio. Per le piccole, ma a maggior ragioneper la grandi opere opere pubbliche di ingegneria,quali il Mose, cui i geometri hanno dedicatouna sessione di due giorni, in chiusura di meeting.Il primo giorno è stato dedicato “alla teoria” con ilsimposio “Amministrazione e gestione del territorio:grandi opere per la difesa del territorio”.Si è parlato di grandi opere, come il Mose, maanche di infrastrutture viarie e di pianificazione dellosviluppo del Veneto e di Verona. Il giorno dopo si èpassati “alla pratica” con una approfondita visita alcantiere del Mose, la barriera in costruzione nellaLaguna di Venezia per difendere la città dall’acquaalta, le cui caratteristiche tecniche sono state illustratedai rappresentanti del Consorzio.Ottobre 20085

VITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreilGeometra veroneseMaggior collaborazione tra istituzionie professionisti della progettazione peruna pianificazione più rispettosa dellescarse risorse del pianetaAl seminario sulla gestione del territorio pubblico, organizzato assieme alla Fao,è stata presentata anche una ricerca sulla mancata programmazione in Veneto.Il territorio regionale è ormai compromesso dall’urbanizzazione diffusa,soprattutto in pianura. Il 73% dei fabbricati è, infatti, destinato ad attivitàindustriali ed artigianaliUn Catasto dinamico, che incroci i dati sugli assettiterritoriali, terreni e fabbricati, con gli aspetti socialie culturali delle diverse componenti di quella cheormai è una società multi-etnica. Informazioni ottenutecon la collaborazione di tutte le categoria, acominciare dai geometri, perché come dicevaHenry Ford “Mettersi insieme è un inizio, rimanereinsieme è un progresso, lavorare insieme è un successo”.Così Gabriella Alemanno, Direttore dell’Agenziadel Territorio, intervenuta a Verona al Seminariosulla gestione del territorio, “Gestione delterritorio pubblico e dello Stato”, organizzato in collaborazionecon la Food and Agricolture Organizationof the United Nations (Fao), che ha aperto lasettimana di incontri organizzata dalla SettimaCommissione della Federazione Internazionale deiGeometri, presieduta da András Osskó.“Un appello che condividiamo - le ha fatto eco ilPresidente del Consiglio Nazionale dei Geometri eGeometri Laureati, Fausto Savoldi - la nostra categoriaè coinvolta in prima persona nelle trasformazioniin atto nel sistema di aggiornamento catastale,con il discusso e travagliato passaggio di competenzedall’Agenzia del Territorio ai Comuni.Tra le opere pubbliche che impattano sullo sviluppodel territorio il Catasto è senz’altro la prima”.Sensibilità sottolineata anche da Domenico Romanelli,Presidente del Collegio dei Geometri dellaProvincia di Verona che ha sottolineato come “ilconfronto tra professionalità e competenze diverseè l’humus ideale per lo sviluppo di progetti di ampiorespiro che non si limitino alla sola progettazioneedilizia, ma considerino anche la portata socio-economicae ambientale degli interventi”.(da sx: András Osskó, Domenico Romanelli, Fausto Savoldi,Stig Enemark)Portata di enormi dimensioni, soprattutto nei paesidel Terzo Mondo, dove una corretta pianificazionefa la differenza tra la vita e la morte. Di fame.A portare il tema su una dimensione internazionale,è stato Mika Töhronen, Land Tenure Officer di Fao:“la debolezza nel governo del territorio e delle suerisorse naturali ne incrina seriamente le possibilità disviluppo. Una debolezza che affligge soprattutto learee povere del pianeta. Compito della Fao e delledemocrazie più sviluppate è quello di assistere taliGoverni e Istituzioni perché si arrivi ad una gestioneottimale, compatibile ed efficiente del territorio edelle sue risorse, nonché ad una riforma della pubblicaamministrazione”.Ottobre 20087

ilGeometra veroneseVITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreCosì Töhronen ha introdotto la presentazione delprogetto Fao per la definizione di linee guida chepossano orientare l’azione di consulenza nella pianificazionedel territorio. Una serie di best practicecodificate frutto di una partnership tra esperti e studiosidei paesi aderenti alla Fao, della Fao e di organismied istituzioni in grado di orientare profondamentele scelte di pianificazione: come la BancaMondiale, la Gtz e la stessa Federazione Internazionaledei Geometri. Del progetto si tireranno le filenell’Expert Group Meeting che si terrà a Roma iprossimi 24 e 25 novembre. Töhronen ha citato ipaesi del Terzo Mondo, ma i professori FrancescoMarangon e Tiziano Tempesta, hanno presentatoun paper che tira in ballo il ricchissimo Veneto.Secondo la ricerca presentata dai due docenti deiDipartimento Territorio e sistemi agroforestali e diScienze economiche, rispettivamente delle Universitàdi Udine e Padova analizzando l’andamento delcostruito e del mercato immobiliare veneto hannoscoperto che “il tentativo di controllare la pianificazionedello sviluppo urbano regionale, ovvero dicorreggere e indirizzare le dinamiche spontaneedella domanda di suolo, soprattutto in pianura, percontenere lo spreco di aree e le esternalità negativeè fallito. Quarant’anni di sviluppo economico hannoportato ad un’urbanizzazione diffusa che comprometteprofondamente il territorio regionale.Dal 2000 in poi, storicamente nel Veneto non si eramai costruito così tanto. Il 73% dei fabbricati è destinatoad attività industriali e artigianali, l’11% all’agricolturaed il resto ai servizi.”.Un’affermazione che assume ancora maggior valenza,se si considera che la Regione è stata tra leprime a dotarsi in Italia di norme urbanistiche e adimporre l’adozione di piani territoriali a tutte le amministrazionilocali. Dalla ricerca, si evince, infatti,che la quantità di superficie urbanizzata per ogni residenteaumenta notevolmente nel passare dai poliurbani (219 mq/abitante), ai comuni metropolitani(426 mq/abitante) al centro Veneto (546 mq/abitante)ai comuni di transizione verso le zone marginali(612 mq/abitante).Ne consegue che il progressivo decentramentodella popolazione dai centri urbani verso i comunipiù periferici ha comportato un incremento considerevoledella superficie necessaria ad insediare unnuovo residente innescando fenomeni di spreco disuolo molto rilevanti . “Ciò è tanto più grave - spieganoi due docenti - se si considera che la strutturaurbana tende a riprodursi per lunghi periodi ditempo presentando in genere una fortissima inerziadovuta agli investimenti infrastrutturali che si accompagnanoalla sua formazione e che non rendonoeconomicamente conveniente avviare profonderiorganizzazioni dell’assetto insediativi”.(Mika Töhronen)Lo stesso assessore alla progettazione e manutenzioneviabilistica della Provincia di Verona, Luca Sebastiano,intervenuto a portare i saluti di del Presidente,Elio Mosele, ha sottolineato come “Veronasia una città nota nel mondo per la sua cultura, perla sua musica, per il mito shakespeariano di Giuliettae Romeo. In realtà, però, è anche una città congrandi problemi di traffico, con un livello elevato diinquinamento da polveri sottili che rendono il temadi questo convegno molto attuale. Per la sua dimensioneeconomica e per la sua posizione geografica,al centro di grandi vie di comunicazione europee,esprime un bisogno di infrastrutture che necessitanodi una pianificazione rispettosa dell’ambiente.Noi lo stiamo facendo, tra l’altro, in modo concertatoe condiviso attraverso lo strumento del PTCP -il piano territoriale di coordinamento provinciale.8 Ottobre 2008

VITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreilGeometra veroneseIl Catasto sarà uno dei capisaldi delfederalismo fiscale: è fondamentalequindi il ruolo dei geometri nel rapportotra cittadini e amministrazioniLa riforma del Catasto e le risorse aggiuntive per potenziare le infrastruttureitaliane al centro dell’intervento del Sottosegretario alle economie e finanze,Alberto Giorgetti, al simposio “Amministrazione e gestione del territorio”Sarà il catasto uno dei capisaldi per l’avvento delfederalismo fiscale. “Andiamo verso un assetto dicarattere fiscale che terrà maggior conto dei valorirealizzati sul territorio, con rendite chiare e una maggiorfacilità di utilizzo dei beni. Per un’economiameno finanziaria e più reale”. Così Alberto Giorgetti,il veronese Sottogretario al Ministero delleeconomie e finanze, ha chiosato intervenendo alSimposio “Amministrazione e gestione del territorio:grandi opere per la difesa del territorio”.(da sx: Alberto Giorgetti, Domenico Romanelli)L’incontro ha aperto la sessione di due giorni cheha chiuso l’Annual Meeting della Federazione Internazionaledei Geometri (Fig).“La professionalità e le abilità dei geometri rappresentanoun punto di riferimento fondamentale nelrapporto tra cittadini e istituzioni per tutti gli interventisul territorio, sia quelli di natura privata chequelli pubblici. In particolare, - ha aggiunto Giorgetti- è fondamentale la loro conoscenza delle operazionie dei valori catastali.È cruciale definire le modalità di individuazione delvalore degli asset patrimoniali, in questo sensol’esperienza dei geometri ci può essere utile.Possono dare indicazioni su come si costruisce ilvalore di un bene immobile ed aiutare il Governo adidentificare le procedure per la lotta all’evasione”.Dal canto suo il Governo, sta agendo su più frontiper promuovere lo sviluppo infrastrutturale chel’Italia si aspetta. Dal un lato è stata costituitaun’unica realtà che avrà il compito di gestire il patrimoniopubblico che raggruppa sotto un unicotetto gli assett e le competenze di Patrimonio spa,Fintecna e Agenzia del Demanio. Sarà prevista unaprocedura agevolata per gli enti locali in modo chepossano utilizzare il patrimonio pubblico in tempibrevi e senza intralci burocratici. Dall’altro occorreliberare risorse pubbliche per realizzare le grandiopere che sono necessarie per lo sviluppo.Il tema dello sviluppo economico è necessariamentelegato al rafforzamento della rete di infrastrutture,ma questo dipende dalle risorse pubbliche a disposizione.“Risorse ce ne sarebbero - ha conclusoGiorgetti -, basti pensare agli accantonamenti dell’Inail.Si tratta di stock di liquidità enormi che, perònon abbiamo la possibilità di utilizzare, poiché dobbiamo,rispettare il patto di stabilità che lega l’andamentodegli investimenti al contenimento dellaspesa pubblica. Si tratta di un valore, ma anche diun freno per le economie europee nella corse agliinvestimenti in competizione con le altre aree delmondo, come quelle asiatiche, che non sono tenutea rispettare patti di stabilità. Il fardello del debitopubblico condiziona le possibilità di spesa.Ottobre 20089

