Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Birzgales pagasts
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Birzgales pagasts
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Birzgales pagasts
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
BIRZGALES PAGASTA PADOME<br />
Ogres rajona<br />
BIRZGALES PAGASTA<br />
TERITORIJAS PLĀNOJUMS<br />
AR 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. daļa 1.sējums<br />
TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
2009
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
APSTIPRINĀTS:<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes<br />
2009. gada 30. aprīļa sēdē<br />
(prot izr.Nr.6 ,1.§.)<br />
IZDOTI:<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes<br />
saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.5<br />
STĀJUŠIES SPĒKĀ:<br />
2009. gada 13.maijā<br />
Sludinājums „Latvijas Vēstnesī”<br />
2009. gada 12.maijā<br />
OGRES RAJONA<br />
BIRZGALES PAGASTA<br />
TERITORIJAS PLĀNOJUMS<br />
AR 2009. GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. daļa<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes 30.04.2009. saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.5<br />
„ BIRZGALES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMA A R<br />
2009.GADA GROZĪJUMIEM GRAFISKĀ DAĻA,TERITORIJAS<br />
IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI”<br />
1 sējums<br />
TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes priekšsēdētājs<br />
P.Kotāns<br />
SIA NAGLA IF valdes locekle<br />
projekta vadītāja<br />
I. Pivare<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 2
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
PROJEKTA SASTĀVS<br />
I. daļa. PASKAIDROJUMA RAKSTS<br />
Paskaidrojuma raksts<br />
II. daļa. PĀRSKATS PAR TERITORIJAS PLĀNOJUMA IZSTRĀDI<br />
Sabiedriskās apspriešanas materiāli, institūciju <strong>un</strong> pašvaldību nosacījumi <strong>un</strong><br />
informācija<br />
1. sējums<br />
Sabiedriskās apspriešanas materiāli uzsākot plānojumu, nosacījumi <strong>un</strong> informācija, lēmumi<br />
<strong>un</strong> paziņojumi<br />
2. sējums<br />
Sabiedriskās apspriešanas materiāli 1.redakcijas <strong>un</strong> gala redakcijas apspriešanas posmiem,<br />
atzinumi <strong>un</strong> ziņojumi<br />
III. daļa. BIRZGALES PAGASTA PADOMES 30.04.2009. SAISTOŠIE NOTEIKUMI NR.5<br />
„ BIRZGALESPAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMA AR 2009.GADA<br />
GROZĪJUMIEM GRAFISKĀ DAĻA, TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN<br />
APBŪVES NOTEIKUMI”<br />
1. sējums<br />
TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
<strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong><br />
2. sējums<br />
GRAFISKĀ DAĻA<br />
Karte „Topogrāfiskā karte”<br />
Karte „<strong>Teritorijas</strong> pašreizējā izmantošana”<br />
Karte „<strong>Teritorijas</strong> plānotā (atļautā) izmantošana”<br />
/ar aizsargjoslām <strong>un</strong> apdzīvotām vietām/<br />
Shēmas 2 gab.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 3
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
SATURS<br />
Priekšvārds 5<br />
Lietošanas pamācība 6<br />
Terminu <strong>un</strong> jēdzienu skaidrojums 9<br />
I.DAĻA . KOPĒJIE TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI 17<br />
1. Informācija par atļauto teritorijas izmantošanu 17<br />
2. Informācija par aizliegto teritorijas izmantošanu 17<br />
3. Piekļūšanas <strong>noteikumi</strong> 18<br />
4. Zemes vienību sadalīšanas, apvienošanas <strong>un</strong> robežu pārkārtošanas <strong>noteikumi</strong> 18<br />
5. Prasības augstuma ierobežojumiem 20<br />
6. Pagalma <strong>noteikumi</strong> 21<br />
7. Prasības redzamības nodrošināšanai 22<br />
8. Prasības attālumiem starp būvēm, inženierkom<strong>un</strong>ikācijām 22<br />
9. Prasības būvju atbilstībai zemes vienības robežām 23<br />
10. Prasības ēku <strong>un</strong> būvju konstruktīvajām daļām <strong>un</strong> elementiem 24<br />
11. Prasības ārtelpas elementiem, teritorijas labiekārtojumam, to vizuālajam <strong>un</strong><br />
24<br />
mākslinieciskajam noformējumam<br />
12. Prasības inženierkom<strong>un</strong>ikāciju būvniecībai, rekonstrukcijai, ekspluatācijai 26<br />
13. Prasības ja<strong>un</strong>ai satiksmes infrastruktūrai <strong>un</strong> esošās infrastruktūras rekonstrukcijai 29<br />
14. Prasības automašīnu <strong>un</strong> velosipēdu novietošanai 30<br />
15. Prasības degvielas <strong>un</strong> gāzes uzpildes stacijām <strong>un</strong> citiem riska objektiem 31<br />
16. Prasības saimniecības ēkām <strong>un</strong> būvēm, kas paredzētas mājlopiem 31<br />
17. Prasības ēku <strong>un</strong> būvju rekonstrukcijai, restaurācijai <strong>un</strong> remontam 32<br />
18. Prasības teritorijas, ēku <strong>un</strong> būvju uzturēšanai 32<br />
19. Prasības ēkas <strong>un</strong> būves vai to daļu f<strong>un</strong>kcionalitātes maiņai 33<br />
20. Prasības dabas teritoriju izmantošanai <strong>un</strong> apstādījumu ierīkošanai 34<br />
21. Prasības īpaši aizsargājamo kultūrvēsturisko teritoriju <strong>un</strong> kultūras pieminekļu aizsardzībai 35<br />
22. Prasības lauksaimniecībā izmantojamās zemēs <strong>un</strong> meža zemēs, kurām nepieciešama 35<br />
transformācija<br />
23. Prasības zemes vienībām, uz kurām iesāktā apbūve vai saimnieciskā darbība nav atbilstoša 36<br />
teritorijas plānotajai (atļautajai) izmantošanai<br />
24. Prasības būvprojektēšanai, kas uzsākta līdz ja<strong>un</strong>a vietējās pašvaldības teritorijas plānojuma 37<br />
spēkā stāšanās dienai<br />
25. Būvtiesību īstenošanas kārtība 37<br />
26. Prasības detālplānojumiem 40<br />
27. Prasības peldvietām 41<br />
28. Prasības apbūves intensitātei <strong>un</strong> blīvuma rādītājiem 42<br />
29. Civilās aizsardzības prasības 43<br />
30. Prasības dzelzceļu teritorijām 43<br />
31. Prasības būvniecībai nelabvēlīgām teritorijām <strong>un</strong> applūstošām teritorijām 43<br />
32. Prasības aizsargājamām dabas teritorijām 43<br />
33. Prasības ietekmes uz vidi novērtējumam 44<br />
34. Apbūves intensitātes, brīvās teritorijas <strong>un</strong> apbūves blīvuma aprēķini 44<br />
35. Prasības gaisa piesārņojuma novēršanai 45<br />
36. Prasības, ko nosaka upju baseina apgabala apsaimniekošanas plāns, tai skaitā, pasākumu 45<br />
programma<br />
II.DAĻA. TERITORIJAS PLĀNOTĀS (ATĻAUTĀS) IZMANTOŠANAS NOTEIKUMI 46<br />
III.DAĻA. AIZSARGJOSLAS 58<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 4
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
PRIEKŠVĀRDS<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorija izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong> ir <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas<br />
plānojuma ar 2009.gada grozījumiem sastāvdaļa <strong>un</strong> izdoti kā <strong>Birzgales</strong> pagasta padomes (turpmāk tekstā<br />
padomes) saistošie <strong>noteikumi</strong> kopā ar teritorijas plānojuma grafisko daļu. <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas<br />
izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong> ietver prasības zemes vienībām vai to daļām <strong>un</strong> to apbūvei, kā arī<br />
katras teritorijas daļas (ar noteiktu atšķirīgu plānoto /atļauto/ izmantošanu) labiekārtojumam (MKN Nr.883,<br />
3.2. p.) <strong>un</strong> izmantošanai. <strong>Birzgales</strong> pagasta (turpmāk tekstā pagasta) teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves<br />
<strong>noteikumi</strong> sastāv no trim daļām: kopējie teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>; teritorijas plānotās<br />
(atļautās) izmantošanas <strong>noteikumi</strong> <strong>un</strong> aizsargjoslas..<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes 30.04.2009. saistošo noteikumu Nr.5. “<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas<br />
plānojuma ar 2009.gada grozījumiem grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>” vietā<br />
lietots saīsinājums „Noteikumi” vai lieto BPTIAN.<br />
<strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong> ietver prasības būvniecības dalībnieku, nekustamā<br />
īpašuma - zemes vienības vai ēku <strong>un</strong> būvju, īpašnieku vai lietotāju, būvniecības procesa dalībnieku tiesības<br />
<strong>un</strong> pienākumus attiecībā uz zemes vienības <strong>un</strong> ar to saistīto ēku <strong>un</strong> būvju izmantošanas iespējām <strong>un</strong><br />
nosacījumiem būvniecībai.<br />
Noteikumi (būv<strong>noteikumi</strong>) ir juridiski noformulētas prasības zemes vienībām <strong>un</strong> ar to saistītām<br />
ēkām <strong>un</strong> būvēm, saskaņā ar teritorijas plānojuma grafisko daļu, <strong>un</strong> ir saistoši visiem zemes gabalu<br />
īpašniekiem vai lietotājiem <strong>un</strong> būvniecības procesa dalībniekiem.<br />
Prasības teritorijas plānotām /atļautām/ izmantošanām noteiktas gan apbūvētām gan neapbūvētām<br />
teritorijām - dabas teritorijām, gan apdzīvotām vietām - ciemos, gan ārpus apdzīvotām vietām - lauku<br />
apvidū tai skaitā viensētās.<br />
“Noteikumi” sniedz arī priekšlikumus nekustamā īpašuma lietošanas mērķu (turpmāk NĪLM)<br />
noteikšanai.<br />
Gandrīz ikviens zemes izmantošanas veids pieļauj lielākas vai mazākas ēkas vai citas būves<br />
atrašanos uz zemes vienības. Tādēļ zemes izmantošanas tiesības, galvenokārt, ir būvtiesības, kas nosaka<br />
kādam mērķim, kur, kā <strong>un</strong> ko ir tiesības būvēt, tas ir, kādi šai apbūvei ir <strong>noteikumi</strong> konkrētajā teritorijā.<br />
<strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>noteikumi</strong> nosaka prasības atsevišķu zonējumu teritorijām, kas attēlotas<br />
grafiskajā daļā atšķirīgos toņos vai citiem grafiskiem paņēmieniem gan apbūves teritorijām, gan dabas<br />
teritorijām, kur apbūve nav primārā izmantošana, gan arī speciālās izmantošanas teritorijām <strong>un</strong><br />
aizsargjoslām.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojums izstrādāts pamatojoties uz likuma “Par pašvaldībām” 43. pantu, kas nosaka,<br />
ka pašvaldība ir tiesīga izdot saistošus noteikumus par pagasta teritorijas apbūvi, paredzot administratīvo<br />
atbildību par to pārkāpšanu, ja tas nav paredzēts likumos.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 5
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
LIETOŠANAS PAMĀCĪBA<br />
1. Pirms “Noteikumu” lietošanas vēlams iepazīties ar konkrētā laika posmā spēkā esošo Ministru kabineta<br />
19.10.2004. noteikumu Nr. 883 “Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas <strong>noteikumi</strong>” aktuālo redakciju<br />
<strong>un</strong> citiem, uz teritorijas plānošanu <strong>un</strong> būvniecību attiecināmiem, normatīvajiem aktiem.<br />
2. Raksturīgākie gadījumi “Noteikumu” lietošanā ir šādi:<br />
2.1. persona vēlas noskaidrot, kādiem nolūkiem drīkst izmantot zemi <strong>un</strong> būvēt, pārbūvēt, ierīkot<br />
vai izmantot ēkas <strong>un</strong> būves uz tās;<br />
2.2. potenciālais būvētājs kādai noteiktai izmantošanai vēlas atrast nekustamo īpašumu – zemes<br />
vienību, ēku vai būvi;<br />
2.3. nepieciešams precizēt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi;<br />
2.4. nepieciešams uzzināt plānoto (atļauto) izmantošanu īpašuma novērtēšanai.<br />
3. “Noteikumu” prasības attiecas uz jebkuru zemes vienību vai tās daļu, vai būvi, lai kādā plānotā<br />
(atļautā) teritorijas izmantošanā tās atrastos visā pagasta teritorijā.<br />
4. Nolūki <strong>un</strong> veidi, kādos pagastā atļauts izmantot zemi <strong>un</strong> būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot ēkas <strong>un</strong><br />
citas būves attiecīgajā plānotās (atļautās) izmantošanas teritorijā, ir noteikti teritorijas plānojuma<br />
“<strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>” sējumā, kartogrāfiskajā materiālā “<strong>Teritorijas</strong><br />
plānotā (atļautā) izmantošana” mērogā 1:10000.<br />
5. Tematiskās kartes sniedz apkopotu informāciju par kādu no teritorijas plānojumā apskatāmiem<br />
jautājumiem: parāda ciemu robežas, detālplānojamās teritorijas, nacionālas <strong>un</strong> reģionālas nozīmes<br />
lauksaimniecības zemes, turpmākās izpētes teritorijas, valsts aizsargājamos kultūras pieminekļus <strong>un</strong><br />
tūrisma objektus, transporta infrastruktūru.<br />
6. “Noteikumu” tekstā lietoti šādi saīsinājumi:<br />
AL Aizsargjoslu likums. LR likums, pieņemts 05.02.1997.<br />
BL Būvniecības likums, LR likums, pieņemts 10.08.1995.<br />
TPL <strong>Teritorijas</strong> plānošanas likums, LR likums, pieņemts 22.05.2002.<br />
KPAL Par kultūras pieminekļu aizsardzību, LR likums, pieņemts 12.02.1992.<br />
ZL Zvejniecības likums, LR likums, pieņemts 12.04.1995.<br />
RL Reklāmas likums, LR likums, pieņemts 20.12.1999.<br />
PL Par pašvaldībām, LR likums, pieņemts 19.05.1994.<br />
KL Krimināllikums, LR likums, pieņemts 17.06.1998.<br />
CL Civillikums<br />
ML Meliorācijas likums, LR likums, pieņemts 20.11.2003.<br />
ACL Par autoceļiem, LR likums, pieņemts 11.03.1992.<br />
VBN Ministru kabineta 1997.gada 1.aprīļa <strong>noteikumi</strong> Nr.112 “Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>”<br />
LBN 201-07 Latvijas būvnormatīvs “Būvju ug<strong>un</strong>sdrošība” Latvijas Republikas Ministru kabineta<br />
2007. gada 11. decembra <strong>noteikumi</strong> Nr.866.<br />
LBN 202-01 Latvijas būvnormatīvs LBN 202-01, Ministru kabineta 14.08.2001. <strong>noteikumi</strong> Nr.370<br />
„Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 202-01 "Būvprojekta saturs <strong>un</strong><br />
noformēšana"”<br />
LBN 405-01 Latvijas būvnormatīvs LBN 405-01, Ministru kabineta 2001.gada 16.oktobra <strong>noteikumi</strong><br />
Nr.444 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 405-01 "Būvju tehniskā<br />
apsekošana"”<br />
LBN 006-01 Latvijas būvnormatīvs LBN 006-01, Ministru kabineta 2001. gada 27. marta <strong>noteikumi</strong><br />
Nr.142 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 006-01 “Būtiskās prasības<br />
būvēm””<br />
LBN 222-99 Latvijas būvnormatīvs LBN 222-99, Ministru kabineta 21.12.2004. <strong>noteikumi</strong> Nr.1035<br />
“Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 222-99 “Ūdensapgādes ārējie tīkli <strong>un</strong><br />
būves”<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 6
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
LBN 211-98 Latvijas būvnormatīvs LBN 211-98, Ministru kabineta 20.10.1998. <strong>noteikumi</strong> Nr.409<br />
„Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-98 "Daudzstāvu daudzdzīvokļu<br />
dzīvojamie nami"”<br />
LBN 242-02 Latvijas būvnormatīvs LBN 242-02 Ministru kabineta 29.10.2002 <strong>noteikumi</strong> Nr. 485.<br />
“Par Latvijas būvnormatīvu LBN 242-02 “Gāzes sadales <strong>un</strong> lietotāju ārējie tīkli”<br />
MKN Nr.496 Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija <strong>noteikumi</strong> Nr.496 „Nekustamā īpašuma<br />
lietošanas mērķu klasifikācija <strong>un</strong> nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas <strong>un</strong><br />
maiņas kārtība“<br />
MKN Nr.235 Ministru kabineta 2003. gada 29. aprīļa <strong>noteikumi</strong> Nr.235 „Dzeramā ūdens<br />
obligātās nekaitīguma <strong>un</strong> kvalitātes prasības, monitoringa <strong>un</strong> kontroles kārtība”<br />
MKN Nr.82 Ministru kabineta 2004.gada 17.februāra <strong>noteikumi</strong> Nr.82 „Ug<strong>un</strong>sdrošības <strong>noteikumi</strong>”<br />
MKN Nr.1069 Ministru kabineta 2004.gada 28.decembra <strong>noteikumi</strong> Nr. 1069 „Noteikumi par ārējo<br />
inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās”<br />
MKN Nr. 598 Ministru kabineta 2004.gada 13.jūlija <strong>noteikumi</strong> Nr. 598 „Noteikumi par akustiskā<br />
trokšņa normatīviem dzīvojamo <strong>un</strong> publisko ēku telpās”<br />
MKN Nr.384 Ministru kabineta 2002.gada 27.augusta <strong>noteikumi</strong> Nr.384 „Adresācijas <strong>noteikumi</strong>”<br />
MKN Nr.142 Ministru kabineta 2006.gada 17.februāra <strong>noteikumi</strong>em Nr.142 „Noteikumi par<br />
nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorijām”<br />
MKN Nr.43 Ministru kabineta 2004.gada 20.janvāra. <strong>noteikumi</strong> Nr.43 ”Aizsargjoslu ap ūdens<br />
ņemšanas vietām noteikšanas metodika”<br />
MKN Nr.619 Ministru kabineta 2004.gada 20.jūlija <strong>noteikumi</strong> Nr.619 „Kārtība, kādā<br />
lauksaimniecībā izmantojamo zemi transformē par lauksaimniecībā neizmantojamu<br />
zemi <strong>un</strong> izsniedz zemes transformācijas atļaujas”<br />
MKN Nr.883 Ministru kabineta 2004.gada 19. oktobra <strong>noteikumi</strong> Nr. 833 “Vietējās pašvaldības<br />
teritorijas plānošanas <strong>noteikumi</strong>”<br />
LAPK Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss, LR likums, pieņemts 1984.gada 12.jūlijā.<br />
MKN Nr.331 Ministru kabineta 2007.gada 22.maija <strong>noteikumi</strong> Nr.331 „Paredzētās būves<br />
publiskās apspriešanas kārtība”<br />
MKN Nr.779 Ministru kabineta 2006.gada 19.septembra <strong>noteikumi</strong> Nr.779„Derīgo izrakteņu<br />
ieguves kārtība”<br />
MKN Nr.45 Ministru kabineta 2001.gada 30.janvāra <strong>noteikumi</strong> Nr.45 „Mikroliegumu izveidošanas,<br />
aizsardzības <strong>un</strong> apsaimniekošanas <strong>noteikumi</strong>”<br />
MKN Nr.406 Ministru kabineta 2008.gada 3.jūnija <strong>noteikumi</strong> Nr.406 „Virszemes ūdensobjektu<br />
aizsargjoslu noteikšanas metodika”<br />
AS<br />
akciju sabiedrība<br />
EM<br />
Ekonomikas ministrija<br />
EPL<br />
elektro pārvades līnijas<br />
NĪLM<br />
nekustamā īpašuma lietošanas mērķi<br />
LAD LRLP ZŪRD Lauku atbalsta dienesta Lielrīgas lauksaimniecības pārvaldes<br />
Zemes <strong>un</strong> ūdens resursu daļa<br />
LR<br />
Latvijas Republika<br />
LVS<br />
Latvijas Valsts standarts<br />
LVĢMA<br />
Valsts aģentūra Latvijas vides ģeoloģijas <strong>un</strong> metroloģijas aģentūra<br />
MK<br />
Ministru Kabinets<br />
MKN<br />
LR Ministru Kabineta <strong>noteikumi</strong><br />
RAPLM<br />
Reģionālās attīstības <strong>un</strong> pašvaldību lietu ministrija<br />
LRVP<br />
Lielrīgas reģionālā vides pārvalde<br />
SVA<br />
Valsts aģentūra Sabiedrības veselības aģentūra<br />
VUGD<br />
Valsts ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas dienests<br />
VA<br />
Valsts aģentūra<br />
VAS<br />
Valsts akciju sabiedrība<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 7
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
d. daļa<br />
CD<br />
datu nesējs, disks<br />
g. gads<br />
eks.<br />
eksemplāri<br />
h<br />
st<strong>un</strong>da<br />
ha<br />
hektāri<br />
Nr.<br />
numurs<br />
m<br />
metri<br />
p. p<strong>un</strong>kts, pants<br />
pag.<br />
<strong>pagasts</strong><br />
raj.<br />
rajons<br />
skat.<br />
skaties<br />
sēj.<br />
sējums<br />
tālr.<br />
tālr<strong>un</strong>is<br />
t. i. tas ir<br />
u.c.<br />
<strong>un</strong> citi<br />
V<br />
volti<br />
7. Ja noskaidrojot pagasta “Noteikumu” prasības, ir radušās kādas neskaidrības vai jautājumi,<br />
nepieciešams griezties <strong>Birzgales</strong> pagasta padomē vai Būvvaldē, Lindes ielā 2, Birzgale, <strong>Birzgales</strong> pag.<br />
Ogres raj.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 8
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
TERMINU UN JĒDZIENU SKAIDROJUMS<br />
Šajā nodaļā dots “Noteikumos” svarīgāko pielietoto jēdzienu skaidrojums (slīpajā rakstā jēdzienu<br />
definīcijas, kas minētas likumdošanā).<br />
1 Afiša ir dažāda veida īslaicīgi izvietota informācija par izklaides, vēlēšanu <strong>un</strong> citu pasākumu.<br />
2 Aizmugures pagalms- nozīmē zemesgabala daļa starp zemesgabala sāna pagalmiem no zemes gabala<br />
aizmugures robežas līdz jebkuras galvenās būves aizmugures fasādes sienai.<br />
3 Aka – līdz gr<strong>un</strong>tsūdenim vertikālas šahtas veidā izrakta <strong>un</strong> nostiprināta būve vai speciāli aprīkots<br />
urbums pazemes ūdeņu ņemšanai.<br />
4 Apbūve – noteiktā teritorijā izvietotu ēku <strong>un</strong> būvju kopums. [BL] tādu plānotu, izmantotu vai nodomātu<br />
ēku <strong>un</strong> citu būvju, inženierkom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> teritorijas labiekārtojuma kopums, kur ēkas ir galvenais<br />
elements.<br />
5 Apbūves blīvums – ir procentos izteikta zemesgabala visu ēku apbūves laukuma summas attiecība pret<br />
zemes gabala (vienības) platību. Apbūves blīvumā tiek papildus ieskaitīta labiekārtojuma platība<br />
(celiņi, kāpnes, piebraucamie ceļi, pagalmi), ja tie ir ierīkoti no vienlaidus ūdensnecaurlaidīgiem<br />
materiāliem (betons, asfalts) <strong>un</strong> labiekārtojuma elementu platības (terases, baseini).<br />
6 Apbūves intensitāte – ir virszemes stāvu kopējās platības procents no zemes vienības platības. Kā<br />
rādītāju lieto kopā ar ēku stāvu skaitu.<br />
7 Apbūves laukums - zemes vienības kopējais apbūves laukums ir visu ēku <strong>un</strong> citu telpisku būvju uz<br />
zemes aizņemto platību summa, kuru mēra pa ēkas ārējo perimetru ieskaitot izvirzītās detaļas. Apbūves<br />
laukumā netiek ieskaitīti labiekārtojuma platība <strong>un</strong> atklātu, nesegtu labiekārtojuma elementu platības<br />
(autostāvvietas, pamatēkas piebraucamie ceļi, pārkares balkoni līdz 1,5m).<br />
8 Apbūves teritorija- teritorija, kas parasti detālplānojumā grafiski noteikta apbūvei – robežai līdz kurai<br />
var celt ēkas <strong>un</strong> būves, apbūves teritoriju gar aizmugures, iekšējo sānu robežām ierobežo apbūves<br />
līnijas, bet ciemos gar ielu būvlaide <strong>un</strong> lauku apvidū apbūves līnija no ceļa nodalījuma joslas malas.<br />
9 Apgūts- izdota būvatļauja.<br />
10 Apstādījumi –visas ar augiem dabīgā vai mākslīgā ceļā apaudzētas koptas platības, kurās neiegūst augu<br />
produkciju pārtikai, koksni, grieztus ziedus <strong>un</strong> citu produkciju.. Apstādījumi ietver parkus, mežaparkus,<br />
mežus, dārzus, skvērus, ielu apstādījumus, kapsētas, nogāžu nostiprinājumus, pagalmu <strong>un</strong> būvju<br />
apstādījumus, mākslīgi veidotas ūdenstilpnes u.c. Apstādījumos ietilpst publiskie apstādījumi <strong>un</strong><br />
privātie apstādījumi. <strong>Teritorijas</strong> daļa vides, ainavas <strong>un</strong> ekoloģiskās kvalitātes uzlabošanai, kā arī atpūtai,<br />
kur neiegūst produkciju <strong>un</strong> var ietvert ar rekreāciju saistītas ēkas <strong>un</strong> citas būves. Apstādījumos ir koki,<br />
krūmi, vīteņaugi, puķu stādījumi, zālieni, ceļi, ūdenstilpes, takas, laukumi ar dārza mēbelēm <strong>un</strong> ierīcēm,<br />
celtnes apstādījumu apkopei u.c.<br />
11 Apstādījuma elementi – stādījumi, labiekārtojuma elementi <strong>un</strong> zāliens.<br />
12 Apstāšanās redzamības attālums - attālums, kurā transporta līdzekļa vadītājs spēj apturēt ar atļauto<br />
ātrumu braucošo transportlīdzekli līdz ieraudzītajam objektam, kas atrodas uz brauktuves.<br />
13 Ārējais sānpagalms - nozīmē sānpagalmu, kas tieši robežojas ar ielu.<br />
14 Ārpustelpu uzglabāšana – nozīmē atļauto izmantošanu preču uzglabāšanai brīvā dabā uzglabāšanai<br />
brīvā dabā vai būvju vaļējās platībās, kas nav iekļautas sienās <strong>un</strong> nav autostāvvietas.<br />
15 Ārstniecības iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver veselības aizsardzības <strong>un</strong> medicīnas prakses<br />
nolūkiem domātu iestādi, arī poliklīniku, slimnīcu, ambulanci, doktorātu, ārstu privātpraksi <strong>un</strong> citu<br />
iestādi šādiem <strong>un</strong> līdzīgiem nolūkiem.<br />
16 Atdalīšana- nekustamā īpašuma reāli dabā esošas, zemes vienības ar noteiktu adresi ar vai bez būvēm,<br />
ēkām <strong>un</strong> ietaisēm, atdalīšana kā ja<strong>un</strong>u nekustamo īpašumu, nemainot atļauto teritorijas izmantošanu <strong>un</strong><br />
robežas, nosakot patstāvīgu adresi, precizējot NĪLM <strong>un</strong> aprobežojumus.<br />
17 Atkritumi - jebkurš priekšmets vai viela, no kuras īpašnieks atbrīvojas, ir nolēmis vai spiests<br />
atbrīvoties.<br />
18 Atkritumu apsaimniekošana - atkritumu savākšana (tai skaitā atkritumu vākšana, šķirošana <strong>un</strong><br />
sajaukšana, lai tos pārvadātu), uzglabāšana, pārkraušana, pārvadāšana, pārstrāde (tai skaitā atkritumu<br />
sadedzināšana) <strong>un</strong> apglabāšana, šo darbību pārraudzība, kā arī atkritumu apglabāšanas vietu ierīkošana<br />
<strong>un</strong> pārstrādes objektu uzturēšana <strong>un</strong> aprūpe pēc objektu slēgšanas.<br />
19 Atļautā izmantošana – teritorijas plānojumā atļautie apbūves nosacījumi konkrētai teritorijai vai<br />
zemes gabalam. <strong>Teritorijas</strong> plānojuma līmenī nosaka teritorijas izmantošanas veidus, kas atšķiras ar<br />
nodomātās, plānotās vai esošās zemes <strong>un</strong> būves, arī ēkas vai tās daļas pamat <strong>un</strong> papildizmantošanu, kā<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 9
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
arī noteikto palīgizmantošanu. Izmantošana, kas atbilst pašvaldības teritorijas plānojumam, ir atļautā<br />
izmantošana, bet kas neatbilst – aizliegtā izmantošana.<br />
20 Automašīnas novietošana - visi automašīnas novietošanas veidi to lietošanas laikā, neatkarīgi no<br />
novietošanas ilguma <strong>un</strong> citiem apstākļiem, izņemot novietošanu apkopei <strong>un</strong> remontam.<br />
21 Auto novietne – automašīnu novietošanas vieta. Ir četru veidu auto novietnes:<br />
21.1.Atklāta autostāvvieta ir automašīnu novietnes vieta, kas nav iekļauta ēkā vai tās daļā <strong>un</strong> kas ir nodalīta<br />
(nožogota) automašīnu novietošanai uz laiku.<br />
21.2.Slēgta autostāvvieta ir automašīnu novietnes vieta, kas ir iekļauta ēkā vai tās daļā automašīnu<br />
novietošanai uz laiku, bet nav garāža.<br />
21.3.Garāža -automašīnu novietnes būve vai tās daļa, kas saskaņā ar būvprojektu ir paredzēta auto novietnei<br />
<strong>un</strong> ir iekļauta ēkā vai tās daļā pastāvīgai automašīnas vai automašīnu novietošanai. Garāža var būt<br />
privātai vai publiskai izmantošanai..<br />
22 Autobusu pieturvieta nozīmē izmantošanu, kas ietver būves autobusu satiksmes apkalpes dienesta <strong>un</strong><br />
pasažieru vajadzībām, kā arī pastāvīgu pieturas vietu autobusiem <strong>un</strong> to īslaicīgu novietošanu.<br />
23 Autostāvvieta ir automašīnu novietošanas veids <strong>un</strong> nozīmē izmantošanu, kas ietver vienas vai vairāku<br />
automašīnu novietošanu uz laiku, arī stāvvietas, piebraucamos ceļus <strong>un</strong> vertikālās kom<strong>un</strong>ikācijas.<br />
24 Augsne - virsējais irdenais zemes slānis, kas veidojies atmosfēras <strong>un</strong> bioloģisko faktoru ietekmē <strong>un</strong><br />
kam piemīt dabiska auglība.<br />
25 Avārijas koks — koks ar vizuāli redzamiem bīstamiem bojājumiem, - iztrupējis, saplaisājis, aizlūzis,<br />
nolūzis, daļēji sasvēries ar paceltu sakņu sistēmu vai pilnīgi izgāzies koka vecuma vai dabas apstākļu<br />
rezultātā.<br />
26 Bēniņi ir neapdzīvojama telpa starp jumta norobežojošajām konstrukcijām, ārsienām <strong>un</strong> augšējā stāva<br />
pārsegumu.<br />
27 Bīstamie atkritumi - atkritumi, kuriem piemīt viena vai vairākas īpašības, kas padara tos bīstamus<br />
cilvēku dzīvībai <strong>un</strong> veselībai, videi, kā arī personu mantai, <strong>un</strong> kuri atbilst atkritumu klasifikatorā<br />
noteiktajām bīstamo atkritumu kategorijām.<br />
28 Bloķētas ēkas ir ēkas, katra uz sava zemes vienības <strong>un</strong> ēkām var nebūt vienota arhitektūra. Ja<strong>un</strong>as<br />
būvniecības gadījumā parāda detālplānojumā, ka bloķēšana atļauta <strong>un</strong> nosaka apgrūtinājumu.<br />
29 Brauktuve - ceļa (ielas) daļa, kas paredzēta transporta līdzekļu braukšanai.<br />
30 Brīvā teritorija – zemesgabala neapbūvētā platība, kurā neietilpst autostāvvietu, piebraucamo ceļu,<br />
baseinu platības. To raksturo ar brīvās teritorijas platības procents no zemesgabala stāvu platības,<br />
parasti ietver apstādījumus.<br />
31 Būtisks piesārņojums – valsts kompetentu iestāžu noteikta jebkādas kaitīgas vielas maksimāla<br />
koncentrācija gaisā, augsnē vai ūdenī, ko aizliegts pārsniegt vispār vai kādā konkrētā teritorijā.<br />
32 Būve – būvniecības procesā radies ar zemi saistīts veidojums, kam ir noteikta f<strong>un</strong>kcija [BL]; –<br />
arhitektonisks, tehnisks vai konstruktīvs virszemes, pazemes vai zemūdens darinājums, to kopums, kā<br />
arī attiecīgās ar tām saistītās tehniskās iekārtas.<br />
