PARTE I – EDIFICI IN MURATURA - Regione Molise

SCHEDA E1 - Pagina 3/3TABELLA PER IL CALCOLO DELLE SUPERFICI PEU SPCALCOLO SUPERFICIE PER APPLICAZIONE MAGGIORAZIONI PER TIPOLOGIA ONEROSA – Tab. 8 Decreto CD n.35/2005QUADRO BCalcolo superficie utile media(Totale col. 11 / numero U.I.)Maggiorazione D2.1(sup. utile media ≤ 46 m 2 )Maggiorazione D2.2(sup. utile media ≤ 70m 2 )QUADRO B1VolumeV.P.P. [m 3 ] 5SuperficietotaleAltezza virtuale(Volume V.P.P. /Superficie Complessiva)Calcolo altezza virtualeedificio 4 Tab. 29.3 Calcolo delle superfici per l'applicazione delle maggiorazioniMaggiorazione D2.1(altezza virtuale > 4.25 m)Maggiorazione D2.2(altezza virtuale > 3.75m)E1 pag.1 – tabella generale per il calcolo delle superficiIndicare il numero del PEU e del Sottoprogetto;Calcolo delle superfici utili nette da indicare per la valutazione del contributo.Il numero progressivo delle u.i. indicato in colonna 1 deve essere utilizzato senza modifiche in tutte le altre schede, ogniqualvolta si richiede lanumerazione delle u.i. La superficie si calcola ai sensi del D.M. 5 agosto 1994 -art. 6 “Determinazione delle superfici”, il cui testo è di seguitoriportato integralmente:“Ai fini della determinazione delle superfici e del calcolo della superficie complessiva da utilizzarsi per la verifica della congruità dei costi degliinterventi di edilizia residenziale a totale o parziale contributo dello Stato valgono le seguenti definizioni: a) superficie utile abitabile (Su) – siintende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio e degli sguincidi porte e finestre;b) superficie non residenziale (Snr) – si intende la superficie risultante dalla somma delle superfici di pertinenza degli alloggi – quali logge,balconi, cantinole e soffitte – e di quelle di pertinenza dell’organismo abitativo – quali androne d’ingresso, porticati liberi, volumi tecnici, centralitermiche ed altri locali a servizio della residenza – misurate al netto dei muri perimetrali e di quelli interni;Per le soffitte dei piani sottotetto il contributo è valutato nel seguente modo : 100% se sono verificate le condizioni 1 e 2; 40% in tutti gli altricasi.• media delle altezze interna d’imposta delle falde ≥ 100 cm;• media delle altezze massime di colmo interne ≥ 180 cm;c) superficie parcheggi (Sp) – si intende la superficie da destinare ad autorimesse o posti macchina coperti di pertinenza dell’organismo abitativo,comprensiva degli spazi di manovra. Per gli interventi di recupero primario e di manutenzione straordinaria: la superficie complessiva ècostituita dalla somma delle superfici utili abitabili, delle superfici nette non residenziali e delle superfici per parcheggi coperti”.La superficie non residenziale condominiale dell'edificio in questione comprende:vano scala, ascensore, centrale termica, locale contatori, disimpegni,locali condominiali, androni di ingresso, porticati liberi ed altri locali a servizio delle residenze. Per gli edifici storici la superficie, perle finiture, è calcolata per intero.colonna 1 : numero della unità immobiliare;colonne 2 e 3 : particelle catastali ed eventuali sub delle singole u.i.;colonne 4 : riportare per ciascuna u.i., il piano o i piani;colonna 5 : riportare la tipologia immobiliare nel seguente modo :CodiceAImmobili civiliB Immobili civili sottoposti a tutela ai sensi della legge 1089/39Destinazione d’usoC.1 Immobili adibiti ad attività zootecniche e stalle compreso l'adeguamento igienico-sanitario.C.2 Immobili adibiti ad attività agricole, destinati a fienili, rimesse attrezzi e mezzi.C.3 Immobili adibiti ad attività zootecniche e stalle compreso l'adeguamento igienico-sanitario che al momento del sisma eranocostituiti da struttura verticale integralmente in muratura di pietrame e/o mattoni e per superfici complessive ammesse a contributonon superiori a 200 mq.C.4 Immobili adibiti ad attività agricole destinati a fienili, rimesse attrezzi e mezzi che al momento del sisma erano costituiti dastruttura verticale integralmente in muratura di pietrame e/o mattoni e per superfici complessive ammesse a contributo nonsuperiori a 200 mq.D Immobili adibiti ad attività produttive e industriali e destinati a capannoni, magazzini, rimesse attrezzi e mezzi.D.1 Immobili adibiti ad attività produttive e industriali e destinati a capannoni, magazzini, rimesse attrezzi e mezzi che al momentodel sisma erano costituiti da struttura verticale integralmente in muratura di pietrame e/o mattoni e per superfici complessiveammesse a contributo non superiori a 200 mq.D.2 Immobili destinati attività sociale senza scopo di lucro (art.8 c.3 - OCD 13/03);EImmobili adibiti ad attività turistico ricettive.Tab. 30 – Destinazione d’uso4 Per il calcolo dell'altezza virtuale deve effettuarsi il rapporto tra il volume vuoto per pieno (V.P.P.) dell'edificio e la superficie complessiva ammessa a contributodi cui alla colonna 14.5 Il volume vuoto per pieno dell'edificio si calcola dall'estradosso del primo orizzontamento fino all'estradosso del tetto/terrazzo di copertura, compresi quindii piani eventualmente interrati.pag. 33 / 97