ilGeometra veroneseVITA DEL COLLEGIOFederazione Internazionale dei Geometri,Annual meeting, Verona 9-15 settembreIl Governo, quindi, sta cercando di liberare risorseaggiuntive, contenendo naturalmente la spesa pubblica,ma anche ricorrendo al project financing e all’emissionedi titoli”.Giorgetti, riprendendo il tema del giorno, le grandiopere opere pubbliche di ingegneria, ha anticipatoche il Ministro dell’Ambiente, Altero Mattioli visiteràil cantiere del Mose a fine settembre, quindi potràdare informazioni certe e aggiornate sullo stato diavanzamento dei lavori: in ogni caso gli risulta cheal momento siano rispettati i tempi previsti.Soddisfatto il Presidente del Collegio dei Geometridella Provincia di Verona che, nel suo intervento, ètornato sui temi della pianificazione provinciale e regionale,introducendo le relazioni di Elisabetta Pellegrini,Direttore dell’Area Programmazione e Sviluppodel Territorio della Provincia di Verona, e GiuseppeFasiol. Per Romanelli, “è ora di abbandonarel’immobilismo e di recuperare il tempo perduto.Ben vengano gli interventi di riqualificazionedelle aree abbandonate al degrado e anche le infrastrutturedi più ampio respiro, quali il traforo. Le amministrazionipubbliche veronesi hanno tutti i numeriper poter gestire le operazioni in modo efficiente,trasparente e veloce. Sono convinto, anche, che abbianola sensibilità necessaria, sia per le esigenzedella popolazione che per il rispetto dell’ambiente”.Una particolare attenzione per l’ambiente, messo adura prova dall’urbanizzazione diffusa seguita alboom dell’economia veneta, la dimostra la Provinciadi Verona che si avvia a presentare ai primi diottobre il Piano Territoriale.“Il piano - ha spiegato Elisabetta Pellegrini, Direttoredell’Area Programmazione e Sviluppo del Territoriodella Provincia di Verona - prevede la creazionedi una rete ecologica, ovvero di un insieme diaree urbanizzate e che preveda un più rispettosoimpatto della vita umana sull’ambiente. Si tratta del47,33% del territorio provinciale. Su di esso, gli interventiinsediativi o di riqualificazione, che si andrannoa realizzare, dovranno necessariamente rispettareil principio “chi consuma, paga”“.Sul tema della pianificazione dello sviluppo, la Pellegriniconcorda perfettamente con l’orientamentodell’amministrazione regionale: le scelte vanno concordateassieme.Il simposio si è concluso lunedì 15 settembre conuna visita guidata al cantiere del Mose, allebocche di porto della Laguna. Le caratteristichetecniche del Mose, la barriera in costruzione nellaLaguna di Venezia per un impegno di spesa stimatosui 2,3 miliardi di euro, sono state illustrate ieri, duranteil simposio dai rappresentanti del ConsorzioVenezia Nuova.10 Ottobre 2008

VITA DEL COLLEGIOilGeometra veroneseSicurezza in cantiereedilizia sicuraUn Protocollo d’intenti per la sicurezzae la regolarità contributiva in edilizia:più formazione comune e nuove figurein cantiereCollegio dei Geometri, Collegio dei Costruttori, Associazione nazionale Consulentidel Lavoro, Cassa edile e Comitato paritetico territoriale (Cpt) di Verona hannofirmato il documento a chiusura del convegno “Verona Edilizia Sicura”Sicurezza e regolarità contributiva sui cantieri sonotemi che non potevano mancare alla fiera Marmomacc,attualmente in corso, e che sono stati snocciolatisul tavolo di confronto circa il Testo Unicodella Sicurezza sul Lavoro. Nel pomeriggio di venerdì5 ottobre 2008 al Centro congressi di Verona-Fiere, criticità e soluzioni sono state analizzate duranteil convegno Verona Edilizia Sicura, un eventoorganizzato dal Collegio dei Geometri e Geometrilaureati di Verona, dal Collegio dei Costruttoriedili di Verona e dall’unione provinciale dell’Associazionenazionale Consulenti del lavoro.“Il Confronto sul Testo Unico della Sicurezza sul Lavoro-spiega Domenico Romanelli, Presidente delCollegio dei Geometri scaligero - è stato un primo,indispensabile check a distanza di cinque mesi dall’entratain vigore. Il Testo Unico responsabilizzamaggiormente le imprese e i professionisti che operanoin cantiere. Da qui nasce l’esigenza di collaborareassieme per formare i tecnici in modo piùorientato alla sicurezza, ma, nel contempo alle esigenzedelle imprese di costruzione”.Il segreto per un’efficace sicurezza e per la regolaritàcontributiva nell’esecuzione delle opere edili è lasinergia. Da una comunanza di intenti è nata,quindi, tra Collegio dei Geometri, Collegio deiCostruttori edili, Associazione Consulenti delLavoro, Cassa edile e Comitato paritetico territoriale(Cpt) di Verona, l’idea di firmare - nell’ambitodel convegno - un Protocollo d’intenti.Il documento impegna tutti i firmatari, ciascuno nelsuo settore e per le sue competenze, a dar vita adun sistema di confronto che metta in condivisioneiniziative di formazione e di aggiornamento e che sitramuti in scambio di informazioni sulle novitàemergenti nei rapporti con le Istituzioni, gli Enti localie gli Istituti previdenziali. Il tutto nell’ottica dipromuovere maggiore formazione, consulenza eassistenza tra gli operatori del settore delle costruzioniedili e costituire un sistema di reciproca collaborazionee di scambio di servizi che migliorino i livellidi sicurezza e di regolarità contributiva, promuovendouna cultura della sicurezza sul lavoro.Il Presidente di Ance Verona, Andrea Marani, haaperto i lavori del convegno definendolo un’ulterioreoccasione di sensibilizzazione sul tema della sicurezzasul lavoro: «La nostra azione informativa è rivoltanon solo a quanti lavorano nei cantieri edili,ma a tutti gli addetti ai lavori, aziende comprese.Ottobre 200811

ilGeometra veroneseVITA DEL COLLEGIOSicurezza in cantiereedilizia sicuraOccorre inculcare in tutti questa cultura e auspichiamoche, continuando sulla strada dell’informazione,i cantieri diventino effettivamente più sicuri, icasi di lavoro nero diminuiscano e gli uffici delle rispettiveaziende siano maggiormente responsabili».Ha portato i saluti del Prefetto, Italia Fortunati, ilVicePrefetto Vicario Faillaci, che ha spostato ilpiano delle riflessioni sul diritto fondamentale dell’individuoalla salute. Diritto sancito dall’articolo 32della Costituzione. “La lotta contro gli infortuni sullavoro è una battaglia di civiltà che misura il gradodi progresso di una nazionale civile.Il tavolo di confronto sulla sicurezza nei cantieri presiedutodal Prefetto, cui hanno aderito tutte le categoriee gli organismi coinvolti, è un importantepasso avanti in questa battaglia”.È toccato a Manuela Peruzzi, responsabile Vigilanzadello Spisal Ulss20, affrontare il tema attraversoi dati sulla situazione dei cantieri scaligeri, integratidalla lettura effettuata dagli enti di vigilanzadello Spisal. «Le condizioni di lavoro sui cantierisono in parte migliorate ed è calato il numero di infortuni.Il numero di incidenti gravi e dei decessi,tuttavia, non accenna a diminuire.Occorre sottolineare che spesso una sicurezza carentenei cantieri è dovuta anche alla cattiva organizzazioneche regola gli stessi.Per questo la Vigilanza dello Spisal ha modificato ilsuo modus operandi: innanzitutto partiamo da uncontrollo del territorio in generale, oltre che dai cantierinel particolare. In secondo luogo, valutiamonon solo gli aspetti della sicurezza ma anche quelliorganizzativi degli appalti e dei cantieri stessi.La regolarità degli appalti e del lavoro, infatti, sonostrettamente connessi alla sicurezza».«Il convegno - ha concluso Romanelli - ha sancitol’impegno sul territorio non di una sola categoriaprofessionale, ma di diverse categorie partecipanti,a livelli diversi, alla filiera delle costruzioni edili.Il Collegio dei Geometri riporta l’attenzione sul fattoche da soli non si può fare nulla, meglio unire le forzeper la sicurezza sul lavoro. L’accordo firmato oggi,durante il convegno, testimonia proprio questa comunionedi intenti e la volontà di far fronte alle criticitàdel settore in maniera compatta e univoca».Secondo il Protocollo d’intesa, il Collegio dei Geometrisi impegna a sensibilizzare i propri iscritti allaformazione continua nei ruoli di Responsabile Lavori,Coordinatore alla sicurezza, Titolare di delegheantinfortunistiche, Verificatore. Il Collegio Costruttoriestenderà al Collegio dei Geometri e all’Associazionedei Consulenti del lavoro i propri eventi formativi,mentre la Cassa Edile di Verona cercheràmodalità più semplici di accesso ai dati, sulla situazionecontributiva delle imprese, sia ai Responsabilisia ai Consulenti del lavoro.12 Ottobre 2008