33 Būvlaide –zemesgabalam noteikta līnija, kas nosaka attālumu no sarkanās līnijas, kaimiņu zemes<br />
gabalu robežas, aizsargjoslas līdz apbūvei (ielas pusē parasti paralēli sarkanai līnijai, no kaimiņu<br />
zemes gabalu robežas 4m saskaņā ar CL. Būvlaides var būt –apvienotas, brīvas, iedibinātas vai<br />
piesaistīts.<br />
34 Ciems- apdzīvota vieta pagastā.<br />
35 Ceļa <strong>un</strong> ielas fronte - ainavas, apbūves <strong>un</strong> labiekārtojuma daļa, kura vērsta pret ceļu vai ielu.<br />
36 Ceļa servitūts – ir īpašuma tiesību aprobežojums konkrētā zemes gabala daļā par labu kādai noteiktai<br />
personai vai noteiktam zemesgabalam, piešķirot tiesības minēto zemesgabala daļu izmantot kā gājēju<br />
vai braucamo ceļu. Servitūtam ir juridisks spēks, ja tas nostiprināts Zemesgrāmatā.<br />
37 Cokolstāvs – ēkas pus pagrabstāvs vai tā daļa, kas attiecībā pret planēto zemes līmeni iedziļināts zemē<br />
ne vairāk par pusi.<br />
38 Dabas pamatnes teritorijas - kopējs nosaukums mežu, parku, skvēru, upju atteku, pļavu, purvu <strong>un</strong><br />
upju, citu ūdenstilpju <strong>un</strong> pārmitrām teritorijām, kur izbūvēm ir pakārtota nozīme.<br />
39 Dabas resursi - dabas daļas, to skaitā zeme, augsne, zemes dzīles, gaiss, ūdens, flora <strong>un</strong> fa<strong>un</strong>a, kurām<br />
ir ekonomiska, sociāla, zinātniska vai kultūras vērtība.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 10
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
40 Darījumu objekts nozīmē komercizmantošanu, kas ietver banku, apdrošināšanas sabiedrību, viesnīcu,<br />
biroju, moteli, kantori, gadatirgu, izstāžu, kongresu <strong>un</strong> konferenču centru, kā arī citu komerciāla<br />
rakstura iestādi, bet neietver nekādu ražošanu vai vairumtirdzniecību.<br />
41 Daudzdzīvokļu māja - 3 stāvu (neskaitot pagrabu) dzīvojamā māja vai tās daļa, kas plānota, izmantota<br />
vai nodomāta dzīvokļiem ar kopīgu ieeju no zemes līmeņa, <strong>un</strong>, kur iedzīvotājiem ir tiesības kopīgi lietot<br />
priekštelpas, kāpnes, palīgtelpas, kas neatrodas dzīvoklī, <strong>un</strong> pagalmus.<br />
42 Degvielas uzpildes stacija nozīmē izmantošanu, kas ietver degvielas (arī gāzes), eļļas <strong>un</strong> smērvielu<br />
pārdošanu, kā arī tirdzniecības <strong>un</strong> pakalpojumu objektu automašīnu mazgāšanu kā palīgizmantošana.<br />
Degvielas stacijas izvietošanas iespēju ielas sarkanajās līnijās vai ceļa piederības joslā, pamato ar<br />
detālplānojumu.<br />
43 Detālplānojums– pagasta teritorijas plānojums, kas detalizē teritorijas plānojumu, nosakot robežas <strong>un</strong><br />
prasības katrai parcelei vai zemesgabalam.<br />
44 Derīgo izrakteņu ieguve — darbu komplekss derīgo izrakteņu iegūšanai atradnē.<br />
45 Dvīņu māja - divas bloķētas ģimeņu dzīvojamās mājas, katra uz sava zemesgabala.<br />
46 Dzīvoklis kā palīgizmantošana - ēka vai tās daļa, kas plānota, izmantota vai nodomāta kā atsevišķa<br />
norobežota dzīvojamā platība, kas sastāv no istabas vai istabām, virtuves <strong>un</strong> palīgtelpām ēkā uz<br />
zemesgabala, kur dzīvojamā māja nav galvenais atļautais zemes izmantošanas veids. Parasti īres vai<br />
dienesta dzīvoklis, retāk īpašnieka dzīvoklis.<br />
47 Ēka - atsevišķs arhitektonisks, konstruktīvs vai tehnisks virszemes, arī daļēji pazemes darinājums.<br />
48 Ēkas augstums – ir attālums no ietves virsmas vai zemes virsmas projektētā vidējā līmeņa ēkas vidū<br />
ielas pusē līdz tai augstākajai ēkas daļai (dzegas vai parapeta virsmalai, jumta malai, mansarda jumtam,<br />
kā arī jumta čukuram, ja jumts stāvāks par 45°), kas aiztur gaismas plūsmu leņķī. Pagalma ēkas<br />
augstumu mēra ēkas vidū no pagalma virsmas projektētā vidējā līmeņa.<br />
49 Galvenā (pamatbūve) būve – nozīmē būvi, parasti ēku, kas plānota izmantota vai nodomāta<br />
pamatizmantošanai uz zemes vienības.<br />
50 Ģimenes dārziņš – teritorija, kur uz nomas līgumā noteiktu termiņu atļauta sakņu dārza ierīkošana<br />
ģimenes vajadzībām ar pagaidu būvi - inventāra noliktava ne lielāku kā 15m² (pēc tipveida projekta) <strong>un</strong><br />
siltumnīca ne lielāka kā 25².<br />
51 Ģimenes māja – apbūves veids, kas ietver sevī dzīvojamo māju (pārsvarā vienai ģimenei) ar vai bez<br />
saimniecības ēkām <strong>un</strong> būvēm. Māju būvē par personīgiem līdzekļiem. Māja var būt ar vai bez<br />
saimniecības ēkām. Māju veido tās izmantošanu nodrošinošās inženierbūves īpašuma robežās <strong>un</strong> posmi<br />
līdz pieslēgumam pašvaldības vai kopīgo kom<strong>un</strong>ikāciju tīkliem. Ģimenes mājai sinonīms savrupmāja.<br />
52 Grāvis - mākslīgs, garš padziļinājums zemes virsmā virsūdens uztveršanai <strong>un</strong> novadīšanai, iekļaujoties<br />
vienotā noteces sistēmā.<br />
53 Gr<strong>un</strong>tsgabals - juridiski noteikta teritorija konkrētam zemes izmantotājam vai īpašniekam.<br />
54 Iebrauktuve (nobrauktuve) - attiecīgi aprīkots ceļa (ielas) elements, kas paredzēts transporta<br />
piekļūšanai no ceļa (ielas) braucamās daļas līdz ceļam (ielai) piegulošajai teritorijai.<br />
55 Iedibināta būvlaide - esošās apbūves fasādes frontes veidota līnija gar ielu viena kvartāla robežās.<br />
56 Iela – atklāta publiska ārtelpa transporta <strong>un</strong> gājēju satiksmei paredzēta teritorija, kas plānā fiksēta ar<br />
sarkanajām līnijām <strong>un</strong> ģeodēziski nostiprināta pagasta vai apdzīvotas vietas teritorijas plānojumā <strong>un</strong>,<br />
izņemot gājēju ielas, tā ir aprīkota ar ietvi, kura nodalīta no transporta kustībai paredzētās daļas [RRP]<br />
Ielas kalpo. ciemu <strong>un</strong> to apkārtnes apkalpošanai <strong>un</strong> vietējās satiksmes pievadīšanai valsts <strong>un</strong><br />
pašvaldības ceļiem. Iela veido vienotu nekustamo īpašumu. Ielas robežās var būt arī apstādījumi.<br />
57 Ietve - ceļa (ielas) daļa, kas paredzēta gājējiem.<br />
58 Insolācija -izsauļojuma rādītājs, kas norāda iekštelpu izsauļojuma ilgumu. Normatīvo izsauļojuma<br />
ilgumu nosaka attiecīgie būvnormatīvi.<br />
59 Inženierkom<strong>un</strong>ikācijas – ierīce, aprīkojums vai ierīču <strong>un</strong> aprīkojumu kopums, kas paredzēts būves <strong>un</strong><br />
ēku apgādei ar izejvielām, sakariem, energoresursiem, <strong>un</strong> citiem resursiem. (BL] <strong>un</strong> notekūdeņu<br />
novadīšanai.<br />
60 Inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju attīstības shēma – teritorijas plānojums vai detālplānojums, kas<br />
nosaka transporta <strong>un</strong> inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju tīkla <strong>un</strong> objektu attīstību.<br />
61 Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objekts - zeme, būve vai tās daļa, kas plānota, izmantota vai nodomāta valsts<br />
vai pagasta inženiertehniskās apgādes (infrastruktūras) objektu, arī elektroapakšstacijas, katlumājas,<br />
gāzes sadales stacijas, automātiskās telefonu stacijas, kanalizācijas <strong>un</strong> lietus notekūdeņu attīrīšanas<br />
iekārtas, dzeramā ūdens atdzelžošanas stacijas objektu izvietošanai.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 11
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
62 Izbūve - kopīgs nosaukums plānotai, izmantotai vai nodomātai visu veidu teritorijas izmantošanai <strong>un</strong><br />
attīstības pasākumiem: apbūvei, labiekārtojumam <strong>un</strong> ainavu veidošanai.<br />
63 Izkārtne ir juridisko vai fizisko personu izvietotā vizuālā informācija, kas informē par šo personu<br />
veikto uzņēmējdarbību, par iestādes vai uzņēmuma nosaukumu, darbības veidu, darba laiku,<br />
pārdodamās produkcijas sortimentu <strong>un</strong> citiem uzņēmējdarbības veikšanai nepieciešamiem<br />
informatīviem datiem, ja minētā informācija izvietota tieši pie attiecīgās juridiskās vai fiziskās personas<br />
uzņēmējdarbības veikšanas vietas.<br />
64 Izkārtnes izvietotājs ir fiziska vai juridiska persona, kurai pieder attiecīgā izkārtne vai kura vēlas<br />
izvietot izkārtni <strong>un</strong> ir atbildīga par konkrētās izkārtnes praktisko izvietošanu.<br />
65 Ja<strong>un</strong>būve - būve, ko būvē būvlaukumā, kā arī ja<strong>un</strong>i inženiertehniskās apgādes tīkli <strong>un</strong> citas būves,<br />
kurai ir būvatļauja.<br />
66 Jumta izbūve - telpas zem jumta, virs ēkas augšējā stāva pārseguma.<br />
67 Kapsēta – zeme, kas plānota, izmantota vai nodomāta mirušo apbedīšanai <strong>un</strong> ar to saistītiem<br />
pasākumiem <strong>un</strong> var ietvert arī ēkas <strong>un</strong> citas būves šo f<strong>un</strong>kciju realizēšanai.<br />
68 Karjers - derīgo izrakteņu (kūdras, grants, smilts, u. c.) ieguves vieta ar atklāto paņēmienu.<br />
69 Kempings – tūristu naktsmītnes <strong>un</strong> uzturēšanās veids - mājiņu, telšu, treileru <strong>un</strong> automašīnu<br />
izvietošanas vieta ar to apkalpojošām būvēm saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem<br />
70 Kokaudzētava- zeme, būve vai tās daļa, kas plānota vai izmantota vai nodomāta augļu koku, ogu<br />
krūmu, dekoratīvo augu, meža koku stādu materiālu stādīšanai <strong>un</strong> audzēšanai.<br />
71 Komerciāls objekts nozīmē komercizmantošanu, kas ietver banku, veikalu, apdrošināšanas sabiedrību,<br />
viesnīcu, biroju, moteli, kantori, gadatirgu, izstāžu, kongresu <strong>un</strong> konferenču centru, kā arī citu<br />
komerciāla rakstura iestādi, bet neietver nekādu ražošanu vai vairumtirdzniecību.<br />
72 Konservācija – pasākumu komplekss, kas aizsargā objektu no tālākas bojāšanās. Nodrošina tā<br />
konstrukciju <strong>un</strong> dekoratīvo elementu nostiprināšanu <strong>un</strong> aizsardzību. Īpaši pielietojams arhitektūras<br />
pieminekļos.<br />
73 Krūmi — kokaugi, kuru zarošanās notiek pie zemes vai zemē. Krūmiem nav izteikta centrālā stumbra.<br />
74 Koka sakņu sistēmas rajons —koka vainaga diametra horizontālā projekcija uz zemes virsmas.<br />
75 Kultūras iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver kultūras centru, teātri, cirku, kinoteātri, koncertzāli,<br />
muzeju, izstāžu zāli, bibliotēku, mēdiju centru vai līdzīgu iestādi.<br />
76 Kore- jumtu plakņu sadures vietas šķautnes, ko veido līnijas. Kores līnija var būt viena vienā augstumā<br />
vai slīpa, vai līnijas var būt vairākas, plakņu sadure var būt p<strong>un</strong>kts – smaile. Ēkas augstumu mēra līdz<br />
kores augstākam p<strong>un</strong>ktam.<br />
77 Ķīmiskie produkti - ķīmisko vielu maisījumi vai šķīdumi, kas sastāv no divām vai vairākām vielām.<br />
78 Laukums kā apbūves <strong>un</strong> izmantošanas teritorija - zeme <strong>un</strong> būve vai tās daļa, kas plānota, izmantota<br />
vai nodomāta līdzīgiem sabiedriskiem nolūkiem kā iela. Laukums ietver teritoriju, ko iezīmē sarkanās<br />
līnijas.<br />
79 Lauksaimnieciska lietošana – zemes apstrāde, lai ražotu pārtikas produktus, bet neietver lopkopības<br />
fermu.<br />
80 Lecekts- iedziļināta dobe ar koka vai betona apmali ne augstāku par 0,5m no apkārtējās zemes virsmas<br />
<strong>un</strong> noņemamiem caurspīdīga materiāla pārsegiem.<br />
81 Mazstāvu daudzdzīvokļu māja- daudzdzīvokļu nams ar ne vairāk par trim stāviem (neskaitot pagrabu)<br />
dzīvojamā māja vai tās daļa, kas plānota, izmantota vai nodomāta dzīvokļiem ar kopīgu ieeju no zemes<br />
līmeņa, <strong>un</strong>, kur iedzīvotājiem ir tiesības kopīgi lietot priekštelpas, kāpnes, palīgtelpas, kas neatrodas<br />
dzīvoklī, <strong>un</strong> pagalmus.<br />
82 Mazās arhitektūras formas – labiekārtojuma elementi ainavas papildināšanai, vizuālai informācijai,<br />
atpūtas <strong>un</strong> vides kārtības f<strong>un</strong>kcijas nodrošināšanai atklātā telpā (galdi, soli, atkritumu urnas, nojumes,<br />
pergolas, stendi, apgaismes ķermeņi pārvietojami augu trauki, lapenes, kāpnes, atbalsta sienas,<br />
strūklakas, pieminekļi <strong>un</strong> dekoratīvas formas, laipas <strong>un</strong> nožogojumi, rotaļu rīki)<br />
83 Mežaparks - paliela, vienota, cilvēku izmainīta meža teritorija, kuru intensīvi izmanto dažādiem<br />
atpūtas veidiem, kurai nepieciešama mākslīga dabiskās vides uzturēšana <strong>un</strong> augsts labiekārtojuma<br />
līmenis, vienlaikus saglabājot mežu vizuālo dabiskumu.<br />
84 Meža zeme ir zeme, uz kuras ir mežs, zeme zem meža infrastruktūras objektiem, kā arī mežā ietilpstošie<br />
<strong>un</strong> tam piegulošie pārplūstošie klajumi, purvi <strong>un</strong> lauces. [Meža likums]<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 12
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
85 Meža zemes transformācija - procesuāla darbība, lai mainītu zemes sākotnējo lietošanas veidu <strong>un</strong><br />
atlīdzinātu par dabiskās meža vides iznīcināšanu. Atļauju meža zemes transformācijai izsniedz Valsts<br />
meža dienests normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.<br />
86 Mežs –ir ekosistēma visās tā attīstības stadijās, <strong>un</strong> tajā dominē koki, kuru augstums konkrētajā vietā<br />
var sasniegt vismaz septiņus metrus <strong>un</strong> kuru pašreizējā vai potenciālā vainagu projekcija ir vismaz 20<br />
procenti mežaudzes aizņemtās platības [Meža likums].<br />
-dabiski veidojusies, galvenokārt ar kokaugiem apaugusi teritorija, kurā pašatja<strong>un</strong>ošanās procesi notiek<br />
dabiski, ar kokiem apaugusi liela zemes teritorija (ne mazāka kā 0,1 ha).<br />
87 Namīpašums – uz zemes gabala uzceltas ēkas <strong>un</strong> būves.<br />
88 Nebūtisks piesārņojums - piesārņojuma līmenis nepārsniedz gaisa, ūdens <strong>un</strong> augsnes spēju to absorbēt<br />
<strong>un</strong> pārstrādāt.<br />
89 Nekustamo īpašumu īpašnieki - zemes gabalu <strong>un</strong> ēku <strong>un</strong> būvju īpašnieki.<br />
90 Nekustamo īpašumu lietotāji - zemes gabalu <strong>un</strong> ēku <strong>un</strong> būvju lietotāji- īrnieki, nomnieki, kuriem ir<br />
juridiski noformēts līgums par lietošanas tiesībām- arī būvtiesībām.<br />
91 Noliktava nozīmē izmantošanu, kas ietver materiālu, vielu, lietu <strong>un</strong> preču uzkrāšanu, glabāšanu <strong>un</strong><br />
saglabāšanu (saldēšanu).<br />
92 Nokaltis koks — koks, kurš pilnībā zaudējis augtspēju.<br />
93 Pagaidu būve – būvdarbu veikšanai nepieciešama būve, kas jānojauc pirms būvobjekta nodošanas<br />
ekspluatācijā. (VBN) zeme <strong>un</strong> būve vai tās daļa, kas plānota, izmantota vai nodomāta pagaidu<br />
statusam- izmantošanai uz noteiktu laiku, bet ne ilgāku kā normatīvais būvniecības laiks, nojaukšana<br />
netiek kompensēta, būvkonstrukcijas atbilst pagaidu ēkas statusam.<br />
94 Pagalms - ēku, būvju vai stādījumu ierobežots laukums.<br />
95 Pagalma apstādījumi – daudzdzīvokļu namu iedzīvotāju atpūtai izmantojami <strong>un</strong>/vai ārtelpas estētiskās<br />
<strong>un</strong> ekoloģiskās vērtības paaugstināšanas nolūkos izveidoti <strong>un</strong> labiekārtoti apstādījumi vai atsevišķi<br />
apstādījumu elementi daudzstāvu apbūves pagalmos.<br />
96 Pagrabs - brīvstāvoša būve vai zem ēkas vai citas būves 1. stāva izvietota telpa vai telpu kopums<br />
pagrabstāvā.<br />
97 Pagrabstāvs - zem ēkas vai citas būves 1 stāva izveidota telpa vai telpu kopums, kuras attiecībā pret<br />
planēto zemes līmeni ir iedziļinātas vairāk par pusi to augstuma.<br />
98 Pakalpojumu objekts – zeme, ēka <strong>un</strong> cita būve vai tās daļa, kas izmantota vai plānota pakalpojumu<br />
pirkšanai vai pārdošanai patērētājam vai banku, viesnīcu, restorānu, kafejnīcu, veikalu kā<br />
palīgizmantošanu, kā arī sadzīves <strong>un</strong> citu pakalpojumu nodrošināšanai, bet nenozīmē minēto kā<br />
palīgizmantošanu <strong>un</strong> neietver nekādu ražošanu, vairumtirdzniecību <strong>un</strong> lielveikalu.<br />
99 Paliene- upei vai ezeram piegulošā platība, kas periodiski vai patstāvīgi plūdu laikā pārplūst.<br />
100 Palīgizmantošana - atļautā izmantošana, kas papildina vai veicina primāro izmantošanu <strong>un</strong> izvietota<br />
tajā pašā zemesgabalā kur galvenā izmantošana.<br />
101 Papildizmantošana - atļautā izmantošana, kas nodrošina primārās izmantošanas f<strong>un</strong>kcionalitāti <strong>un</strong><br />
apkalpi, detālplānojumā (parasti dzīvojamā apbūvē – bērnudārzs, skola, veikals <strong>un</strong> pakalpojuma objekts<br />
vietējai nozīmei) izvieto atsevišķos zemes gabalos, ievērojot minimālā zemes gabala nosacījumus<br />
izmantošanas teritorijai, kurā tas atrodas.<br />
102 Patvaļīga būvniecība – būvdarbi, kas tiek veikti bez būvatļaujas vai neatbilst akceptētajam<br />
būvprojektam. (BL) Izņemot Vispārīgajos būvnoteikumos paredzētos gadījumus<br />
103 Parcele - detālplānojumā vai zemes ierīcības projektā noteikta zemesgabala daļa, kas nav ierakstīta<br />
zemesgrāmatā.<br />
104 Parks - dabiskas <strong>un</strong>/vai cilvēku veidotas teritorijas, kuras veido dabas elementu, ēku <strong>un</strong> citu būvju <strong>un</strong><br />
mazo arhitektūras formu daudzveidība, kurām ir liela estētiska, sanitāri higiēniska <strong>un</strong> rekreācijas<br />
nozīme <strong>un</strong> kuru uzturēšanai nepieciešams augsts labiekārtojuma līmenis, mākslīga audžu kopšana <strong>un</strong><br />
atja<strong>un</strong>ošana.<br />
105 Pārvaldes iestāde. zeme, ēka <strong>un</strong> cita būve, kas izmantota vai plānota nekomerciāliem nolūkiem <strong>un</strong><br />
ietver valsts vai pašvaldības pārvaldes, militāro <strong>un</strong> sabiedrisko organizāciju, biedrību, policijas,<br />
ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> pasta iestādes.<br />
106 Pašvaldības ceļš – ceļš, kas nodrošina transporta <strong>un</strong> gājēju sakarus starp pašvaldības teritorijas daļām,<br />
arī starp blīvi apdzīvotām vietām, kā arī nodrošina izeju uz valsts autoceļiem. Pašvaldības ceļš ietver<br />
teritoriju ceļa zemes nodalījuma joslas platumā, bet neietver krustojumus ar valsts autoceļiem.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 13
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
107 Peldvieta- vieta pie atklāta virszemes ūdensobjekta, kas tiek izmantota peldēšanai, atpūtai vai sportam.<br />
Par tās izmantošanu atbildīgs zemes vienības īpašnieks.<br />
108 Piebraucamais ceļš - jebkādas apbūves <strong>un</strong> izmantošanas teritorijas daļa piekļūšanai pie atsevišķa reāli<br />
dabā esoša nekustamā īpašuma zemesgabala vai atsevišķiem objektiem, arī servitūts vai apgrūtinājums<br />
citiem nekustamiem īpašumiem, kas reģistrēts Zemesgrāmatā.<br />
109 Piegulošā teritorija - teritorija, kura robežojas ar attiecīgo īpašumu.<br />
110 Pilns stāvu skaits - ēkas <strong>un</strong> citas būves visu virszemes stāvu skaits, kuram pieskaita:<br />
stāvu, ja tā griesti atrodas vairāk par 1,25 m virs zemes līmeņa pie ēkas galvenās ielas fasādes;<br />
jumta izbūvi, ja tās platība ar augstumu 2,50 m vai lielāku aizņem ir vairāk par 66% no ēkas pirmā<br />
stāva platības.<br />
111 Pirmsskolas bērnu iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver mazbērnu novietni, bērnu dārzu vai citu<br />
specializētu iestādi bērniem, bet neietver privātu mājas bērnudārzu <strong>un</strong> draudzes bērnudārzu.<br />
112 Priekšpagalms (priekšdārzs)- zemesgabala daļa visā tā platumā no zemesgabala frontes (sarkanās<br />
līnijas) līdz jebkurai galvenās ēkas galvenās fasādes sienai.<br />
113 Privātie apstādījumi — apstādījumu teritorija uz privātā īpašumā esošas zemes.<br />
114 Publiska apspriešana - sabiedrības iespēju nodrošināšana aizstāvēt savas tiesības <strong>un</strong> izteikt<br />
atsauksmes, bet pašvaldībai no tām izdarīt secinājumus <strong>un</strong> reglamentē likumdošana.<br />
115 Publiskie apstādījumi — apstādījumu teritorija uz pagasta vai valsts īpašumā esošas zemes.<br />
116 Publiska vieta - ceļi, ielas, gājēju zonas, laukumi, gaiteņi, parki <strong>un</strong> citas speciāli iekārtotas brīvdabas<br />
atpūtas vietas, kā arī neapbūvēta vai citādi neiekārtota valsts vai pašvaldības zeme <strong>un</strong> ēkas.<br />
117 Reliģiska iestāde nozīmē izmantošanu, kas ietver jebkādas reliģiskas kopienas darbību: kulta ēku, kulta<br />
vietu, reliģiskas izglītības iestādi vai draudzes bērnudārzu, u.c..<br />
118 Rindu māja nozīmē izmantošanu, kas ietver vertikāli trīs <strong>un</strong> vairākos dzīvokļos, ēku nodalījumos<br />
sadalītu ēku uz kopīgas vai katru uz savas zemes vienības ar neatkarīgām izejām uz priekšpagalma -<br />
<strong>un</strong>/vai aizmugures pagalmiem, kas piekļaujas katra dzīvokļa priekš - <strong>un</strong> aizmugures sienām. Ēkas<br />
savstarpēji bloķējas ar sānu sienām. Ja vairāk kā trīs bloķētas rindu ēkas – dzīvokļi atrodas uz kopīga<br />
zemes gabala tām piemēro to pašu minimālo zemes vienības lielumu. Ja kāds no rādītājiem neatbilst<br />
rindu ēku nosacījumiem, tad šāda ēka uzskatāma par mazstāvu daudzdzīvokļu ēku.<br />
119 Sabiedriski nozīmīga būve - kur paredzēta darbība var būtiski ietekmēt blakus esošo zemes vienību<br />
vērtību <strong>un</strong> tai nepieciešama būvniecības ieceres publiska apspriešana, ja to nosaka<br />
120 Sabiedriski nozīmīga būve - kur paredzēta darbība var būtiski ietekmēt blakus esošo zemes vienību<br />
vērtību <strong>un</strong> tai nepieciešama būvniecības ieceres publiska apspriešana, ja to nosaka BPTIAN <strong>un</strong><br />
detālplānojums. Sabiedriski nozīmīgas būves ir publiskas ēkas, kurās vienlaicīgi uzturas vairāk kā 200<br />
darbinieki vai apmeklētāji, atpūtas <strong>un</strong> kulta objekti, ražošanas būves, kurām nepieciešama B kategorijas<br />
atļauja darbam ar piesārņojošām vielām, ja tas nav norādīts detālplānojumā, ceļš <strong>un</strong> tilts, kas garāki par<br />
100m, torņi <strong>un</strong> antenas, kas tiek novietoti tuvāk par 500m no dzīvojamām mājām.<br />
121 Sadalīšana - nekustamā īpašuma reāli dabā esošas atdalītas zemes vienības ar noteiktu adresi ar vai bez<br />
būvēm, ēkām <strong>un</strong> ietaisēm sadalīšana ja<strong>un</strong>os nekustamos īpašumos saskaņā ar atļauto teritorijas<br />
izmantošanu <strong>un</strong> tai noteikto minimālo zemes vienības platību. Sadale notiek, izstrādājot<br />
detālplānojumus vai zemes ierīcības projektus.<br />
122 Saimniecības ēka - palīgizmantošanas būve, kas var ietvert vienu vai vairākas garāžu, nojumi<br />
automašīnu novietošanai, pirts, pagrabs, darbnīcu, siltumnīcu, dārza inventāra, materiālu, sadzīves<br />
priekšmetu glabāšanai u.c. Ja šāda ēka piebūvēta vai iebūvēta galvenajā būvē, tā jāuzskata par daļu no<br />
galvenās būves, nevis par saimniecības ēku.<br />
123 Sarkanā līnija –pašvaldības apstiprinātajā teritorijas plānojumā noteiktā līnija, kas norobežo ceļa,<br />
ielas vai piebrauktuves (arī inženierkom<strong>un</strong>ikāciju koridoru) apbūvei <strong>un</strong> izmantošanai nepieciešamo<br />
teritoriju <strong>un</strong> apbūvējamās vai citādā veidā izmantojamās teritorijas. [AL) juridiski noteikta vai<br />
projektēta, detālplānojumā vai zemesgabala plānā atzīmēta, maģistrāles, ielas, piebrauktuves, laukuma<br />
<strong>un</strong>/vai inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju koridora robeža. Ja sarkanā līnija atdala zemesgabala daļu, tad<br />
pašvaldība ielā iekļauto daļu var atsavināt likumā noteiktajā kārtībā.<br />
124 Savrupmāja - brīvstāvoša vienas vai divu ģimeņu dzīvojamā māja uz dabā reāli atdalīta atsevišķa<br />
nekustamā īpašuma zemes gabala ar pagastā noteiktu minimālo zemes gabala platību. Sinonīms<br />
ģimenes mājai.<br />
125 Sānpagalms - zemesgabala daļa no priekšpagalma līdz aizmugures pagalmam <strong>un</strong> no zemesgabala sānu<br />
robežas līdz jebkuras galvenās ēkas sānu fasādes sienai.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 14
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
126 Skatloga vitrīna ir iekšēja telpa 100 cm attālumā (dziļumā) no loga rūts.<br />
127 Skvērs -publiskā ārtelpa, ko veido neliels laukums, ar vai bez apstādījumiem, kas paredzēts galvenokārt<br />
gājējiem <strong>un</strong> to īslaicīgai atpūtai <strong>un</strong> ko neizmanto brauktuvēm.<br />
128 Sludinājumi ir dažāda veida īslaicīgi izvietota informācija: paziņojumi, aicinājumi, uzsaukumi,<br />
reklāmziņojumi u. tml., ko izliek tiem speciāli paredzētās, mākslinieka atļautās vietās.<br />
129 Sociālās aprūpes objekts nozīmē izmantošanu, kas ietver iedzīvotāju sociālo aprūpi, arī sociālās<br />
aprūpes centru, internātu, pansionātu, invalīdu namu vai citu iestādi šiem vai līdzīgiem nolūkiem.<br />
130 Sporta objekts nozīmē izmantošanu, kas primāri ietver sporta, spēļu <strong>un</strong> fiziskās nodarbības <strong>un</strong> ar to<br />
saistītās sēdvietas skatītājiem, kā arī sporta būves dzīvojamās <strong>un</strong> citās teritorijās, kur tās kalpo kā<br />
palīgizmantošana.<br />
131 Starpgabals - atsevišķi izvietots zemesgabals, kas atdalīts no pamat gabala ar citas personas īpašumā<br />
esošu zemi.<br />
132 Stāvu platība - zemesgabala visas apbūves kopējās platības, izņemot pagrabstāvu, summa. Stāvu<br />
platību mēra pa ēkas ārējo kontūru, ietverot ēkas iekšējās <strong>un</strong> ārējās sienas.<br />
133 Stāvu skaits – ir ēkas visu virszemes stāvu skaits, kas ietver pagrabstāvu, ja vairāk kā puse (½) no<br />
pagraba augstuma starp pabeigtām griestu <strong>un</strong> grīdas virsmām ir virs ietves vai vidējā pagalma virsmas<br />
līmeņa. Stāvu skaitā ieskaita arī atļautās izmantošanas vajadzībām izbūvētu jumta stāvu, ja jumta<br />
izbūves platība ar 2,5m <strong>un</strong> lielāku augstumu pārsniedz 50% no ēkas apbūves laukuma.<br />
134 Tehniskās apkopes stacija nozīmē izmantošanu, kas ietver satiksmes līdzekļu apkopi <strong>un</strong> labošanu, kā<br />
arī pilnīgu to korpusa, rāmja, motora <strong>un</strong> apriepojuma remontu, krāsošanu, mazgāšanu <strong>un</strong> tīrīšanu, kā arī<br />
eļļu, smērvielu, antifrīzu, riepu, aizdedzes sveču, akumulatoru <strong>un</strong> rezerves daļu pārdošanu, neietver auto<br />
kapsētu <strong>un</strong> auto tirdzniecību.<br />
135 Tekne - brauktuves daļa, kas paredzēta ūdens savākšanai <strong>un</strong> novadīšanai.<br />
136 Transporta būves - inženierbūves (tilti, satiksmes pārvadi, estakādes, t<strong>un</strong>eļi, caurtekas, atbalstsienas<br />
u.c.).<br />
137 Telpas individuālā darba vajadzībām - daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa daļa, kur nodarbojas ar<br />
individuālo darbu <strong>un</strong> kuras platība nav lielāka par 40% no dzīvokļa platības ar individuālā darba<br />
veidiem, kam nav regulāri ikdienas klientu apmeklējumi <strong>un</strong> traucējumi saskaņā ar pastāvošajiem<br />
būvnormatīviem (trokšņi, vibrācija, putekļainība u. c.), apdzīvotās vietās savrupmājas vai saimniecības<br />
ēkas daļa, kur nodarbojas ar individuālo darbu <strong>un</strong> kuras platība nav lielāka par 25% no savrupmājas<br />
ēkas platības.<br />
138 Tirdzniecības <strong>un</strong>/vai pakalpojumu objekts- nozīmē izmantošanu, kas ietver preču pirkšanu <strong>un</strong><br />
pārdošanu tieši patērētājam vai sadzīves <strong>un</strong> citu pakalpojumu nodrošināšanu, arī tirdzniecības centru,<br />
<strong>un</strong>iversālveikalu, tirgu, veikalu, salonu, aptieku, restorānu, bāru, kafejnīcu, pakalpojuma darbnīcu, bet<br />
neietver nekādu ražošanu, montēšanu, pārstrādi vai vairumtirdzniecību <strong>un</strong> lielveikalu (tirdzniecības<br />
platība virs 1000m²).<br />
139 Tūrisms - jebkura veida darbība <strong>un</strong> aktivitāte, kas nodrošina vai ir saistīta ar cilvēku pagaidu (ne īsāku<br />
par 24 st<strong>un</strong>dām <strong>un</strong> ne ilgāku par 1 gadu) ceļojumu ārpus savas pastāvīgās dzīvesvietas brīvā laika<br />
pavadīšanas vai lietišķo darījumu nolūkā, ja tas nav saistīts ar algotu darbu apmeklējuma vietā.<br />
140 Ūdensnoteka- dabiska, regulēta vai ierīkota ūdenstece ūdens aizvadīšanai (ML)<br />
141 Ūdenssaimniecības būves – ūdensapgādes, notekūdeņu savākšanas <strong>un</strong> attīrīšanas būves, kā arī<br />
tehnoloģiskās iekārtas <strong>un</strong> tehniskais aprīkojums, kas nodrošina vai ietekmē to darbību.<br />
142 Ūdenssaimniecības sistēma – ūdenssaimniecības būvju <strong>un</strong> institucionālo vajadzību kopums, kas<br />
nepieciešams ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanai konkrētā teritorijā, nodrošinot teritorijas<br />
attīstību, vides aizsardzību <strong>un</strong> ekonomiskās intereses.<br />
143 Ūdenstece - dabīga vai mākslīga (upe, grāvis, strauts) gultne ar plūstošu ūdens straumi, kas rodas kādā<br />
apvidū zemes virsmas slīpuma dēļ.<br />
144 Ūdenstilpe - dabīgs vai mākslīgi izveidots (ezers, dīķis) zemes virsmas pazeminājums - ieplaka, kur<br />
