Piano Urbanistico Comunale - PUC - Comune di Genova

7) EDIFICIO A BLOCCOTipologia tipica delle aree di espansione residenziale della periferia urbana.Di forma conclusa e definita, di uso plurifamiliare, caratterizzata dalla ripetizione seriale di pianiuguali.FORMA: a blocco, con facciate finestrate su tutti i lati, sviluppata dai quattro agli otto (in alcunicasi dieci) piani fuori terra.Spesso la facciata è caratterizzata da balconi allineati ai vari piani, aggetti e rientranze deivolumi.AGGREGAZIONE: nasce come tipologia conclusa.LOCALIZZAZIONE RISPETTO ALLA MORFOLOGIA: normalmente il rapporto con la morfologiadei siti è del tutto casuale e risponde unicamente a regole di parcellizzazione lottizzativa.Anche la posizione all'interno del lotto e l'orientamento dell'edificio sono generalmente casuali;solo in parte vengono seguiti allineamenti lungo le strade principali carrabili.BUCATURE: allineamenti delle bucature; non esiste la gerarchizzazione tra i piani; non esistonoregole generalizzabili per quel che riguarda i rapporti dimensionali delle bucature.INFISSI: sono realizzati con materiali e modelli diversi a seconda dell'epoca di costruzione edello stile dell'edificio; i sistemi oscuranti usati normalmente sono tapparelle avvolgibili, più raramentepersiane alla genovese.COPERTURA: prevalentemente piana (praticabile e non), più raramente a falde. Nel caso dicopertura a falde i materiali impiegati per il rivestimento sono vari: ardesia, tegole in laterizio,tegole canadesi, ecc.La sporgenza delle falde dal filo della muratura perimetrale è di norma più aggettante che negliedifici della tradizione locale.CAMINI: sono presenti camini realizzati secondo tecniche e materiali tradizionali locali e elementiprefabbricati.SCALE: sono interne, distribuiscono più unità ai vari piani.ELEMENTI DECORATIVI RICORRENTI: la forte individualità degli edifici presenti non consenteuna classificazione di elementi decorativi.GLI SPAZI DI PERTINENZA: hanno destinazione prevalente a parcheggio condominiale e/oa giardino condominiale. Sono presenti, di norma, vaste aree lastricate o asfaltate (impermeabili)con limitato e casuale uso di siepi e alberature (conifere o altre specie sempreverdi).Sono caratterizzati da estrema eterogeneità sia degli elementi vegetali che dei materiali impiegatiper manufatti, rivestimenti, recinzioni: ciò non consente la creazione di un tessuto comunee di un ambiente percettivamente armonico ed omogeneo con l'edificato circostante, lesue pertinenze e il sito in cui queste si collocano.60