FATTI E NOTIZIEL’esercizio della professione oltralpeIl geometra abilitato in Italia puòlavorare in tutta EuropailGeometra veroneseLa Direttiva 2005/36 è entrata in vigore in tutti i paesi dell’Unione Europea e dàdiritto a chi esercita una professione regolamentata di farlo ovunque senza altriesami. Spieghiamo come farsi riconoscere il titolo professionaleDa quando è entrata in vigore la direttiva europea2005/36/CE, relativa al riconoscimento delle qualificheprofessionale, sono cambiate le regole che ungeometra, alla pari degli altri professionisti iscritti aun ordine professionale, deve seguire per esercitarela professione in uno dei paesi dell’Unione europea.La direttiva è entrata in vigore il 20 ottobre 2007, eperciò ogni stato europeo la deve rispettare.Essa sostituisce le precedenti direttive 89/48/CEE e92/51/CEE, come modificate dalla direttiva2001/19/CE (da notare che la dizione inglese, prevalentesui siti europei, scrive EEC al posto CEE).La professione di geometra rientra nei livelli di qualificaprevisti dall’art. 11, lettera c) di tale direttiva2005/36, ed è specificatamente descritta nell’AllegatoII - Elenco dei cicli di formazione con strutturaparticolare di cui all’articolo 11, lettera c) - comeavente un ciclo di studi tecnici secondari della duratacomplessiva di almeno tredici anni, di cui otto discolarità obbligatoria più cinque anni di studi secondari,tre dei quali concentrati sulla professione, concludentisicon un esame di maturità tecnica e completatida un tirocinio pratico di almeno due anni inun ufficio professionale o da un’esperienza professionaledi cinque anni, seguito dall’esame di Stato.Che cosa deve dunque fare un geometra italiano,iscritto a un Collegio, per esercitare la professionenell’Unione europea? Deve chiedere all’autoritàcompetente del paese in cui desidera lavorare (ingenere è un ministero), di ottenere il riconoscimentodel titolo professionale di geometra ai sensi delladirettiva europea 2005/36, articolo 11, lettera c.Per individuare l’indirizzo a cui rivolgersi, il punto dipartenza è l’elenco dei Punti nazionali di contattoche si trova sul sito del Dipartimento Politiche Comunitarie,http://old.politichecomunitarie.it dovec’è una sezione dedicata ai riconoscimenti professionali.Il Dipartimento per le Politiche Comunitariesi trova presso la Presidenza del Consiglio, e offreinformazioni telefoniche dettagliate al numero06 6779.53.22.La posta elettronica valida è attualmente soloquesta: lu.monaco@palazzochigi.it.Ai punti di contatto degli altri paesi (che pubblichiamodi seguito, assieme a quello della Svizzera,perché con questo paese c’è un reciproco riconoscimentodei diplomi che danno diritto ad accederea una professione regolamentata) ai quali ci sideve rivolgere se sapere che documenti ciascunodi essi richiede perché la qualifica di geometra siariconosciuta. È opportuno inviare la richiesta inlingua inglese.Nel caso che il paese prescelto chieda un attestatoda parte dell’autorità competente italiana, tale autoritàè il ministero della Giustizia, a cui il geometradovrà inviare la richiesta scritta, allegando la documentazioneinviata dal paese europeo.Sul sito dell’Unione Europea:http://europa.eu/scadplus/leg/it/cha/c11065.htm,c’è una sintesi della Direttiva 2005/36/CE del 7 settembre2005, pubblicata nella Gazzetta ufficiale L2522 del 30.09.2005. In questa pagina è descrittocon buon dettaglio il contenuto della direttiva, compresoun aspetto nuovo, assai importante, che riguardail lavoro temporaneo e occasionale, senzanecessità di stabilimento di servizi.La direttiva infatti distingue tra “libera prestazionedei servizi” e “libertà di insediamento” basandosisui criteri indicati dalla Corte di giustizia: durata, frequenza,periodicità e continuità delle prestazioni.I geometri che hanno intenzione di lavorare in Europafaranno bene a leggere accuratamente questalunga pagina, dalla quale è possibile raggiungeretutti i documenti relativi.Ottobre 200815

ilGeometra veroneseFATTI E NOTIZIEL’esercizio della professione oltralpeSul sito del ministero della Giustizia:www.giustizia.it/professionisti/tit_prof_paesi_ue.htmsono invece pubblicate le regole che riguardano iprofessionisiti di altri paesi dell’Unione europea chevogliono lavorare in Italia. Il Decreto Legislativo 6novembre 2007, n. 206, che ha recepito la direttiva2005/36 non riguarda perciò i professionisti italiani.Mariangela Balloda “Pitagora” - Collegio Geometri PadovaDocumentazionePunto di partenza:http://old.politichecomunitarie.it, sito del DipartimentoPolitiche Comunitarie, dove c’è una sezionededicata ai riconoscimenti professionali.Approfondimento:http://europa.eu/scadplus/leg/it/cha/c11065.htmpagina del sito dell’Unione Europea dove è illustratala Direttiva 2005/36.I punti nazionali di contatto nei Paesidell’Unione Europea e in SvizzeraIl Punto nazionale di contatto per i riconoscimentiprofessionali fornisce a tutti i cittadini interessatiogni utile conoscenza riguardo il complesso di disposizioni,norme e principi comunitari e nazionaliche regolano il sistema della libera circolazione deiprofessionisti nell’Unione Europea; in particolarefornisce chiarimenti sulle disposizioni esistenti inmateria di esercizio dell’attività professionale tra gliStati membri dell’Unione e sui sistemi di riconoscimentodei titoli professionali.Il Punto di contatto italiano opera presso l’Ufficio IVdel Dipartimento per le politiche comunitarie, PresidenzaConsiglio Ministri, piazza Nicosia n. 20, 00186Roma, tel. 06 6779.53.22, fax 06 6779.51.58,e-mail: lu.monaco@palazzochigi.itAUSTRIABundesministerium für Wirtschaft und ArbeitAbteilung I/7, Stubenring 1A - 1010 VIENNAtel.: +43-1-711.00.5446 - fax.: +43-1-714.2718e-mail: irene.kosnopfl@bmwa.gv.at - www. bmwa. gv. atBELGIO(Comunità francese)Ministère de l’Education - Communauté francaiseRue Royale 204B - 1010 BRUXELLEStel: +32-2-210.55.77fax: +32-2-210.59.92e-mail: chantal.kaufmann@.cfwb.be(Vlaamse Gemeenschap)Afdeling UniversiteitenHendrik. Consciencegebouw, Toren A - 7de verd.,Koning Albert II laan 15B - 1210 BRUSSELtel.: +32-2-553.98.01fax: +32-2-533.98.05e-mail: noel.vercruysse@ond.vlaanderen.beCIPROHuman Resource Development Authority of Cyprus2 Anavissou Str. Strovolos, P.O.Box 25431CY - 1392 NICOSIAtel.: +357 22390363, 22515000fax: +357 22428522e-mail: g.siekkeris@hrdauth.org.cywww.hrdauth.org.cyDANIMARCACenter for Vurdering af Udenlandske UddannelserFiolstraede 44, 1171 København KTel.: +45 3392 5000Direct line: +45 3395 7069,fax: +45 3395 7001,e-mail: Tatjana.Milsevic@cvuu.dkwww.cvuu.dkESTONIAMinistry of Education and Research Munga 18,EE - 50088 TARTUTel.: +372 7 350 228fax: +372 7 350 162e-mail: tiia.raudma@hm.ee oppure hels@.hm.eeEstonian ENIC/NARICCentre Koidula 13K,EE - 10125 TALLINNTel.: +372 696 2415 - fax: +372 696 2426e-mail: gunnar@archimedes.eeFINLANDIANational Board of EducationP.O. Box 380SF - 00531 HELSINKItel.: +358-9-77.47.71.28fax: +358-9-77.47.72.01e-mail: carita.blomqvist@oph.fi16 Ottobre 2008

FATTI E NOTIZIEL’esercizio della professione oltralpeilGeometra veroneseFRANCIABureau DRIC B4 110 rue de Grenelle, F 75007 PARIStel: +33 1 55 55 04 29fax: +33 1 55 55 04 23e-mail: DRICB40@education.gouv.froppure claudine.lamiral@education.gouv.frGERMANIAZentralstelle für ausländischesBildungswesen im Seketariat der Kultusministerkonferenz(KMK) Lennénstr. 6, D - 53113 BONNtel.: +49-228-501-0fax: +49-228-501-229e-mail : zab@kmk.orgGRECIADirective 89/48/EECSection of Recognition of Professional QualificationsMinistry of National Education & Religious Affairs67 rue Penepistimiou GR - 105 64 ATHENStel. +30-10-3243923 - fax: +30-10-3316651e-mail: srpq@tenet.grwww.srpq.grDirective 92/51/EECO.E.E.K. (Organisation for vocational education andtrainino) Department for European and InternationalRelations Ethnikis Antistaseos 41 GR - 142 34 N. Ionia,ATHENSProfessional rights and degree equivalencetel.: +30-10-2709015Section of Degree equivalence tel: +30-10-2709145e-mail: tm.isotimion@oeek.grtm.eth@oeek.gr - fax: +30-10-2715921 www.oeek.grIRLANDAQualifications Section Dept of Education & ScienceTraining College BuildingMarlborough St., IRL - DUBLIN 1tel: +353-1-889 6539 - fax: +353-1-889 2378e-mail: Leona_Dekhors@education.gov.ieITALIAPresidenza Consiglio Ministri - Dipartimento per ilCoordinamento delle Politiche ComunitariePiazza Nicosia, 20 - 00186 ROMAtel.: +39-06-6779.5322fax: +39-06-6779.5158e-mail: lu.monaco@palazzochigi.itLETTONIADepartment of European Integration and TechnicalAssistance Programmes Coordination Ministry ofEducation and Science Valnu iela 2 - 207, LV - 1050 RIGAe-mail: Gunta.araja@izm.gov.lvLITUANIADirectives 89/48/EEC, 92/51/EECLithuanian Ministry of Social Security and LabourVivulskio 5, LT - 031516 VILNIUStel. +370 52 266 42 68fax.: +370 52 66 42 09e-mail: Bkinduriene@socmin.ltLUSSEMBURGOMinistère de la Culture,de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche18-20, Montée de la Pétrusse L- 2912 LUXEMBOURGtel.: +352-478.51.39fax: +352-26.29.60.37e-mail: jean.tagliaferri@mcesr.etat.luMALTA328, Education Division MT-FLORIANA, Maltatel.: +356 21240419: +356 25982448fax: +356 21239842e-mail: anthony.v.degiovanni@gov.mtOLANDADirective 89/48/EECIRAS - Informatiecentrum Richtlijn Algemeen Stelsel,Postbus 29777NL - 2502 LT DEN HAAGtel.: +31-70.426.0390 /+ 31.70.426.0286fax: +31-70.426.0395e-mail: wigleven@nuffic.nlwww.nuffic.nlwww.professionalrecognition.nlDirective 92/51/EECCOLO, Sector Internationale diplomawaardering.Postbus 7259NL - 2701 AG ZOETERMEERe-mail: s.plijnaar@colo.nltel.: +31-79.352.30.00fax: +31-79.351.54.78www.colo.nl www.professionalrecognition.nlPOLONIADirectives 89/48/EEC e 92/51/EECMinistry of National Education Department forEuropean and International CooperationAl. 25 Szucha.PL - 00918 WARSAWTel.: +48.22.628.41.35/629.02.94fax: +48.22 628.85.61e-mail: obidowsk@menis.gov.ple-mail: czarneck@menis.gov.plOttobre 200817