uzkrājas ūdens.<br />
145 Ūdens sporta būve nozīmē izmantošanu, kas ietver vienu vai vairākus ūdens sporta veidus (airēšanu,<br />
vindsērfingu, ūdens slēpošanu, peldēšanu. c.).<br />
146 Vēsturiska ēka ir kapitāla ēka, kas celta laika posmā līdz 1950. g, <strong>un</strong> veido <strong>Birzgales</strong> savdabību <strong>un</strong> tajā<br />
pēc 1950. g nav veiktas kapitālas pārbūves, kas likvidējušas ēkas sākotnējo veidolu <strong>un</strong> plānojumu. Daļa<br />
no vēsturiskajām ēkām ir atzītas par kultūras pieminekļiem.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 15
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
147 Vides aizsardzība – pasākumu kopums vides saglabāšanai <strong>un</strong> dabas resursu ilgtspējīgas izmantošanas<br />
nodrošināšanai.<br />
148 Viensētu puduris (grupa) – apdzīvojuma klasifikācija – lauku viensētu koncentrācijas vieta ārpus<br />
ciemiem bez ciemu teritorijām raksturīgo pakalpojumu objektiem <strong>un</strong> inženierinfrastruktūras ar retinātu<br />
dzīvojamo ēku izvietojumu, tai skaitā Mežaparka tipa saglabājot meža zemi – mežu kā biotopu vismaz<br />
50% -70% no zemes gabala kopējās platības.<br />
149 Vieglās ražošanas uzņēmums nozīmē izmantošanu, kas ietver sastāvdaļu ražošanu vai montēšanu, lai<br />
iegūtu mazumtirdzniecībai, vairumtirdzniecībai vai pakalpojumiem derīgus gala produktus, <strong>un</strong> jebkuru<br />
preču, vielu vai lietu komplektēšanu <strong>un</strong> iesaiņošanu, izņemot jebkādu darbību, kas rada būtisku<br />
piesārņojumu, kā rezultātā ķīmiskie, fizikālie, radioloģiskie <strong>un</strong> bakterioloģiskie faktori pārsniedz<br />
pieļaujamos higiēnas normatīvus. (izņemot rūpnīcas, kurām nepieciešama A <strong>un</strong> B kategorijas atļauja<br />
darbībai piesārņojošām vielām.)<br />
150 Viesu māja – ar komercdarbību saistīta tūristu naktsmītne izmitināšanai uz laiku <strong>un</strong> ar to saistītās<br />
apkalpošanas <strong>un</strong> f<strong>un</strong>kcionālā būves (pirts, sporta nodarbību telpas <strong>un</strong> atklāti objekti, ēdināšanas,<br />
ražošanu, rekreāciju <strong>un</strong> zivju dīķi, medību dārzi, drošību nodrošinoši objekti u.c.), ko nosaka izstrādājot<br />
detālplānojumu.<br />
151 Vispārīgās ražošanas uzņēmums nozīmē izmantošanu, kas ietver ražošanu, montēšanu, pārstrādāšanu,<br />
remontēšanu, materiālu <strong>un</strong> iekārtu, kā arī jebkādu citu preču, vielu vai lietu glabāšanu, uzkrāšanu,<br />
komplektēšanu, iesaiņošanu, nosūtīšanu <strong>un</strong> šī darbība var radīt nepieciešamību noteikt aizsargjoslas<br />
(izņemot rūpnīcas, kurām nepieciešama A kategorijas atļauja darbībai ar piesārņojošām vielām.)<br />
152 Vietējas nozīmes iestāde – šo saistošo noteikumu izpratnē zemes, ēkas vai tās daļas izmantošana<br />
galvenokārt tuvākās apkārtnes iedzīvotāju apkalpošanai.<br />
153 Zāliens - apzaļumota platība.<br />
154 Zaļumjoslas- blīvi koku <strong>un</strong> krūmu (vismaz 90%) stādījumi gar ielām <strong>un</strong> ceļiem, platumā, ko nosaka<br />
apbūves <strong>noteikumi</strong>.<br />
155 Zemesgabala fronte – horizontāls attālums starp zemesgabala sānu robežām pret ielu vai ceļu.<br />
156 Zemes vienība (agrāk – gr<strong>un</strong>tsgabals, gabals) juridiski noteikta zemesgrāmatā ierakstīta teritorijas<br />
pamatvienība, atsevišķs dabā esošs zemes gabals.<br />
157 Zemesgabals - zemes vienība, kas norobežota ar pastāvīgiem situācijas elementiem (piemēram, ceļiem,<br />
hidrogrāfijas elementiem, reljefa kontūrām) vai apvidū noteiktām robežām.<br />
158 Zemes gabala dziļums -horizontāls attālums starp zemes gabala priekšējo <strong>un</strong> aizmugures robežu. Kur<br />
šīs robežas nav paralēlas, zemes gabala dziļums nozīmē taisnas līnijas garumu, kas savieno zemes<br />
gabala priekšējās robežas <strong>un</strong> zemes gabala aizmugures robežas vidusp<strong>un</strong>ktus. Ja nav zemes gabala<br />
aizmugures robežas, zemes gabala dziļums nozīmē taisnas līnijas garumu, kas savieno zemes gabala<br />
priekšējās robežas vidusp<strong>un</strong>ktu ar trīsstūra virsotni, ko veido zemes gabala sānu robežas.<br />
159 Zemes ierīcība - tiesiski, ekonomiski <strong>un</strong> tehniski pasākumi, lai sakārtotu nekustamā īpašuma vai<br />
zemesgabala teritoriju zemes resursu ilgtspējīgai izmantošanai.<br />
160 Zemes ierīcības projekts - atsevišķam nekustamam īpašumam vai zemes vienībai izstrādāts projekts ar<br />
nolūku sadalīt, konsolidēt vai atdalīt ja<strong>un</strong>as zemes vienības. Pašvaldība zemes ierīcības projektam<br />
nosaka darba uzdevumu, saskaņo <strong>un</strong> apstiprina.<br />
161 Zemes konsolidācija - fizisko vai juridisko personu, valsts vai pašvaldības ierosināts īstenots<br />
pasākumu kopums, lai optimizētu zemes izmantošanu ar mērķi to apvienot.<br />
162 Zemes lietošanas veids - zemes platības raksturojums saskaņā ar tās dabiskajām īpašībām <strong>un</strong> zemes<br />
pašreizējo saimniecisko izmantošanu, kas atbilst zemes lietošanas veidu klasifikatoram.<br />
163 Žogs – būve, kas izvietota uz vai gar zemes vienības robežu, pie ielām gar sarkano līniju, pie virszemes<br />
ūdensobjektiem gar tauvas joslu, pie valsts ceļiem saskaņojot ar VAS LVC <strong>un</strong> pašvaldības ceļiem gar<br />
ceļa nodalījuma joslas malu, lai norobežotu īpašumu vai dažādu izmantošanas, ierīkojama drošības<br />
apsvērumu dēļ vai to paredz normatīvie akti.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 16
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
KOPĒJIE TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
1. INFORMĀCIJA PAR ATĻAUTO TERITORIJAS IZMANTOŠANU<br />
1.1. Jebkuru apbūves teritoriju, ievērojot “Noteikumus”, atļauts izmantot ēku <strong>un</strong> citu būvju izvietošanai,<br />
saskaņā ar attiecīgajā teritorijā plānotajām (atļautajām) izmantošanām, kā arī:<br />
1.1.1.publiskās lietošanas apstādījumu ierīkošanai;<br />
1.1.2. inženiertehnisko <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju apgādes tīklu <strong>un</strong> būvju izvietošanai, ja to paredz<br />
teritorijas plānojums, detālplānojums, inženiertehniskās apgādes shēma vai būvprojekts; parasti<br />
pamatizmantošanas f<strong>un</strong>kcionalitātes nodrošināšanai;<br />
1.1.3. būves vai objekta apkalpes, strādājošo, apmeklētāju <strong>un</strong> iedzīvotāju automašīnu novietošanai, ja<br />
tas nenonāk pretr<strong>un</strong>ā ar vides aizsardzības <strong>un</strong> sanitāri higiēniskajām prasībām;<br />
1.1.4. palīgizmantošanai, kas nav pretr<strong>un</strong>ā ar “Noteikumiem” <strong>un</strong> ir:<br />
a) pakārtota galvenajai (pamatizmantošanai) teritorijas, ēku <strong>un</strong> būvju izmantošanai <strong>un</strong> papildina<br />
to,<br />
b) izvietota tajā pašā zemesgabalā, kur galvenā teritorijas, ēkas vai būves izmantošana;<br />
1.1.5. papildizmantošanai, kas nav pretr<strong>un</strong>ā ar “Noteikumiem” <strong>un</strong> ir:<br />
a) pakārtota pamatizmantošanas ēku <strong>un</strong> būvju izmantošanai <strong>un</strong> papildina tās<br />
f<strong>un</strong>kcionalitāti(parasti dzīvojamā apbūvē – bērnudārzs, skola, veikals <strong>un</strong> pakalpojuma<br />
objekts, finanšu iestāde, ielas <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijas, biroji u.c. vietējas nozīmes,<br />
rūpnieciskai apbūvei – biroju, komerciestādes, tirdzniecības objekti, ielas <strong>un</strong><br />
inženierkom<strong>un</strong>ikācijas, mežu teritorijās – ar rekreāciju saistītas būves u.t.t.),<br />
b) izvietota tajā pašā zemes vienībā, kur pamatizmantošanas ēkas vai būves vai atsevišķā zemes<br />
vienībā,<br />
c) papildizmantošanas īpatsvars nevar būt vairāk kā papildizmantošanas īpatsvars - ne vairāk kā<br />
45% no īpašuma zemes vienības platības, ēku apbūves laukuma <strong>un</strong> kubatūras, kopējā<br />
lietderīgā laukuma, nekustamā īpašuma lietošanas mērķu platībām,<br />
d) papildizmantošanai, izvietojot tās ēkas <strong>un</strong> būves uz atsevišķa zemes vienības, jāievēro<br />
pamatizmantošanas plānotā (atļautā) teritorijas izmantošanas minimālā zemes vienības<br />
lieluma platība, būvlaides <strong>un</strong> apbūves augstuma lielumu nosacījum,<br />
f) apbūves teritorijās paredzētās papildizmantošana parasti nosakāma ar detālplānojumu.<br />
2. INFORMĀCIJA PAR AIZLIEGTO TERITORIJAS IZMANTOŠANU<br />
2.1. Netiek atļauta tāda zemes, ēku <strong>un</strong> citu būvju, vai kādas to daļas izmantošana, kas rada būtisku<br />
piesārņojumu, t.i. neatbilst vides aizsardzības <strong>un</strong> vides kvalitātes prasībām, <strong>un</strong> normatīvo aktu<br />
prasībām.<br />
2.2. Nevienā apbūves teritorijā nedrīkst:<br />
2.2.1. izmantot zemi, ēkas <strong>un</strong> citas būves vai kādu to daļu, radot būtisku vides piesārņojumu vai<br />
nenovēršot esošo vides piesārņojumu;<br />
2.2.2. izvietot ēkas <strong>un</strong> būves aizsargjoslās, ko nosaka Aizsargjoslu likums;<br />
2.2.3. veikt būvniecību piesārņotā teritorijā;<br />
2.2.4. novietot, savākt <strong>un</strong> (vai) glabāt pamestus, nelietojamus motorizētus satiksmes līdzekļus, ja<br />
vien šim nolūkam izmantotā teritorija nav noteiktā kārtībā projektēta <strong>un</strong> ierīkota metāllūžņu<br />
savāktuve;<br />
2.2.5. vākt, uzkrāt vai glabāt atkritumus, krāmus, lupatas, metāllūžņus <strong>un</strong> būvgružus, ja vien šim<br />
nolūkam izmantotā teritorija nav ietverta ēkā;<br />
2.2.6. veidot ūdensobjektus ar kubatūru virs 20 000m³, derīgo izrakteņu karjerus būvmateriālu <strong>un</strong><br />
melnzemes iegūšanai, bez derīgo izrakteņu atļaujas;<br />
2.2.7. pielietot šajos “Noteikumos” atļautām izmantošanām (arī palīgizmantošanām) kuģu, kravas<br />
mašīnu, autobusu <strong>un</strong> vagonu korpusus, konteinerus vai to daļas, kā arī citus materiālus, kas<br />
nav paredzēti būvniecībai;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 17
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
2.2.8. izmantot jebkādus ceļojuma treilerus <strong>un</strong> vagoniņus kā pastāvīgas dzīvojamās telpas (arī<br />
ēdamtelpas <strong>un</strong> guļamtelpas), izņemot gadījumus, ja zemesgabalam ir būvlaukuma statuss;<br />
2.2.9. patvaļīgi būvēt vai novietot gatavus kioskus, nojumes <strong>un</strong> paviljonus.<br />
2.3. Katram būves īpašniekam, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, jātur sava būve tādā stāvoklī, ka no tās<br />
nevar rasties kaitējums ne kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī tās lietotājiem. [Civillikums, 1084.p.]<br />
2.4. Nevienam nav tiesības ierīkot uz savas zemes tādas rūpniecības <strong>un</strong> amatniecības iestādes, kas var<br />
apgrūtināt vai apdraudēt sabiedrisko drošību <strong>un</strong> cilvēku veselību ar ug<strong>un</strong>s briesmām, troksni, smaku,<br />
pārmērīgiem dūmiem u.t.l. Izšķirt jautājumu par to, vai zināmā gadījumā patiesi pastāv apgrūtinājums<br />
vai apdraudējums, piekrīt tiesai. [Civillikums, 1087.p.]<br />
2.5. Zemes īpašniekiem nav tiesību celt uz tās tādas ietaises, no kuras varēt sagrūt kaimiņiem piederošā<br />
būve vai rasties tai kāds cits bojājums. [Civillikums, 1089.p.]<br />
3. PIEKĻŪŠANAS NOTEIKUMI<br />
3.1. Fiziskās vai juridiskā persona drīkst izmantot jebkādu būvi vai zemesgabalu ikvienā atļautās<br />
izmantošanas teritorijā, ja zemesgabalam, kur nodomāts izvietot minēto ēku vai citu būvi, vai, kur šī<br />
būve atrodas, ir nodrošināta piebraukšana, t.i., ja zemesgabals robežojas ar valsts vai pašvaldībai<br />
piederošu autoceļu, ielu, piebraucamo ceļu (piebrauktuvi) vai tam piekļūšanu nodrošina servitūts, kas<br />
reģistrēts Zemesgrāmatā.<br />
3.2. Ceļa servitūts jāreģistrē Zemesgrāmatā par labu konkrētam nekustamam īpašumam pirms būvniecības<br />
pieteikuma iesniegšanas Būvvaldē.<br />
3.3. Apbūves teritorijās ēkām <strong>un</strong> citām būvēm jāparedz piebrauktuves ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas tehnikai.<br />
To parametri jāpieņem atbilstoši attiecīgo ēku <strong>un</strong> citu būvju projektēšanas būvnormatīviem.<br />
3.4. Jebkurai dzīvojamai telpai, tirdzniecības <strong>un</strong>/vai pakalpojumu objektam, ēkas daļai ar citu f<strong>un</strong>kciju<br />
(papildizmantošanai: dzīvoklim, garāžai, u.c.) ir jānodrošina atsevišķa piekļūšana.<br />
3.5. Piebrauktuvju pieslēgums pie ielu brauktuvēm pieļaujams ne tuvāk par 50m no krustojuma.<br />
3.6. Piebrauktuvēm <strong>un</strong> caurbrauktuvēm jābūt pieejamām ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas tehnikai, ievērojot<br />
spēkā esošo normatīvo aktu prasības.<br />
3.7. Piebraucamā ceļa nodalījuma joslas vai laukuma vai ielas sarkano līniju platums, kas nepieciešamas<br />
katram īpašumam, neatkarīgi no, juridiskā statusa (atsevišķis īpašums vai servituts) <strong>un</strong> īpašuma<br />
piederības ir:<br />
3.7.1.vienai dzīvojamai savrupmājai, (viensētai, dvīņu mājas ½ pusei, divdzīvokļu mājai vienā<br />
īpašumā, rindu ēkas vienai daļai) 4,5m platumā,.divām ēkām dzīvojamamām savrupmājām<br />
6m platumā;<br />
3.7.2. ciemos <strong>un</strong> Būvvaldes noteiktos gadījumos 7-18m platumā, visos pārējos gadījumos saskaņā<br />
ar ACL 27.¹p<strong>un</strong>ktu 19m platumā;<br />
3.7.3.kājāmgājēju <strong>un</strong> velosipēdistu piekļūšanai upēm pa vismaz 1,5m platu servitūta taku,<br />
izveidojams no valsts vai pašvaldības ceļa līdz publiskā ūdensobjekta tauvas joslai ik pēc 300m<br />
ciemos <strong>un</strong> 500m lauku apvidū;<br />
3.7.4.pieeju ūdensobjektiem (izņemot vienā īpašumā esošos objektus) nodrošinošie ceļi iezīmējami<br />
detālplānojumos;<br />
3.7.5.iebrauktuvi vai piebraucamo ceļu parādīt detālplānojumā;<br />
3.7.6.iebrauktuvi vai piebraucamo ceļu projektēt saskaņā ar spēkā esošiem normatīviem.<br />
3.8. Piekļūšanu īpašumam vai piebraucamo ceļu visā tā garumā līdz pašvaldības vai valsts ceļam parāda<br />
detālplānojumā vai zemes ierīcības projektā. Šī piebrauktuve jāuztur kārtībā zemes vienības (-u)<br />
īpašniekam (-iem), kas izmanto piebrauktuvi (ceļu vai ielu).<br />
3.9. Piebrauktuves jāveido pirmkārt no iespējami zemākas kategorijas ceļa.<br />
4. ZEMES VIENĪBU SADALĪŠANAS, APVIENOŠANAS UN ROBEŽU<br />
PĀRKĀRTOŠANAS NOTEIKUMI<br />
4.1. Ja<strong>un</strong>u zemesgabalu nekustamo īpašumu var veidot (sadalot vai apvienojot) tikai ar <strong>Birzgales</strong> pagasta<br />
padomes lēmumu, pamatojoties uz pagasta teritorijas plānojumu <strong>un</strong> izstrādājot detālplānojumu:<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 18
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.1.1. neapbūvētā apdzīvotās vietas teritorijā, kurā pagasta teritorijas plānojumā nav pietiekami<br />
detalizēti teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong>;<br />
4.1.2. kompleksai teritorijas apbūvei, paredzot satiksmes infrastruktūru, inženierkom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong><br />
citu infrastruktūru izbūvi;<br />
4.1.3. ja objektam, saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”, ir izsniegts<br />
kompetentās institūcijas atzinums par paredzētās darbības ietekmes uz vidi novērtējuma<br />
noslēguma ziņojumu;<br />
4.1.4. ug<strong>un</strong>sbīstamam <strong>un</strong> sprādzienbīstamam objektam, kā arī objektam, kurā lieto, ražo vai glabā<br />
bīstamās ķīmiskās vai radioaktīvās vielas vai bīstamos ķīmiskos produktus, vai<br />
apsaimnieko bīstamos atkritumus, kas var izraisīt rūpniecisko avāriju;<br />
4.1.5. teritorijā, kurā paredzēta meža zemes vai lauksaimniecībā izmantojamās zemes<br />
transformācija par apbūves zemi;<br />
4.1.6. primāri paredzēta apbūvei;<br />
4.1.7. <strong>un</strong> citos gadījumos, kad to paredz <strong>Birzgales</strong> pagasta padomes lēmums.<br />
4.2. Esošus zemes gabalus atdalīt <strong>un</strong> veidot ja<strong>un</strong>us nekustamos īpašumus, nemainot plānoto (atļauto)<br />
teritorijas izmantošanu, var tikai ar <strong>Birzgales</strong> pagasta padomes lēmumu, pamatojoties uz nekustamā<br />
īpašuma zemes ierīcības projektu.<br />
4.3. Atļauts veidot tikai tādu ja<strong>un</strong>u nekustamā īpašuma zemesgabalu vai nekustamo īpašumu:<br />
4.3.1. ceļa vai ielas fronte nav mazāka par 20 m visās apbūves teritorijās <strong>un</strong> dārzkopības<br />
sabiedrības apbūves teritorijās 15m;<br />
4.3.2. kas nerobežojas ar valstij vai pašvaldībai piekrītošu ceļu, ielu vai laukumu, bet ir pieejams<br />
no tiem pa piebraucamo ceļu (piebrauktuvi), kura brauktuves platums ir ne mazāks kā 4,5m<br />
(sarkanās līnijās 9m ). Šī piebrauktuve jāuztur kārtībā zemesgabala (-u) īpašniekam (-iem),<br />
kas izmanto piebrauktuvi;<br />
4.3.3. ar detālplānojumu var noteikt citādu ielas fronti vai ceļa platumu, ja to atļauj <strong>noteikumi</strong>, kas<br />
nepieciešamības gadījumā <strong>un</strong> atkarībā no dzīvojamo ēku skaita, kuru piebraukšanai<br />
piebraucamais ceļu izmanto, iekļautu: grāvjus, apgaismojumu, gājēju ietvi 1,5m platumā,<br />
inženierkom<strong>un</strong>ikāciju novietošanai;<br />
4.3.4. ielai vai piebraucamam ceļam vairāk kā vienam nekustamam īpašumam jābūt patstāvīgam<br />
īpašuma objektam.<br />
4.4. Nav pieļaujama zemesgabala dalīšana:<br />
4.4.1. ja to neakceptē visi kopīpašnieki;<br />
4.4.2. ja zemesgabala kopējais esošais apbūves laukums pārsniedz attiecīgajā teritorijā<br />
pieļaujamo;<br />
4.4.3. ja zemesgabals sadalīšanas rezultātā būs mazāks par attiecīgajā teritorijā pieļaujamo<br />
(neiekļaujot platībā citas izmantošanas- ceļa <strong>un</strong> ielas sarkano līniju platumā);<br />
4.4.4. ja jebkura zemesgabala forma sadalīšanas (apvienošanas) rezultātā neveido figūru, kuras<br />
konfigurācija atbilst apkārtējās teritorijas zemesgabalu struktūrai <strong>un</strong> formai (īsākie malu<br />
garumi nedrīkst būt mazāki par 10m);<br />
4.4.5. neatbilst “Noteikumos” noteiktajiem atļauto teritorijas izmantošanas rādītājiem;<br />
4.4.6. ja nav iespējams reāli, atbilstoši būvnormatīviem, sadalīt kopīpašumā esošās būves, ko<br />
apliecina sekojoši nepieciešamie dokumenti – katrai ēkai sava tehniskās inventarizācijas<br />
lieta, attiecīgā jomā sertificētas fiziskās personas vai licencētas juridiskā personas<br />
sagatavots būvju tehniskās apsekošanas atzinums par ēku reālu sadales neiespējamību,<br />
atbilstoši normatīvu prasībām;<br />
4.4.7. ja būtiski tiek samazināta blakus esoša zemes gabala (vismaz par 25%) kadastrālā vērtība.<br />
4.5. Robežu pārkārtošana notiek izstrādājot detālplānojumu.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 19
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
5. PRASĪBAS AUGSTUMA IEROBEŽOJUMIEM<br />
5.1. Ēkas <strong>un</strong> citas būves augstumu mēra no līmeņa pie ēkas vidus līdz tai ēkas daļai, kas aiztur gaismas<br />
iekļūšanu zem 45 o leņķa (dzegai, jumta malai, jumta čukuram, kas stāvāks par 45 o ). Skatīt 1.<br />
zīmējumu.<br />
5.2. “Noteikumos” noteiktie ēku <strong>un</strong> citu būvju augstumi nav attiecināmi uz jebkādu arhitektonisku izbūvi,<br />
virsgaismu, skursteni, torni, karoga mastu, radio vai televīziju uztverošu vai pārraidošu iekārtu,<br />
vējrādītāju, zibens novadītāju, baznīcas torni vai kupolu.<br />
5.3. “Noteikumos” noteiktie ēku <strong>un</strong> citu būvju augstumi nav attiecināmi uz atsevišķiem akcentiem,<br />
sabiedrisko <strong>un</strong> ražošanas objektu apjomiem, kas ir jāpamato ar detālplānojumu.<br />
1.ZĪMĒJUMS<br />
Piezīme. Cokolstāvs ir stāvs, no kura augstuma 1/3 atrodas virs zemes virsmas.<br />
5.4. Ēkas stāvu skaitā ieskaita visus virszemes stāvus arī cokolstāvu <strong>un</strong> tehnisko stāvu. Ēkas bēniņus<br />
ieskaita ēkas stāvu skaitā, ja jumta izbūves platība 2,5 m augstumā ir lielāka par 66% no ēkas pirmā<br />
stāva platības vai ja tajā ir izbūvētas dzīvojamās vai sabiedriskās telpas. Ja dažādās fasādēs ir dažāds<br />
stāvu skaits, tad ēkas vai būves stāvu skaitu <strong>un</strong> augstumu aprēķina no augstākās fasādes puses. Skatīt<br />
1. zīmējumu.<br />
5.5. “Noteikumos” noteiktie ēku <strong>un</strong> citu būvju augstumi nav attiecināmi uz jebkādu arhitektonisku izbūvi,<br />
virsgaismu, skursteni, torni, karoga mastu, radio vai televīziju uztverošu vai pārraidošu iekārtu,<br />
vējrādītāju, zibens novadītāju, baznīcas torni vai kupolu, antenu masti, <strong>un</strong> sakaru torņi, dūmeņi.<br />
5.6. Ēku pieļaujamo stāvu augstumu <strong>un</strong> platību pēc ēku ug<strong>un</strong>snoturības pakāpes nosaka LBN 201-07.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 20
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
6. PAGALMA NOTEIKUMI<br />
6.1. Galvenajai ēkai uz zemesgabala atkarībā no apbūves veida ir viens vai vairāki pagalmi (priekšpagalms,<br />
iekšējais sānpagalms, ārējais sānpagalms, aizmugures pagalms). Skatīt 2. zīmējumu.<br />
6.2. Viena zemesgabala pagalma daļu nedrīkst uzskatīt par otra zemesgabala pagalma daļu.<br />
6.3. Starp būvlaidi <strong>un</strong> sarkano līniju, zemesgabala daļā - priekšpagalmā, kas izveidojas ēkas priekšā,<br />
veidojams priekšdārziņš, kas izmantojams tikai zālāju vai dekoratīvo stādījumu ierīkošanai.<br />
6.4. Īslaicīga auto novietošana priekšpagalmā ir atļauta dzīvojamās ielās tikai konkrētās ēkas iedzīvotājiem<br />
vai to viesiem, kā arī apkalpes <strong>un</strong> avārijas dienestiem.<br />
6.5. Zemesgabala daļu starp būvlaidi <strong>un</strong> ielas sarkano līniju nedrīkst apbūvēt, uz tās nedrīkst atrasties<br />
nekādas ēkas daļas, kā arī to izmantot materiālu atklātai uzglabāšanai.<br />
6.6. Katra nekustamā īpašuma zemesgabala īpašniekam jāuztur kārtībā priekšdārziņš.<br />
6.7. Pagalmā drīkst atrasties :<br />
6.7.1. arhitektoniskas detaļas <strong>un</strong>/vai veidojumi, arī sliekšņi, skursteņi, starpdzegas, dzegas, teknes,<br />
pilastri <strong>un</strong> jumta balsti, kas projicējas jebkurā pagalmā ne vairāk kā o,6m uz āru no sienas;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 21
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
6.7.2. f<strong>un</strong>kcionālas <strong>un</strong> dekoratīvas būves, arī nolaižamas markīzes <strong>un</strong> saulessargi, dekoratīvas<br />
strūklakas, skulptūras, piemiņas plāksnes <strong>un</strong> žogi;<br />
6.7.3. atklātas ug<strong>un</strong>sdzēsības kāpnes, kam pakāpieni <strong>un</strong> laukumi aprīkoti ar margām;<br />
6.7.4. palīgēkas;<br />
6.7.5. erkeri, kas projicējas jebkurā pagalmā ne vairāk par 1,5m uz āru no sienas;<br />
6.7.6. balkoni, segtas <strong>un</strong> nesegtas terases, kas projicējas jebkurā pagalmā ne vairāk par 2.5m uz<br />
āru no sienas.<br />
6.8. Daudzdzīvokļu dzīvojamo rajonu pagalmos saglabā <strong>un</strong> izveido bērnu rotaļu laukumus, atpūtas vietas,<br />
saimniecisko pagalmu –paklāju tīrīšanai, kā arī veļas žāvēšanai, laukumus atkritumu konteineru<br />
izvietošanai <strong>un</strong> īslaicīgas stāvvietas iedzīvotāju automašīnām.<br />
6.9. Pagalma prasības nav attiecināmas uz atsevišķiem tehniskiem objektiem kā sakaru torņi, antenu masti,<br />
dūmeņi, skatu torņi, transformatoru apakšstacija u.t.l. – šajos gadījumos prasības nosaka, lai objekts<br />
varētu f<strong>un</strong>kcionēt <strong>un</strong> tiktu iekļauta tam nosakāmā aizsargjosla.<br />
7. PRASĪBAS REDZAMĪBAS NODROŠINĀŠANAI<br />
7.1. Prasības dzelzceļa pārbrauktuvēm, t.sk. prasības redzamībai ir noteiktas LR MK “Dzelzceļa<br />
pārbrauktuvju <strong>un</strong> pāreju ierīkošanas, apkalpošanas <strong>un</strong> slēgšanas noteikumos” Nr.392.<br />
7.2. Nevienā izbūves teritorijā nedrīkst būvēt, pārbūvēt vai ierīkot nekādu ēku vai citu būvi, kā arī stādīt<br />
augus, kokus <strong>un</strong> krūmus vai veidot žogu teritorijā, ka tā traucē skatu starp 0,5 <strong>un</strong> 3,0m līmeņiem virs<br />
ielas viduslīnijas līmeņa trīsstūra teritorijā, ko ierobežo stūra gabala sarkanās līnijas <strong>un</strong> līnija, kas<br />
savieno p<strong>un</strong>ktus uz šīm sarkanajām līnijām 10m attālumā no minēto sarkano līniju krustp<strong>un</strong>kta vai<br />
VAS Latvijas Valsts ceļi akceptētā attālumā no minēto līniju krustp<strong>un</strong>kta, ja sarkanās līnijas nav<br />
noteiktas ievērojot redzamības trīsstūri.<br />
7.3. Ja esošā kapitālā apbūve neļauj izveidot nepieciešamos redzamības trīsstūrus, gājēju <strong>un</strong> transporta<br />
kustības drošība jānodrošina ar kustības regulēšanas vai speciālām tehniskajām ierīcēm.<br />
8. PRASĪBAS ATTĀLUMIEM STARP BŪVĒM, INŽENIERKOMUNIKĀCIJĀM<br />
8.1. Attālumi starp dzīvojamām ēkām, dzīvojamām <strong>un</strong> sabiedriskām, kā arī ražošanas ēkām jāpieņem<br />
saskaņā ar insolācijas, apgaismojuma <strong>un</strong> ug<strong>un</strong>sdrošības prasībām atbilstoši spēkā esošajiem<br />
normatīvajiem aktiem.<br />
8.2. Attālumi no zemes gabalu robežām.<br />
8.2.1. dzīvojamās apbūves teritorijās ēkas <strong>un</strong> būves var izvietot mazākā attālumā kā noteikts<br />
„Noteikumos” no zemesgabala robežām vai tieši pie robežām, ja tiek ievērotas<br />
ug<strong>un</strong>sdrošības <strong>un</strong> sanitārās normas, ēku <strong>un</strong> zemesgabalu insolācijas prasības, kā arī, ja ir<br />
attiecīgā kaimiņa rakstiska piekrišana, kuru tas apliecina ar personisku parakstu uz<br />
zemesgabala plānojuma lapas, pievienojot notariālu līgumu vai apgrūtinājuma<br />
nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai;<br />
8.2.2. apgrūtinājumi <strong>un</strong> servitūti jānostiprina Zemesgrāmatā līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā;<br />
8.2.3. pārējās izmantošanas <strong>un</strong> apbūves teritorijās attālums no ēkas vai būves līdz īpašuma zemes<br />
vienības (gabala) robežai, ja nav noteikts atsevišķo teritoriju izmantošanas <strong>un</strong> apbūves<br />
nosacījumos <strong>un</strong> netiek reglamentēts ar citām likumdošanas prasībām, nevar būt mazāks kā<br />
4m noteiktajās ciema robežās <strong>un</strong> 10m lauku apvidū.<br />
8.3. Insolācijas <strong>un</strong> apgaismojuma prasības. Apgaismojuma <strong>un</strong> insolācijas prasības jāpieņem saskaņā ar<br />
CNuN II-4-79 “Dabiskais <strong>un</strong> mākslīgais apgaismojums”.<br />
8.4. Ug<strong>un</strong>sdrošības attālumu prasības. Nosakot ug<strong>un</strong>sdrošības attālumus, jāievēro normatīvo aktu prasības.<br />
Minimālie ug<strong>un</strong>sdrošības attālumi no būvēm līdz blakus esošo zemes vienību robežām ir noteikti<br />
LBN 201-07 117. p<strong>un</strong>ktā.<br />
8.5. Attālumi starp būvēm <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijām.<br />
8.5.1.noteikti MK 2004.gada 28.decembra noteikumos Nr. 1069 „Noteikumi par ārējo<br />
inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijā”,<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 22
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
8.5.2.No gaisa vada elektropārvades līniju vadiem <strong>un</strong> balstiem līdz ēkām būvēm, citām<br />
kom<strong>un</strong>ikācijām, zemes, ūdens <strong>un</strong> ceļa virsmai minimālie attālumi nosakāmi, ievērojot spēkā<br />
esošos būvnormatīvus.<br />
3. ZĪMĒJUMS<br />
8.6. Ietaisīt ja<strong>un</strong>ceļamās sienās logus uz blakus zemes vienības pusi drīkst tikai tad, ja šīs sienas atrodas ne<br />
mazāk kā četrus metrus no robežas, vai lielākā atstatumā, ja tādu prasa vietējie būv<strong>noteikumi</strong>. Ietaisīt<br />
logus uz blakus zemes vienības pusi jau pastāvošās sienās, kas stāv pie pašas robežas vai tuvāk par<br />
četriem metriem no robežas, drīkst tikai ar īpašnieka - kaimiņa zemes grāmatās ierakstītu piekrišanu,<br />
nodrošinot šiem logiem gaismas ieplūdumu vismaz 45° leņķī. [CL, 1091. p.]<br />
9. PRASĪBAS BŪVJU ATBILSTĪBAI ZEMES VIENĪBAS ROBEŽĀM<br />
9.1. Jebkurai ēkai visām tās daļām ir jāatrodas nekustamā īpašuma zemes gabala robežās, izņemot ja būve ir<br />
žogs starp zemesgabaliem.<br />
9.2. Neviena ēkas daļa ne uz viena zemes gabala nedrīkst projicēties ārpus zemesgabala robežām.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 23
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
10. PRASĪBAS ĒKU UN BŪVJU KONSTRUKTĪVAJĀM DAĻĀM UN ELEMENTIEM<br />
10.1. Fasādes, jumti, ūdens notekcaurules:<br />
10.1.1. katra zemesgabala īpašniekam jāuztur kārtībā ēkas fasāde, ūdens notekcaurules, renes <strong>un</strong><br />
jumts. Fasādes krāsojumam jāatbilst krāsojuma pasei. Jebkuras fasāžu <strong>un</strong> citas ēkas ārējo<br />
apdares elementu izmaiņas, t.sk. krāsojuma, jumta materiālu nomaiņas veicamas pēc<br />
saskaņota projekta;<br />
10.1.2. daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku atsevišķu dzīvokļu logu nomaiņa (t. sk. pret plastmasas)<br />
