Piano Urbanistico Comunale - PUC - Comune di Genova

ORIENTAMENTI PER GLI INTERVENTICARATTERI PAESISTICI E AMBIENTALI DELL’AMBITO DI RIFERIMENTO*Mantenere la strutturazione del suolo caratterizzante il paesaggio, attraverso laconservazione o il potenziamento delle attività agricole tradizionali o compatibilisulle fasce terrazzate;*Conservare l’alternanza di aree boscate e aree agricole;*Favorire la rinaturalizzazione delle fasce abbandonate e/o accorpamento di dueo più fasce per contenere il degrado ambientale o il disordine idrico;*Salvaguardare (ed eventualmente rafforzare) la linearità dell'insediamento conincremento della continuità dell'edificato;*Conservare non insediata la fascia dei versanti sottostanti il crinale;*Mantenere gli spazi aperti esistenti per salvaguardare le visuali libere ed il rapportoesistente tra pieni e vuoti.CARATTERI DELL'INSEDIAMENTO :Tipo di percorso: mantenimento della ampiezza limitata e dei caratteri dei marginistradali e della pavimentazione permeabile.Rapporto edificio percorso: Favorire l'accessibilità veicolare di piani interrati oseminterrati degli edifici attestati sul percorso attraverso il lotto di pertinenza piuttostoche direttamente dal percorso al fine di non interrompere la continuità morfologicadel crinale.Rapporto tra edifici: ove consentito, orientare la progettazione al mantenimentodel carattere discontinuo dell'insediamento: preferire elementi di schiera alternatia spazi aperti non edificati con sviluppo sul percorso indicativamente dellametà del fronte edificato compresi i manufatti di servizio; gli spazi liberi di pertinenzae a giardino devono essere mantenuti permeabili.Favorire la messa a dimora di alberi ed arbusti negli spazi liberi di uso collettivo.CARATTERI EDILIZI :Fatta eccezione per le sottozone AE e AV, soggette a regime di Conservazione, itipi edilizi compatibili con la strutturazione del paesaggio sono: elementi di schieraaggregati, edificio rurale isolato, manufatti di servizio (box per singole unità a-bitative, box per unità plurifamiliari, depositi per utensili agricoli, serre familiari);edifici per l'allevamento e l'agricoltura (in area agricolo boscata o nelle zone dimargine di aree agricole strutturate).La dimensione dei nuovi edifici (altezza e sviluppo frontale e articolazione volumetrica),deve riferirsi a quella dei tipi edilizi caratterizzanti il paesaggio.Indicazioni per i manufatti di servizio: i box possono essere aggregati sino ad unmassimo di 3 posti auto e realizzati in volume unico ad un piano fuori terra concopertura a falde, sulla fascia complanare al percorso.Area di pertinenza: L'area di pertinenza a giardino: deve mantenere la pavimentazionepermeabile, recinzioni con paramento murario intonacato continuo o conparapetto murario e pilastrini sormontato da recinzione metallica, e addossatasiepe arbustiva.Devono armonizzarsi con le recinzioni contermini o con le altezze di riferimentodell'edificato (marcapiano, cornici in aggetto, ecc.).Favorire la messa a dimora di nuove piante secondo l’Elenco delle specie vegetaliconsigliate.TESSUTI INSEDIATIVI - D2 - AGGREGAZIONE DI PIU' ELEMENTI24