ilGeometra veroneseFATTI E NOTIZIEL’esercizio della professione oltralpePORTOGALLODirective 89/48/EECMinistério da Ciência e do Ensino Superior- Geral do Ensino Superior- Divisão de Reconhecimonto e IntercãmbioAv. Duque d’Àvila, 137 - 4è EsqP - 1069-016 LISBOAtel.: +351-21-312.60.98fax : +351-21-57.96.17e-mail: manuela.paiva@desup.minedu.ptDirective 92/51/EECDirecçào-Geral de Formação VocacionalAv. 24 de Julho, 138 - 7°P-1350 - 026 Lisboatel.: 351 21 394 37 05fax: 351 21 394 37 97e-mail: holiveira@dgfv.min-edu.ptREGNO UNITODepartment for Education and Skills, Room E3b,MoorfootGB - SHEEFIELD S1 4PQtel.: +44-114-259.41.51fax: +44-114-259.44.75e-mail : carol.rowlands@dfes.gsi.gov.ukwww.dfes.gov.uk/europeopenREPUBBLICA CECAMinistry of Education,Karmelitskà 7CZ - 18 12 PRAHA 1tel.: +420257193615fax: -+420257193650e-mail : lenka.spanhelova@msmt.czwww.msmt. czSLOVENIAMinistry of Labour, Family and Social AffairsKotnikova 5 SI - 1000 LJUBLJANAtel.: +386 1 478 34 88fax : +386 1 478 34 93 e-mail: Gorazd.jenko@gov.siSLOVACCHIADirective 89/48/EECMinistry of Education Stromova 1, SK- BRATISLAVAtel.: +421 2 59374439tel.: +421 2 59374240e-mail: plavcan@education.gov.skDirective 92/51/EECMària JózsovàMinistry of EducationStromova 1, SK - BRATISLAVAe-mail: jozsova@education.gov.skSPAGNAMinisterio de Educación, Cultura y Deporte,Subdirección General de Títulos, Convalidaciones yHomologaciones, Consejería Tecnica de Títulos de laUnión Europea, Paseo del Prado, 28E - 28071 MADRIDtel.: +34-91-506.56.18fax: +34-91-506.57.06e-mail: alvaro.martinez@educ.mec.esSVEZIAHögeskolverket(National Agency for Higter Education)Box 7851S - 103 99 STOCKHOLMtel.: +46-8-563 086 63fax: +46-8-563 086 50e-mail: Karin.Dahl.Bergendorff@hsv.sewww.hsv.seSVIZZERAOffice fédéral de la formation professionnelleet de la technologie (OFFT)Effingerstrasse 27CH - 3003 BERNE Tel. +41 31 322 29 37e-mail: Michael.Buchser@bbt.admin.chwww.bbt.admin.ch/themen/hoehere/00169/index.html?lang=itNell’ambito del riconoscimento dei diplomi,la Svizzera e l’Unione europea riconosconoreciprocamente i diplomi che danno diritto ad accederea una professione regolamentata nei vari StatiUNGHERIAHungarian Eduivalence and Information Centre(ENIC/NARIC) Ministry of EducationSzalay utca 10-14FIL - 1055 BUDAPESTtel. +36 1 473 7382 / +36 1 473 7325fax +36 1 332 1932e-mail: gabor.meszaros@om.gov.huwwv.naric.hu18 Ottobre 2008

FATTI E NOTIZIEVitto e alloggio, detraibilità Iva ededucibilità del costoVitto e alloggio, detraibilità Iva ededucibilità del costoilGeometra veronesePrimi chiarimenti sulla nuova norma introdotta dalla manovra d’estateLa Circ. n. 53/E del 05.09.2008 fornisce i primi chiarimentiin relazione alla novella introdotta dalla manovrad’estate (DL 112/2008) concernente la detrazionedell’IVA per le spese di vitto e alloggio, ammessadal 1° settembre 2008 e la limitazione parzialedella deducibilità del costo, con decorrenzadal 1° gennaio 2009.Appare opportuno chiarire alcuni aspetti:1.- Se si rinuncia alla detrazione dell’Iva per le prestazionialberghiere e di ristorazione - inerenti all’attività- contabilizzando la fattura con Iva indetraibile,il costo rimane comunque deducibile nel limitemassimo del 75%, salvo il caso delle trasferte di dipendentie collaboratori, dove il costo è detraibileal 100%. Il regime pertanto è obbligatorio e non facoltativo(come d’altronde si evince dal testo normativo).Semmai, nel caso di rinuncia consapevolealla detrazione dell’Iva, ci si espone al rischio di ripresadel 10% del costo (pari all’Iva non detratta),in quanto - in sede di verifica - il comportamentopotrebbe essere qualificato come rinuncia ad uncredito liquido ed esigibile.Rimane del tutto invariata la disposizione di caratteregenerale che vieta la detrazione dell’Iva nelcaso di spese di rappresentanza e/o di spese noninerenti.2.- Nel caso di spese di rappresentanza, l’Iva è detraibilelimitatamente alle spese sostenute per l’acquistodi beni di valore unitario fino a € 25,82 e nonanche relative alle prestazioni di servizi.Pertanto, l’Iva riferita a vitto e alloggio per spesedi rappresentanza è sempre indetraibile.3.- Per poter effettuare la detrazione dell’Iva èsempre necessaria la fattura, essendo l’unicomezzo idoneo a giustificare la detrazione dell’Iva.Essa va richiesta al ristoratore o all’albergatore, inquanto l’emissione della fattura è obbligatoria solose richiesta dal cliente. Il documento va intestatoalla società e deve recare anche il nominativo deisoggetti fruitori della prestazione.In riferimento alla “cointestazione” della fattura(società e dipendente/amministratore), la fattura vaintestata alla società e - per evitare inutili complicazioniburocratiche - i dati del dipendente o amministratoreche ha fruito della prestazione - se non indicatiin fattura - dovranno essere indicati in una appositanota ad essa allegata. La precisazione risultauna semplificazione degli adempimenti, in quanto -nel caso di più commensali - esclude la necessità diun singolo documento per ciascun fruitore dellaprestazione, ma è sufficiente allegare alla fatturauna nota indicante i nominativi.4.- Per quanto riguarda i dipendenti e i collaboratori,l’Iva è detraibile e il costo è interamente deducibile.Nel caso in cui l’amministratore può essereassimilato al collaboratore, la detrazione dell’Iva èconcessa. Nel caso di trasferte all’estero, se laspesa è adeguatamente documentata, è deducibilesecondo i criteri ordinari.Quanto all’Iva, se la trasferta avviene in territorio comunitario,si può optare per il recupero della stessacon la procedura di rimborso formalizzata nella VIIIdirettiva e, in tal caso, non si potrà considerarecome costo, a meno di un rifiuto del rimborso daparte delle autorità straniere.Le spese per le trasferte degli amministratori disocietà di capitali sono interamente deducibili.Infatti, non è applicabile la limitazione della deducibilitàal 75% (a partire dal 1° gennaio 2009).Essi sono quindi assimilati ai lavoratori dipendenti.Sorte opposta spetta invece ai soci di società dipersone che, non essendo né dipendenti né collaboratori,non sono riconducibili alle ipotesi soggettivemenzionate nella disposizione di legge.Ottobre 200819

ilGeometra veroneseFATTI E NOTIZIEVitto e alloggio, detraibilità Iva ededucibilità del costoI rimborsi spese loro erogati non possono beneficiaredella deducibilità totale, ma scontano il limitedel 75%.5.- Dal punto di vista delle imposte dei redditi, vainnanzi tutto verificata l’inerenza del costo.Se sussiste l’inerenza, la deducibilità, dal 1° gennaio2009, sarà del 75%.6.- Nel caso di fatture di importo inferiore a € 154,94è concessa la semplificazione prevista dal Dpr695/96, ossia la possibilità di registrare un documentoriepilogativo, su base p. es. mensile, nelquale si riepilogano tutte le fatture pervenute di importoinferiore a € 154,94. Nel documento dovrannoessere indicati i numeri attribuiti alle singole fatturedal destinatario, l’ammontare complessivo delleoperazioni e l’ammontare dell’imposta.7. - Per il regime dei minimi (art. 1 comma 104 L.24.12.2007 n. 244) le spese di vitto e alloggio sonointeramente deducibili, se inerenti e documentate,in quanto non possono trovare applicazione le specifichenorme del Tuir che limitano la deducibilità ditaluni costi.Giulio GastaldelloLo schema che segue illustra in maniera sintetica le principali novitàSOGGETTI IMPRESESpese alberghiere e di ristorazione Verifica intestazione documento Interamente deducibilisostenute da dipendenti e collaboratori con nominativo del fruitore Iva detraibileSpese alberghiere e di ristorazione Verifica inerenza ex art. 108 Tuir Deducibilità del 75% del costosostenute per rappresentanzainerente - Iva indetraibilePROFESSIONISTISpese alberghiere e di ristorazione Verifica intestazione documento Deducibili 75% - max 2% fatturatogeneriche con nominativo del fruitore Iva detraibileSpese alberghiere e di ristorazione Verifica intestazione documento Deducibili 75% - max 1% fatturatosostenute per rappresentanza con nominativo del fruitore Iva indetraibileSpese alberghiere e di ristorazione Verifica intestazione documento Interamente deducibilisostenute da dipendenti e collaboratori con nominativo del fruitore Iva detraibileSpese alberghiere e di ristorazione Verifica intestazione documento Deducibilità 50% del 75%sostenute in ambito convegnistico con nominativo del fruitore Iva detraibile al 50%Spese alberghiere e di ristorazione sostenute Verifica intestazione documento Interamente deducibilidal committente con riaddebito in fattura con nominativo del fruitore Iva detraibile20 Ottobre 2008