pieļaujama tikai tad, ja tiek saglabāts esošo logu izskats, t.sk. dalījums <strong>un</strong> krāsa;<br />
10.1.3. jumti jāizbūvē tā, lai ūdens netecētu uz kaimiņu zemesgabaliem. Jānovērš iespējamā ledus<br />
<strong>un</strong> sniega kupenu krišana uz ietves;<br />
10.1.4. katra nama jumta ielas pusē, cik tālu tas pārsedz ietvi, jābūt ierīkotai lietus ūdens renei <strong>un</strong><br />
notekcaurulei, vai citai lietus ūdens novadīšanas sistēmai. Notekcaurules <strong>un</strong> to gali jāierīko<br />
tā, lai netraucētu kustību pa ietvi, ūdens notekcaurules jāizbeidz ne augstāk par 15 cm virs<br />
ietves. Ja ir izbūvēta lietus ūdens kanalizācijas sistēma, ūdens notekcaurules jāievada tajā;<br />
10.1.5. nav pieļaujams patvaļīgs fasādes krāsojums. Krāsošana jāveic saskaņā ar Būvvaldes izdotu<br />
krāsu pasi vai ēkas projektā akceptēto krāsojumu;<br />
10.1.6. pretug<strong>un</strong>s mūrim jābūt izbūvētam saskaņā ar LBN 201 – 07 nodaļas 3.11. „Ug<strong>un</strong>sdrošas<br />
sienas” prasībām;<br />
10.1.7. nav atļauta patvaļīga satelīta antenu novietošana uz jumtiem <strong>un</strong> balkoniem, virs erkeriem<br />
vai to piestiprināšana pie ēku fasādēm. Satelīta antenu novietošana jāsaskaņo ar Būvvaldi;<br />
10.1.8. ja<strong>un</strong>u ieejas durvju izbūvēšanu fasādēs veic atbilstoši Būvvaldē saskaņotam fasādes<br />
projektam <strong>un</strong> Latvijas būvnormatīvu LBN 201-07 4.3.2. nodaļai;<br />
10.1.9. ug<strong>un</strong>sdrošības prasības skatīt Latvijas būvnormatīvā LBN 201-07 3.6. nodaļā Jumti <strong>un</strong><br />
300. p<strong>un</strong>ktā.<br />
Ja būves augstums no brauktuves (zemes) līmeņa līdz dzegai vai ārsienas augšdaļai ir lielāks par<br />
9 metriem, ug<strong>un</strong>sdzēsēju <strong>un</strong> glābēju drošībai pa būves jumta perimetru izbūvē jumta nožogojumu<br />
vismaz 300 mm augstumā vai jumta korē ierīko horizontālus stieņus (troses) drošības ierīču<br />
stiprināšanai atbilstoši piemērojamajiem standartiem. Plakaniem jumtiem jumta nožogojumu<br />
ierīko vismaz 600 mm augstumā. Ja jumta slīpums ir lielāks par 40°, nožogojumu neierīko, bet no<br />
izejas lūkām līdz jumta korei ierīko kāpnes.<br />
10.2. Lodžijas <strong>un</strong> balkoni:<br />
10.2.1. nav atļauta patvaļīga lodžiju <strong>un</strong> balkonu pārbūvēšana. Esošo māju <strong>un</strong> citu ēku lodžiju<br />
aizstiklošana veicama tikai atbilstoši saskaņotai projekta skicei, katrai ēkas fasādei pieļaujot<br />
tikai viena veida aizstiklojumu;<br />
10.2.2.lodžiju <strong>un</strong> balkonu pārveidošana pieļaujama, izstrādājot <strong>un</strong> akceptējot projektu;<br />
10.2.3. ug<strong>un</strong>sdrošības prasības skatīt Latvijas būvnormatīvā LBN 201-07 3.7. nodaļā Balkoni,<br />
lodžijas, terases, pārejas <strong>un</strong> galerijas.<br />
11. PRASĪBAS ĀRTELPAS ELEMENTIEM, TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM, TO<br />
VIZUĀLAJAM UN MĀKSLINIECISKAJAM NOFORMĒJUMAM<br />
11.1. Apgaismes ķermeņi:<br />
11.1.1. ielu <strong>un</strong> laukumu apgaismošanai atļauts izmantot virs ielām iekārtus, pie stabiem<br />
piestiprinātus, kā arī ielas klātnē vai zālājā iegremdētus apgaismes ķermeņus. Apgaismes<br />
ķermeņiem jābūt arhitektoniski saskanīgiem katra vienlaicīgi uztverama ielas posma vai<br />
kvartāla garumā, kā arī katra laukuma robežās;<br />
11.1.2. apgaismes ķermeņi izvietojami ielu fasādēs pie ēku sienām apdzīvotās vietās. Kabeļi<br />
nedrīkst būt redzami ēku fasādēs;<br />
11.1.3. informējot ēkas īpašnieku, pagasta dienestiem, ir tiesības piestiprināt pie ēku fasādēm<br />
apgaismošanas, satiksmes regulēšanas tehnisko līdzekļu u.c. gaisa vadu atsaites;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 24
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
11.1.4. apgaismes ķermeņiem jābūt saskanīgiem vienas ielas, laukuma, skvēra <strong>un</strong> objekta robežās.<br />
11.2. Kioski, nojumes, paviljoni u.c. mazās arhitektūras formas:<br />
11.2.1. parku, skvēru, <strong>un</strong> zaļo joslu teritorijā pieļaujama mazo arhitektūras formu būve, to izskatu<br />
<strong>un</strong> izvietojumu saskaņojot ar Būvvaldi;<br />
11.2.2. sezonas rakstura nekapitālās būves <strong>un</strong> īslaicīgas lietošanas ēkas (kioski, nojumes, nelieli<br />
tirdzniecības paviljoni <strong>un</strong> tamlīdzīgi objekti) būvē atbilstoši izstrādātam būvprojektam vai<br />
novieto gatavus atbilstoši Būvvaldē saskaņotam novietnes plānam uz būvvaldē akceptēto<br />
laiku (termiņu);<br />
11.2.3. pēc termiņa beigām BPTIAN 11.2.2. apakšp<strong>un</strong>ktā minētos objektus nojauc vai aizvāc būves<br />
īpašnieks vai, saņemot būvatļauju, rekonstruē par pastāvīgu būvi, ja tas nav pretr<strong>un</strong>ā ar<br />
teritorijas plānojumu;<br />
11.2.4.ielu tirdzniecība atļauta tikai attiecīgi šim nolūkam paredzētajās vietās pēc tirdzniecības<br />
atļaujas saņemšanas;<br />
11.2.5.labiekārtojuma elementu izvietojumu sabiedriskās teritorijās nosaka Būvvalde;<br />
11.2.6.kioska darbības laikā, ko nosaka būvvalde, jānodrošina apkārtējās teritorijas uzkopšana <strong>un</strong><br />
pēc darbības beigām teritorijas sakārtošana atbilstoši iepriekšējam stāvoklim.<br />
11.3. Žogi <strong>un</strong> prettrokšņu ekrāni:<br />
11.3.1. zemesgabalus drīkst iežogot atbilstoši šiem “Noteikumiem”:<br />
1) ielas pusē pa sarkano līniju;<br />
2) stūra zemesgabalos pa redzamības trijstūriem;<br />
3) gar ūdenstilpēm, <strong>un</strong> ūdenstecēm pa tauvas joslām;<br />
a) gar privāto ūdeņu krastiem - 4 metri;<br />
b) gar pārējo ūdeņu krastiem - 10 metru;<br />
(12) Tauvas joslas platums tiek skaitīts:<br />
1) gar upju <strong>un</strong> ezeru lēzeniem krastiem - no normālās ūdenslīnijas;<br />
2) gar upju <strong>un</strong> ezeru kraujiem krastiem - no krasta nogāžu augšmalas, turklāt tauvas<br />
joslas platumā ietilpst arī zeme no ūdenslīmeņa līdz krasta nogāzei <strong>un</strong> pati<br />
nogāze;<br />
5) ūdensobjektiem, kam nav nosakāma tauvas joslas 1m attālumā no krasta nogāzes<br />
augšmala [ZL];<br />
4) pārējos gadījumos pa zemesgabala robežām;<br />
11.3.2. starp zemesgabaliem žogus būvē īpašniekiem savstarpēji vienojoties;<br />
11.3.3. zemesgabala īpašnieks ceļ <strong>un</strong> uztur žogu gar ielas malu <strong>un</strong> to žoga pusi, kas, skatoties no<br />
pagalma uz kaimiņu pusi, atrodas labajā pusē;<br />
11.3.4. zemesgabalus var iežogot ar dzīvžogu vai stingri nostiprinātu drāšu pinuma žogu;<br />
11.3.5. žoga maksimālais augstums gar ielas fronti 1,60 m, pārējās malās maksimālais augstums<br />
1,80m- vai citu augstumu saskaņot Būvvaldē;<br />
11.3.6. cita izskata žoga būvniecībai izstrādājams projekts, kas saskaņojams ar Būvvaldi, veidojot<br />
kvartāla robežās visai ielas līnijai kopīgu izskatu;<br />
11.3.7. žoga caurredzamībai jābūt vismaz 50%, pie žoga augstuma 1,6m, samazinot žoga augstumu<br />
proporcionāli var palielināt žoga caurredzamību. 1,0m augsts žogs var būt necaurredzams –<br />
blīvs;<br />
11.3.8. rūpnieciskajā zonā žogu augstums iespējams 2m augsts vai citā augstumā <strong>un</strong><br />
necaurredzams, ja to pamato ar tehnoloģiskiem <strong>un</strong> drošības apsvērumiem;<br />
11.3.9. aizliegts nožogot zemesgabalus:<br />
1) valsts vai privātīpašuma meža, parkameža <strong>un</strong> mežaparka zemesgabalus;<br />
2) ūdenstilpju <strong>un</strong> ūdensteču tauvas joslās;<br />
3) ceļu <strong>un</strong> ielu krustojumu pārredzamības zonās.<br />
11.3.10. zemesgabalu pagalmus apbūves teritorijās aizliegts sadalīt ar žogiem, f<strong>un</strong>kcionālai<br />
zemesgabala sadalīšanai var izmantot dzīvžogu;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 25
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
11.3.11. aizliegts izmantot žogu izveidošanai dzeloņdrātis;<br />
11.3.12. žogiem jābūt krāsotiem ar izturīgām krāsām;<br />
11.3.13. prettrokšņu ekrāna nepieciešamību <strong>un</strong> tā parametrus nosaka balstoties uz trokšņa līmeņa<br />
rādītājiem <strong>un</strong> pieļaujamo trokšņu līmeni, atbilstoši MK 13.07.2004. <strong>noteikumi</strong>em nr. 598<br />
„Noteikumi par akustiskā trokšņa normatīviem dzīvojamo <strong>un</strong> publisko ēku telpās” <strong>un</strong> MK<br />
13.07.2004. <strong>noteikumi</strong>em nr. 597 „Vides trokšņa novērtēšanas kārtība”;<br />
11.3.14.ug<strong>un</strong>sdrošības prasības žogiem skatīt Latvijas būvnormatīvā LBN 201-07 6. nodaļa<br />
Ug<strong>un</strong>sgrēka dzēšanas <strong>un</strong> glābšanas darbu veikšana.<br />
11.4. Ēkas numura <strong>un</strong> nosaukuma zīme karoga turētājs:<br />
11.4.1. zemes gabala <strong>un</strong> ēku tai skaitā dārza mājas īpašniekam (lietotājiem) jānodrošina, lai pie<br />
katras galvenās būves zemesgabalā vai galvenās ieejas uz sienas būtu piestiprināta mājas<br />
numura vai nosaukuma zīme. To parasti piestiprina pie katras mājas 2,5 līdz 3,0m<br />
augstumā ielas fasādē labajā pusē raugoties no ielas vai ēkas fasādes malā, kas tuvāka<br />
galvenajai ieejai. Ja numura zīme nav skaidri saskatāma no ietves, numura zīmei jābūt arī<br />
pie žoga vārtiņiem zemesgabalā;<br />
11.4.2.ēku numura zīmes vai numura zīmes <strong>un</strong> lauku viensētu norādes izgatavo pēc parauga, ko<br />
apstiprina pagasta padome;<br />
11.4.3.stūra zemes gabala īpašniekam jānodrošina (jāatļauj), lai uz būves vai žoga stūra būtu iespēja<br />
piestiprināt ielas nosaukuma norādi pēc padomes noteiktas formas;<br />
11.4.4.zemes gabala īpašnieka pienākums ir pie būves ielas fasādes piestiprināt karoga turētāju vai<br />
uzstādīt brīvi stāvošu, balti krāsotu karoga mastu valsts karoga uzvilkšanai;<br />
11.4.5.ēkas numura zīmei <strong>un</strong> karoga turētājam jābūt piestiprinātiem pirms ēku nodošanas<br />
ekspluatācijā;<br />
11.4.6.norādēm uz īpaši aizsargājamiem dabas objektiem, kultūras pieminekļiem <strong>un</strong> teritorijām<br />
izmanto normatīvajos aktos noteiktās parauga zīmes;<br />
11.4.7. lauku teritorijās, kur ceļš (ceļi) ved uz vairākām mājām, kas atrodas tālāk par 200 m, ceļu<br />
sazarošanās vietā īpašnieks uzstāda vēl vienu norādi.<br />
11.5. Atkritumu urnas <strong>un</strong> tvertnes:<br />
11.5.1. pie visām publisko objektu ēkām jānovieto pie ieejas vai citā pieejamā vietā, dzīvojamo<br />
māju žogiem vai ielu fasādēm, jābūt piestiprinātai nedegoša materiāla atkritumu urnai;<br />
11.5.2. pie kioskiem, biļešu kasēm brīvdabas pasākumos, saldējumu <strong>un</strong> sakņu <strong>un</strong> puķu stendiem<br />
ielas tirdzniecībā <strong>un</strong> citos publiskos pasākumos jābūt novietotai <strong>un</strong> pieejamai atkritumu<br />
urnai vai konteineriem. Par atkritumu savākšanu <strong>un</strong> atkritumu urnu novietošanu atbild<br />
pasākuma rīkotājs;<br />
11.5.3. tirdzniecības <strong>un</strong> pakalpojumu objektiem atkritumu urnām jābūt pie katras ieejas;<br />
11.5.4. akritumu urnām jābūt uzstādītām nododot objektu ekspluatācijā vai uzsākot konkrētā vietā<br />
darbību;<br />
11.5.5. sīkajiem atkritumiem paredzētu urnu iztukšo pēc nepieciešamības, bet ne retāk kā reizi<br />
divās dienās.<br />
11.6. Skatlogi <strong>un</strong> markīzes:<br />
11.6.1.izvietojot vizuālo informāciju ir jāievēro valsts valodas prasības;<br />
11.6.2.virs skatlogiem - vitrīnām atļauts izbūvēt markīzes, kas neprojicējas brauktuvei tuvāk kā 0,5<br />
m <strong>un</strong> kuru apakšējā mala ir vismaz 2,2 m virs ietves.<br />
12. PRASĪBAS INŽENIERKOMUNIKĀCIJU BŪVNIECĪBAI, REKONSTRUKCIJAI,<br />
EKSPLUATĀCIJAI<br />
12.1. Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietošana:<br />
12.1.1. visās izbūves teritorijās jānodrošina atļauto apbūves objektu inženiertehniskā apgāde<br />
saskaņā ar tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em, kas izriet no teritorijas plānojuma, detālplānojuma<br />
vai inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju attīstības shēmām;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 26
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
12.1.2. inženierkom<strong>un</strong>ikācijas tīkli <strong>un</strong> objekti jāizvieto galvenokārt valsts <strong>un</strong> pašvaldības<br />
koplietošanas ielu sarkano līniju <strong>un</strong> ceļu nodalījumu joslu robežās, saskaņā ar LR likuma<br />
„Par autoceļiem” 18.panta <strong>un</strong> MKN Nr.1069 „Noteikumi par ārējo inženierkom<strong>un</strong>ikāciju<br />
izvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās”nosacījumiem;<br />
12.1.3. inženierkom<strong>un</strong>ikācijas tīkli <strong>un</strong> objekti tiek izvietoti servitūtu ceļu sarkano līniju <strong>un</strong><br />
nodalījumu joslu robežās;<br />
12.1.4. inženiertehniskās apgādei nepieciešamās platības jānodrošina izmantojamā <strong>un</strong> apbūvējamā<br />
zemes gabala robežās, ieskaitot aizsargjoslas vai uzrādot servitūtus citām personām<br />
piederošos īpašumos, kas reģistrēti par labu konkrētam īpašumam (izņemot valsts ceļus <strong>un</strong><br />
pašvaldības ielas <strong>un</strong> ceļus, esošās inženierkom<strong>un</strong>ikācijas);<br />
12.1.5. ja aizsargjoslas projicējas ārpus zemes gabala robežām, nepieciešams saskaņojums ar<br />
nekustamā īpašuma īpašnieku, kura intereses tiek skartas;<br />
12.1.6. veidojot servitūtu vai apgrūtinājumu, inženierkom<strong>un</strong>ikācijas izvieto starp sarkano līniju <strong>un</strong><br />
būvlaidi (apbūves līniju);<br />
12.1.7. ārējo maģistrālo inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi veikt pirms nodrošināmo- galveno objektu<br />
būvniecības uzsākšanas;<br />
12.1.8. ja inženierkom<strong>un</strong>ikācijas tiek izvietotas sarkano līniju vai ceļa nodalījuma joslas robežās <strong>un</strong><br />
šī ielas vai ceļa daļa ir noteikta kā servitūts vai apgrūtinājums, kas reģistrēts Zemesgrāmatā,<br />
atsevišķa saskaņošana ar šo īpašnieku par inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi nav nepieciešama,<br />
izņemot gadījumus, ja ir līgums par servitūta izveidi <strong>un</strong> līgumā noteikta cita kārtība;<br />
12.1.9. ja<strong>un</strong>u elektroietaišu pieslēgšana <strong>un</strong> atļautās slodzes palielināšana AS „Sadales tīkls”tīklam<br />
notiek saskaņā ar Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas padomes 20.08.2008.<br />
lēmumā Nr.264 apstiprinātiem „Sistēmas pieslēguma <strong>noteikumi</strong>em elektroenerģijas<br />
sistēmas dalībniekiem”;<br />
12.1.10. ja<strong>un</strong>u elektroapgādes komersanta objektu ierīkošanai energoapgādes komersantam ir<br />
tiesības izmantot jebkuru zemi par vienreizēju samaksu tās īpašniekam saskaņā ar Enerģijas<br />
likuma 24.pantu.<br />
12.2. Ūdensapgāde:<br />
12.2.1. ūdensapgādes ārējo tīklu <strong>un</strong> būvju projektēšanā piemēro to nacionālo standartu prasības,<br />
kuru sarakstu pēc Ekonomikas ministrijas ieteikuma sabiedrība ar ierobežotu atbildību<br />
“Latvijas standarts” ir publicējusi laikrakstā “Latvijas Vēstnesis” līdz projektēšanas<br />
uzdevuma izdošanai, saskaņā ar 01.02.2000. MK noteikumu Nr.38 „Noteikumi par Latvijas<br />
būvnormatīvu LBN 222-99 "Ūdensapgādes ārējie tīkli <strong>un</strong> būves"”(turpmāk- LBN 222-99)<br />
4.panta prasībām;<br />
12.2.2. projektējot objektu ūdensapgādes sistēmas, izvērtē to kooperēšanas lietderību (neatkarīgi<br />
no resoru piederības) <strong>un</strong> ietekmi uz vidi atbilstoši teritorijas plānojumam <strong>un</strong> pašvaldības<br />
saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em, kā arī ņem vērā esošo ūdensapgādes būvju tehnisko,<br />
ekonomisko <strong>un</strong> higiēnisko novērtējumu, paredzot to izmantošanas <strong>un</strong> darbības<br />
intensificēšanas iespējas. Ūdensapgādes projektus izstrādā saskaņoti ar kanalizācijas<br />
projektiem <strong>un</strong> obligāti veic ūdens patēriņa <strong>un</strong> notekūdeņu novadīšanas bilances analīzi.”<br />
[LBN 222-99 4.p.];<br />
12.2.3. LR MK 2004.gada 20.janvāra <strong>noteikumi</strong> Nr.43” Aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām<br />
noteikšanas metodika” nosaka aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām noteikšanas<br />
metodiku;<br />
12.2.4. aizsargjoslas nosaka esošām, projektējamām <strong>un</strong> rekonstruējamām ūdens ņemšanas vietām<br />
<strong>un</strong> ūdens padeves iekārtām no ūdens ņemšanas vietām uz apdzīvotām vietām vai<br />
atsevišķiem saimniecības objektiem, izņemot šo noteikumu 5.p<strong>un</strong>ktā noteiktos gadījumus;<br />
12.2.5. aizsargjoslu noteikšanu <strong>un</strong> saskaņošanu ar attiecīgo valsts institūciju <strong>un</strong> aģentūras<br />
“Sabiedrības veselības aģentūra” filiāli, kā arī pašvaldības informēšanu par tās teritorijā<br />
esošās aizsargjoslas noteikšanu nodrošina ūdens ņemšanas vietas īpašnieks vai lietotājs.<br />
Pašvaldību informē divu nedēļu laikā pēc aizsargjoslu noteikšanas <strong>un</strong> saskaņošanas <strong>un</strong><br />
iesniedz dokumentu kopijas par aizsargjoslas robežām <strong>un</strong> saskaņojumu. Aizsargjoslu<br />
robežas nosaka <strong>un</strong> iezīmē teritoriju plānojumos <strong>un</strong> zemes īpašuma vai lietojuma plānos<br />
atbilstoši Aizsargjoslu likuma 33. <strong>un</strong> 62.pantam;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 27
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
12.2.6. ap akām, urbumiem <strong>un</strong> avotiem, kurus saimniecībā vai dzeramā ūdens ieguvei izmanto<br />
savām vajadzībām individuālie ūdens lietotāji (fiziskās personas), aizsargjoslas nenosaka,<br />
ja apkārtne ir labiekārtota <strong>un</strong> novērsta notekūdeņu infiltrācija <strong>un</strong> ūdens piesārņošana;<br />
12.2.7. ap pazemes ūdens ņemšanas vietu nosaka šādas aizsargjoslas:<br />
-stingra režīma aizsargjosla atbilstoši ūdens horizonta dabiskās aizsargātības pakāpei<br />
no 10-50m,<br />
-bakterioloģiskā aizsargjosla, ko aprēķina tādu, lai ūdens dabiskās plūsmas laikā līdz<br />
ūdens ņemšanas vietai mikroorganismu izdzīvošanas laiks nepārsniegtu normatīvos noteiktos,<br />
-ķīmiskā aizsargjosla, ko aprēķina tādu, lai - ūdens ķīmiska piesārņošana ūdens<br />
ņemšanas vietā tās ekspluatācijas laikā nebūtu iespējama <strong>un</strong> ūdens kvalitāte atbilstu dzeramā ūdens<br />
ieguvei izmantojamo pazemes ūdeņu ūdens kvalitātes normatīviem;<br />
12.2.8. artēzisko urbumu izveidošanas gadījumos jāreģistrē Zemesgrāmatā ūdens ņemšanas vietai<br />
noteiktā aizsargjosla līdz ēku <strong>un</strong> būvju nodošanai ekspluatācijā;<br />
12.2.9. ja<strong>un</strong>as ūdens ņemšanas vietas stingra režīma aizsargjoslai jāatrodas uz zemes gabala uz<br />
kura atrodas urbums;<br />
12.2.10. nododot dzīvojamo, publisko vai rūpniecisko objektu ekspluatācijā, tam ir jābūt pieejamam<br />
dzeramajam ūdenim atbilstoši normatīviem <strong>un</strong> tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em: MK 2003.gada<br />
29.aprīļa <strong>noteikumi</strong> Nr.235 “Dzeramā ūdens obligātās nekaitīguma <strong>un</strong> kvalitātes prasības,<br />
monitoringa <strong>un</strong> kontroles kārtība”;<br />
12.2.11. ārējo ūdens apgādi ierīkot atbilstoši LBN 222-99 “Ūdens apgādes ārējie tīkli <strong>un</strong> būves”<br />
prasībām LR Mk 21.12.2004. <strong>noteikumi</strong> Nr.1035 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu<br />
LBN 222-99 “Ūdensapgādes ārējie tīkli <strong>un</strong> būves” ar grozījumiem;<br />
12.2.12. ūdensapgādes ārējo tīklu <strong>un</strong> būvju projektēšanā piemēro to nacionālo standartu prasības,<br />
kuru sarakstu pēc Ekonomikas ministrijas ieteikuma sabiedrība ar ierobežotu atbildību<br />
“Latvijas standarts” ir publicējusi laikrakstā “Latvijas Vēstnesis” līdz projektēšanas<br />
uzdevuma izdošanai;<br />
12.2.13. apdzīvotās vietās <strong>un</strong> ražošanas uzņēmumos paredz ārējo ug<strong>un</strong>sdzēsības ūdensapgādi no<br />
ūdensapgādes sistēmas, ko parasti apvieno ar dzeramā ūdens vai tehniskā ūdens apgādi.<br />
12.3. Dzeramā ūdens akas:<br />
12.3.1. grodu aku augšējai malai jāatrodas ne mazāk kā 0,8 m virs zemes. Apkārt grodu <strong>un</strong><br />
cauruļveida akām 1-2 m platā joslā jāparedz betona vai bruģējuma apmale, ar slīpumu 0,1m<br />
no akas. Ap akām jāizveido māla aizsargkārta 0,5 m dziļumā no zemes virsmas <strong>un</strong> 1,5 līdz<br />
2 m platumā;<br />
12.3.2. grodu <strong>un</strong> cauruļveida akas ar dziļumu līdz 30m maksimāli jāattālina no iespējamā ūdens<br />
piesārņojuma avotiem - 50 m, tajā skaitā no kaimiņu zemesgabalos novietotajām, atejas<br />
bedrēm, komposta kaudzēm vai zemē iesūcināmiem notekūdeņu <strong>un</strong> kanalizācijas<br />
krājrezervuāriem, mēslu <strong>un</strong> vircas krātuvēm u.c. Attālumus par var samazināt līdz 15m<br />
izteikta reljefa gadījumos akas novietojot augstākās reljefa vietās nekā piesārņojuma avoti.<br />
12.4. Inženiertehniskās kom<strong>un</strong>ikācijas <strong>un</strong> objekti:<br />
12.4.1. 2004.gada 28.decembra LR MK <strong>noteikumi</strong> Nr.1069 „Noteikumi par ārējo<br />
inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās” nosaka prasības<br />
gāzes apgādes, siltumapgādes, ūdensapgādes, kanalizācijas, drenāžas, ārējo pneimatisko<br />
atkritumu cauruļvadu, telekom<strong>un</strong>ikāciju līniju, elektroapgādes līniju <strong>un</strong> iekārtu<br />
(izvietojumam pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās;<br />
12.4.2. ārējo kanalizācijas tīklu izvietojumu plāno saskaņā ar 15.07.1999. MK noteikumu Nr.214<br />
„Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 223-99 "Kanalizācijas ārējie tīkli <strong>un</strong> būves"”<br />
(turpmāk- LBN 223-99) prasībām;<br />
12.4.3. visās apbūves teritorijās jānodrošina atļauto izmantošanu objektu inženiertehniskā apgāde<br />
saskaņā ar tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em, kas izriet no teritorijas plānojuma, detaļplānojuma<br />
vai inženierkom<strong>un</strong>ikāciju attīstības shēma.<br />
12.4.4. inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu teritorijā plāno tādu, lai tas atbilstu MK 2001.gada<br />
27.marta noteikumos Nr.142 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 006-01<br />
“Būtiskās prasības būvēm”” (turpmāk — LBN 006-01) noteiktajām prasībām, kā arī<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 28
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
nodrošinātu vides kvalitāti, teritorijas, enerģijas <strong>un</strong> dabas resursu racionālu izmantošanu <strong>un</strong><br />
vides pieejamību;<br />
12.4.5. dzīvojamās mājas nepieciešams aprīkot ar ug<strong>un</strong>sdzēsības aprīkojumu saskaņā ar LR MK<br />
<strong>noteikumi</strong>em Nr.82 “Ug<strong>un</strong>sdrošības <strong>noteikumi</strong>” 9.pielikums, 18. p<strong>un</strong>kta prasībām.<br />
12.5. Lokālās attīrīšanas ietaises:<br />
12.5.1. savrupmāju teritorijās lokālajās attīrīšanas ietaisēs dalīt saimniecisko notekūdeņu - pelēko<br />
ūdeņu plūsmu no tualešu kanalizācijas;<br />
12.5.2. lokālās attīrīšanas ietaises novieto ne tuvāk kā 30m attālumā no gr<strong>un</strong>tsgabalā <strong>un</strong> blakus<br />
gr<strong>un</strong>tsgabalos esošo dzīvojamo māju logiem <strong>un</strong> ne tuvāk kā 4m no gr<strong>un</strong>tsgabala robežas.<br />
12.6. Augstsprieguma elektropārvades līnijas par darbiem, kuros paredzēts izmantot celšanas mehānismus,<br />
ja tie notiks tuvāk par 30m no EPL vadiem, jāparedz darba veikšanas projekta izstrādāšana.<br />
12.7. Ja<strong>un</strong>u dīķu ierīkošana:<br />
12.7.1. dīķis ne lielāks kā 5ha, aizsargjosla 10m var nebūt uzrādīts plānotās (atļautās)<br />
izmantošanas kartē kā ūdensobjekta teritorija;<br />
12.7.2. ierīkojot ūdensobjektus ar platību virs 10ha piemērojama ietekmes uz vidi procedūra<br />
normatīvos aktos paredzētā kārtībā;<br />
12.7.3. ierīkojot ūdensobjektus virs 20000m³ apjoma, jābūt derīgo izrakteņu ieguves atļaujai;<br />
12.7.4. dīķiem līdz 0,1ha <strong>un</strong> grāvjiem līdz 0,5 km viena īpašuma teritorijā nemeliorētās zemēs<br />
nav nepieciešams tehniskais projekts;<br />
12.7.5. dīķu ierīkošanai nepieciešams tehniskais projekts, ja tas ir lielāks par 0,1ha <strong>un</strong> visos<br />
gadījumos meliorētās zemēs;<br />
12.7.6. ūdenstilpju <strong>un</strong> ūdensteču krasta līniju drīkst izmainīt tikai krastu nostiprināšanai, lai<br />
novērstu to tālāku eroziju;<br />
12.7.7. ūdenstilpju <strong>un</strong> ūdensteču krastos jāievēro tauvas joslu <strong>un</strong> AL aizsargjoslu noteikumus<br />
sk. BPTIAN III.D.<br />
13. PRASĪBAS JAUNAI SATIKSMES INFRASTRUKTŪRAI UN ESOŠĀS<br />
INFRASTRUKTŪRAS REKONSTRUKCIJAI<br />
13.1. Ja būvniecības gadījumā dzelzceļu šķērso ar autoceļu vai inženierkom<strong>un</strong>ikācijām, jāsaņem tehniskie<br />
<strong>noteikumi</strong>, projekti jāsaskaņo ar attiecīgo dzelzceļa ceļa distanci <strong>un</strong> valsts a/s „Latvijas dzelzceļš”<br />
projektu skaņošanas komisiju.<br />
13.2. Veicot autoceļu <strong>un</strong> ielu rekonstrukciju, projektējot ja<strong>un</strong>us autoceļus <strong>un</strong> ielas, paredzēt iespējami<br />
augstā vai vidējā spiediena sadales gāzes vadu novietni projektējamo <strong>un</strong> rekonstruējamo ceļu<br />
nodalījuma joslās vai ielu sarkanajās līnijās.<br />
13.3. Pieslēgumus valsts autoceļiem plānot caur šiem ceļiem pakārtotiem autoceļiem: pirmkārt caur valsts<br />
1. šķiras autoceļiem, otrkārt – caur valsts 2.šķiras autoceļiem (ja to attālums līdz blakus esošajiem<br />
valsts galveno <strong>un</strong> 1. šķiras autoceļu pieslēgumiem nav mazāks par Latvijas standarta labojumu LVS<br />
190-3/A1:2002. „Ceļu vienlīmeņa mezgli”, LVS 190-4/A1:2002. „Vairāklīmeņu ceļumezgli”<br />
attiecīgajās tabulās – 0.2. ”Ceļu klasifikācija” <strong>un</strong> 1.”Projektēšanas <strong>un</strong> ekspluatācijas prasības”<br />
definēto minimumu).<br />
13.4. Pieslēgumus valsts 1. šķiras autoceļiem plānot caur šiem ceļiem pakārtotiem autoceļiem: pirmkārt<br />
caur valsts 2. šķiras autoceļiem, otrkārt – caur valsts 1.šķiras valsts autoceļiem (ja to attālums līdz<br />
blakus esošajiem valsts 1. šķiras <strong>un</strong> 2. šķiras pieslēgumiem autoceļiem nav mazāks par Latvijas<br />
standarta labojumu LVS 190-3/A1:2002. „Ceļu vienlīmeņa mezgli”, LVS 190-4/A1:2002.<br />
„Vairāklīmeņu ceļumezgli” attiecīgajās tabulās – 0.2. ”Ceļu klasifikācija” <strong>un</strong> 1.”Projektēšanas <strong>un</strong><br />
ekspluatācijas prasības” definēto minimumu).<br />
13.5. Pieslēgumus valsts 2. šķiras autoceļiem plānot caur šiem ceļiem pakārtotiem autoceļiem: pirmkārt<br />
caur valsts 2. šķiras autoceļiem, otrkārt – caur valsts pagasta autoceļiem (ja to attālums līdz blakus<br />
esošajiem valsts 2. šķiras autoceļu <strong>un</strong> pagastu ceļu pieslēgumiem nav mazāks par Latvijas standarta<br />
labojumu LVS 190-3/A1:2002. „Ceļu vienlīmeņa mezgli”, LVS 190-4/A1:2002. „Vairāklīmeņu<br />
ceļumezgli” attiecīgajās tabulās – 0.2. ”Ceļu klasifikācija” <strong>un</strong> 1.”Projektēšanas <strong>un</strong> ekspluatācijas<br />
prasības” definēto minimumu).<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 29
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
14. PRASĪBAS AUTOMAŠĪNU UN VELOSIPĒDU NOVIETOŠANAI<br />
14.1. Vispārīgās prasības automašīnu <strong>un</strong> velosipēdu novietošanai:<br />
14.1.1. “Noteikumu” prasības velosipēdu <strong>un</strong> automašīnu novietošanai neattiecas ne uz vienu šo<br />
noteikumu pieņemšanas dienā esošu ēku vai citu būvi līdz brīdim, kad tās platība tiek<br />
palielināta, mainīta izmantošana vai pieaug nodarbināto skaits, dzīvokļu skaits, vietu skaits,<br />
vai kāds cits raksturojošs lielums, kas prasītu palielināt velosipēdu, automašīnu<br />
novietošanai nepieciešamo laukumu;<br />
14.1.2. minimālo autostāvvietu skaitu publiskiem <strong>un</strong> ražošanas objektiem nosaka, ievērojot šādus<br />
autostāvvietu vietējos normatīvus:<br />
Ēkas <strong>un</strong> būves Aprēķinu vienība Automašīnu vietas uz<br />
aprēķina vienību<br />
Pārvaldes, darījumu <strong>un</strong> zinātnes iestādes 10 strādājošie 3<br />
Ražošanas uzņēmumi 10 strādājošie 2<br />
2<br />
Tirdzniecības centri <strong>un</strong> veikali ar tirdzniecības 10 m tirdzniecības platības 1<br />
2<br />
zāles platību lielāku par 200m<br />
Tirgi 2 tirdzniecības vietas 1<br />
Restorāni, bāri <strong>un</strong> kafejnīcas 100 vietas 15<br />
Zāles (kinoteātris, sporta klubi, koncertzāles,<br />
muzeji, baznīcas, izstāžu zāles)<br />
100vietas vai vienlaicīgi<br />
apmeklētāji<br />
