Piano Urbanistico Comunale - PUC - Comune di Genova

ORIENTAMENTI PER GLI INTERVENTICARATTERI PAESISTICI E AMBIENTALI DELL’AMBITO DI RIFERIMENTO:*Mantenimento del carattere scarsamente insediato e poco infrastrutturato; delladimensione degli ecomosaici, e del loro grado di interconnessione.*Salvaguardia della tessitura mista di zona boscata e zona agricola e della loropotenzialità biotica.*Localizzazione di nuovi interventi in accordo con il principio insediativo caratterizzante:rapporto tra insediamento e morfologia dei luoghi.CARATTERI DELL'INSEDIAMENTO :Rapporto tra edifici:*è opportuno che gli edifici di nuova realizzazione, non ammessi nelle sottozoneAE e AV, ubicati su poggio si dispongano in modo da rispettare i caratteri morfologicidel sito così da realizzare un piccolo aggregato attorno ad uno spazio apertocomune;*per gli edifici ubicati sul versante, è opportuno seguire la quota della curva di livellodel percorso, o discostandosene minimamente e mantenendo comunqueun carattere sporadico ed isolato in rapporto alla morfologia, all'esposizione, all'acclività;*gli edifici per l'allevamento o per l'agricoltura produttiva possono trovare una opportunaubicazione nei punti di margine tra le aree boscate e le aree agricolestrutturate al fine di mitigare l'impatto sul paesaggio agricolo tradizionale.CARATTERI EDILIZI:Fatta eccezione per le sottozone AE e AV, soggette a regime di Conservazione, itipi edilizi compatibili con il paesaggio sono: edificio rurale isolato, corte rurale,elementi di schiera, manufatti di servizio, edifici per l'allevamento.La dimensione dei nuovi edifici(altezza e sviluppo frontale e articolazione volumetrica),non ammessi in sottozona AE, deve riferirsi a quella dei tipi edilizi caratterizzantiil paesaggio.Favorire interventi finalizzati a recuperare i caratteri dei tipi edilizi tradizionalmentepresenti nell’area (accorpamento di superfetazioni, trasformazione delle coperture,....).Possono essere realizzati box non interrati sull’area di pertinenza, isolati o in a-derenza agli edifici esistenti, purché si integrino organicamente e coerentementecon le costruzioni esistenti.In area terrazzata i box possono essere interrati lungo il muro di sostegno delterrazzamento a monte del percorso purché la loro altezza non superi quella delterrazzamento e il fronte non sia superiore ai 5 mt.Area di pertinenza: Uso di delimitazioni di tipo leggero per separare l'area di pertinenzaalla residenza dall'area agricolo/produttiva, con limitata utilizzazione di"elementi" che segnano il paesaggio (per esempio muri di confine alti).Preferire recinzioni metalliche leggere affiancate da siepi al fine di integrarsi con icaratteri del paesaggio agricolo o agricolo-boscato circostante.Preferire le pavimentazioni a fondo naturale, lastricato con materiali lapidei o conpiano erboso al fine di mantenere o ripristinare la permeabilità dei suoli.Favorire la messa a dimora di nuove piante secondo l’Elenco delle specie vegetaliconsigliate.TESSUTI INSEDIATIVI - B3 - CASE SPARSE13