FATTI E NOTIZIELo studio paga la pubblicitàLo studio paga la pubblicitàilGeometra veroneseLa targa fuori dall’ufficio è soggetta all’imposta. Una sentenza della Cassazionechiarisce l’applicazione della normativaSulle targhe di uno studio professionale si pagal’imposta sulla pubblicità quando sono esposte inun luogo aperto al pubblico, come può essere unastrada o un cortile condominiale.Il nuovo tassello al complesso mosaico sulla dibattutaquestione del pagamento dell’imposta lo haaggiunto la Corte di cassazione che, con la sentenzan. 22572 dell’8 settembre 2008, ha sancitol’obbligo per gli studi di pagare il tributo sulletarghe che superano i trecento centimetri quadrati(30 x 10).E lo ha fatto interpretando l’articolo 5 del dlgs. 507del ‘93 e quindi le nuove norme rispetto al vecchiodpr 639 del ‘72. Si complica dunque il quadro.Dato che nel 2002 il ministero delle finanze, conapposita circolare del 2 maggio, aveva chiarito cheagli studi professionali spetta l’esenzione dell’impostasulla pubblicità quando la targa è inferiore a500 cm quadri.Un’interpretazione che però non ha fermato il contenziosotributario vista la rivendicazione da partedi alcuni comuni nonostante le indicazioni ministeriali.Fra l’altro la giurisprudenza non è mai stataunanime sul punto.Nelle motivazioni la sezione tributaria richiama unamassima resa nel ‘90, precedente quindi la riforma(n. 1930) nella quale si legge che «in tema di impostasulle pubblicità che si applica ai sensi dell’art.6 del dpr n. 639 del 1972, quando i mezzi pubblicitarisiano esposti o effettuati in luoghi pubblicio aperti a pubblico o, comunque, da tali luoghi percepibili- il presupposto dell’imponibilità va ricercatonell’astratta possibilità del messaggio, in rapportoall’ubicazione del mezzo, di avere un numeroindeterminato di destinatari, che diventino tali soloperché vengono a trovarsi in quel luogo determinato.Il detto presupposto sussiste, pertanto, rispettoa una targa indicativa di uno studio di avvocatoesposta in un cortile, il quale, pur se privatodebba ritenersi aperto al pubblico, perché accessibiledurante il giorno a un numero indeterminato dipersone».Il principio resta fermo ancora oggi, hanno spiegatoi giudici di Piazza Cavour, dato che le nuove disposizioniricalcano quelle del ‘72.Le motivazioni contengono anche un altro importantechiarimento: l’imposta va pagata soltantosulle targhe che superano i 300 cm quadrati equindi su quelle poco più grandi di un foglio A4.In proposito, si legge in sentenza, «è emerso che latarga in questione ha una superficie superiore ai300 cm quadrati e pertanto non è applicabile l’articolo7 del dlgs 507 che recita: non si fa luogo adapplicazione di imposta per superfici inferiori a 300centimetri quadrati». Non è ancora tutto.Nessuna esenzione può essere estesa alle targhedei professionisti.Anche su questo punto la sentenza non lasciaspazio a dubbi: «D’altro canto», hanno scritto i giudicidi legittimità, «nel dlgs 507 è disposta l’esenzionedelle sole targhe apposte per l’individuazionedelle sedi di comitati, associazioni, fondazioni eogni altro ente che non persegua scopo di lucro,godono parimenti dell’esenzione le targhe la cuiesposizione sia obbligatoria per legge o per regolamento».È evidente che lo studio di commercialisti associatoche si è visto recapitare la cartella esattorialenon è un’associazione non profit e che quindidebba versare l’imposta, almeno stando a quest’ultimapronuncia della Cassazione.Il caso ha creato qualche disparità di vedute fra igiudici di merito. La commissione provinciale avevadato ragione allo studio, quella regionale ha decisoil contrario.Debora Albericida “ItaliaOggi”Ottobre 200823

IL PERSONAGGIOBambini abbandonati ed adozioni,l’esperienza di un “geometra di frontiera” in EtiopiailGeometra veroneseBambini abbandonati ed adozioni,l’esperienza di un “geometra di frontiera”in EtiopiaIntervista a Paolo Lucchese, che di lavoro segue progetti, pratiche e perizie aVerona, ma la sua passione lo porta lontano. Nel paese africano ha diretto ilavori di costruzione di una casa di accoglienza per famiglie in difficoltà(Inaugurazione e consegna della casa al Sindaco di Durame )Geometra Lucchese, Lei è riuscito a coniugare ledue passioni della sua vita: l’attività di geometra equella di papà adottivo. In quale occasione?«Ho fatto l’esperienza, per conto dell’AssociazioneN.A.D.I.A. Onlus, di essere direttore dei lavori di unacasa per bambini abbandonati in Etiopia».Facciamo un passo indietro, cosa l’ha portata inEtiopia?«Tutto è iniziato appunto quando abbiamo adottatoil nostro bambino. Abbiamo conosciuto in seguitoaltre famiglie adottive facenti parte dell’AssociazioneN.a.d.i.a. Onlus, di cui ora sono vicepresidente,che si occupa di aiutare le famiglie che desideranoadottare, ma fa anche interventi nei paesid’origine dei bambini».Senza dimenticare che lei, appunto è un geometraa 360gradi...«Sì, possiamo dire così, visto che il mio studio sioccupa di progettazione, di costruzione, di catasto,e facciamo anche perizie».Un “geometra di una volta” insomma, che si è impegnatonel costruire un futuro per bimbi etiopi«Con l’associazione N.a.d.i.a. stavamo verificandolo stato delle adozioni in Etiopia, quando abbiamoiniziato un progetto di cooperazione nel paese africano.Abbiamo così deciso di costruire una casa di450 metri quadrati in muratura a Durame, un paesenella regione di Kembata».Perché specifica che la costruzione è in muratura?«Per quella regione dell’Etiopia è un fatto eccezionaleavere una casa con le pareti di mattoni.La struttura può accogliere 10 mamme e 20 bambiniabbandonati. In questo paese africano, come in altri,infatti, le donne che hanno subito violenza vengonoallontanate dalle famiglie, così loro e i loro piccolisono destinati alla strada ed ad una brevissima vitadi stenti. Nella nostra casa lavorano operatori ed assistentisociali etiopi che abbiamo formato noi e chesi prendono cura delle mamme e dei bambini».(Paolo Lucchese)Quale futuro avranno queste donne con i lorofigli?«Noi cerchiamo di farle ricongiungere con la famigliad’origine, molte di loro restano poi a lavorarenella struttura».Ottobre 200825

ilGeometra veroneseIL PERSONAGGIOBambini abbandonati ed adozioni,l’esperienza di un “geometra di frontiera” in EtiopiaQuanti bambini ci sono attualmente?«Sono sei, la struttura è stata inaugurata lo scorso15 maggio».Come si è esplicitata la sua attività di geometra intutto questo?«Vorrei sottolineare che tutto il personale che operae ha lavorato alla casa è etiope, ma serviva una figuradi “supervisione” dei lavori, quello che quichiamiamo il direttore dei lavori.Mi sono dunque occupato dell’aspetto tecnico econtabile di tutto il progetto e sono stato un paio divolte a Kembata per verificare lo stato dei lavori».C’è differenza nel fare il geometra in Italia e inEtiopia?«Bè, intanto è diverso lo spirito. Qui il riconoscimentoalla fine è economico, là è di altro tipo».E le difficoltà?«Ho dovuto conoscere e capire le tradizioni e leusanze etiopi. Per esempio nelle case le zone peruomini e donne sono fisicamente separate, abbiamodunque dovuto prevedere due ingressi. Ma poi cisono le credenze e le superstizioni che vanno rispettate.Per esempio usare alcune tinte “porta male”».In un mondo così diverso ha imparato qualcosa?«Certo. Prima di tutto l’importanza dell’acqua. Noinon abbiamo la capacità di sfruttare e gestirel’acqua come fanno loro. Abbiamo progettato unacisterna per la raccolta dell’acqua piovana.Là si trovano soluzioni a problemi che qui nemmenoci poniamo. Ho visto un sistema che convoglia i rifiutidei pozzi neri in una fossa asettica dalla qualesi ricavano gas da utilizzare in cucina e acqua depurataper innaffiare i giardini».Proseguirà con l’esperienza di “geometra di frontiera”?«Abbiamo già un altro progetto pronto. Vorremmocostruire un sistema di distribuzione idrica nellacittà di Sashamene con il patrocinio del Comune diVerona e dell’Associazione Italia-Etiopia.La proposta è quella di incanalare l’acqua di unpozzo attraverso dei condotti in un deposito dovepuò essere trattata con pastiglie contro i germi equindi impiegata per uso umano, domestico e inagricoltura. Tra febbraio e marzo dell’anno prossimotornerò in Etiopia per insegnare ad operai localicome iniziare questo lavoro».Un’altra sfida che dovrà affrontare con i mezzi locali«Si. Per esempio lavoreremo senza energia elettricae quindi grazie all’impiego di pannelli solari.Ancora una volta mi troverò a dover conciliare la nostraesperienza con quella etiope».(L’abitazione ultimata)Si è confrontato con altri geometri su queste sueesperienze?Certo. E trovo molto entusiasmo, spero che altri voglianomettere la loro esperienza al servizio di Paesiche ne hanno bisogno. Perché nulla ripaga come ilsorriso dei bambini. È il ricordo più bello che mi portonel cuore dopo aver costruito la casa a Kembata».Grazie geometra Lucchese, l’intervista è terminata«Grazie per avermi fatto parlare di questa esperienza.Se avessi dovuto fare un’intervista sulla professionedel geometra in Italia sarei stato in “difficoltà”,su questo argomento invece è un piaceresoffermarsi a raccontare e ricordare il sorriso deibambini di Kembata».26 Ottobre 2008