Kapsētas, brīvdabas pasākumu vietas 50m² 1<br />
Sporta zāles <strong>un</strong> celtnes 20 vietas 1<br />
Pludmales (apmeklētas), sporta <strong>un</strong> tūrisma bāzes 100 vienlaicīgo<br />
20<br />
apmeklētāju vietas<br />
14.1.3. nepieciešamo velosipēdu novietņu, autostāvvietu <strong>un</strong> garāžu skaitu <strong>un</strong> to izvietojumu nosaka<br />
attiecīgie LR būvnormatīvi <strong>un</strong> “Noteikumi”. Ja tie paredz mazāku automašīnu novietņu<br />
skaitu kā šajos “Noteikumos”, tad jāpieņem lielākais nodrošinājums.<br />
14.2. Noteikumi autostāvvietām <strong>un</strong> velosipēdu novietnēm:<br />
14.2.1. ēka <strong>un</strong> cita būve ar autostāvvietām <strong>un</strong> velosipēdu novietnēm jānodrošina pirms nodošanas<br />
ekspluatācijā;<br />
14.2.2. autostāvvietas jāizvieto uz tā paša zemesgabala vai tajā pašā būvē, kuras izmantošanai<br />
stāvvietas nepieciešamas, izņemot gadījumus, ja:<br />
- zemesgabals atrodas kultūras pieminekļa <strong>un</strong> tā aizsardzības joslā,<br />
- ar tuvāko nekustamo īpašumu īpašniekiem ir panākta rakstiska vienošanās par<br />
autostāvvietu ierīkošanu tajās – nodošana vienlaicīgi ar objektu;<br />
14.2.3. ja ēka <strong>un</strong> cita būve vai zemesgabals ietver vairāk kā vienu izmantošanas veidu <strong>un</strong> katram<br />
izmantošanas veidam noteikts savs autostāvvietu normatīvs, tad nepieciešamo<br />
autostāvvietu skaitu nosaka katram izmantošanas veidam atsevišķi <strong>un</strong> summē;<br />
14.2.4. autostāvvietas vienai izmantošanai nevar uzskatīt par stāvvietu jebkādai citai izmantošanai,<br />
izņemot, ja šai citai izmantošanai nepieciešams liels skaits īslaicīgas lietošanas stāvvietu <strong>un</strong><br />
lietošanas laiki nesakrīt;<br />
14.2.5. zemesgabala lielumi:<br />
- vienai vieglās automašīnas izvietošanai virszemes atklātā autostāvvietā jāpieņem 25 m²,<br />
- viena pasažieru tūristu autobusa izvietošanai virszemes autostāvvietā jāpieņem 75 m²,<br />
- vienai kravas automašīnas izvietošanai virszemes atklātā stāvvietā jāpieņem, atkarībā no<br />
mašīnas tipa, bet ne mazāk par 25 m²,<br />
- viena velosipēda novietošanai virszemes stāvvietā jāpieņem 0,5 m²,<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 30<br />
15
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
- uz vienu mašīnvietu slēgtā vienstāvu garāžā- 30m²;<br />
14.2.6. iežogotām autostāvvietām ar ietilpību līdz 100 vietām pirms vārtiem jānodrošina 6 m<br />
plats priekšlaukums, bet ar lielāku ietilpību - 12 m plats priekšlaukums;<br />
14.2.7. katras 25 autostāvietas jāatdala ar 2m platu zaļumjoslu, kurā ir blīvu krūmāju vai koku<br />
stādījums;<br />
14.2.8. apkārt autostāvvietām, kurās ir vairāk kā 50 stāvvietas paredzēt krūmāju vai koku<br />
stādījuma joslu ne šaurāku kā 2m;<br />
14.2.9. uz katrām 10 stāvvietām jāparedz pa vienai 1 stāvvietai ar platumu 4,5m automašīnām,<br />
kurās pārvadā bērnus <strong>un</strong> cilvēkus ar kustību ierobežojumiem, bet stāvvietās ar mazāku<br />
vietu skaitu vismaz vienai jābūt 4,5m platai. Šīs stāvvietas apzīmē ar ceļazīmi;<br />
14.2.10. pie pirmskolas bērnu iestādēm vismaz pusei stāvvietu jābūt 4,5m platām;<br />
14.2.11. automašīnu maksas stāvvietu valdītājiem jānodrošina stāvvietas projektā noteiktās<br />
platības <strong>un</strong> pieguļošās teritorijas 5 m platā joslā tīrīšana, atkritumu izvešana.<br />
14.3. Noteikumi automašīnu novietņu piebraucamajiem ceļiem.<br />
o<br />
o<br />
Automašīnu novietņu piebraucamajiem ceļiem jābūt vismaz 3 m platiem (katrai joslai), izņemot<br />
gadījumus, kad “Noteikumos” noteikts savādāk.<br />
Attālums no iebrauktuves/izbrauktuves garāžā vai autostāvvietā jāpieņem ne mazāks par:<br />
- 50 m no krustojuma ar valsts ceļu vai galveni ielu;<br />
- 20 m no krustojuma ar vietējas nozīmes ielu;<br />
- 30 m no sabiedriskā pasažieru transporta pieturvietas.<br />
15. PRASĪBAS DEGVIELAS UN GĀZES UZPILDES STACIJĀM UN CITIEM RISKA<br />
OBJEKTIEM<br />
15.1. Degvielas <strong>un</strong> sašķidrinātās gāzes uzpildes staciju izvietojums (projektēšana, būvniecība, ekspluatācija)<br />
nav pieļaujams:<br />
o bez licencētu ģeologu vai hidroģeologu atzinumiem par gr<strong>un</strong>ts <strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu piesārņojuma<br />
līmeni attiecīgajā vietā;<br />
o kultūras pieminekļu aizsardzības zonās;<br />
o memoriālu piemiņas vietu, pieminekļu <strong>un</strong> kulta celtņu tuvumā vai vizuālā saistībā ar tiem;<br />
o likumā par aizsargjoslām noteiktajos gadījumos;<br />
o īpaši aizsargājamu dabas teritorijās <strong>un</strong> objektos, augu <strong>un</strong> dzīvnieku sugu atradņu aizsargjoslās;<br />
o valsts hidrometeoroloģisko novērojumu staciju, posteņu <strong>un</strong> stacionāro valsts nozīmes<br />
monitoringa p<strong>un</strong>ktu aizsargjoslās;<br />
o elektrisko tīklu, siltumtīklu, ūdensvadu, kanalizācijas tīklu aizsargjoslās;<br />
o valsts ģeodēzisko atbalsta p<strong>un</strong>ktu aizsargjoslās;<br />
o karjeru aizsargjoslās;<br />
o ne tuvāk kā 200m no dzīvojamo māju logiem;<br />
o aplūstošās teritorijās.<br />
15.2. Pie degvielas uzpildes stacijām jāierīko sabiedriskās tualetes <strong>un</strong> sabiedrībai pieejami taksofoni.<br />
15.3. Sašķidrinātas gāzes uzpildes staciju būvniecībā ir nepieciešams veikt īpašus drošību pastiprinošus<br />
pasākumus, kuri pirms projektēšanas paredzami īpaši <strong>un</strong> saskaņojami ar UGD.<br />
15.4. Degvielas <strong>un</strong> gāzes uzpilde stacijām, kā arī citiem riska objektiem ievērot vides prasības saskaņā ar<br />
MK <strong>noteikumi</strong>em Nr.269 „Noteikumi par vides kvalitātes normatīviem degvielas uzpildes stacijām,<br />
naftas bāzēm <strong>un</strong> pārvietojamām cisternām” (03.08.1999.).<br />
16. PRASĪBAS SAIMNIECĪBAS ĒKĀM UN BŪVĒM, KAS PAREDZĒTAS MĀJLOPIEM<br />
16.1. Saimniecību ēku apjomos nedrīkst pārsniegt dzīvojamo ēku, kas atrodas uz tā paša zemesgabala.<br />
Saimniecības ēkas apjomu veido 65% no kopējās saimniecības <strong>un</strong> dzīvojamās ēkas kubatūru summas.<br />
16.2. Pieļaujamais saimniecības ēkas augstums ir viens stāvs <strong>un</strong> kores augstums 9m.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 31
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
16.3. Saimniecības ēku vai būvi, nedrīkst:<br />
16.3.1. ierīkot priekšpagalmā vai, stūra zemesgabala gadījumā, ārējā sānu priekšpagalmā;<br />
16.3.2. ierīkot tuvāk par 7 m aiz dzīvojamās mājas, vai 20m no ielas būvlaides <strong>un</strong> 25m no ielas<br />
būvlaides, ja tā sakrīt ar sarkano līniju;<br />
16.3.3. uzskatīt par saimniecības ēku vai būvi, ja tā piebūvēta dzīvojamajai mājai vai iebūvēta<br />
tajā;<br />
16.3.4. ierīkot tuvāk kā 3,0 m no zemesgabala sānu vai aizmugures robežas <strong>un</strong> tās jumta jebkura<br />
p<strong>un</strong>kta augstums šajā zonā nedrīkst pārsniegt 4,5m. Ar blakus vai attiecīgi ar aizmugures<br />
zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko viņš apliecina ar parakstu uz zemesgabala<br />
plānojuma lapas.<br />
16.4. Nav pieļaujama pastāvīgu dzīvojamo telpu izvietošana saimniecības ēkā.<br />
16.5. Sīkiem mājdzīvniekiem <strong>un</strong> mājputniem paredzētas saimniecības ēkas <strong>un</strong> citas būves drīkst izvietot <strong>un</strong><br />
turēt tikai atsevišķās ciemu teritorijās, kuras noteiktas saskaņā ar saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em, ievērojot<br />
sanitārās prasības <strong>un</strong> pie nosacījuma, ka visi kaimiņu zemesgabalu īpašnieki tam devuši rakstisku<br />
piekrišanu.<br />
16.6. Mājlopiem paredzētu saimniecības ēku nedrīkst:<br />
16.6.1. ierīkot priekšpagalmā <strong>un</strong> ārējā sānu pagalmā;<br />
16.6.2. ierīkot tuvāk par 50 m no apbūves teritorijas, kur mājlopu turēšana aizliegta;<br />
16.6.3. ierīkot tuvāk par 15 m no kaimiņu dzīvojamo telpu logiem, apbūves teritorijās, kur<br />
mājlopu turēšana atļauta.<br />
16.7. Saimniecības ēkām <strong>un</strong> būvēm, kas paredzētas mājlopiem vides prasības ievērot saskaņā ar MK<br />
<strong>noteikumi</strong>em Nr.628 „Īpašās vides prasības piesārņojošo darbību veikšanai dzīvnieku novietnēs”<br />
(27.07.2004.).<br />
17. PRASĪBAS ĒKU UN BŪVJU REKONSTRUKCIJAI, RESTAURĀCIJAI UN<br />
REMONTAM<br />
17.1. Ēku <strong>un</strong> būvju rekonstrukcija, restaurācija <strong>un</strong> remonts veicams atbilstoši vispārīgiem būvniecības<br />
procesa <strong>noteikumi</strong>em, pastāvošai likumdošanai <strong>un</strong> normatīviem, kā arī šiem „Noteikumiem”.<br />
17.2. Telpu izbūve ēkas jumta stāvos:<br />
17.2.1. jumta stāva bēniņos izbūvētām telpām jābūt atdalītām no neizbūvētās bēniņu daļas ar<br />
nedegošām konstrukcijām;<br />
17.2.2. izvirzīto jumta logu izbūvju kopējais platums nedrīkst pārsniegt trešo daļu no ēkas fasādes<br />
garuma;<br />
17.2.3. jumta izbūvēm jāatbilst ug<strong>un</strong>sdrošības prasībām.<br />
17.3. Kopīpašumā esošas ēkās var veikt rekonstrukcijas, restaurācijas <strong>un</strong> remontus atbilstoši vispārīgiem<br />
būvniecības procesa <strong>noteikumi</strong>em, bez saskaņošanas ar kopīpašniekiem, ja darbi neskar citu<br />
īpašnieku daļas vai ir noslēgts līgums par lietošanas tiesībām <strong>un</strong> reālu ēkas daļu.<br />
18. PRASĪBAS TERITORIJAS, ĒKU UN BŪVJU UZTURĒŠANAI<br />
18.1. Atklāta āra (ārpustelpu) uzglabāšana kā palīgizmantošana:<br />
18.2.1. nav atļauta priekšpagalmā vai, stūra zemesgabala gadījumā, ārējā pagalmā, pirms žoga ielas<br />
pusē;<br />
18.2.2. nav atļauta tuvāk par 3 m no zemesgabala robežas;<br />
18.2.3. nav atļauta nevienā nepieciešamajā autostāvvietā.<br />
18.2. Prasības komposta kaudzēm:<br />
18.2.4. komposta kaudzes nedrīkst ierīkot pie kopīgiem žogiem, mūriem <strong>un</strong> uz robežas, izņemot<br />
gadījumu, kad pastāv rakstiska vienošanās ar kaimiņu par vienotas komposta vietas<br />
ierīkošanu;<br />
18.2.5. komposta vietas ierīkojamas vismaz 1,5 m attālumā no kaimiņa robežas <strong>un</strong> ne tuvāk kā<br />
15m līdz dzīvojamās mājas logiem, teritorijā starp dzīvojamo māju <strong>un</strong> robežu gar ielu<br />
komposta vietas ierīkot aizliegts;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 32
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
18.2.6. komposta kaudzes <strong>un</strong> organiskā mēslojuma glabātavas ierīkojamas, izslēdzot ūdens avotu<br />
<strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu piesārņošanu.<br />
19. PRASĪBAS ĒKAS UN BŪVES VAI TO DAĻU FUNKCIONALITĀTES MAIŅAI<br />
19.1. Atbilstoši būvniecības likuma 17.1. panta prasībām ēku (telpu) var izmantot vienīgi tam mērķim, kāds<br />
paredzēts projektā <strong>un</strong> tikai pēc nodošanas ekspluatācijā.<br />
19.2. Šie <strong>noteikumi</strong> nosaka kārtību, kādā maināms ēku (telpu) statuss.<br />
19.3. Lēmumu par ēku (telpu) statusa maiņu pieņem padome, ja statusa maiņa atbilst teritorijas<br />
plānojumam, detālplānojumam (ja tāds konkrētai teritorijai izstrādāts) <strong>un</strong> “Noteikumiem”.<br />
19.4. Lēmuma pieņemšanai par ēku (telpu) statusa maiņu (ja tas atbilst teritorijas plānojumam,<br />
detālplānojumam <strong>un</strong> “Noteikumiem”) padomē iesniedzami sekojoši dokumenti:<br />
19.4.1. iesniegums;<br />
19.4.2. īpašuma vai lietošanas tiesības apliecinoši dokumenti;<br />
19.4.3. ēku (telpu) inventarizācijas plāns;<br />
19.4.4. paredzēto telpu izveides skice; kā arī ja<strong>un</strong>a ieejas mezgla <strong>un</strong> autostāvvietas izbūves skice (ja<br />
tas nepieciešams ēkas (telpu) apsaimniekošanai);<br />
19.4.5. ieceres saskaņojums ar (pēc nepieciešamības):<br />
- ēkas īpašnieku, ja telpas tiek nomātas; ēkas apsaimniekotāju vai pārvaldnieku, ja ēkai ir<br />
vairāki īpašnieki;<br />
- kaimiņiem, kuru telpas piekļaujas projektējamām telpām;<br />
- Sabiedrības veselības aģentūru;<br />
- VAS Latvijas Valsts ceļi, ja paredzēta apkalpes vai apmeklētāju transporta piebraukšana,<br />
kā arī jautājumos par ērtu <strong>un</strong> drošu gājēju <strong>un</strong> transporta līdzekļu satiksmi;<br />
- Reģionālo vides pārvaldi, ja paredzēta ēkas statusa maiņa, kā arī visos gadījumos, ja<br />
objekts var radīt nelabvēlīgu ietekmi uz vidi;<br />
- inženierkom<strong>un</strong>ikāciju apsaimniekotājiem, ja ēkā vai piegulošā teritorijā ir vai tiek skarti<br />
inženierapgādes tīkli;<br />
19.4.6. Ieceres saskaņošanai izkopējumu no teritorijas plānojuma vai detālplānojuma.<br />
19.5. Lēmuma projektu par ēku (telpu) statusa maiņu sagatavo Būvvalde.<br />
19.6. Ja<strong>un</strong>u sabiedrisko (publisko) telpu izvietošana daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkās pieļaujama tikai to<br />
cokola <strong>un</strong> 1. stāvos <strong>un</strong> tikai tad, ja iespējams izveidot no dzīvojamās daļas izolētu ieeju<br />
apmeklētājiem <strong>un</strong> preču piegādei (ja tāda paredzama), kā arī tad, ja iecerēto telpu izvietošanu<br />
dzīvojamās ēkās pieļauj būvnormatīvi.<br />
19.7. Norma nav attiecināma uz telpām dzīvoklī, kas tiek izmantotas individuālajam, galvenokārt<br />
intelektuālajam darbam <strong>un</strong> darbība nav saistīta ar preču pievešanu, smakas, trokšņa <strong>un</strong> citu kaitīgu<br />
faktoru izraisīšanu, dzīvoklī nepierakstītu personu nodarbināšanu.<br />
19.8. Tādu sabiedrisko (publisko) telpu (ēku), kam paredzēta preču pievešana, nepieciešamība pēc<br />
apmeklētāju autostāvvietām u.c. objektiem, kas var traucēt dzīvojamo māju iedzīvotājiem ar troksni,<br />
smaku u.c. faktoriem, izvietošana pieļaujama tikai pie pagasta <strong>un</strong> rajona nozīmes maģistrālām ielām<br />
<strong>un</strong> sabiedriskās lietošanas teritorijām (piemēram, tirgus), kā arī ielām, kur nav ierobežota satiksme <strong>un</strong><br />
ieeja sabiedriskās (publiskās) telpās paredzēta no šo ielu <strong>un</strong> teritoriju puses vai ēku galiem.<br />
19.9. Pēc padomes lēmuma pieņemšanas pēc Būvvaldes pieprasījuma:<br />
19.9.1. izstrādājams <strong>un</strong> noteiktā kārtībā saskaņojams ēkas (telpu) pārbūves projekts;<br />
19.9.2. saņemama būvdarbu atļauja;<br />
19.9.3. veicami būvdarbi;<br />
19.9.4. objekts nododams ekspluatācijā;<br />
19.9.5. saņemama padomes piekrišana uzņēmējdarbības veikšanai minētajās telpās (ja to paredz<br />
likumdošanā noteiktā kārtība) vai pieraksts dzīvesvietā (ja statusa maiņa paredz dzīvojamo<br />
telpu izveidi).<br />
19.10. Par patvaļīgu ēku (telpu) statusa (f<strong>un</strong>kcijas) maiņu (t. i., neievērojot šo noteikumu prasības) vainīgās<br />
personas saucamas pie administratīvās atbildības, uzliekot naudas sodu līdz 50 Ls (piecdesmit lati).<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 33
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
19.11. Tiesības sastādīt administratīvo pārkāpumu protokolus par šo noteikumu pārkāpumiem ir padomes<br />
Būvvaldes vadītājam.<br />
20. PRASĪBAS DABAS TERITORIJU IZMANTOŠANAI UN APSTĀDĪJUMU<br />
IERĪKOŠANAI<br />
20.1. Apstādījumi:<br />
20.1.1. visi <strong>Birzgales</strong> pagasta apstādījumi, kas atrodas uz valsts, pašvaldības <strong>un</strong> privātīpašumā<br />
esošās zemes, ir pagasta apstādījumu fonds. Visi apstādījumi <strong>un</strong> koki ir pagasta dekoratīvā<br />
vērtība;<br />
20.1.2. pašvaldība, juridiskas <strong>un</strong> fiziskas personas ir atbildīgas par savās zemes platībās esošo<br />
apstādījumu apsaimniekošanu <strong>un</strong> aizsardzību;<br />
20.1.3. <strong>Birzgales</strong> pagasta īpašnieku <strong>un</strong> lietotāju pienākums ir:<br />
- nepazemināt augsnes auglību apstādījumos, nodrošināt visus apstādījumu kopšanas <strong>un</strong><br />
atja<strong>un</strong>ošanas darbus, nepieļaut apstādījumu pārpurvošanos <strong>un</strong> aizaugšanu,<br />
- veicot būvniecības <strong>un</strong> remontdarbus, nepieļaut koku apbēršanu <strong>un</strong> atrakšanu, patvaļīgu<br />
nozāģēšanu, pēc darbu pabeigšanas bojātos apstādījumus atja<strong>un</strong>ot, atbilstoši būvprojektā<br />
minētajām prasībām,<br />
- nepieļaut apstādījumu piegružošanu ar ražošanas, būvniecības <strong>un</strong> sadzīves atkritumiem,<br />
piesārņošanu ar notekūdeņiem <strong>un</strong> augiem kaitīgām vielām.<br />
20.1.4. ja zemei <strong>un</strong> uz tās esošajām ēkām vai būvēm ir dažādi īpašnieki, tad par noteikumu<br />
pārkāpšanu īpašnieki atbild saskaņā ar savstarpēji noslēgtajiem līgumiem, ja līgumiskās<br />
attiecības nepastāv, tad atbildību nes ēkas vai būves īpašnieks;<br />
20.1.5. par apstādījumu platībām, kuras nav nodotas apstādījumu uzņēmumiem apsaimniekošanā,<br />
noslēdzot ar tiem atbilstošus līgumus par apstādījumu kopšanu, uzraudzību <strong>un</strong><br />
apsaimniekošanu savās platībās, ir atbildīgi:<br />
- namu pārvaldnieks vai namu īpašnieks - par pagalmu, iekškvartālu teritorijām,<br />
- uzņēmuma, iestādes <strong>un</strong> organizācijas vadītājs - par apstādījumiem slēgtajās teritorijās <strong>un</strong><br />
platībās ārpus tām, par apstādījumiem gar ielu, piestiprinātiem pievadceļiem <strong>un</strong> dzelzceļa<br />
atzarojumiem visā to garumā,<br />
- zemes īpašnieks vai lietotājs - par apstādījumiem viņu zemes īpašumā, vai lietojumā,<br />
- būvētājs par apstādījumiem teritorijā, kur rit būvdarbi;<br />
20.1.6. nedrīkst stādīt augus, kokus <strong>un</strong> krūmus ārpus nekustamā īpašuma zemes gabala robežām.<br />
20.2. Meži:<br />
20.2.1. mežu zemju transformācija jebkurā gadījumā jāveic likumdošanā noteiktajā kārtībā;<br />
20.2.2. mežu apsaimniekošanas juridiskais pamats ir mežu ierīcības <strong>un</strong> apsaimniekošanas projekts;<br />
20.2.3. meža zemesgabali nav nožogojami.<br />
20.3. Attālums no ēkām <strong>un</strong> būvēm līdz kokiem <strong>un</strong> krūmiem:<br />
20.3.1. ēkas <strong>un</strong> būves nedrīkst celt tuvāk kā vainaga projekcijas attālumā no zemesgabalā vai tam<br />
blakus augošu koku stumbriem. Kokiem šis attālumam jābūt ne mazākam par 5m <strong>un</strong> ne<br />
lielākam par 12m no koka stumbra, ja koks nav atzīts par dižkoku vai aizsargājamu koku.<br />
Krūmiem šim attālumam jābūt ne mazākam par 1- 1,5m no stumbra vai sakņu kakla;<br />
20.3.2. koki, kuru pieauguša koka augstums pārsniedz 1,8m, stādāmi vismaz 5m attālumā no<br />
kaimiņu zemesgabala robežas, ābeles 3 m, plūmes <strong>un</strong> ķirši 2 m, ogu krūmi 1m attālumā.<br />
20.4. Zaļo koku ciršana:<br />
20.4.1. koku izciršana meža zemēs saskaņojama ar Valsts meža dienesta Rīgas reģionālās<br />
virsmežniecības <strong>Birzgales</strong> mežniecību, kura izdod koku ciršanas apliecinājumus. Pēc<br />
cirsmas izstrādes, izstrādātājam jāsniedz pārskats par izcirsto platību <strong>un</strong> nocirsto koksnes<br />
apjomu Valsts meža dienestam;<br />
20.4.2. atsevišķu koku ciršana nemeža zemēs saskaņojama ar <strong>Birzgales</strong> pagasta padomi;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 34
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
20.4.3. nemeža zemēs pirms koku ciršanas (gan atmirušu, gan augošu) <strong>un</strong> novākšanas, izvērtēt<br />
bioloģiski vecos lapu kokus, kas diametrā pārsniedz 80- 100 cm <strong>un</strong> (vai) ir dobumaini,<br />
piesaistot ekspertus;<br />
20.4.4. aizsargājamu koku ciršana saskaņojama ar <strong>Birzgales</strong> pagasta padomi <strong>un</strong> Lielrīgas reģionālo<br />
vides pārvaldi;<br />
20.4.5. bez atļaujas drīkst izcirst dabiski ieaugušus kokus līdz 8 cm diametrā (1,3 m augstumā no<br />
zemes);<br />
20.4.6. gadījumus, kad būvprojekti <strong>un</strong>/vai labiekārtojuma projekti paredz koku izciršanu, pirms<br />
tiek apstiprināta projekta dokumentācija skiču stadijā, koku izciršana jāsaskaņo<br />
apstādījumu saglabāšanas komisijā. Ja būvprojekts paredz izcirst ainaviski augstvērtīgus,<br />
ekoloģiski nozīmīgus <strong>un</strong> f<strong>un</strong>kcionāli nepieciešamus kokus vai to grupas, ēkas novietni<br />
norāda apstādījumu saglabāšanas komisija;<br />
20.4.7. zaļo koku ciršanai vides prasības ievērot saskaņā ar MK <strong>noteikumi</strong>em Nr.416 „Kārtība<br />
koku ciršanai ārpus meža zemes” (28.11.2000.).<br />
21. PRASĪBAS ĪPAŠI AIZSARGĀJAMO KULTŪRVĒSTURISKO TERITORIJU UN<br />
KULTŪRAS PIEMINEKĻU AIZSARDZĪBAI<br />
21.1. Kultūras pieminekļus ir aizliegts iznīcināt. Par kultūras pieminekļa stāvokli <strong>un</strong> saglabāšanu ir atbildīgs<br />
tā īpašnieks, saskaņā ar LR likumu “Par kultūras pieminekļu aizsardzību”.<br />
21.2. Pārbūvējot vai remontējot vēsturiskās ēkas nav pieļaujama to fasāžu vienkāršošana <strong>un</strong> arhitektonisko<br />
veidojumu (portālu, loga apmaļu, dzegu, verandu, lodžiju, dekoratīvo fasāžu rotājumu, u. c.)<br />
likvidācija vai pārbūve, kā arī logu ailu kompozicionālā dalījuma izmaiņas. Ja<strong>un</strong>ām piebūvēm pie<br />
esošām ēkām jārespektē apkārtējās vēsturiskās apbūves tradīcijas.<br />
21.3. Vēsturisko ēku oriģinālie logi, durvis <strong>un</strong> kāpnes ir restaurējamas, to nomaiņa ir pieļaujama tikai tad, ja<br />
to saglabāšana vairs nav iespējama. Vēsturiskajās ēkās nav pieļaujama logu nomaiņa ar plastmasas<br />
vai metāla konstrukciju logiem. Durvju <strong>un</strong> kāpņu nomaiņas gadījumā tās jāizgatavo autentiskas<br />
iepriekšējām durvīm vai kāpnēm.<br />
21.4. Vēsturisko ēku fasāžu apmešana vai apšūšana jāveic ar vēsturiskajām tradīcijām atbilstošiem<br />
materiāliem <strong>un</strong> faktūru. Ja nepieciešama vēsturiskās ēkas ārsienu siltināšana, tā jāveic no ēkas<br />
iekšpuses.<br />
21.5. Vēsturisko ēku nojaukšana pieļaujama tikai tad, ja to tehniski nav iespējams saglabāt. Lēmumu par<br />
ēkas vai citas būves nojaukšanu pieņem <strong>Birzgales</strong> pagasta padome tikai pēc slēdziena par ēkas<br />
konstruktīvā stāvokļa <strong>un</strong> vēsturiskās vērtības noteikšanas iesniegšanas. Ja ēka ir kultūras piemineklis,<br />
tad pirms lēmuma pieņemšanas pašvaldībā papildus jāsaņem atļauja ēkas nojaukšanai no Valsts<br />
kultūras pieminekļu inspekcijas.<br />
21.6. Pirms nojaukšanas darbu uzsākšanas jāveic ēkas fiksācija, fiksācijas materiāli jāiesniedz Būvvaldē.<br />
21.7. <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā kultūras pieminekļu aizsargjoslas noteiktas saskaņā ar<br />
Aizsargjoslu likuma 8.panta prasībām.<br />
22. PRASĪBAS LAUKSAIMNIECĪBĀ IZMANTOJAMĀS ZEMĒS UN MEŽA ZEMĒS,<br />
KURĀM NEPIECIEŠAMA TRANSFORMĀCIJA<br />
22.1. Lauksaimniecībā izmantojamās zemēs:<br />
22.1.1. MK 2004.gada 20.jūlijā <strong>noteikumi</strong> Nr.619 „Kārtība, kādā lauksaimniecībā izmantojamo<br />
zemi transformē par lauksaimniecībā neizmantojamu zemi <strong>un</strong> izsniedz zemes<br />
transformācijas atļaujas” nosaka kārtību, kādā lauksaimniecībā izmantojamu zemi (t.sk.<br />
nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorijās) transformē par lauksaimniecībā<br />
neizmantojamu zemi (turpmāk — zemes transformācija) <strong>un</strong> izsniedz zemes transformācijas<br />
atļauju (turpmāk — atļauja);<br />
22.1.2. zemes transformācija atļauta saskaņā ar <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumu <strong>un</strong><br />
detālplānojumu;<br />
22.1.3. zemes transformācija ir aizliegta:<br />
- valsts nozīmes lauksaimniecības teritorijās, izņemot gadījumu, ja par to ir izdots Ministru<br />
kabineta rīkojums,<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 35
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
- teritorijās, kurās, transformējot zemes nogabalu, tiek ierobežota servitūtu vai citu<br />
apgrūtinājumu izmantošana, ja nav saņemts rakstisks saskaņojums ar servitūtu vai<br />
apgrūtinājumu lietotājiem”;<br />
22.1.4. platībās, kas ir mazākas par 0,1 ha, teritorijas plānojuma spēkā stāšanās dienā esošā vienā<br />
viensētā ar saimniecības ēkām par zemes transformāciju neuzskata šādas darbības:<br />
- ceļu ierīkošana saimniecības vajadzībām,<br />
- būvniecība (izņemot būvniecību meliorētajās lauksaimniecībā izmantojamās zemēs),<br />
- ūdenstilpju ierīkošana (izņemot ūdenstilpju ierīkošanu meliorētajās lauksaimniecībā<br />
izmantojamās zemēs);<br />
22.1.5. šie nosacījumi neattiecas uz īpaši aizsargājamām dabas teritorijām <strong>un</strong> mikroliegumiem.<br />
Minētajās teritorijās šīs darbības regulē saskaņā ar īpaši aizsargājamo dabas teritoriju<br />
vispārīgajiem <strong>un</strong> individuālajiem aizsardzības <strong>un</strong> izmantošanas <strong>noteikumi</strong>em vai<br />
mikroliegumu aizsardzības <strong>un</strong> apsaimniekošanas <strong>noteikumi</strong>em.<br />
22.2. Meža zemēs:<br />
22.1.1. saskaņā ar MK 2004.gada 28.septembra <strong>noteikumi</strong>em Nr.806 „Meža zemes transformācijas<br />
<strong>noteikumi</strong>” transformāciju veic, ja tas nepieciešamas:<br />
- ēku <strong>un</strong> būvju, tajā skaitā infrastruktūras objektu (izņemot uzņēmumu<br />
(mežsaimniecību) ceļus, kvartālstigas (ne platākas par pieciem metriem), mineralizētās<br />
joslas, meža ug<strong>un</strong>sgrēku dzēšanai paredzētās ūdens ņemšanas vietas (ne lielākas par<br />
300 kvadrātmetriem) <strong>un</strong> meliorācijas sistēmas) būvniecībai,<br />
- karjeru, ūdenskrātuvju <strong>un</strong> kapsētu ierīkošanai,<br />
- meža stādāmā materiāla kokaudzētavu <strong>un</strong> lauksaimniecībā izmantojamo zemju<br />
ierīkošanai,<br />
- īpaši aizsargājamo biotopu atja<strong>un</strong>ošanai,<br />
- sporta <strong>un</strong> kultūras objektu ierīkošanai, kā arī teritorijas labiekārtošanai.<br />
22.2.2.meža zemes transformācija atļauta saskaņā ar <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumu <strong>un</strong><br />
detālplānojumu.<br />
23. PRASĪBAS ZEMES VIENĪBĀM, UZ KURĀM IESĀKTĀ APBŪVE VAI<br />
SAIMNIECISKĀ DARBĪBA NAV ATBILSTOŠA TERITORIJAS PLĀNOTAJAI<br />
(ATĻAUTAJAI) IZMANTOŠANAI<br />
23.1. Ja kāda zemesgabala izmantojums likumīgi iesākts, pirms pieņemti šie “Noteikumi”, kas nosaka tam<br />
citu izmantošanas veidu, tad šim zemesgabalam ir neatbilstoša izmantojuma statuss.<br />
23.2. Neatbilstoša izmantojuma statuss zemesgabala īpašnieks ir tiesīgs turpināt likumīgi iesākto<br />
izmantojumu, bet jebkuru ja<strong>un</strong>u apbūvi, piebūvi, esošo ēku pārbūvi, restaurāciju <strong>un</strong> nojaukšanu jāveic<br />
atbilstoši šo “Noteikumu” <strong>un</strong> detalplānojuma prasībām.<br />
23.3. Visas neatbilstošās izmantošanas, ja tās likumīgi uzsāktas līdz šī plāna apstiprināšanai vai likumīgi<br />
pastāvējušas ilgāk nekā 5 gadus pēc apstiprināšanas, var turpināties, ja to neierobežo ja<strong>un</strong>i šo<br />
izmantošanu specifiski regulējoši valdības <strong>un</strong> pašvaldības <strong>noteikumi</strong>.<br />
23.4. Ja zemesgabala īpašniekam ir līdz teritorijas plānojuma vai detālplānojuma pieņemšanai akceptēts<br />
būvprojekts vai izsniegta ēku vai būvju plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevums vai būvatļauja <strong>un</strong> nav<br />
beigušies to derīguma termiņi, tad neskatoties uz neatbilstoša izmantojuma statusu zemesgabala<br />
īpašnieks ir tiesīgs turpināt iesākto darbību.<br />
23.5. Neskatoties uz jebkādiem citiem apbūves <strong>noteikumi</strong>em, esošos zemes gabalus ar platību, fronti vai<br />
dziļumu, kas mazāks par noteikto vai esošus zemes gabalus, ja to platība ir mazāka par minimālo<br />
zemesgabala platību, var izmantot <strong>un</strong> būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot atbilstoši attiecīgās<br />
apbūves vai izbūves teritorijas <strong>noteikumi</strong>em ar šādiem nosacījumiem:<br />
23.5.1. ja tādus zemesgabalus nodrošina ar būvnormatīvos noteikto inženiertehnisko apgādi;<br />
23.5.2. ja visi citi „<strong>noteikumi</strong>” ir ievēroti.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 36
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
24. PRASĪBAS BŪVPROJEKTĒŠANAI, KAS UZSĀKTA LĪDZ JAUNA VIETĒJĀS<br />
PAŠVALDĪBAS TERITORIJAS PLĀNOJUMA SPĒKĀ STĀŠANĀS DIENAI<br />
24.1. Ja esošas būves ir likumīgi uzbūvētas vai tiek likumīgi (ar atļauju) projektētas, būvētas, pārbūvētas vai<br />
ierīkotas šo “ Noteikumu” spēkā stāšanās brīdī, kā rezultātā daži ēku vai būvju raksturlielumi<br />
neatbilst, bet esošais zemes gabala izmantošanas veids atbilst apbūves <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> noteiktai<br />
atļautai plānotai teritorijas izmantošanai, tad:<br />
24.1.1.esošas būves drīkst pārbūvēt vai atja<strong>un</strong>ot ar noteikumu, ka:<br />
- pārbūvētas vai atja<strong>un</strong>otas šīs būves atbildīs visiem tiem šo apbūves noteikumu<br />
<strong>noteikumi</strong>em, kam neatbilda esošās būves,<br />
- nekādas pārbūves, ievērojot visas pārējās ēkas <strong>un</strong> būves uz zemesgabala, nedrīkst<br />