CULTURA DEL TERRITORIOilGeometra veroneseTornano all’antico splendore i “sogni”del Marchese CarlottiTornano all’antico splendore i “sogni”del Marchese CarlottiProsegue il restauro della splendida villa sede del Municipio di Caprino:ora al tocca al nucleo quattrocentesco e all’abbattimento delle barrierearchitettoniche. Negli spazi recuperati avrà sede la sezione locale dell’AvisUna nuova sede per i donatori di sangue e l’anticosplendore per gli affreschi della villa fanno parte delpacchetto di interventi che l’Amministrazione comunaledi Caprino ha predisposto su Palazzo Carlotti.Collocato nel cuore del capoluogo montebaldino,lo storico edificio è dal 1952 sede municipaledi Caprino, dopo essere stato di proprietà dei Carlottie precedentemente, nella seconda metà delCinquecento, dei Vimercati.Il palazzo negli ultimi anni ha ritrovato la sua splendidafacciata grazie a diversi interventi di restauroche ne hanno recuperato il corpo centrale, alcunesale interne e parte dell’apparato decorativo.L’Amministrazione sta ora procedendo con il piùcomplesso intervento di restauro dell’interno cheprevede il risanamento integrale dell’ala est, da anniinagibile, e alcuni lavori di recupero degli affreschi edelle decorazioni.«La decisione di proseguire i lavori a Palazzo Carlotti- spiega il Sindaco Stefano Sandri - è dettatadalla volontà di restituire alla Comunità la funzionalitàdi una parte del palazzo rimasta per anni inagibilee in uno stato di degrado. Con tale interventoall’interno degli spazi recuperati troverà sede definitivauna delle associazioni più attive e importantidel territorio: la sezione comunale dell’Avis.Ottobre 200829

ilGeometra veroneseCULTURA DEL TERRITORIOTornano all’antico splendore i “sogni”del Marchese CarlottiIl palazzo, infatti, dalle eleganti forme architettonicheseicentesche, si impone per la grandiositàdella facciata e per le decorazioni pittoriche dell’interno,restaurate nell’inverno del 1972.In molte stanze al primo piano, la parte centrale delsoffitto è affrescata a figure allegoriche dalle formedi gusto seicentesco e sulle pareti del salone visono dipinti in cornici di stucco sagomate che fingonoquadri.(Stefano Sandri, Sindaco di Caprino Veronese)Inoltre, l’edificio sarà reso idoneo all’accesso ancheal piano superiore alle persone diversamente abiliche potranno utilizzare l’ascensore».L’attuale progetto si propone di completare in mododefinitivo il restauro dell’edificio, intervenendo sulleparti che ancora lo richiedono: il nucleo originarioquattrocentesco, sull’ala destra, che attualmenteversa in forte degrado, e il piano terra soggetto inparticolare alle problematiche inerenti l’umidità darisalita. Contestualmente si prevede la messa anorma dell’impiantistica dell’edificio, oltre che l’inserimentodi un vano ascensore e l’istallazione diuna nuova centrale termica interrata.Con il primo stralcio sarà effettuato il restauro degliapparati decorativi interni e, contemporaneamente,saranno realizzate le opere edili di risanamento, ristrutturazionee messa a norma degli impianti elettricie termosanitari.Per quanto riguarda il lato “artistico” dell’intervento,per il restauro degli affreschi è stata consultata laSoprintendenza per i Beni Ambientali ed Architettonicidi Verona che ha approvato il progetto echiesto di effettuare delle analisi stratigrafiche degliintonaci e degli apparati in diversi punti della villa, alfine di ricercare la presenza delle finiture originariedell’edificio, dando corso ad un restauro filologiconel rispetto del prezioso patrimonio comunale.Le più interessanti sono le scene di caccia, che siestendono su ampi spazi, mentre nei riquadri allepareti i temi variano da paesaggi fantastici di laghettie boschi a motivi architettonici con colonnatio scaloni scenografici, fontane e statue, per finirecon gli angioletti dipinti in cornici ovali sulle ported’entrata.Senza dubbio spicca per l’originalità e l’eccentricitàla Sala dei sogni, il cui soffitto a volta è ricoperto dauna fantasiosa decorazione a piccole figure sufondo bianco raffiguranti galeoni, personaggi vestitialla orientale, uccellini, carrozze, che la tradizionevorrebbe fossero “i sogni del marchese Carlotti”.30 Ottobre 2008

AGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove normeilGeometra veroneseImpianti negli edifici: al via le nuovenormeCon il passar degli anni il condominio è diventatouna realtà molto significativa sia per la vita sia perla sicurezza dei condomini, poiché interessa milionidi persone. Sotto l’aspetto legislativo questo“fenomeno sociale” è stato, negli ultimi decenni,disciplinato in maniera disarticolata in quanto, seda un lato non ci si è preoccupati di aggiornarel’impianto normativo contenuto nel codice civile,lasciando ampie lacune provocate da vetustenorme redatte negli anni ‘40, dall’altro il legislatoresi è preoccupato di recepire una serie di direttivedelI’UE, che hanno, di fatto, aumentato ed estesooneri e responsabilità agli operatori del settore, inprimis agli amministratori condominiali.Tra le diverse attività, quella dell’installazione emanutenzione degli impianti (sia comuni, sia singoli)riguarda un delicato settore della vita condominialee costituisce, forse sotto l’aspetto propriamentelegislativo, il settore in cui si sono innestate,negli ultimi anni, numerose modifiche normative.Pertanto, gli operatori del settore si sono trovati afronteggiare una serie di innumerevoli disposizioniparticolarmente significative in ambito della sicurezza,tanto che molti Autori hanno ribadito, piùvolte, l’esigenza di redigere un Testo Unico che disciplinassein maniera omogenea la problematicadella sicurezza in ambito condominialeLa normativa sugli impianti:un lungo iter travagliatoIl 2007 è stato sicuramente l’anno in cui sono maturatele scadenze più rilevanti per quanto concerneil futuro professionale degli installatori di impianti edi tutti gli addetti ai servizi complementari a esso.A tale situazione si è giunti solo dopo un lungo e travagliatoiter legislativo che può essere così riassunto:a. il primo gennaio del 2007 è scaduta l’ultima prorogadel T.U. edilizia per la parte disciplinante lanormativa per la sicurezza degli impianti.Va precisato che, a causa dei numerosi rinvii, il Consigliodei Ministri del 19 giugno 2003 ha emanato ilD.L. 147/2003, che all’art. 4 proroga al 1° gennaio2004 l’entrata in vigore delle norme contenute al capitoloquinto disciplinanti la sicurezza degli impianti.Successivamente l’entrata in vigore del D.P.R.380/2001, riguardante gli impianti tecnologici, èstata differita al 1° luglio 2006 dall’art. 5-bis dellalegge 144/2005;b. contestualmente, parallelamente e senza nessunnesso di coordinamento, è stato emanato un regolamentoconcernente l’attuazione dell’art. 11- quaterdecies,comma 13, lett. a) della legge 248 del 2dicembre 2005, recante il “riordino delle disposizioniin materia di attività di installazione degli impiantiall’interno degli edifici”.Il caos normativo e i dubbi interpretatividel Consiglio di StatoDalle disposizioni evidenziate, si desume come il legislatoreha compiuto uno dei più grossi pasticcinormativi in tema di norme sulla sicurezza degli impiantia causa dell’introduzione di due testi normativiche pretendono di regolamentare, confusamente,una materia così articolata e delicata.Infatti, a oggi, non è chiaro stabilire quale legge prevarràtra il Testo Unico e la legge 248/2005 cheaspira al riordino del settore.Una cosa, comunque, possiamo affermare: il c.d.“riordino” messo in atto dalle diverse disposizionilegislative introduce una inevitabile confusione, suitemi di grande importanza come quello dell’impiantisticacondominiale.Alcuni dubbi, però, erano stati già espressi dalConsiglio di Stato nell’adunanza del 7 maggio 2007dove, con parere n. 159/2007, aveva consideratola materia in esame «complessa e resa ancor piùcomplicata dal fatto che l’art. 11- quaterdecies nonparla espressamente di abrogazione di norme nédetta criteri-guida per il riordino della normativaesistente».Il Consiglio di Stato, inoltre, ha “manifestato la propriaperplessità” sulla scelta del Ministero di attuareOttobre 200833

ilGeometra veroneseAGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove normesolo la lett. a) dell’art. 11 citato, comma 13, dellalegge 248/2005 che si riferisce, appunto, al riordinodegli impianti all’interno degli edifici, rimandandoperò a un momento successivo l’attuazione dellelett. b), e) e d) che attendono alle verifiche degli impianti,alla determinazione degli enti locali e statalie alle violazioni. Le perplessità avanzate dal Consigliodi Stato sono rimaste inascoltate.Un intrigo dei certificatiLe nuove disposizioni cambiano radicalmente tuttele regole della certificazione sugli impianti domestici,inserendo anche un nutrito apparato sanzionatorioche arriva a toccare i 10 mila euro di multain caso di trasgressione.Le novità interessano praticamente tutti i tipi di impianti(elettrici, radiotelevisivi, riscaldamento, idrici,sanitari) comportando una gran quantità di oneriburocratici con una contestuale valanga di certificatiche andranno trasmessi anche in caso di venditadell’immobile.L’art. 13 del regolamento di attuazione, infatti, stabilisceche in caso di compravendita occorrerà inserireuna dichiarazione del venditore il quale garantisceche gli impianti esistenti nell’immobile sonoin regola in base alla normativa sulla sicurezza, allegandoanche una dichiarazione di conformità.La medesima documentazione dovrà essere rilasciataanche al conduttore.La dichiarazione di conformità potrà essere sostituitada una “dichiarazione, di rispondenza” rilasciatada un tecnico iscritto all’Albo specifico dicompetenza.Tutte queste nuove formalità e oneri, di fatto, allungherannoanche i tempi della transazione dell’immobile,costringendo il proprietario dell’immobile apagare un tecnico specializzato affinché la dichiarazionevenga rilasciata in tempi brevi.Nessun limite alla circolazione degli immobiliUn ulteriore problema che si è prospettato con l’entratain vigore (27 marzo 2008) del regolamento èstato avanzato in merito al “blocco dei rogiti”, chea una prima lettura sembrava imporre obblighi stringentialla compravendita degli immobili che nonerano in regola con il nuovo decreto. In merito a taleproblematica, l’art. 13 del provvedimento non alludea un contratto atipico bensì a una prestazioneoggetto di più contratti che “a qualsiasi titolo” sianoidonei a realizzare il trasferimento dell’immobile.Il notaio viene preso in considerazione solo in trefasi distinte: la consegna all’avente causa della documentazioneamministrativa: l’indicazione in attodella conformità degli impianti ai sensi della vigentenormativa sulla sicurezza e l’allegazione della dichiarazionedi conformità.Circa la consegna della documentazione previstaex art. 13, il dettato normativo lascia supporre chequesta possa indifferentemente precedere o seguirel’atto di compravendita.Riguardo l’onere di allegazione della dichiarazione,ex art. 7, non viene prevista nessuna sanzione incaso di violazione di tale prescrizione.La violazione di tale obbligo non incide sulla validitàdell’atto, anche perché, su espressa previsione normativale parti, di comune accordo, possono escluderela necessità di predetta allegazione.In tale contesto, quindi, il presente provvedimentonulla ha cambiato in merito alla compravendita degliimmobili, in quanto questi ultimi potranno comodamentecontinuare a circolare anche in assenza delladichiarazione del venditore ex art 13.Quindi, i fabbricati “non a norma” possono continuarea circolare in quanto l’obbligo di garanzia,previsto dal decreto, non è inderogabile e qui ilnuovo acquirente può accettare di comprare il fabbricato“nello stato in cui si trova”.Sotto l’aspetto pratico ci troveremo di fronte a unmercato immobiliare avente immobili di “serie A” edi “serie B” a seconda se saranno muniti o meno diidonea documentazione.L’analisi del regolamentoEntrando nel merito del provvedimento, l’art. 1 definiscel’ambito di applicazione circoscritto a tuttiquegli impianti al servizio degli edifici (indipendentementedalla destinazione d’uso) posti all’internodegli stessi o delle relative pertinenze.34 Ottobre 2008

AGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove normeilGeometra veroneseGli impianti soggetti all’applicazione del regolamentoAmbito di applicazioneImpianti di produzione, trasformazione,trasporto, distribuzione,utilizzazione di energia elettricalmpianti per la distribuzione el’utilizzazione del gasCircuiti di alimentazione degli utilizzatori e delle prese a spina,nonché gli impianti elettrici di autoproduzionedi energia fino a 20 kW nominaleInsieme degli accessori per la distribuzione di gasdal punto di consegna agli utilizzatori, con tutte lepredisposizioni per le aerazioni, ventilazioni,oltre che per lo scarico dei prodotti combustiImpianti idrici e sanitariImpianti di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento, refrigerazione con opere di evacuazione deiprodotti della combustioneImpianti di sollevamento (ascensori, montacarichi, scale mobili ecc.)Impianti radiotelevisivi ed elettronici,antenneImpianti di protezione antincendioPer la trasmissione e ricezione dei segnali e dei datialimentati a tensione < 50 V a corrente alternata,> 120 V in corrente continuaPer alimentare gli idranti; per impianti di estinzioneautomatico e manuale; impianti di rilevazioneImpianti per automazione di porte, cancelli, barriereImpianti di protezione contro scariche atmosferichePer gli impianti connessi alla rete di distribuzione,fa testo il punto di consegna delle forniture, laddovela ditta fornitrice e/o distributrice rende fruibili all’utentel’acqua, l’energia elettrica, il gas.L’art. 2 definisce alcuni concetti relativi al contesto.Per esempio:- per potenza impegnata, si intende il maggiore deivalori tra la potenza da contratto con il fornitore equella nominale degli impianti di autoproduzione installati:- per uffici tecnici interni, si intendono le strutturecostituite da risorse umane e strumentali preposteall’impiantistica, alla realizzazione degli impiantiaziendali e alla loro manutenzione:- per ordinaria manutenzione, gli interventi chehanno il fine di contenere il degrado normaled’«uso, nonché di far fronte a eventi accidentali checomportano la necessità di primi interventi, che comunquenon modificano la struttura dell’impiantosu cui si interviene o la sua destinazione d’uso.Direttamente “relazionato” all’art. 1 e ai suoi ambitidi applicazione è l’art. 3, relativo alle imprese abilitateche andranno a indicare (presentando una dichiarazione)per quale lettera e quale voce dell’art. 1intendono esercitare attività, nonché il possesso deirequisiti tecnico-professionali.Ottobre 200835

ilGeometra veroneseAGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove normeImprese abilitateIscritte nel registro delle imprese(di cui al D.P.R. 581/1995).Iscritte nell’Albo Provinciale delle ImpreseArtigiane (di cui alla legge 443/1985).Imprese alle quali sono stati riconosciuti irequisiti tecnico-professionali e che hannodiritto a un certificato di riconoscimentosecondo i modelli approvati con D.M. industria,commercio e artigianato 11 giugno 1992.All’inizio dei lavori l’impresa affigge un cartelloinformativo da cui risultino i propri datiidentificativi (art. 12)Il professionista iscritto negli Albi Professionali, secondola specifica competenza tecnica richiesta,redige un progetto (i cui contenuti sono specificatinello schema 1) per l’installazione, la trasformazionee l’ampliamento dell’impianto, con esclusione degliimpianti di sollevamento.CondominialiDomestiche(potenza > 6 kw)UTENZEImmobili a usomedico-sanitarioImmobili perattività produttiveCommercio, terziario (tensione > 1.000 V)Gli impianti devono essere realizzati e installati a“regola d’arte” in conformità alle norme UNI-CEI.A fine lavori l’impresa rilascia ai committente la dichiarazionedi conformità degli impianti realizzati el’attestazione di collaudo ove previsto: a essa si colleganola relazione e il progetto. Il tutto va depositalopresso lo Sportello Unico per l’Edilizia del comunein cui deve essere realizzato l’impianto.Se la suddetta dichiarazione non è stata redatta, osia irreperibile, può essere sostituita da una dichiarazionea opera di un professionista iscritto all’Alboprofessionale competente.Obblighi del committente o proprietarioAffida i lavori a imprese abilitateAdotta misure per conservare le condizioni disicurezza considerando le istruzioni per l’uso ela manutenzione fornitegli dalle impreseEntro 30 giorni dall’allacciamento di nuoveforniture, o da richiesta di aumento di potenzao portata, consegna al distributore ladichiarazione di conformità dell’impianto penasospensione della fornituraDichiarazione di conformità acquisita (nonché delcertificato di collaudo degli impianti installati, oveprevisto), le autorità competenti rilasciano il certificatodi agibilità. I soggetti destinatari delle prescrizionipreviste dal Provvedimento conservano la documentazioneamministrativa, tecnica e il libretto diuso e manutenzione.SCHEMA 1Contenuti del progettoPROGETTO- Schemi dell’impianto- Disegni planimetrici- Relazione tecnica (su consistenza e tipologia)- Caratteristiche dei materiali- Misure di prevenzione e sicurezza- Se il progetto è variato in corso d’opera, allegare documentazione integrativa36 Ottobre 2008

AGGIORNAMENTO PROFESSIONALEImpianti negli edifici: al via le nuove normeilGeometra veroneseAll’attività di normazione tecnica svolta dall’UNI-CEIè destinato il 3% del contributo annuale dovuto dall’INAIL.Alle violazioni degli obblighi del decreto siSCHEMA 2Sistema sanzionatorio100,00 € / 1.000,00 €applicano le sanzioni con riferimento alla complessitàdell’impianto, al grado di pericolosità e alle relativesituazioni oggettive e soggettive (schema 2).da “Consulente Immobiliare” Ivan Meo, Alfredo Pesce1.000,00 € / 10.000,00 €(Violazione altri obblighi del decreto)Comunicato alla Cameradi Commercio, Industria,Artigianato e Agricolturacon annotazione a verbalenell’Albo Provinciale delleImprese o nel RegistroSanzioni(art. 15)Violazione di normesu progettazione e collaudireiterate 3 volte:provvedimenti disciplinaria carico dei professionistiAll’erogazione provvedonole Camere di Commercio,Industria, Artigianatoe AgricolturaViolazione di normesulla sicurezza reiterate 3 volte:sospensione temporaneadal Registro o dall’AlboOttobre 200837