palielināt neatbilstību <strong>noteikumi</strong>em;<br />
24.1.2. esošas būves drīkst paplašināt ar nosacījumu, ka:<br />
- jebkura būves paplašināšana atbilst šiem apbūves <strong>noteikumi</strong>em,<br />
- paplašināšana, ievērojot visas citas būves <strong>un</strong> zemesgabala izmantošanu, nepalielina<br />
neatbilstību <strong>noteikumi</strong>em.<br />
24.2. Būvobjektiem, kuru būvdarbi likumīgi uzsākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai <strong>un</strong> kuru<br />
projekta risinājumi atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām, būvprojekta<br />
pārstrāde atbilstoši šo noteikumu prasībām nav nepieciešama.<br />
25. BŪVTIESĪBU ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA<br />
25.1.Būvtiesību īstenošanai <strong>Birzgales</strong> pagastā ir noteikta sekojoša kārtība:<br />
25.1.1. būvniecības priekšlikuma iesnieguma- uzskaites kartes iesniegšana Būvvaldē;<br />
25.1.2. būvniecības priekšlikuma iesniegšana padomē pēc Būvvaldes ierosinājuma;<br />
25.1.3. padomes lēmums- pozitīvs vai atteikums;<br />
25.1.4. atzinums pozitīvs - detālplānojums, konkurss, sabiedriskā apspriešana;<br />
25.1.5. detālplānojuma izstrāde;<br />
25.1.6. būvniecības iesniegums-uzskaites kartes reģistrācija, ja to paredz likumdošana <strong>un</strong> pieprasa<br />
būvvalde vai atteikums;<br />
25.1.7. plānošanas arhitektūras uzdevums;<br />
25.1.8. tehniskie <strong>noteikumi</strong>;<br />
25.1.9. apstiprināts būvprojekts, <strong>un</strong> īpašos, likumā paredzētos gadījumos arī būvprojekta valsts<br />
ekspertīze;<br />
25.1.10. pieteikums būvatļaujai;<br />
25.1.11. būvdarbu atļauja;<br />
25.1.12. būvdarbi;<br />
25.1.13. pieteikums pieņemšanai ekspluatācijā;<br />
25.1.14. būves pieņemšana ekspluatācijā;<br />
25.1.15. pieņemšanas akta saņemšana.<br />
25.2. Būvniecības priekšlikumu īstenošanas kārtība:<br />
25.2.1. būvniecības priekšlikumu īstenošanas kārtība aptver būvniecības, modernizācijas,<br />
labiekārtošanas <strong>un</strong> citu attīstības priekšlikumu izskatīšanas, saskaņošanas, akceptēšanas,<br />
būvprojektēšanas <strong>un</strong> būvēšanas kārtību <strong>un</strong> ir attiecināma uz jebkuras juridiskas vai fiziskas<br />
personas attīstības priekšlikumu neatkarīgi no nekustamā īpašuma piederības;<br />
25.2.2. būvniecības priekšlikumu īstenošanas kārtība paredz pašvaldības institūciju atklātu darbību;<br />
25.2.3. ja iesniegti vairāku personu attīstības priekšlikumi kādam konkrētam zemesgabalam vai<br />
saņemts būvniecības priekšlikums par īpaši vērtīgu zemesgabalu, pašvaldības padome ir<br />
tiesīga organizēt konkursu par labāko būvniecības priekšlikumu;<br />
25.2.4. būvniecības procesa ierosinātājs iesniedz Būvvaldei izskatīšanai būvniecības priekšlikuma<br />
Būvniecības iesnieguma –uzskaites karti;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 37
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
25.2.5. būvniecības iesniegumu - uzskaites karti Būvvaldē reģistrē <strong>un</strong> izskata Būvvaldē 14 dienu<br />
laikā;<br />
25.2.6. Būvniecības pieteikums- uzskaites karte ir iesniedzama arī tad, ja iepriekš ir izstrādāts<br />
būvniecības mets- priekšlikums vai ir nepieciešami tehniskie <strong>noteikumi</strong><br />
inženierkom<strong>un</strong>ikāciju pieslēgšanai. (VBN 34. p.);<br />
25.2.7. būvvalde var pieprasīt uzrādīt Būvvaldē iesniedzamo dokumentu oriģinālus <strong>un</strong> personu<br />
apliecinošo dokumentu, ja kopijas tiek iesniegtas bez notariāla apliecinājuma par kopiju<br />
atbilstību. Ja dokumentu oriģināli netiek uzrādīti Būvvaldes amatpersona var atteikt izskatīt<br />
būvniecības pieteikuma – uzskaites karti vai citus ar būvniecības procesu saistītos<br />
dokumentus;<br />
25.2.8. Ja būvniecības priekšlikums paredz sabiedrībai svarīgu, darījuma <strong>un</strong> komercdarbības,<br />
daudzdzīvokļu <strong>un</strong>/vai rūpniecisko, valsts nozīmes inženiertehnisko <strong>un</strong> tehnisko objektu<br />
būvniecību vai dabas pamatnes transformāciju, padome, pirms tā pieņem lēmumu par<br />
būvniecību, nodrošina paredzētās būvniecības sabiedrisko apspriešanu Būvniecības likumā<br />
minētos gadījumos, (BL 12. p (1)) pagarinot atzinuma vai atteikuma par būvniecības ieceri<br />
izsniegšanas termiņu uz publiskās apspriešanas laiku, bet ne ilgāku par trīs mēnešiem.<br />
(VBN 50. p.);<br />
25.2.9. pārējos gadījumos Būvvalde izsniedz rakstisku atzinumu 14 dienu laikā no pieteikuma<br />
reģistrācijas dienas <strong>un</strong> ja atzinums būvvaldes ir pozitīvs būvvalde izsniedz būvniecības<br />
pieteikuma –uzskaites kartes iesniedzējam plānošanas arhitektūras uzdevumu vai arī dod<br />
motivētu rakstisku atteikumu būvniecības iecerei. (VBN 39. p.) Būvvaldes atzinums var būt<br />
negatīvs arī tad, ja pašvaldības lēmums ir pozitīvs vai atbalstošs. Par pozitīvu būvvaldes<br />
lēmumu par būvniecības pieteikuma – uzskaites kartes priekšlikumu var tikt uzskatīts<br />
plānošanas arhitektūras uzdevums, kas tiek izsniegts;<br />
25.2.10. Pozitīvs būvvaldes atzinums par būvniecības priekšlikumu ir pamats būvprojektēšanas<br />
veikšanai <strong>un</strong> obligāti pievienojams dokuments būvniecības pieteikumam, bet nedod<br />
tiesības uzsākt būvdarbus.(VBN 40. p.;)<br />
25.2.11. Ja būvprojektu izstrādā interjeram, neizmainot nesošo konstrukciju noturību vai iekšējam<br />
pārplānojumam <strong>un</strong> netiek skartas kādas trešās personas īpašuma tiesības vai intereses,<br />
Būvniecības pieteikuma –uzskaites karte nav nepieciešama. (VBN 37p.;)<br />
25.2.12. ja Būvvaldes atzinums ir noraidošs, būvniecības ierosinātājam ir tiesības lūgt pagasta<br />
padomi pārskatīt šo lēmumu. Ja būvniecības ierosinātāju neapmierina pagasta padomi<br />
lēmums, to var iesniegt izskatīšanai tiesā. Iebildumi pagasta padomei jāiesniedz mēneša<br />
laikā no būvvaldes atzinuma apstiprināšanas dienas;<br />
25.2.13. Būvprojekta vadītājs uz būvprojekta vispārīgo rādītāju galvenās rasējuma lapas- parasti<br />
ģenplāna paraksta būvprojekta titullapu <strong>un</strong> apliecinājumu par būvprojekta risinājumu<br />
atbilstību Latvijas būvnormatīvu, kā arī tehnisko noteikumu prasībām. [Vispārīgie<br />
būv<strong>noteikumi</strong>, 67. p.];<br />
25.2.14. Latvijas Republikas teritorijā būvprojektus izstrādā latviešu valodā. [Vispārīgie<br />
būv<strong>noteikumi</strong>, 60. p.];<br />
25.2.15. Būves fiksācijas projekts – esošās būves stāvokli raksturojošs uzmērījumu dokumentējums –<br />
izstrādājums, ja būves nojaukšanas atļaujā to pieprasa būvvalde, valsts būvinspekcija vai<br />
valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija. [Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>, 61p.];<br />
25.2.16. Pašvaldības lēmumu var pārsūdzēt tiesā viena mēneša laikā no lēmuma pieņemšanas<br />
dienas. (BL 11p.(4.)<br />
25.3. Būvprojekta izstrādāšana:<br />
25.3.1. būvprojektu izstrādā saskaņā ar LBN 202-01 MK 2001.gada 14.augusta <strong>noteikumi</strong> Nr.370<br />
LBN 202-01 “Būvprojekta saturs <strong>un</strong> noformēšana“;<br />
25.3.2. noteiktā kārtībā izstrādāts, saskaņots <strong>un</strong> akceptēts būvprojekts ir obligāts priekšnoteikums<br />
būvatļaujas saņemšanai;<br />
25.3.3. Būvvalde, atkarībā no būvniecības ieceres nozīmīguma <strong>un</strong> sarežģītības, var sašaurināt vai<br />
paplašināt būvprojektēšanas iecerei nepieciešamo izejmateriālu sarakstu;<br />
25.3.4. būvprojekts nav nepieciešams:<br />
- pagaidu būvei, ja tās apjoms, būvvieta <strong>un</strong> nojaukšanas termiņš saskaņots Būvvaldē,<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 38
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
- mazēkai lauku apvidū, ja tās apjoms <strong>un</strong> būvvieta saskaņota Būvvaldē,<br />
- sezonas būvēm – nekapitālām (Latvijas būvnormatīvs LBN 401), galvenokārt<br />
lauksaimniecībā izmantojamām būvēm, kuru kalpošanas laiks ir viena sezona. [Vispārīgie<br />
būv<strong>noteikumi</strong>, 62. p.];<br />
25.3.5. būvprojekts izstrādājams divās stadijās – skiču projekta stadijā <strong>un</strong> tehniskā projekta stadijā,<br />
ja paredzamā būve ir sabiedriski nozīmīga vai tehniski sarežģīta, kā arī, ja tā paredzēta<br />
specifiskā apbūves zonā vai vēsturiskā zonā <strong>un</strong> var mainīt vēsturiski izveidojušos ainavu;<br />
25.3.6. Būvvaldē saskaņots skiču projekts ir pamats tālākai būvprojekta izstrādāšanai tehniskā<br />
projekta stadijā <strong>un</strong> ir neatņemama būvprojekta sastāvdaļa, bet nedod tiesības uzsākt<br />
būvdarbus;<br />
25.3.7. tehniskā projekta stadijā izstrādātam būvprojektam jānodrošina būvdarbu veikšana, kā arī<br />
teritorijas sakārtošanas, rekultivācijas u.c. darbu izpildi, atbilstoši Latvijas Republikas<br />
normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai <strong>un</strong> līgumam ar pasūtītāju.<br />
25.4. Būvprojektu skaņošana:<br />
25.4.1.būvprojektus akceptēšanai vai saskaņošanai iesniedz projektētājs;<br />
25.4.2. būvprojektu akceptēšanai vai saskaņošanai iesniedz projekta sējumu vismaz 3 eksemplāros<br />
ar pavadvēstuli <strong>un</strong> projekta akceptēšanas atzinuma veidlapu, ja to pieprasa Būvvalde.<br />
Akceptēto būvprojektu reģistrē <strong>un</strong> vienu tā eksemplāru nodod Būvvaldes arhīvā;<br />
25.4.3. būvprojektu saskaņošanai var iesniegt zemesgabala vai ēkas īpašnieks - projekta pasūtītājs<br />
vai viņa pilnvarotā persona, turpmāk būvētājs vai arī licencēts vai sertificēts projektētājs,<br />
pievienojot būvprojektam rīcības tiesības apliecinošus dokumentus, kā arī nekustamā<br />
īpašnieka(u) saskaņojumus uz ģenplāna lapas;<br />
25.4.4.ja būvobjekts ir kultūras piemineklis vai atrodas kultūras pieminekļu aizsardzības zonā<br />
būvprojektam jābūt saskaņotam ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju;<br />
25.4.5.būvprojektu saskaņošanai iesniedz trīs, pilnīgi nokomplektētos eksemplāros, kuriem jābūt<br />
licencēta vai sertificēta projektētāja parakstītiem (oriģinālparaksti <strong>un</strong> zīmogi);<br />
25.4.6.būvprojektu akceptēšanas vai saskaņošanas termiņš ir 14 dienas, skaitot no būvprojekta<br />
iesniegšanas dienas. Ja saskaņošanai nepieciešams iegūt papildus informāciju,<br />
saskaņošanas termiņš ir 30 dienas, skaitot no būvprojekta iesniegšanas dienas;<br />
25.4.7.lai veiktu būvprojekta akceptēšanu Būvētājam var pieprasīt papildus atsevišķus projektus vai<br />
to daļas (piem. reklāmas elementu projekti), kas jāiesniedz saskaņošanai norādītajā termiņā;<br />
25.4.8.pirmsprojektu (skiču materiālus) saskaņo 14 dienu laikā ar Būvvaldes vēstuli vai<br />
saskaņojuma zīmogu, ja tas iesniegts, lai pārliecinātos par priekšlikuma atbilstību pagasta<br />
teritorijas plānojuma vai “Noteikumu” prasībām <strong>un</strong> precizētu citas iespējamās prasības pret<br />
iesniegto projektu;<br />
25.4.9.bez akceptēšanas drīkst veikt tikai:<br />
- kosmētisko remontu ēku iekšpusē, kas neietver izmaiņas plānojumā <strong>un</strong> telpu f<strong>un</strong>kciju<br />
maiņu,<br />
- arhitektonisko elementu rekonstrukciju,<br />
- logu <strong>un</strong> durvju nomaiņu ēkas fasādēs, kuru gabarīti <strong>un</strong> dalījums netiek izmainīti,<br />
- fasāžu krāsojuma atja<strong>un</strong>ošanu, kas iepriekš saskaņota,<br />
- reklāmas elementu remontēšana vai atja<strong>un</strong>ošana, kas iepriekš saskaņoti;<br />
25.4.10.ja kosmētiskais remonts tiek izdarīts ēkā, kas ir kultūras piemineklis, pirms darbu<br />
uzsākšanas par to ir jāinformē Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspektoru, kas var<br />
norādīt īpašu aizsardzības pasākumu ievērošanu remonta laikā.<br />
25.5 Drošība būvdarbos:<br />
25.5.1. Būvdarbu sagatavošana uzsākama tikai pēc tam, kad saņemta būvatļauja. [VBN 129. p.];<br />
25.5.2. Būvdarbi organizējami <strong>un</strong> veicami saskaņā ar tehniskā projekta sastāvā esošo būvdarbu<br />
organizēšanas projektu, kā arī darbu veikšanas projektu. [VBN 134. p.;]<br />
25.5.3. par darbu drošību, kā arī ug<strong>un</strong>sdrošību visā būvdarbu veikšanas laikā personīgi atbild<br />
Būvētājs, ja šīs f<strong>un</strong>kcijas ar līgumu nav nodotas būvuzņēmējam vai citai personai. Visi darbi<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 39
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
būvlaukumā jāveic tā, lai būtu nodrošināta strādājošo <strong>un</strong> garāmgājēju drošība, atbilstoši spēkā<br />
esošajiem būvnormatīviem;<br />
25.5.4. būvlaukums jānožogo ar vismaz 1,8 m augstu pagaidu žogu pēc Būvvaldes pieprasījuma.<br />
Žogu <strong>un</strong> sastatņu stabus nedrīkst ierakt ietvēs <strong>un</strong> brauktuvēs ar cieto segumu, tie jānostiprina<br />
ar šķēršiem. Jānodrošina, lai būvlaukumā neiekļūst nepiederošas personas, īpaši bērni;<br />
25.5.5. žoga ārpusē, redzamā vietā, jābūt plāksnītei ar būvuzņēmēja <strong>un</strong> būvētāja rekvizītiem<br />
(nosaukums, projekta autors, darbu vadītājs, telefona numurs, u. c.), izņemot, ja būvniecība<br />
notiek iekštelpās <strong>un</strong> saimnieciskā kārtā savrupmāju, mazsaimniecību <strong>un</strong> dārzkopības<br />
sabiedrību teritorijās;<br />
25.5.6. līdz būves uzrādīšanai pieņemšanas komisijai žogs jānojauc;<br />
25.5.7. ja gājēju pārvietošanās paredzēta zem sastatnēm, tad tās noklājamas ar divām kārtām pamīšus<br />
noliktu dēļu, bet sastatņu nākamajā stāvā jābūt par sastatnēm platākai nojumei ar slīpumu uz<br />
būves pusi;<br />
25.5.8. pagaidu žogam, ap trīs <strong>un</strong> vairāk stāvu ēku būvlaukumu, ja tas ierīkots uz ietves vai<br />
brauktuves, jāizveido nojume ar kritumu uz būvlaukumu pusi, gājēju aizsargāšanai no<br />
krītošiem priekšmetiem;<br />
25.5.9. bedres <strong>un</strong> tranšejas ārpus būvžoga jānorobežo ar margām, bet gājēju pārejās jāierīko tiltiņi ar<br />
1,0 m augstām margām <strong>un</strong> apgaismojumu tumšajā diennakts laikā;<br />
25.5.10. pirms zemes darbu uzsākšanas Būvētājam jāsaņem rakšanas darbu <strong>un</strong> koku izciršanas<br />
atļaujas, ja tāda būvlaukumā paredzēta;<br />
25.5.11. ja no būves rodas apdraudējums, <strong>un</strong> Būvētājs vai būvuzņēmējs nenovērš draudošās briesmas,<br />
tad <strong>Birzgales</strong> pagasta padome var novērst radušos apdraudējumu vai nojaukt šādu būvi uz<br />
īpašnieka (būvētāja) rēķina;<br />
25.5.12. Pasūtītājs nodrošina būvuzņēmēju ar nepieciešamo dokumentāciju (akceptētu būvprojektu)<br />
<strong>un</strong> saņem ar būvdarbu veikšanu saistītās atļaujas [VBN 134. p..]<br />
26. PRASĪBAS DETĀLPLĀNOJUMIEM<br />
26.1. Izstrādes kārtība:<br />
26.1.1. mainoties esoši likumdošanai detālplānojumu izstrādes kārtība mainās atbilstoši ja<strong>un</strong>ākiem<br />
<strong>noteikumi</strong>em, bet “Noteikumu“ prasības ir spēkā ciktāl tās nav pretr<strong>un</strong>ā ar likumdošanu;<br />
26.1.2. detālplānojuma izstrādi var ierosināt jebkura fiziska <strong>un</strong> juridiska persona- turpmāk<br />
būvniecības procesa ierosinātājs, kuras īpašumā atrodas nekustamais īpašums pašvaldībā;<br />
26.1.3. ierosinātājs vai viņa pilnvarota persona iesniedz pašvaldībai:<br />
- iesniegumu, kurā norāda nekustamo(s) īpašumu(s), to zemes vienību, kuru teritorijai<br />
izstrādās detālplānojumu, pašreizējo īpašuma izmantošanas veidu <strong>un</strong> nekustamā īpašuma<br />
lietošanas mērķi, par kuru tiek maksāts nekustamā īpašuma nodoklis, kā arī plānoto<br />
teritorijas izmantošanas veidu (apbūvei, sadalei, apvienošanai u.c.),<br />
- zemes vienības(u) robežu plāna kopiju,<br />
- zemesgrāmatu nostiprinājuma uzraksta(u) kopiju vai apliecību (as),<br />
- grafisku priekšlikuma skici( brīvā tehnikā);<br />
26.1.4. vietējā pašvaldība 1mēneša laikā pieņem lēmumu par detālplānojumu. Ja pagasta padome<br />
atbalsta ierosinātāja pieteikumu nodrošināt detālplānojuma izstrādāšanu, tā pieņem<br />
attiecīgu lēmumu par detālplānojuma uzsākšanu <strong>un</strong> līguma slēgšanu par detālplānojuma<br />
finsēšanu, apstiprina projekta izstrādes vadītāju;<br />
26.1.5. pašvaldība var atlikt izstrādāt detālplānojumu uz 6 mēnešiem, ja par konkrētās teritorijas<br />
attīstību nepieciešama papildus izpēte - neapbūvētām teritorijām ārpus apdzīvotām vietām<br />
vai nepieciešams izstrādāt kopēju koncepciju par plašāku teritoriju nekā detālplānojumā<br />
piedāvātā;<br />
26.1.6. ierosinātājs iesniedz pagasta padomē projekta vadītāja iesniegumu, pievienojot sertifikāta<br />
kopiju <strong>un</strong> darba uzdevumu, ko sagatavojis projekta vadītājs – sertificēts arhitekts ar<br />
tiesībām praktizēt teritoriālplānošanā, kas uzskatāms par apliecinājumu vadīt projekta<br />
izstrādi <strong>un</strong> apstiprinātais darba uzdevums <strong>un</strong> ir spēkā divus gadus no apstiprināšanas<br />
dienas;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 40
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
26.1.7. ja detālplānojuma ierosinātājs ir fiziska vai juridiska persona, tad, atbilstoši 31.05.2005.<br />
MK <strong>noteikumi</strong>em Nr.367 “Noteikumi par detālplānojuma izstrādes līgumu <strong>un</strong><br />
detālplānojuma izstrādes <strong>un</strong> finansēšanas kārtību”, slēdzams līgums par detālplānojuma<br />
izstrādes finansēšanu;<br />
26.1.8. pēc pagasta padomes lēmuma par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu pieņemšanas,<br />
detālplānojums tiek izstrādāts saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.<br />
27. PRASĪBAS PELDVIETĀM<br />
27.1. Vispārīgās peldvietu iekārtošanas <strong>un</strong> higiēnas prasības, kas peldsezonā jāievēro visās<br />
ūdenstilpēs <strong>un</strong> ūdenstecēs <strong>un</strong>, kas MK noteikumos nr.155 „Noteikumi par ūdens lietošanas<br />
atļaujām” (22.04.1997.) minētas kā peldvietu ūdeņi, nosaka MK <strong>noteikumi</strong> nr.300<br />
(11.08.1998.) „Peldvietu iekārtošanas <strong>un</strong> higiēnas <strong>noteikumi</strong>”.<br />
27.2. Par peldvietu iekārtošanu, ūdenstilpes <strong>un</strong> pludmales izmantošanas drošību, to uzturēšanu<br />
kārtībā <strong>un</strong> peldvietu higiēnas prasību ievērošanu ir atbildīga <strong>Birzgales</strong> pagasta padome vai,<br />
ja peldvieta atrodas fiziskas vai juridiskas personas īpašumā vai valdījumā, attiecīgais<br />
zemes īpašnieks vai lietotājs.<br />
27.3. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) peldvietu projektus saskaņo ar reģionālo vides<br />
pārvaldi <strong>un</strong> vides veselības centru.<br />
27.4. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) norāda konkrētās peldvietas atrašanās vietu,<br />
nosaka peldvietas robežas <strong>un</strong> tās izmantošanas nosacījumus <strong>un</strong> nodrošina attiecīgās<br />
informācijas pieejamību peldvietā.<br />
27.5. Peldvietās nav pieļaujama motorizēto ūdens transportlīdzekļu atrašanās <strong>un</strong> izmantošana,<br />
izņemot glābšanas dienestu transportlīdzekļus, valsts <strong>un</strong> pašvaldības organizētai kontrolei<br />
paredzētos transportlīdzekļus, kā arī aktīvai atpūtai paredzētos transportlīdzekļus, kuri<br />
izmantojami šim nolūkam atvēlētajās vietās.<br />
27.6. Peldvietu norobežo ar bojām, lentēm vai negrimstošiem materiāliem. Peldvietas peldēšanas<br />
sektorā, kas paredzēts bērniem līdz 10 gadu vecumam, pamatni izveido ar nelielu slīpumu<br />
<strong>un</strong> maksimālo dziļumu, kas nepārsniedz 70 cm.<br />
27.7. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) peldvietās nodrošina neatliekamo medicīnisko<br />
palīdzību, kā arī, ja nepieciešams, glābšanas pasākumus.<br />
27.8. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) nodrošina peldvietu apgādi ar dzeramo ūdeni.<br />
27.9. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) nodrošina peldvietas ar ģērbtuvēm, tualetēm<br />
<strong>un</strong> atkritumu konteineriem.<br />
27.10. Ierīkojot peldvietās tualetes, paredz kanalizācijas sistēmu ar notekūdeņu novadīšanu<br />
kanalizācijas tīklā vai vietējās attīrīšanas iekārtās vai izmanto pārvietojamās tualetes.<br />
27.11. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) peldvietās nodrošina smilšu virskārtas<br />
irdināšanu, kā arī savlaicīgu atkritumu savākšanu <strong>un</strong> izvešanu ne retāk kā divas reizes<br />
nedēļā.<br />
27.12. Peldvietās nav pieļaujama dzīvnieku uzturēšanās, ir aizliegts vest dzīvniekus pastaigā <strong>un</strong><br />
peldināt.<br />
27.13. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) pirms katras peldsezonas sākuma saņem vides<br />
veselības centra atzinumu par peldvietas atbilstību normatīvajiem aktiem.<br />
27.14. Zemes īpašnieks vai lietotājs (arī pašvaldība) peldvietā nodrošina pieejamību informācijai<br />
par peldvietas ūdens kvalitāti.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 41
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
28. PRASĪBAS APBŪVES INTENSITĀTEI UN BLĪVUMA RĀDĪTĀJIEM<br />
28.1. Lauksaimniecības teritorija- rādītāji lauksaimniecības teritorijā atļautajām palīgizmantošanām<br />
noteikti pie attiecīgo teritoriju rādītājiem.<br />
28.2. Mežsaimniecības teritorija- rādītāji mežsaimniecības teritorijā atļautajām palīgizmantošanām<br />
noteikti pie attiecīgo teritoriju rādītājiem.<br />
28.3. Ūdenssaimniecības teritorija:<br />
o ūdenssaimniecības teritorijas izmantošanai paredzētā apbūves teritorija nedrīkst pārsniegt<br />
20% no kopējās zemes gabala platības;<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 15% no apbūvei paredzētās teritorijas;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 12m.<br />
28.4. Karjera teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 10%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 12m.<br />
28.5. Dzīvojamās apbūves teritorija:<br />
28.5.1. Daudzstāvu apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 45%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 5 stāvi ieskaitot bēniņu izbūvi;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 18m.<br />
28.5.2. Mazstāvu apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 45%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 3 stāvi ieskaitot bēniņu izbūvi;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 12m.<br />
28.5.3. 1 vai 2 ģimeņu savrupmāju apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 30%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 12m.<br />
28.6. Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 20%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 12m.<br />
28.7. Sabiedriskās apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 40%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 3 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 18m.<br />
28.8. Sabiedriskā teritorija:<br />
o sabiedriskās teritorijas izmantošanai paredzētā apbūves teritorija nedrīkst pārsniegt 10% no<br />
kopējās zemes gabala platības;<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 15% no apbūvei paredzētās teritorijas;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi ieskaitot bēniņu izbūvi;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 9m.<br />
28.9. Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 40%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 3 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 42
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
o maksimālais apbūves augstums- 15m.<br />
28.10. Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 60%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi <strong>un</strong> bēniņu izbūve;<br />
o maksimālais apbūves augstums- 18m.<br />
28.11. Satiksmes infrastruktūras teritorija- teritorija, kurai netiek noteikti apbūves intensitātes <strong>un</strong><br />
blīvuma rādītāji.<br />
28.12. Inženiertehniskās infrastruktūras teritorija:<br />
o maksimālais apbūves blīvums- 75%;<br />
o maksimālais stāvu skaits- 2 stāvi ieskaitot bēniņu izbūvi (rādītājs neattiecas uz torņiem <strong>un</strong><br />
antenām);<br />
o maksimālais apbūves augstums- 9m.<br />
29. CIVILĀS AIZSARDZĪBAS PRASĪBAS<br />
29.1. Iedzīvotāju apziņošanas sistēmu avārijas vai ārkārtējo situāciju gadījumā veido VUGD Ogres<br />
brigāde.<br />
29.2. Izvērtēt trauksmes sirēnas nepieciešamību, to uzstāda uz iespējams augstāka objekta<br />
<strong>Birzgales</strong> ciemā.<br />
29.3. Ārkārtēju situāciju gadījumos rīkojas saskaņā ar Civilās aizsardzības plānu ārkārtēju situāciju<br />
gadījumos Ogres rajonā.<br />
30. PRASĪBAS DZELZCEĻU TERITORIJĀM<br />
30.1. Prasības dzelzceļa pārbrauktuvēm, t.sk. prasības redzamībai ir noteiktas LR MK “Dzelzceļa<br />
pārbrauktuvju <strong>un</strong> pāreju ierīkošanas, apkalpošanas <strong>un</strong> slēgšanas noteikumos” Nr.392.<br />
30.2. Dzelzceļam piegulošo mežu īpašniekiem savlaicīgi jāizcērt kokus, kas krītot var sabojāt<br />
sliežu ceļus, gaisa elektroapgādes <strong>un</strong> sakaru līnijas.<br />
30.3. Ja būvniecības gadījumā dzelzceļa nodalījuma joslu šķērso ar autoceļu vai<br />
inženierkom<strong>un</strong>ikācijām, jāsaņem tehniskie <strong>noteikumi</strong>, projekti jāsaskaņo ar Jelgavas ceļa<br />
distanci, Jelgavas signalizācijas <strong>un</strong> sakaru distanci <strong>un</strong> valsts AS „Latvijas dzelzceļš” projektu<br />
skaņošanas komisiju.<br />
31. PRASĪBAS BŪVNIECĪBAI NELABVĒLĪGĀM TERITORIJĀM UN APPLŪSTOŠĀM<br />
TERITORIJĀM<br />
31.1. Applūstošas teritorija parādīta kartē pie Daugavas <strong>un</strong> riska teritorijas saskaņā ar Ogres rajona<br />
teritorijas plānojumu.<br />
31.2. Pirms būvprocesa uzsākšanas, ja ir ja<strong>un</strong>a informācija vai pastāv risks, ka teritorija ir<br />
applūstošas, šajās teritorijās saņemama izziņa par applūšanas atzīmi konkrētam īpašumam no<br />
VA LĢVMA Maskavas ielā 165, Rīgā, saskaņā ar kuru iezīmējams 10% applūdums uz<br />
topogrāfiskā plānā mēroga M1:500 noteiktībā, kas nav vecāks par 1gadu <strong>un</strong> reģistrēts Valsts<br />
zemes dienestā.<br />
31.3. Applūstošās teritorijās ievērot Aizsargjoslas likuma noteikumus.<br />
31.4. Pirms būvniecības piesārņotās vai potenciāli piesārņotās teritorijās jāveic rekultivācijas<br />
pasākumi piesārņojuma novēršanai.<br />
32. PRASĪBAS AIZSARGĀJAMĀM DABAS TERITORIJĀM<br />
32.1. Ievērot MK 2003.gada 22.jūlija noteikumus Nr. 415 „Īpaši aizsargājamo dabas teritoriju<br />
vispārējie aizsardzības <strong>un</strong> izmantošanas <strong>noteikumi</strong>” 16.p.;20.p. <strong>un</strong> VIII nodaļas 23.p. prasības.<br />
32.2. Ievērot Ministru kabineta 2001.gada 30.janvāra <strong>noteikumi</strong> Nr.45 „Mikroliegumu izveidošanas,<br />
aizsardzības <strong>un</strong> apsaimniekošanas <strong>noteikumi</strong>” nosacījumus<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 43
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
33.PRASĪBAS IETEKMES UZ VIDI NOVĒRTĒJUMAM<br />
33.1. Atsevišķu objektu būvniecībai vai atsevišķu darbību veikšanai, kuru īstenošana var izraisīt tiešas<br />
vai netiešas pārmaiņas videi, pirms to uzsākšanas, ir jāveic ietekmes uz vidi sākotnējais<br />
izvērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu” 8.<strong>un</strong> 10.pantu <strong>un</strong><br />
„Aizsargjoslu likums” 39.pantu.<br />
33.2. Darbības, kurām nepieciešams sākotnējais izvērtējums saskaņā ar likumu "Par ietekmes uz vidi<br />
novērtējumu" ir zivju audzēšanai paredzētu dīķu ierīkošana, kuru kopējā platība pārsniedz 10<br />
hektārus.<br />
33.3. Objekti, kuru ietekmes novērtējums ir nepieciešams ir ieguves rūpniecības projekti, kas paredz<br />
uzsākt derīgo izrakteņu ieguvi derīgo izrakteņu atradnēs, kuru platība ir lielāka par 5 hektāriem.<br />
34. APBŪVES INTENSITĀTES, BRĪVĀS TERITORIJAS UN APBŪVES BLĪVUMA<br />
APRĒĶINI<br />
34.1. Apbūves intensitātes, brīvās teritorijas <strong>un</strong> apbūves blīvuma rādītāji, ja tie šajos saistošajos<br />
noteikumos noteikti attiecīgās apbūves teritorijas zemes gabaliem, neattiecas uz tiem zemes<br />
gabaliem, kas paredzēti tikai transportlīdzekļu novietošanai vai tehniskās apbūves teritorijas<br />
objektiem.<br />
34.2. Šos trīs rādītājus nepiemēro arī zemes gabaliem aizsargājamās apbūves teritorijās.<br />
34.3. Apbūves intensitāti (I) aprēķina ar šādu formulu:<br />
S x 100<br />
I = -------------------- % , kur:<br />
Z<br />
kur S – stāvu platība, Z – zemes gabala platība,<br />
34.4. Brīvās teritorijas rādītāju (B) aprēķina ar šādu formulu:<br />
(Z–L1 – L2 – L3) x 100<br />
B = ------------------------------ % , kur:<br />
S<br />
Z – zemes gabala platība; S – stāvu platība;<br />
L1 – apbūves laukums zemes gabalā (neieskaitot ar apstādījumiem<br />
labiekārtotu <strong>un</strong> apzaļumotu pazemes apjomu izmantojamu jumtu);<br />