ATTI E DOCUMENTI DEL COLLEGIOConsiglio Direttivo del 18 Luglio 2008ilGeometra veroneseConsiglio Direttivo del 18 Luglio 2008Variazioni AlboNuove Iscrizionin. 3245) geom. Armato Calogero - via Pina Madinelli, 25/a - Caprino Veronesen. 3246) geom. Chiesa Nicola - via Bellini, 9 - SonaCancellazioni per dimissionin. 564) geom. Darra Igino - P.zza S. Rocco, 20 - Valeggio sul Mincion. 2987) geom. Panada Jesper Paolo - via IV Novembre, 23/a - Costermanon. 1048) geom. Molinari Giuseppe - CanadaVariazioni di indirizzo- geom. Vuerich Nicola - via Sabotino, 1 - Verona (studio)- geom. Cecchini Giammaria - via Oppenheim, 106 - S.Ambrogio Valpolicella (abit.-studio)- geom. Spessotto Guido - via Sardegna , 19 - Verona (studio)- geom. Donisi Luisa - via dei Narcisi, 6 - Cervia (studio)- geom. Magagna Elisa - via Adige, 18 - Montecchia di Crosara (abitaz.-studio)- geom. Filippozzi Monica - via Gen. C.A.Dalla Chiesa, 25 - Mezzane di sotto (abitaz.-studio.)- geom. Spinelli Giovanni Andrea - St. Peschiera, 39/d - Ponti sul Mincio (abitaz.)- geom. Mantovani Alberto - P.zza IV Novembre, 18/n - Povegliano Veronese (studio)- geom. Mantovani Chiara - P.zza IV Novembre, 18/n - Povegliano Veronese (studio)- geom. Posenato Davide - via G. Marconi, 4/c- S.Martino B.A. (studio)- geom. Zanin Sergio - via Caris, 24/a - Malcesine (abitaz.)- geom. Zanin Sergio - via Navene Vecchia, 26 - Malcesine (studio)- geom. Corrado Roberto - vicolo S. Silvestro, 5 - Verona (abitaz.-studio)- geom. Tommasi Davide - via S.Sofia, 27 - S.Pietro Incariano (abitaz.-studio)- geom. Rinaldi Luca - via Monte Sabotino, 3 - S.Giovanni Lupatoto (abitaz.-studio)- geom. Corradini Marco - via Donatori di Sangue, 21 - Villafranca (abitaz.)- geom. Zanini Paolo - via Ezzelino, 6 - Oppeano (abitaz.-studio)- geom. Turri Romano - via Gorizia, 8/a - Verona (studio)- geom. De Berti Andrea - via Cà Rotte, 20 - Cerea (studio)- geom. Crivellente Matteo - via Colonnello Rossi, 6/b - S.Gregorio/Veronella (abitaz.-studio)- geom. Lovato Andrea - via Marina, 19 - Roveredo di Guà (abitaz.-studio)- geom. Tessari Manuel - via Roveggia, 27 - Verona (abitaz.)- geom. Zorzella Edoardo - via M.te Recamao, 10 - Verona (abitaz.-studio)- geom. Tosetto Nicola - via Madonna, 263 - Bovolone (studio)Registro Praticantin. 3656) geom. Fabbro Natascia, Verona - presso arch. Richelli Paolo, Veronan. 3657) geom. Pighi Damiano, Sandrà - presso arch. Guasti Mauro, Sandràn. 3658) geom. Bernardini Zeno, Verona - presso geom. Pasquale Pietro, Veronan. 3659) geom. Tessari Giulia, Gazzolo d’Arcole - presso geom. Frigotto Tiziano, Monteforte d’Alponen. 3660) geom. Feder Filippo, Ronco all’Adige - presso Praga Roberto, S.Giovanni Lupataton. 3661) geom. Buratto Matteo, Cerea - presso Ing. Vicentini Saverio, Cerean. 3662) geom. Bertoldi Nicola, Mezzane di Sotto - presso geom. Castagna Luca, Colognola ai Collin. 3663) geom. De Grandis Christine, Veronella - presso arch. Contri Gianfranco, Veronellan. 3664) geom. Candellato Giulio, Sorgà - presso ditta “Mi.Ca.R.”, VillimpentaOttobre 200839

ilGeometra veroneseATTI E DOCUMENTI DEL COLLEGIOConsiglio Direttivo del 29 Agosto 2008Consiglio Direttivo del 29 Agosto 2008Variazioni AlboNuove Iscrizionin. 3247) geom. Pugliese Luciano - via Valmora, 89 - GardaCancellazioni per dimissionin. 2574) geom. Disarò Fabio - via Pigno, 61 - SommacampagnaCancellazioni per decesso1329) geom. Mazzucco Renzo - via P.D.Frattini, 28 - LegnagoVariazioni di indirizzo- geom. Maccacaro Marco - via Bionde, 49 - Verona (abitaz.-studio)- geom. Bertolini Luca - via Cà Brusà, 12/L - Bovolone (abitaz.)- geom. Frainer Francesca - via Rota, 37 - Caldiero (abitaz.)- geom. Zantonello Stefano - via S. Pertini, 11/a - S.Giovanni Lupatoto (abitaz.-studio)- geom. Roberto Caldana - via Speranza, 55/f - S.Giovanni Lupatoto (abitaz.)- geom. Ceoloni Silvano - viale Ungheria, 14 - Isola della Scala (abitaz.)- geom. Fantoni Federica - via Lucio III°, 18 - Verona (abitaz.)- geom. Salvador Daniele - via Tegnente, 39/b - Pescantina (abitaz.)- geom. Salvador Daniele - via della Filanca, 15 - Pescantina (studio)- geom. Tomelleri Luca - via Pio X°, 7/a - Bovolone (studio)- geom. Barbati Maurizio - via Pio X°, 7/a - Bovolone (studio)- geom. Milani Alberto - via Monte Ongarine, 38 - Verona (studio)- geom. Cipriani Luigi - via Vittorio della Vittoria, 25 - Verona (abitaz.)Registro Praticantin. 3665) geom. Gaburro Emiddio, Lavagno - presso geom. Pennacchioni Giuseppe, Caldieron. 3666) geom. Leati Luca, Salizzole - presso geom. Bissoli Devis, Bovolonen. 3667) geom. Ferro Nicola, Colognola ai Colli - presso geom. Bressan Claudio, Colognola ai Collin. 3668) geom. Remelli Enrico, Valeggio sul Mincio - presso geom. Berti Sandrino, Villafrancan. 3669) geom. Gambaretto Manuel, S.G. Ilarione - presso geom. Beschin Antonio, S.G. Ilarionen. 3670) geom. Santi Andrea, Verona - presso arch. Gugole Vittorio, Veronan. 3671) geom. Silvestrini Marco, Villafranca - presso geom. Ottolini Marcello, Veronan. 3672) geom. Aldrighetti Marco, Marano Valp.la - presso geom. Aldrighetti Claudio, Marano Valp.lan. 3673) geom. Menegolli Andrea, Lugo/Grezzana - presso geom. Bertagnoli Maurizio, Grezzanan. 3674) geom. Mignolli Luca, Negrar - presso arch. Merci Giancarlo, Negrar40 Ottobre 2008

ATTI E DOCUMENTI DEL COLLEGIOConsiglio Direttivo 25 Settembre 2008ilGeometra veroneseConsiglio Direttivo del 25 Settembre 2008Variazioni AlboVariazioni di indirizzo- geom. Motta Francesco - via Scurtoli, 34 - Lugagnano/Sona (abitaz.-studio)- geom. Merci Diego - via San Martino, 49 - Lazise (abitaz.)- geom. Vallan Cristian - via Gidino, 22 - Sommacampagna (studio)- geom. Berto Raffaele - via A.Vespucci, 11 - Vigasio (abitaz.)- geom. Bellini Moreno - via Stazione, 1645 - Zimella (abitaz.-studio)- geom. Borini Lisa - via Martin Luter King, 4 - Bovolone (studio)- geom. Turrata Davide - via Marchi, 29 - Valeggio sul Mincio (abitaz.)- geom. Zorzi Leonardo - via Santini, 9 - Verona (studio)- geom. Bellini Alberto - via G. Matteotti , 74 - Villabartolomea (abitaz.)- geom. Carestiato Nicola - via Madonna, 11 - Pescantina (studio)- geom. Franchi Erika - via Archimede, 10 - S.Martino B.A. (studio)- geom. Bertagnoli Maurizio - via Roma, 34 - Grezzana (studio)Registro Praticantin. 3675) geom. Tomasi Mirko, Caprino Veronese - presso arch. Monese Giuseppe, Caprino Veronesen. 3676) geom. Zampieri Giada, Poiano - presso geom. Dall’Occhio Carlo, Veronan. 3677) geom. Veneziani Alessandro, Vigasio - presso geom. Nicolini Massimo, Vigasion. 3678) geom. Dzehverovic Feriha, Verona - presso ing. Tornasi Giorgio, Veronan. 3679) geom. Ugolini Mattia, S.Ambrogio Valp.la - presso geom. Lonardi Cesare, Pedemonten. 3680) geom. Barretta Raffaele, Verona - presso ing. Franceschini Francesco, S.Giovanni Lupatoton. 3681) geom. Silvestroni Stefano, Cerea - presso geom. Gallinaro Massimiliano, Bovolonen. 3682) geom. Vicentini Alberto, Montecchia Crosara - presso geom. Vicentini Bruno, Montecchia Crosaran. 3683) geom. Nardi Matteo, Zimella - presso geom. Nardi Giorgio, Zimellan. 3684) geom. Businaro Fabio, Belfiore d’Adige - presso ing. Tessari Giuliano, Belfiore d’Adigen. 3685) geom. Zandonà Alessandro Edoardo, Verona - presso geom. De Santis Michael, Veronan. 3686) geom. Brolo Silvia, Gazzolo d’Arcole - presso geom. Sugan Denis, San Bonifacion. 3687) geom. Valente Mattia, San Bonifacio - presso geom. Buda Roberto, San Bonifacion. 3688) geom. Benedetti Alberto, Boscochiesanuova - presso geom. Sponda Claudio, Boscochiesanuovan. 3689) geom. Grisotto Daniel, Concamarise - presso geom. Martinelli Vito, Gazzo Veronesen. 3690) geom. Rossi Federico, Verona - presso geom. Donadi Alessandro, Veronan. 3691) geom. Melotto Francesca, Legnago - presso geom. Algarvia Giancarlo, Legnagon. 3692) geom. Costantini Eleonora, Monteforte d’Alpone - presso arch. Maschi Giacomo, Caldieron. 3693) geom. Bernabé Andrea, Verona - presso geom. Vinco Marcellino, Veronan. 3694) geom. Campedelli Alberto, Erbezzo - presso geom. Valbusa Alberto, Boscochiesanuovan. 3695) geom. Filippini Enrico, Isola della Scala - presso ing. Sandrini Luca, Isola della ScalaOttobre 200841