L2 – piebraucamo ceļu laukums zemes gabalā;<br />
L3 – autostāvvietu laukums zemes gabalā;<br />
34.5.Apbūves blīvuma rādītāju (A) aprēķina ar šādu formulu:<br />
L x 100<br />
A = ------------------ % ,<br />
Z<br />
kur L – visu apbūvēto laukumu summa; Z – zemes gabala platība<br />
34.6. Ja zemes gabala daļa atrodas sarkanajās līnijās, tad, aprēķinot apbūves intensitāti, brīvās<br />
teritorijas <strong>un</strong> apbūves blīvuma rādītāju, to neskaita zemes gabala platībā.<br />
34.7. Stāvu platību nosaka, summējot visām ēkām uz zemes gabala katra atsevišķa stāva (izņemot<br />
pazemes stāvus <strong>un</strong> jumta stāvu) uz zemes projicēto laukumu, kuru ierobežo ēkas ārsienu ārējā<br />
kontūra.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 44
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
35. PRASĪBAS GAISA PIESĀRŅOJUMA NOVĒRŠANAI<br />
35.1. Ierīkojot ja<strong>un</strong>us ražošanas, kom<strong>un</strong>ālās saimniecības objektus, degvielas uzpildes stacijas,<br />
ievēro valdošo vēju virzienu <strong>un</strong> nodrošina gaisa kvalitātes normatīvu <strong>un</strong> citu vides prasību<br />
ievērošanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām MK 02.07.2002. <strong>noteikumi</strong> Nr. 286<br />
„Noteikumi par gaisa kvalitāti”; MK 03.08.1999. <strong>noteikumi</strong> Nr.269 „Noteikumi par vides<br />
kvalitātes normatīviem degvielas uzpildes stacijām, naftas bāzēm <strong>un</strong> pārvietojamām<br />
cisternām”.<br />
35.2. Kaitīgo vielu izmešu piezemes koncentrācijas jebkādos tehnoloģiskos procesos uz teritorijas<br />
robežas <strong>un</strong> ārpus tās nedrīkst pārsniegt šo vielu maksimāli pieļaujamās koncentrācijas<br />
apdzīvotās vietās.<br />
35.3. Piesārņojošas darbības izraisīto smaku izplatīšanos ierobežo saskaņā ar MK 27.07.2004.<br />
<strong>noteikumi</strong>em Nr. 626 „Noteikumi par piesārņojošas darbības izraisīto smaku noteikšanas<br />
metodēm, kā arī kārtību, kādā ierobežo šo smaku izplatīšanos <strong>un</strong> MK 01.10.2003.<br />
<strong>noteikumi</strong>em Nr.588 „Noteikumi par gaisa kvalitāti”.<br />
36. PRASĪBAS, KO NOSAKA UPJU BASEINA APGABALA APSAIMNIEKOŠANAS<br />
PLĀNS, TAI SKAITĀ, PASĀKUMU PROGRAMMA<br />
36.1. Noteikumos netiek iekļautas prasības, ko nosaka upju baseina apgabala apsaimniekošanas plāns,<br />
tai skaitā, pasākumu programmu, jo tos nav apstiprinājis MK LR likuma 01.10.2002. “Ūdens<br />
apsaimniekošanas likums” 19.<strong>un</strong> 20. pantu kārtībā.. Priekš<strong>noteikumi</strong> <strong>un</strong> paskaidrojumi ietverti<br />
paskaidrojuma raksta tekstā no projekta „Daugavas baseina apsaimniekošanas plāns. 2002”<br />
36.2. Ūdenstilpju apsaimniekošanas <strong>noteikumi</strong> pašvaldībā nav.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 45
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
II.DAĻA.<br />
TERITORIJAS PLĀNOTĀS (ATĻAUTĀS) IZMANTOŠANAS NOTEIKUMI<br />
1.<strong>Teritorijas</strong> plānotā (atļautā) izmantošana balstīta uz sekojošiem nosacījumiem:<br />
o Esošā situācija (zemes lietojuma veids, līdzšinējā izmantošana);<br />
o Likumdošana, valsts institūciju nosacījumi;<br />
o Ekonomiskie procesi Latvijā <strong>un</strong> Ogres rajonā;<br />
o Esošo valsts mēroga, nozaru, reģiona, rajona plānojuma nosacījumi, teritorijas iedzīvotāju <strong>un</strong><br />
politiķu vēlmes <strong>un</strong> nākotnes vīzijas.<br />
2.<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek izdalītas sekojošas teritorijas <strong>un</strong> noteikti to<br />
izmantošanas mērķi <strong>un</strong> nosacījumi:<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 46
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
3.Kopīgie paskaidrojumi par plānotām (atļautām) izmantošanām <strong>un</strong> to grafisko attēlojumu:<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Plānoto (atļauto) izmantošanu teritoriju robežas noteiktas pa kadastru robežām ņemot vērā<br />
dabīgās robežas (mežus, upes, grāvjus u.c.);<br />
Lauksaimniecības teritorija (L) kā plānotā (atļautā) izmantošana noteikta zemes gabaliem,<br />
ko pilnībā aizņem lauksaimniecībā izmantojama zeme;<br />
Ja uz viena zemes gabala (viens kadastrs) atrodas gan lauksaimniecībā izmantojama zeme,<br />
gan mežs, tad lauksaimniecībā izmantojamai zemei kā plānotā (atļautā) izmantošana ir<br />
noteikta Lauksaimniecības teritorija (L), bet mežam kā plānotā (atļautā) izmantošana-<br />
Mežsaimniecības teritorija (M). Šajos gadījumos teritorijas apakšgrupa- Liela saimniecība<br />
(L-LS), Vidēja saimniecība (L-VS) vai Maza saimniecība (L-MS) ir nosakāma pēc reāli<br />
lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības;<br />
Lauksaimniecības teritorijas (L) apakšgrupā Maza saimniecība (L-MS) mazākais atļautais<br />
reāli lauksaimniecībā izmantojamās zemes gabals ir noteikts 1ha platībā. Šī norma attiecas<br />
uz ja<strong>un</strong>u saimniecību veidošanu dalot vai apvienojot esošos zemes gabalus. Šī norma<br />
neattiecas uz zemes gabalu, kur reāli lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība ir<br />
mazāka par 1ha, turpmāko izmantošanu lauksaimniecībā, ja tādi eksistē uz teritorijas<br />
plānojuma pieņemšanas brīdi;<br />
Dzīvojamās apbūves teritorija (DZ) tiek noteikta tikai ciema robežās;<br />
Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (DZL) tiek noteikta tikai ārpus ciema robežām.<br />
4. Turpmāk seko detalizēts plānoto (atļauto) izmantošanu <strong>un</strong> šo izmantošanu ierobežojumu izklāsts.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 47
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.1.Lauksaimniecības teritorija (kods- L, krāsa- dzeltena)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir lauksaimniecība.<br />
4.1.1. Liela saimniecība (kods- L-LS)- zemes gabals ar platību ≥ 20ha, kura galvenā<br />
izmantošana vismaz 70% platībā ir lauksaimniecība <strong>un</strong> uz kura bez detālplānojuma<br />
izstrādāšanas atļautas sekojošas palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes<br />
nogabalus:<br />
o Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL) paredzot vienas 1 vai 2<br />
ģimeņu savrupmājas apbūvi;<br />
o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D);<br />
o Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija (kods- R);<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha.<br />
4.1.2. Vidēja saimniecība (kods- L-VS)- zemes gabals ar platību ≥ 5ha <strong>un</strong> < 20ha, kura<br />
galvenā izmantošana vismaz 60% platībā ir lauksaimniecība <strong>un</strong> uz kura bez detālplānojuma<br />
izstrādāšanas atļautas sekojošas palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes<br />
nogabalus:<br />
o Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL);<br />
o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D);<br />
o Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija (kods- R);<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha.<br />
4.1.3. Maza saimniecība (kods- L-MS)- zemes gabals ar platību ≥ 2ha <strong>un</strong> < 5ha, kura<br />
galvenā izmantošana vismaz 50% platībā ir lauksaimniecība <strong>un</strong> uz kura bez detālplānojuma<br />
izstrādāšanas atļauta palīgizmantošana- Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods-<br />
DZL) līdz 1ha platībā, paredzot vienas 1 vai 2 ģimeņu savrupmājas apbūvi <strong>un</strong> nodalot šim<br />
nolūkam konkrētu zemes nogabalu.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha.<br />
4.1.4. Dārzkopības saimniecība (kods- L-DS)- zemes gabals vai zemes gabalu grupa,<br />
kura galvenā izmantošana ir dārzkopība <strong>un</strong> uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas<br />
atļauta vienas dārza mājas būvniecība. Minimālā zemes gabala platība vienas dārza mājas<br />
apbūvei- 400m².<br />
4.1.5. Rajona nozīmes lauksaimniecības teritorijas (kods- L-R)<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 2 ha.<br />
A. PAMATZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) zemkopība dārzeņkopība, augļkopība, puķkopība, sēņkopība, sēklkopība, graudaugu<br />
<strong>un</strong> lopbarības, zemstiklu kultūru audzēšana kokaudzētava u.c.l.<br />
2) lopkopība ferma <strong>un</strong> ražošanas teritorijas virs 1ha platības izdalāmas no<br />
3) mājdzīvnieku audzēšana lauksaimniecības zemes vēlams kā atsevišķs īpašums - ražošanas objekts,<br />
4) eksotisko zvēru audzēšana izstrādājot detālplānojumu <strong>un</strong> iekļaujot minimālo sanitāro aizsargzonu<br />
5) zvērkopība<br />
vismaz 50m līdz dzīvojamām ēkām neatkarīgi no īpašuma robežām<br />
6) putnkopība<br />
7) zirgkopība<br />
8) viensēta minimālais zemes vienības lielums 1ha<br />
9) biškopība<br />
10) saimniecības ēkas kūts; klēts; šķūnis; nojume; pirts; pagrabs, u.c.<br />
11) noliktava, nojume<br />
12) darbnīca amatnieka, galdniecības, individuālā darba veikšanai<br />
13) pārtikas pārstrādes saimniecībā saražotās produkcijas pārstrādei<br />
uzņēmums<br />
14) sakņu dārzi līdz 15m 2 liela palīgēka, siltumnīca 100m², ja atsevišķi nodalīti kā sakņu<br />
dārzi<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) zivsaimniecība līdz 5ha platībā, bet ne vairāk kā 45% no zemes gabala platības <strong>un</strong><br />
2) dīķsaimniecība<br />
ne tuvāk kā 10m no kaimiņu īpašuma robežas<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 48
3) dīķi<br />
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
6) inženierkom<strong>un</strong>ikāciju trases vai<br />
objekts, sakaru torņi vai antenu masti<br />
ierīkojot ja<strong>un</strong>u ar lielāku kā 20000m³ apjomu, saņemt derīgo<br />
izrakteņu neatļauju<br />
līdz 0,1ha nemeliorētās zemēs nav nepieciešams dīķa ierīkošanas<br />
tehniskais projekts BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
4) mežs <strong>un</strong> purvs, apmežošana<br />
5) piebraucamie ceļi netiek ieskaitīti zemes gabala kopējā apbūves laukumā<br />
ieceres publiska apspriešana pēc Būvvaldes pieprasījuma, ja<br />
objekts atrodas tuvāk par 500m no dzīvojamām ēkām vai teritorijas,<br />
kur dzīvojamo ēku būvniecība atļauta<br />
7) telpas individuālam darbam<br />
8) lauku tūrisma naktsmītne jeb viesu<br />
māja<br />
9) komposta sagatavošana<br />
naktsmītnes līdz 50 gultas vietām<br />
10) atklāti sporta <strong>un</strong> atpūtas laukumi<br />
ģimenes <strong>un</strong> papildizmantošanas vajadzībām netiek ieskaitīti zemes<br />
gabala kopējā apbūves laukumā<br />
11) žogi atbilstoši f<strong>un</strong>kcijai<br />
C. PAPILDIZMANTOŠANA IECERES PUBLISKA APSPRIEŠNA UN /VAI JĀIZSTRĀDĀ DETĀLPLĀNOJUMS,<br />
JA BŪVVALDE VAI PAGASTA PADOME PIEPRASA<br />
1) zemesgabalos pie ceļiem – vietējas<br />
nozīmes tirdzniecības <strong>un</strong>/vai<br />
pakalpojumu objekts<br />
2) lauku tūrisma naktsmītne jeb viesu<br />
māja, kempings<br />
3) kokapstrādes uzņēmums<br />
4) vieglās ražošanas uzņēmums<br />
5) lopkopības ferma<br />
6) derīgo izrakteņu ieguve normatīvo<br />
aktu noteiktajā kārtībā<br />
detālplānojuma izstrāde pēc pašvaldības vai Būvvaldes<br />
pieprasījuma<br />
ar platību virs 1ha vai/<strong>un</strong> atbilstoša detālplānojuma izstrāde pēc<br />
pašvaldības vai Būvvaldes pieprasījuma<br />
virs 20000m³ apjoma saņemt derīgo izrakteņu atļauju, bet ne<br />
lielākā platībā kā 5ha, detālplānojuma izstrāde, ja nav attēlota<br />
plānojuma kartē grafiski<br />
4.2.Mežsaimniecības teritorija (kods- M, krāsa- zaļa)- zemes gabals, kura galvenā izmantošana<br />
ir mežsaimniecība <strong>un</strong> tai nepieciešamās infrastruktūras izveidošana <strong>un</strong> uzturēšana.<br />
4.2.1. Liela saimniecība (kods- M-LS)- zemes gabals ar platību ≥ 20ha, kura galvenā<br />
izmantošana ir mežsaimniecība <strong>un</strong> uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļauta<br />
palīgizmantošanao<br />
Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 2ha.<br />
4.2.2. Maza saimniecība (kods- M-MS)- zemes gabals ar platību < 20ha, kura galvenā<br />
izmantošana ir mežsaimniecība.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha.<br />
A. PAMATIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1)mežsaimnieciska izmantošana<br />
2)mežaparks<br />
3)lauksaimnieciska izmantošana<br />
4)ja<strong>un</strong>audzes<br />
5)krūmāji<br />
6)parks, apstādījumi, stādaudzētava<br />
7)dīķis<br />
Saimniecisko mežu teritorijas apsaimnieko atbilstoši meža<br />
apsaimniekošanas plāniem, kas izstrādāti pamatojoties uz meža<br />
inventarizācijas datiem.<br />
mežā var būt pļavas, ganības, aramzeme, lauki,<br />
atļauts apmežot plānojumā esošās lauksaimniecībā izmantojamās<br />
teritorijas līdz 10ha, kas robežojas ar esošām meža teritorijām, kā arī<br />
platības, kas teritorijas plānojumā atrodas mežu <strong>un</strong> purvu teritorijās,<br />
bet saskaņā ar zemes robežu plānu ir lauksaimniecības zeme, ar<br />
LAD LLP piekrišanu <strong>un</strong> veicot biotope izpēti.<br />
koku puduri lielāki par 0,1ha <strong>un</strong> tie atbilst meža nosacījumiem<br />
līdz 1 ha var nebūt uzrādīts plānā ja<strong>un</strong>u ierīkošana saskaņā ar sk.<br />
BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 49
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
8)ar medībām <strong>un</strong> meža izmantošanu<br />
saistīti objekti, meža zvēru dārzs<br />
9)atklāta autostāvvieta vai atpūtas<br />
vieta mežā bez kapitālām būvēm<br />
10)atklāts sporta vai atpūtas objekts<br />
11)derīgo izrakteņu ieguve<br />
Dārzu atļauts nožogot saskaņā ar normatīviem aktiem<br />
jāparāda detālplānojumā<br />
atbilstoši BPTIAN 4.7. apakšnodaļu nosacījumiem saistībā ar meža<br />
resursu izmantošanu<br />
atļauta VAS “LVM” mežos <strong>un</strong> pārējos mežos līdz 5ha platībā<br />
normatīvos aktos noteiktajā kārtībā, ne tuvāk kā 500m no apdzīvoto<br />
vietu robežām.<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) krautuve saistīti ar pamatizmantošanas nodrošināšanu<br />
2) inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objekts <strong>un</strong><br />
līnijbūve<br />
3) autostāvvieta<br />
atbilstoši BPTIAN 4.14. apakšnodaļas nosacījumiem<br />
saistīti ar pamatizmantošanas nodrošināšanu, atbilstoši BPTIAN<br />
I.d.14 apakšnodaļu<br />
zemesgabalā pie valsts autoceļiem ārpus apdzīvotām vietām, ja to<br />
pamato ar detālplānojumu <strong>un</strong> novietni saskaņo ar VAS “Latvijas<br />
Valsts ceļi”<br />
4.3.Ūdenssaimniecības teritorija (kods- Ū, krāsa- zila)- zemes gabals (teritorija), kuru vismaz<br />
par 80% aizņem dabiska vai mākslīga ūdenstilpe <strong>un</strong> kura galvenā izmantošana ir ūdenssaimniecība,<br />
rekreācija vai zivsaimniecība <strong>un</strong> tam nepieciešamā apbūve.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 0,1ha.<br />
A. PAMATZMANTOŠANA ja<strong>un</strong>a dīķa ierīkošana saskaņā ar BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
1) ūdens uzkrāšana 2) peldētava<br />
3) ūdens novadīšana 4) sporta nodarbības<br />
5) rekreācija <strong>un</strong> atpūta 6) zivju audzēšana<br />
7) zvejošana <strong>un</strong> makšķerēšana 8) tilti, laipas<br />
9)laivu piestātnes, laivu mājas <strong>un</strong> pontoni, ūdenssaimniecības būves <strong>un</strong> hidrotehniskas būves (dambjus,<br />
aizsprostus, ūdens sūknēšanas ierīču ēkas u. tml.) ciktāl to atļauj normatīvie akti <strong>un</strong> AL<br />
4.4. Karjera teritorija (kods- K, krāsa- smilšu)- zemes gabals, kura galvenā izmantošana ir<br />
ieguves rūpniecība <strong>un</strong> šai rūpniecībai nepieciešamā apbūve.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha.<br />
A. PAMATIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) izrakteņu karjers<br />
2) vispārīgās ražošanas uzņēmums<br />
3) noliktava<br />
4) inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju objekts<br />
5) būves, kas nodrošina karjera izmantošanu<br />
ne tuvāk kā 100m līdz dzīvojamai apbūvei -<br />
(īpašumam, kurā atļauta dzīvojamā apbūve)<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) pārvaldes iestāde Pamatizmantošanas nodrošināšnai<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 50
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.5. Dzīvojamās apbūves teritorija (kods- DZ, krāsa- violeta)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir dzīvojamā apbūve <strong>un</strong> kas tiek plānota tikai <strong>Birzgales</strong> ciema teritorijā.<br />
4.5.1.Daudzstāvu apbūves teritorija (kods- DZ-DS)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir 1- 5 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūve <strong>un</strong> sekojošas<br />
palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes nogabalus:<br />
o Mazstāvu apbūves teritorija (kods- DZ-MS);<br />
o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D);<br />
o Sabiedriskās apbūves teritorija (kods- SA).<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 0.06ha.<br />
4.5.2. Mazstāvu apbūves teritorija (kods- DZ-MS)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir 1- 3 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūve <strong>un</strong> sekojošas<br />
palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes nogabalus:<br />
o 1 vai 2 ģimeņu savrupmāju apbūves teritorija (kods- DZ-SM);<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 0.12ha.<br />
4.5.3. 1 vai 2 ģimeņu savrupmāju apbūves teritorija (kods- DZ-SM)- zemes gabals,<br />
kura galvenā izmantošana ir 1 vai 2 ģimeņu savrupmāju apbūve (minimālā zemes gabala<br />
platība vienas 1 vai 2 ģimeņu savrupmājas apbūvei <strong>un</strong> sekojošas palīgizmantošanas,<br />
nodalot šim nolūkam konkrētus zemes nogabalus:<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 0.12ha.<br />
4.6. Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL, krāsa- violeta)- zemes gabals,<br />
kura galvenā izmantošana ir 1 vai 2 ģimeņu savrupmāju apbūve (dzīvojamo ēku skaits uz zemes gabala<br />
2gab.), bet zemes gabalos, kas tieši robežojas ar <strong>Birzgales</strong> ciemu, minimālā zemes gabala platība vienas 1<br />
vai 2 ģimeņu savrupmājas apbūvei- 2500m²) <strong>un</strong> sekojošas palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam<br />
konkrētus zemes nogabalus:<br />
o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D);<br />
o Sabiedriskās apbūves teritorija (kods- SA);<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 0.5ha.<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA<br />
PIEZĪMES<br />
Dzīvojamās apbūves teritorijām:<br />
1) brīvā teritorija - dārzs arī sakņu <strong>un</strong> ģimenes vajadzībām augļu koku <strong>un</strong> krūmu (izņēmums<br />
augļu dārzs<br />
mežaparkā), puķu, akmens <strong>un</strong> sakņu dārzu, zālāju ierīkošanai<br />
2) brīvā teritorijā - atklāts sporta ģimenes vajadzībām nedrīkst ierīkot starp ielas sarkano līniju<br />
spēļu <strong>un</strong> rotaļu laukumi<br />
3) dīķis (nav attiecināms uz<br />
peldbaseinu ar kapitālām sienām),<br />
grāvis<br />
<strong>un</strong> būvlaidi<br />
līdz 30% no zemes gabala kopējās platības <strong>un</strong> dīķis ne tuvāk kā<br />
10m zeme gabala robežai, vietējas nozīmes grāvis ne tuvāk kā<br />
1m zemes gabala robežai, ja nav vienošanās ar kaimiņu par citu<br />
attālumu, uzrādāmi detālplānojumos, ja<strong>un</strong>u ierīkošana saskaņā<br />
ar sk. BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
4) labiekārtojuma elementi,<br />
soli, nojumes, lapenes, smilšu kastes, šūpoles, baseins,<br />
saimniecības ēkas<br />
strūklakas, grāvji, dzīvžogi, apstādījumi u.t.t.pirts, noliktavas<br />
5) peldbaseinu ar kapitālām sienām līdz 30% no zemes gabala kopējās platības <strong>un</strong> ne tuvāk kā 10m<br />
zemēs gabala robežai, uzrādāms detālplānojumā<br />
6) mājdzīvnieku (suņu, trušu, kaķu, nav paredzēts turēt meža vai eksotiskos dzīvniekus, mājlopus<br />
dekoratīvo dzīvnieku <strong>un</strong> putnu) <strong>un</strong> nav atļauts turēt ciema daļās, kur to noteikusi pašvaldība<br />
mājlopu turēšanas mītnes,<br />
7) biškopība atļauta lauku apbūves teritorijās<br />
8) biškopība ciemos ne vairāk kā 10 bišu saimes <strong>un</strong> ne tuvāk kā 10m no kaimiņu<br />
robežas<br />
9) mežs, parks, apstādījumi, dīķis ja zemes gabalā atrodas koku vai krūmi puduri vai mežs lielāki<br />
par 0,1ha, jāizvērtē iespēja saglabāt meža biotopu<br />
10) autostāvvietas vismaz viena ēkai vai ēkas daļai saskaņā ar BPTIAN I.1d.4. p.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 51
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
C. PAPILDIZMANTOŠANA IECERES PUBLISKA APSPRIEŠNA UN /VAI JĀIZSTRĀDĀ DETĀLPLĀNOJUMS, JA<br />
BŪVVALDE VAI PAGASTA PADOME PIEPRASA , VAR ATRASTIES ĒKĀS VAI<br />
1) pirmsskolas bērnu iestāde atsevišķā gr<strong>un</strong>tsgabalā, ievērojot sabiedrisko ēku nosacījumus no<br />
2) sociālā vai pārvaldes iestāde BPTIAN 4.7. nod. (kods- SA).<br />
3) finanšu, tirdzniecības <strong>un</strong>/vai atsevišķā gr<strong>un</strong>tsgabalā, ievērojot komercobjektu nosacījumus no<br />
pakalpojumu objects<br />
4) mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā<br />
māja<br />
BPTIAN 4.11. nod. (kods- D)<br />
atsevišķā gr<strong>un</strong>tsgabalā, tai skaitā pansija, īres nams, ievērojot<br />
daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku nosacījumus 4.5.2. nodaļā (kods-<br />
DZ-MS)<br />
5) sporta vai atpūtas objekts atsevišķā gr<strong>un</strong>tsgabalā, ievērojot sabiedrisko ēku nosacījumus<br />
BPTIAN 4.7. nod. (kods- SA).<br />
6) vieglās rūpniecības uzņēmums atsevišķā gr<strong>un</strong>tsgabalā, objektam nav nepieciešama atļauja<br />
darbam ar kaitīgām <strong>un</strong> piesārņojošām vielām (A <strong>un</strong> B kategorijas<br />
atļaujas), bez izmešiem, putekļiem, trokšņa, vibrācijas <strong>un</strong> smakas<br />
apkārtējā vidē BPTIAN 4.11. nod. (kods- D)<br />
7) viensētās lauku apbūves teritorijās lauksaimnieciskās ražošanas ēkas BPTIAN 4.11. nod. (kods- D)<br />
4.7.Sabiedriskās apbūves teritorija (kods- SA, krāsa- oranža)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir sabiedriska apbūve <strong>un</strong> kuru vismaz par 70% aizņem sekojoša nekomerciāla apbūve:<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha lauku apvidū 0,12ha ciemā.<br />
A.PAMATIZMANTOŠANA<br />
1) valsts vai pašvaldības pārvaldes iestāde Ieceres publiska apspriešna <strong>un</strong> /vai jāizstrādā<br />
2) izglītības <strong>un</strong> kultūras iestāde<br />
detālplānojums, ja Būvvalde vai pagasta<br />
3) ārstniecības <strong>un</strong> veselības aizsardzības iestāde padome pieprasa<br />
4) sociālās aprūpes iestāde<br />
5) sporta būve<br />
6) reliģiskā kulta iestāde<br />
7) ug<strong>un</strong>sdzēsēju depo<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) dzīvoklis kā palīgizmantošana<br />
2) mežs, parks, dīķis, puķu <strong>un</strong> krūmu<br />
stādījumi<br />
brīvā zaļā teritorija ne mazāk kā 30%, ja<strong>un</strong>a dīķa ierīkošana<br />
saskaņā ar BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
3) garāža tikai pamatf<strong>un</strong>kcijas nodrošināšanai<br />
4) dzīvojamā māja uz dzīvojamām mājām attiecas dzīvojamās apbūves<br />
teritoriju <strong>noteikumi</strong>, kas minēti BPTIAN 4.nod., ieskaitot<br />
zemes gabala minimālās platības rādītāju<br />
5) autostāvvieta atbilstoši šo noteikumu BPTIAN I.d. 14. nod. nosacījumiem<br />
6) sporta vai atpūtas objekts atbilstoši šo noteikumu nosacījumiem<br />
C.PAPILDIZMANTOŠANA<br />
PIEZĪMES<br />
1) vietējas nozīmes finansu iestāde ietilpst galvenajā ēkā ne vairāk kā 30% no<br />
2) vietējas nozīmes tirdzniecības iestāde<br />
kopējā apjoma<br />
3) vietējas nozīmes pakalpojumu iestāde<br />
4) vietējas nozīmes sporta būve<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 52
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.8. Kapsēta – sūnu zaļā – zemes gabals, kura galvenā izmantošana ir sabiedriska apbūve –<br />
kapsētas.<br />
A. PAMATZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) kapliča, zvanu tornis 1) jumta kores augstums līdz14m;<br />
2) ceremoniju zāle 2) Fasādes augstums līdz 9m;<br />
3) pieļaujams vertikāls akcents līdz 21m;<br />
4) var izvietot uz atsevišķa zemes gabala ne mazāka kā 200m²<br />
3) apbedījumi, pieminekļi būvvaldē <strong>un</strong> kapu apsaimniekotāju jāsaskaņo kapu pieminekļu uzstādīšana ar<br />
kapitālu – betonētu pamatu dziļāk kā 0,5m no zemes virsmas <strong>un</strong> lielāku<br />
apjomu kā 1,2(h) x1,2(b) x 0,8 (a), kur h-augstums no zemes virsmas, b <strong>un</strong> a<br />
gabarīti<br />
4) kapsētas žogs,<br />
apbedījumu žogi<br />
a)kapu vietas zemes gabaliņu iežogošanai parasti izmantojams dzīvžogs<br />
(ierobežojums neattiecas uz vēsturiskiem metāla vai cita materiāla žogiem);<br />
b)izņēmuma gadījumā Būvvaldē <strong>un</strong> kapu apsaimniekotāju saskaņots ne<br />
mazāk kā 80% caurredzamu žogs ne augstāku par 0,7m no zemes virsmas;<br />
c) kapsētas žogs var būt blīva materiāla žogs<br />
B.PALĪGIZMANTOŠANA<br />
PIEZĪMES<br />
1) apbedīšanas <strong>un</strong> apsaimniekošanas biroja ēka tikai pamatf<strong>un</strong>kcijas<br />
2)ūdens ņemšanas vieta, aka<br />
nodrošināšanai<br />
3)saimniecības ēka<br />
4)autostāvvieta atbilstoši šo noteikumu BPTIAN I.d. 14. nod. nosacījumiem<br />
5) mežs; pļava, krūmi, apstādījumi<br />
6)ziedu <strong>un</strong> citu ar apbedījumiem saistītu tirdzniecības vieta, ielu<br />
tirdzniecības vieta<br />
7) publiska tualete<br />
4.9. Sabiedriskā teritorija (kods- S, krāsa- tumši zaļa)- zemes gabals, kura galvenā izmantošana<br />
ir rekreācija, tās nodrošināšanai nepieciešamā vai sezonas rakstura apbūve <strong>un</strong> kuru vismaz par 90% aizņem<br />
sekojošas, sabiedriskai izmantošanai paredzētas teritorijas:<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha lauku apvidū 0,12ha ciemā.<br />
A. PAMATZMANTOŠANA<br />
1) parks, apstādījumi. 2) dārzs<br />
3) rotaļu vai spēļu laukums 4) pagaidu vai īslaicīgās lietošanas ēkas līdz 25m²<br />
5) pļava, ganības 6) koku puduri<br />
7) ūdensobjekts , ierīkošana saskaņā ar 8) tīrums, atmata<br />
BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
9) sakņu dārzs 10) krūmāji<br />
11) ceļi <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijas 12) gājēju ietves, takas<br />
13) smiltājs 14) mežs, purvs<br />
4.10.Dabas lieguma „Daugava pie Kaibalas” teritorija (kods- DL, krāsa- sarkans rūtojums)-<br />
zemes gabals, kuram, saskaņā ar normatīvajiem aktiem, jebkāda izmantošana ir atļauta saskaņā ar šīs<br />
teritorijas dabas aizsardzības plānu (2008.-2018), kas apstiprināts ar Vides ministra rīkojumu Nr.169 „Par<br />
dabas aizsardzības pālnu apstiprināšanu” 09.06.2008. <strong>un</strong> nav pretr<strong>un</strong>ā ar LR MK <strong>noteikumi</strong>em Nr.415<br />
„Īpaši aizsargājamo dabas teritoriju vispārējie aizsardzības <strong>un</strong> izmantošanas <strong>noteikumi</strong>” (22.07.2003.), līdz<br />
dabas lieguma „Daugava pie Kaibalas” individuālo aizsardzības <strong>un</strong> apsaimniekošanas noteikumu<br />
apstiprināšanai.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 53
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4,11.Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- DA, krāsa- brūna)- zemes gabals, kura<br />
galvenā izmantošana ir darījumu (komerciāla) apbūve <strong>un</strong> sekojoša palīgizmantošana- Sabiedriskās apbūves<br />
teritorija (kods- SA), nodalot šim nolūkam konkrētu zemes nogabalu.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha lauku apvidū 0,12ha ciemā.<br />
A.PAMATIZMANTOŠANA<br />
1)finansu iestāde<br />
2) komerciestāde<br />
3) tirdzniecības iestāde,<br />
tirgus laukums<br />
4) pakalpojumu iestāde<br />
5) vieglās rūpniecības<br />
uzņēmumi, noliktavas<br />
PIEZĪMES<br />
novieto atsevišķā zemes gabalā arī savrupmāju, lauksaimniecības jauktu<br />
dzīvojamās <strong>un</strong> komercobjektu izmantošanas teritorijās, izstrādājot<br />
detālplānojumu, vai kā objekts esošā apbūvē jauktas daudzdzīvokļu <strong>un</strong><br />
komerciālo objektu teritorijā<br />
ne tuvāk kā 100m no dzīvojamās apbūves (no īpašuma zemes vienības, kur<br />
dzīvojamā apbūve atļauta kā pamatizmantošana) ar vidēji vismaz 30m<br />
plata zaļā zona, bet ne šaurāku kā 20m<br />
6)segtas sporta būve<br />
7) sakaru torņi, antenu masti būvniecības ieceres publiskā apspriešana ne tuvāk kā 100m no dzīvojamās<br />
apbūves (no īpašuma zemes vienības, kur dzīvojamā apbūve atļauta kā<br />
pamatizmantošana<br />
8) degvielas uzpildes<br />
stacija<br />
ieceres publisku apspriešana <strong>un</strong> detālplānojuma izstrāde, aizsargjoslas<br />
noteikšana<br />
B.PALĪGIZMANTOŠANA<br />
PIEZĪMES<br />
1) mežs, parks, dīķis, puķu <strong>un</strong> krūmu<br />
stādījumi<br />
brīvā zaļā teritorija 30% , ja<strong>un</strong>a dīķa ierīkošana saskaņā ar<br />
BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
2) mežs <strong>un</strong> parks, puķu <strong>un</strong> krūmu<br />
brīvā zaļā teritorija , aizsargjosla<br />
stādījumi, apstādījumi<br />
3) dīķis ne lielāks kā 1ha, brīvā zaļā teritorija, aizsargjosla 10m<br />
BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
4) autostāvvieta atbilstoši šo noteikumu BPTIAN I.d. 14. nod. nosacījumiem<br />
C.PAPILDIZMANTOŠANA IECERES PUBLISKA APSPRIEŠNA UN /VAI JĀIZSTRĀDĀ<br />
DETĀLPLĀNOJUMS<br />
1) valsts vai pašvaldības pārvaldes iestāde<br />
uz sabiedriskiem objektiem attiecas apbūves teritoriju<br />
2) izglītības iestāde<br />
<strong>noteikumi</strong>, kas minēti BPTIAN 4.7. nodaļā cik tāls tas nav<br />
3) ārstniecības <strong>un</strong> veselības aizsardzības pretr<strong>un</strong>ā ar šīs nodaļas nosacījumiem ,<br />
iestāde<br />
4) dzīvoklis uz dzīvojamām mājām attiecas dzīvojamās apbūves<br />
5) dzīvojamā māja<br />
teritoriju <strong>noteikumi</strong>, kas minēti BPTIAN 4.5. nodaļā cik tāls<br />
tas nav pretr<strong>un</strong>ā ar šīs nodaļas nosacījumiem ,<br />
pamatizmantošanas apsaimniekošanas nodrošināšanai<br />
6) atklāts sporta vai atpūtas objekts atbilstoši BPTIAN 4.7.nod. nosacījumiem cik tāls tas nav<br />
pretr<strong>un</strong>ā ar šīs nodaļas nosacījumiem ,<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 54
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.12. Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija (kods- R, krāsa-sarkana)- zemes gabals, kura<br />
galvenā izmantošana ir rūpnieciska (ražošanas) uzņēmuma <strong>un</strong> (vai) noliktavas apbūve <strong>un</strong> sekojoša<br />
palīgizmantošana- Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D), nodalot šim nolūkam konkrētu<br />
zemes nogabalu.<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha lauku apvidū 0,12ha ciemā.<br />
A. PAMATIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1) degvielas uzpildes stacija ar aizsargjoslu<br />
2)vieglās ražošanas uzņēmums ieceres publiska apspriešana, ja<br />
3) noliktava<br />
platība lielāka par 1ha<br />
4) vairumtirdzniecības iestāde<br />
5)lauksaimniecības ražošanas uzņēmums<br />
6) kokzāģētavas <strong>un</strong> galdniecības<br />
7) pārtikas uzņēmums<br />
8) veterinārā iestāde<br />
9)noliktava<br />
10)hidrotehniska būve<br />
11)ferma ar sanitāro zonu<br />
12) vispārīgās ražošanas uzņēmums<br />
13)specializēta lauksaimniecības (ražošanas) uzņēmējsabiedrība<br />
14)tehniskās apkopes stacija<br />
15) gāzes apgādes objekti<br />
16) inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju objekts<br />
18) sakaru <strong>un</strong> kom<strong>un</strong>ikāciju objekti; mobilie torņi, antenu masti<br />
19) elektroapgādes objekti<br />
20)garāža<br />
21) saimniecības ēka<br />
22) atklāta uzglabāšana<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1)mazumtirdzniecības iestāde<br />
2) pakalpojumu iestāde<br />
atbilstoši BPTIAN 4.11. nod. nosacījumiem<br />
ieceres publiska apspriešana, izņemot<br />
esošus rūpnieciskus objektus<br />
C. PAPILDIZMANTOŠANA PIEZĪMES<br />
1)pārvaldes iestāde, birojs<br />
tikai pamatf<strong>un</strong>kcijas nodrošināšanai<br />
2)dzīvoklis; dzīvojamā māja,<br />
viensēta kā palīgizmantošana atbilstoši šo noteikumu BPTIAN 4.5. nod. nosacījumiem<br />
3)garāža<br />
tikai pamatf<strong>un</strong>kcijas nodrošināšanai<br />
4)autostāvvieta<br />
atbilstoši šo noteikumu BPTIAN I.d. 14. nod. nosacījumiem<br />
5) dīķis brīvā zaļā teritorija, aizsargjosla 10m, ja<strong>un</strong>a dīķa ierīkošana<br />
saskaņā ar BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
6)mežs <strong>un</strong> pļava, krūmi, apstādījumi brīvā zaļā teritorija<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 55
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.13. Satiksmes infrastruktūras teritorija (kods- SI, krāsa- balta)- zemes gabals, kura galvenā<br />
izmantošana ir dažādu transporta veidu satiksmes nodrošināšana (dzelzceļš, šoseja, autoceļš, iela,<br />
velosipēdistu ceļš, gājēju ietve u.c.) <strong>un</strong> tam nepieciešamā apbūve (autoosta, stacija, pietura, stāvlaukums<br />
u.c.).<br />
A.PAMATIZMANTOŠANA<br />
1) valsts autoceļi<br />
2) pagasta autoceļi <strong>un</strong> ielas<br />
3) komersantu (lauksaimniecības, mežsaimniecības, energosaimniecības u. c. uzņēmumu) ceļos<br />
4) autobusa pietura, pieturvieta<br />
5) grāvis<br />
6) laukums, atklāta autostāvvieta<br />
7) velosipēdistu celiņi<br />
8) gājēju celiņi, ietves<br />
9) inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju koridors vai objekts<br />
10) māju ceļos, kurus lieto viena vai nedaudzas individuālās saimniecība<br />
11) kiosks vai ielas tirdzniecības vieta<br />
4.14. Inženiertehniskās infrastruktūras teritorija (kods- TI, krāsa- pelēka)- zemes gabals, kura<br />
galvenā izmantošana dažādu veidu inženiertehniskās kom<strong>un</strong>ikācijas (ūdensapgādes, kanalizācijas, drenāžas,<br />
telekom<strong>un</strong>ikāciju, elektroapgādes u.c. kom<strong>un</strong>ikāciju tīkli) <strong>un</strong> tam nepieciešamā apbūve (ūdenstornis,<br />
attīrīšanas iekārta, atkritumu izgāztuve, transformatoru apakšstacija u.c.).<br />
o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha lauku apvidū 0,04ha ciemā vai<br />
nosaka tā f<strong>un</strong>kcija.<br />
A. PAMATZMANTOŠANA<br />
1) valsts autoceļi<br />
2) pagasta nozīmes autoceļi <strong>un</strong> ielas<br />
3) vietējās nozīmes iela<br />
4) laukums<br />
5) autobusa pietura, pieturvieta<br />
6) grāvis<br />
7) atklāta autostāvvieta<br />
8) velosipēdistu celiņi<br />
9) gājēju celiņi, ietves<br />
10) inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju virszemes (gaisa) vai apakšzemes koridors vai objekts<br />
11) inženiertehnisko kom<strong>un</strong>ikāciju būve tai skaitā telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas, torņi <strong>un</strong> antenu masti<br />
12) ūdenssaimniecības būve<br />
B. PALĪGIZMANTOŠANA<br />
1) pārvaldes ēka<br />
2) saimniecības ēka<br />
3) garāžas<br />
4) dīķis brīvā zaļā teritorija vai ug<strong>un</strong>sdzēxsšibas vajadzībām, aizsargjosla 10m, ja<strong>un</strong>a dīķa<br />
ierīkošana saskaņā ar BPTIAN II.d.12.7. p<strong>un</strong>ktu<br />
5) meži, krūmi, zaļās zonas galvenokārt aizsargjoslas bez rekreācijas nozīmes<br />
6) laukumi <strong>un</strong> autostāvvietas atbilstoši šo noteikumu BPTIAN I.d. 14. nod. nosacījumiem<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 56
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
5.Īpašie nosacījumi.<br />
5.1. <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijā atļauts turpināt teritorijas esošo izmantošanu bez ierobežojumiem.<br />
5.2. Plānošanas - arhitektūras uzdevumu sastāda Būvvalde.<br />
5.3. Nepieciešamību izstrādāt detālplānojumus, lai detalizētu teritorijas plānoto (atļauto)<br />
izmantošanu, ir tiesības noteikt <strong>Birzgales</strong> pagasta padomei <strong>un</strong> Būvvaldei.<br />
5.4. Kadastrālās situācijas maiņa (t.sk. zemes gabalu sadalīšana vai apvienošana) pēc teritorijas<br />
plānojumu pieņemšanas ar pašvaldības saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em, nedod tiesības mainīt zemes<br />
gabaliem noteikto plānoto (atļauto) izmantošanu <strong>un</strong> šīs izmantošanas nosacījumus bez<br />
teritorijas plānojuma grozījumu izstrādāšanas.<br />
5.5. Minimālais zemes gabala lielums neattiecas uz antenām, mastiem, dūmeņiem, kioskiem<br />
u.c.līdzīgiem objektiem, inženierkom<strong>un</strong>ikācijām nepieciešamajām trasēm vai platībām.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 57
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
III.DAĻA AIZSARGJOSLAS<br />
1.Aizsargjoslas ir ar likumu noteiktas platības, kuru uzdevums ir aizsargāt dažāda veida objektus<br />
(gan dabīgus, gan mākslīgus) no nevēlamas ārējās iedarbības, nodrošināt to ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību, kā arī<br />
pasargāt vidi <strong>un</strong> cilvēkus no kāda objekta kaitīgās ietekmes.<br />
2.Aizsargjoslu izvietošanas pamatprincipi <strong>un</strong> īpašuma lietošanas tiesību aprobežojumi tajās:<br />
2.1. Ja objektam ir noteikta aizsargjosla, tā īpašniekam ir atļauts aizsargjoslā veikt attiecīgā objekta<br />
ekspluatācijai, remontam, renovācijai <strong>un</strong> rekonstrukcijai nepieciešamos darbus. Par to<br />
rakstveidā jābrīdina zemes īpašnieks vai tiesiskais vadītājs vismaz divas nedēļas pirms darbu<br />
uzsākšanas, izņemot avāriju novēršanas vai to seku likvidēšanas darbus, kurus var veikt jebkurā<br />
laikā.<br />
2.2. Pēc minēto darbu veikšanas objekta īpašniekam jāsakārto zemes platība tādā stāvoklī, lai tā<br />
būtu derīga izmantošanai paredzētajām vajadzībām, kā arī jāatlīdzina zemes īpašniekam vai<br />
lietotājam darbu izpildes gaitā nodarītie zaudējumi. To noteikšanu <strong>un</strong> atlīdzību veic likumos<br />
noteiktajā kārtībā vai pēc savstarpējas vienošanās.<br />
2.3. Gadījumos, kad vienā vietā pārklājas vairāku veidu aizsargjoslas, spēkā ir stingrākās prasības<br />
<strong>un</strong> lielākais minimālais joslas platums. Visu veidu rīcība šajās vietās jāsaskaņo ar<br />
ieinteresētajām institūcijām.<br />
2.4. Ja aizsargjoslas sakrīt vai krustojas, tad ar attiecīgo objektu ekspluatāciju <strong>un</strong> remontu saistītos<br />
darbus kopīgos aizsargjoslu iecirkņos veic ieinteresētās juridiskās vai fiziskās personas pēc<br />
savstarpējas vienošanās.<br />
2.5. Juridiskām <strong>un</strong> fiziskām personām, veicot darbus aizsargjoslās, kuru dēļ ir nepieciešams<br />
pārbūvēt objektus vai aizsargāt tos no bojājumiem, pārbūves vai aizsardzības darbi jāveic par<br />
saviem līdzekļiem pēc saskaņošanas ar attiecīgā objekta īpašnieku vai, savstarpēji vienojoties,<br />
jāsamaksā par šiem darbiem.<br />
2.6. Juridiskām <strong>un</strong> fiziskām personām aizsargjoslās jāizpilda attiecīgā objekta īpašnieka likumīgās<br />
prasības.<br />
2.7. Pašvaldību, atbildīgo valsts institūciju, objektu īpašnieku dienestiem kontroles <strong>un</strong> uzraudzības<br />
nolūkos atļauts apmeklēt aizsargjoslu jebkurā laikā par to iepriekš brīdinot zemes īpašnieku vai<br />
lietotāju.<br />
3. Saskaņā ar Aizsargjoslu likumu <strong>un</strong> tam saistošiem MK <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> metodikām, <strong>Birzgales</strong><br />
pagasta teritorijas plānojumā noteiktas aizsargjoslas, kuras kartogrāfiskajā materiālā parādītas dotajā<br />
mērogā (1:10000). Citiem objektiem, kuriem aizsargjoslas teritorijas plānojumā nav iespējams parādīt<br />
dotajā mērogā, tās tiek noteiktas atbilstoši Aizsargjoslu likumam (spēkā esošs no 25.02.1997.) <strong>un</strong> MK<br />
apstiprinātajām metodikām.<br />
4.Vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas<br />
Aizsargjoslas tiek noteiktas ap objektiem <strong>un</strong> teritorijām, kas ir nozīmīgas no vides <strong>un</strong> dabas resursu<br />
aizsardzības <strong>un</strong> racionālas izmantošanas viedokļa. To galvenais uzdevums ir samazināt vai novērst<br />
antropogēnās negatīvās iedarbības ietekmi uz objektiem, kuriem noteiktas aizsargjoslas.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 58
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.1.Virszemes ūdens objektu aizsargjoslas<br />
Aizsargjoslas ir noteiktas, lai samazinātu piesārņojuma negatīvo ietekmi uz ūdens ekosistēmām,<br />
novērstu erozijas procesa attīstību, kā arī saglabātu apvidum raksturīgo ainavu.<br />
upēm:<br />
upēm:<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas gar Daugavas baseina<br />
o Daugava- 500 m plata josla;<br />
o Ņega -41518- (Melderupe) (14,27 km gara)- 50 m plata josla katrā krastā;<br />
o Kašurga (3 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā;<br />
o Dīriķupīte -41534- (Torbēnupīte) (7,37 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā;<br />
o Sienapurva upīte (Dzirnavupīte) (7 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā;<br />
o Vitkopupīte (Alstiķupīte) (9 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā;<br />
o Žīdupīte (Zīļupīte, Zilupīte) (6 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas gar Lielupes baseina<br />
o Zvirgzde -38426- (26,34km gara)- 100 m plata josla katrā krastā;<br />
o Augstupe-384266- (7,26 km gara)- 10 m plata josla katrā krastā;<br />
o Taļķe -38428- (33,26 km gara)- 100 m plata josla katrā krastā;<br />
o Vīksniņa -384282- (21,52 km gara)- 50 m plata josla katrā krastā.<br />
pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap ūdenstilpēm:<br />
o Pankas ezers- 10 m;<br />
o Ņegas- Ķeguma ūdenskrātuves līcis- 100 m;<br />
o Vitkopu ūdenskrātuve- 100 m;<br />
o Širmeļu ūdenskrātuve- 10 m;<br />
o Rūķu dīķis- 10 m.<br />
4.2. Aizsargjoslas ap purviem<br />
Aizsargjoslas ap purviem tiek noteiktas, lai saglabātu bioloģisko daudzveidību <strong>un</strong> stabilizētu<br />
mitruma režīmu meža <strong>un</strong> purvu saskares (pārejas) zonā.<br />
Tā kā <strong>Birzgales</strong> pagastā ir purvi ar platību lielāku par 100 ha, tad, saskaņā ar Aizsargjoslu likumu,<br />
tiem ir jānosaka 50 metru josla meža augšanas apstākļu tipos uz sausām, nosusinātām, slapjām<br />
minerālaugsnēm <strong>un</strong> nosusinātām kūdras augsnēm <strong>un</strong> vismaz 100 metru josla meža augšanas tipos uz<br />
slapjām kūdras augsnēm. Pārējiem purviem jānosaka 20 metru aizsargjosla.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap purviem:<br />
o Saduma purvs- 50m;<br />
o Spāres purvs- 50 m;<br />
o Rāvu tīrelis- 50 m;<br />
o Dramštīrelis (Dramšmita tīrelis)- 50 m;<br />
o Lāču purvs- 50 m;<br />
o Siena purvs- 50 m<br />
o Ūkļu purvs- 50 m;<br />
o Mazgu purvs- 20 m;<br />
o Diņķu tīrelis- 20 m;<br />
o Briežu purvs- 20 m.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 59
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4.3. Aizsargjoslas ap kultūras pieminekļiem.<br />
Aizsargjoslas (aizsardzības zonas) ap kultūras pieminekļiem ir noteiktas, lai nodrošinātu kultūras<br />
pieminekļu aizsardzību <strong>un</strong> saglabāšanu, kā arī samazinātu dažāda veida negatīvu ietekmi uz nekustamiem<br />
kultūras pieminekļiem.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap valsts aizsardzībā<br />
esošiem valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļiem:<br />
o Slaidenu pilskalns ar apmetni (Valsts aizsardzības nr.1820)- 500 m.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap valsts aizsardzībā<br />
esošiem valsts nozīmes arhitektūras pieminekļiem:<br />
o Lindes muižas parks (Valsts aizsardzības nr.2882)- 500 m;<br />
o Lindes muižas galvenie iebraucamie vārti (Valsts aizsardzības nr.2883)- 500 m.<br />
4.4. Aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietām<br />
Aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietām tiek noteiktas, lai nodrošinātu ūdens resursu saglabāšanos<br />
<strong>un</strong> atja<strong>un</strong>ošanos, kā arī samazinātu piesārņojuma negatīvo ietekmi uz iegūstamo ūdens resursu kvalitāti.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteikta 30 m stingra režīma aizsargjosla visām pazemes ūdens<br />
ņemšanas vietām (urbumiem).<br />
Stingrā režīma aizsargjoslā aizliegta jebkāda saimnieciskā darbība, izņemot to, kas saistīta ar ūdens<br />
ieguvi šajā ūdensapgādes urbumā, kā arī attiecīgā ūdens ieguves vietas (objekta) uzturēšanu <strong>un</strong><br />
apsaimniekošanu.<br />
1) Ūdens ņemšanas vietu aizsargjoslas nosaka, lai nodrošinātu ūdens resursu saglabāšanos <strong>un</strong><br />
atja<strong>un</strong>ošanos, kā arī samazinātu piesārņojuma ietekmi uz ūdens resursu kvalitāti visā ūdensgūtnes<br />
ekspluatācijas laikā (bet ne mazāk kā uz 25 gadiem). Aizsargjoslu noteikšanu regulē 20.01.2004. MKN<br />
Nr.43 „Aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām noteikšanas metodika”.<br />
2) 20.01.2004. MKN Nr.43 „Aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām noteikšanas metodika”<br />
7. Ap pazemes ūdens ņemšanas vietu nosaka šādas aizsargjoslas:<br />
5.2. stingra režīma aizsargjoslu,<br />
7.2. bakterioloģisko aizsargjoslu,<br />
7.3. ķīmiskā aizsargjoslu.<br />
3) Ūdens ņemšanas vietas stingra režīma aizsargjoslā aizliegts veikt Aizsargjoslu likuma 39. panta 1. p<strong>un</strong>ktā<br />
noteiktās darbības, kā arī 20.01.2004. MK <strong>noteikumi</strong> Nr.43 „Aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām<br />
noteikšanas metodika” noteikto darbību:<br />
9.1. plānot <strong>un</strong> īstenot ja<strong>un</strong>u individuālo <strong>un</strong> sabiedrisko dzīvojamo apbūvi;<br />
9.2. atrasties nepiederošām personām, kuras nav saistītas ar ūdens ieguves <strong>un</strong> apgādes objektu<br />
darbības nodrošināšanu ūdens ņemšanas vietās.<br />
10. Bakterioloģiskajā aizsargjoslā aizliegts veikt Aizsargjoslu likuma 39. panta 2. p<strong>un</strong>ktā noteiktās<br />
darbības, kā arī:<br />
8.1. veikt ar zemes dzīļu izpēti derīgo izrakteņu ieguvei saistītu saimniecisko darbību;<br />
10.3. būvēt meliorācijas sistēmas;<br />
10.4. rūpnieciski izstrādāt (izcirst) mežus;<br />
10.5. ierīkot maģistrālos ceļus <strong>un</strong> naftas produktu transportam nepieciešamos vadus;<br />
10.6. novadīt vai iesūknēt pazemes ūdens horizontos notekūdeņus;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 60
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
10.7. izvietot notekūdeņu attīrīšanas iekārtas <strong>un</strong> notekūdeņu krājbaseinus, atkritumu pagaidu novietnes<br />
<strong>un</strong> atkritumu pārstrādes uzņēmumus, kūtsmēslu novietnes, naftas produktu novietnes, katlumājas,<br />
mehāniskās darbnīcas, lopkopības, putnkopības <strong>un</strong> citus intensīvās lauksaimniecības objektus vai<br />
lauksaimniecības produkcijas pārstrādes uzņēmumus;<br />
11. Stingra režīma aizsargjoslā ap pazemes ūdens ņemšanas vietu nepieciešams nodrošināt virszemes<br />
ūdens noteci no aizsargjoslas. Aizsargjosla ir labiekārtota <strong>un</strong> iežogota, bet virszemes ūdens<br />
ņemšanas vieta akvatorijā — norobežota ar bojām. Nožogojuma augstums nedrīkst būt zemāks<br />
par 1,5 metriem, <strong>un</strong> uz tā ir informatīva zīme ar uzrakstu “Nepiederošiem ieeja aizliegta”.<br />
5.Ekspluatācijas aizsargjoslas<br />
Ekspluatācijas aizsargjoslas tiek noteiktas gar transporta, telekom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> citu kom<strong>un</strong>ikāciju<br />
līnijām, kā arī ap objektiem, kas nodrošina dažādu valsts dienestu darbību. Ekspluatācijas aizsargjoslu<br />
galvenais uzdevums ir nodrošināt minēto kom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> objektu efektīvu <strong>un</strong> drošu ekspluatāciju <strong>un</strong><br />
attīstības iespējas.<br />
5.1.Aizsargjoslas gar autoceļiem <strong>un</strong> dzelzceļu<br />
1) Apdzīvotā vietā pašvaldības ceļu <strong>un</strong> ielu aizsargjoslu nosaka detālplānojumos vai autoceļa projektā.<br />
minimālā aizsargjosla noteikta no ceļa ass uz katru pusi:<br />
(1) valsts 1. šķiras autoceļiem lauku teritorijā - 60 m, apdzīvotā vietā - 30m;<br />
(2) valsts 2. šķiras autoceļiem lauku teritorijā - 30 m.<br />
2) Aizsargjoslas gar autoceļiem <strong>un</strong> dzelzceļu ir noteiktas, lai samazinātu ielu, autoceļu <strong>un</strong> dzelzceļa<br />
negatīvo ietekmi uz vidi, nodrošinātu transporta maģistrāļu ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību, kā arī izveidotu no<br />
apbūves brīvu joslu, kas nepieciešama ielu, autoceļu <strong>un</strong> dzelzceļa rekonstrukcijas vajadzībām.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas gar autoceļiem:<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
1. šķiras autoceļš Rīgas HES- Ja<strong>un</strong>jelgava (P85)- 60 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
1. šķiras autoceļš Bauska- Aizkraukle (P87)- 60 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
1. šķiras autoceļš Bauska- Linde (P88)- 60 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
2. šķiras autoceļš Gobas stacija- Lāčplēša stacija (V978)- 30 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
2. šķiras autoceļš Enkurnieki- Birzgale (V979)- 30 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
2. šķiras autoceļš Enkurnieki- Lāčplēsis (V994)- 30 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
2. šķiras autoceļš Druva- Birzgale- Valle (V995)- 30 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
2. šķiras autoceļš Ja<strong>un</strong>repšas- Birzgale (V1007)- 30 m no ceļa ass uz katru pusi;<br />
Pašvaldības autoceļi- 30 m no ceļa ass uz katru pusi.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteikta sekojoša aizsargjosla gar dzelzceļu:<br />
o<br />
Dzelzceļa līnija Jelgava- Krustpils- 100 m no malējās sliedes dzelzceļa katrā pusē.<br />
5.2. Aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem<br />
Aizsargjoslas gar visu veidu <strong>un</strong> piederības elektronisko sakaru tīkliem <strong>un</strong> to infrastruktūras būvēm<br />
tiek noteiktas, lai nodrošinātu elektronisko sakaru tīklu <strong>un</strong> to infrastruktūras būvju maksimālu aizsardzību<br />
no cilvēka, dabas vai citu faktoru nevēlamas ietekmes, kuras rezultātā var tikt traucēta elektronisko sakaru<br />
tīklu droša ekspluatācija, radīti zaudējumi tautsaimniecībai <strong>un</strong> valstij.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām gar elektronisko sakaru tīkliem tiek noteikti<br />
šādi minimālie platumi:<br />
o gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām <strong>un</strong> kabeļu kanalizāciju, elektronisko sakaru<br />
tīklu gaisvadu līnijām - zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa elektronisko sakaru tīkla līnijas<br />
augstumā, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmas elektronisko sakaru tīkla līnijas katrā<br />
pusē 2,5 m attālumā no elektronisko sakaru tīkla līnijas vai kabeļu kanalizācijas ass;<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 61
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
o<br />
ap virszemes <strong>un</strong> pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamiem pastiprināšanas<br />
<strong>un</strong> reģenerācijas p<strong>un</strong>ktiem, kabeļu sadales skapjiem <strong>un</strong> kastēm- zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa<br />
elektronisko sakaru tīkla līnijas augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 3 m<br />
attālumā no pastiprināšanas p<strong>un</strong>kta, kabeļu sadales skapja vai kabeļu sadales kastes vistālāk<br />
izvirzīto daļu projekcijas uz zemes virsmas;<br />
o stigām mežu masīvos <strong>un</strong> stādījumos, kur koku augstums nav lielāks par 4 metriem - 2,5 m<br />
katrā pusē no līnijas ass līdz koku zariem;<br />
o stigām mežu masīvos <strong>un</strong> stādījumos, kur koku augstums ir lielāks par 4 metriem – 3,5 m<br />
katrā pusē no līnijas ass līdz koku zariem.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju<br />
torņiem, antenu mastiem <strong>un</strong> to atsaitēm tiek noteikti šādi minimālie platumi:<br />
o ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņiem <strong>un</strong> antenu mastiem- zemes gabals <strong>un</strong><br />
gaisa telpa torņa vai masta augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 1 metra<br />
attālumā ārpusē no to nožogojuma vai 5 metru attālumā no to vistālāk izvirzīto daļu<br />
projekcijas uz zemes vai citas virsmas, ja tornis vai masts nav nožogots;<br />
o ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņu <strong>un</strong> antenu mastu atsaitēm- zemes<br />
gabals <strong>un</strong> gaisa telpa torņa vai masta augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 2,5<br />
metru attālumā no atsaites projekcijas uz zemes virsmas <strong>un</strong> atsaites nostiprinājuma vietas<br />
zemē vai citā virsmā.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap mobilo sakaru<br />
torņiem:<br />
o Mobilo sakaru operatora LMT tornis <strong>un</strong> aparatūras konteiners (kadastra nr. 7444 005<br />
0354)- 5m;<br />
o Mobilo sakaru operatora Tele 2 tornis (kadastra nr. 7444 007 0048)- 5m.<br />
Visas aizsargjoslas nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda<br />
detālplānojumos, zemes robežu plānos <strong>un</strong> zemesierīcības projektos.<br />
5.3.Aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem<br />
Aizsargjoslas gar visu veidu <strong>un</strong> jebkuras piederības elektriskajiem tīkliem, to iekārtām <strong>un</strong> būvēm<br />
tiek noteiktas, lai nodrošinātu elektrisko tīklu, to iekārtu <strong>un</strong> būvju ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām gar elektriskajiem tīkliem tiek noteikti šādi<br />
minimālie platumi:<br />
1. Gar elektrisko tīklu gaisvadu līnijām ciemos - zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas<br />
vertikālas virsmas abpus līnijai:<br />
o līdz 20 kilovoltiem – 2,5 m no līnijas ass;<br />
o<br />
o<br />
20- 110 kilovoltiem - 4 m no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas;<br />
virs 110 kilovoltiem- 8 m no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas.<br />
2. Gar elektrisko tīklu gaisvadu līnijām ārpus ciemiem - zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo<br />
nosacītas vertikālas virsmas abpus līnijai:<br />
o<br />
o<br />
o<br />
līdz 20 kilovoltiem- 6,5 m no līnijas ass;<br />
20 - 110 kilovoltiem - 20 m no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas;<br />
virs 110 kilovoltiem - 30 m no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas.<br />
Visas aizsargjoslas nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda<br />
detālplānojumos, zemes robežu plānos <strong>un</strong> zemesierīcības projektos.<br />
3. Gar elektrisko tīklu kabeļu līnijām - zemes gabals vai gaisa telpa, ko norobežo nosacītas<br />
vertikālas plaknes kabeļu līnijas katrā pusē 1 m attālumā no kabeļu līnijas ass.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 62
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
4. Ap elektrisko tīklu sadales iekārtām, fīderu p<strong>un</strong>ktiem, transformatoru apakšstacijām - zemes<br />
gabals <strong>un</strong> gaisa telpa 1 m attālumā katrā pusē no šo iekārtu nožogojuma vai to visvairāk izvirzīto daļu<br />
projekcijas uz zemes vai grīdas virsmas.<br />
Veicot darbus aizsargjoslās, kuru dēļ dēļ ir nepieciešams objektus aizsargāt, tos drīkst veikt pēc<br />
saskaņošanas ar attiecīgā objekta īpašnieku. Veicot darbus augstsprieguma (20, 10,6kv) <strong>un</strong> zemsprieguma<br />
(0,4kv) elektropārvades līniju aizsargjoslās, tie ir jāsaskaņo ar AS „Sadales tīkls” Centrālā reģiona tehnisko<br />
vadītāju, tālr<strong>un</strong>is 677237351.<br />
5.4. Siltumtīklu aizsargjoslas<br />
Aizsargjoslas gar visu veidu <strong>un</strong> jebkuras piederības siltumtīkliem, to iekārtām <strong>un</strong> būvēm tiek<br />
noteiktas, lai nodrošinātu siltumtīklu, to iekārtu <strong>un</strong> būvju ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā siltumtīklu aizsargjoslām tiek noteikti šādi minimālie<br />
platumi:<br />
o gar pazemes siltumvadiem, siltumapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm- zemes gabals, kuru aizņem<br />
siltumvadi, iekārtas <strong>un</strong> būves, kā arī zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas<br />
vertikālas virsmas 2 m attālumā katrā pusē no cauruļvada apvalka, kanāla, t<strong>un</strong>eļa vai citas<br />
būves ārmalas;<br />
o ap virszemes siltumvadiem, sadales iekārtām <strong>un</strong> siltuma p<strong>un</strong>ktiem- zemes gabals, kuru<br />
aizņem siltumvadi, iekārtas <strong>un</strong> būves, kā arī zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo<br />
nosacītas vertikālas virsmas 1 m attālumā katrā pusē no siltumvadu, iekārtu <strong>un</strong> būvju<br />
nožogojuma vai to visvairāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas.<br />
Nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda detālplānojumos, zemes robežu<br />
plānos <strong>un</strong> zemesierīcības projektos.<br />
5.5. Aizsargjoslas ap meliorācijas būvēm <strong>un</strong> ierīcēm<br />
Aizsargjoslas ap meliorācijas būvēm <strong>un</strong> ierīcēm tiek noteiktas, lai nodrošinātu meliorācijas būvju<br />
<strong>un</strong> ierīču ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību.<br />
Valsts nozīmes meliorācijas ūdensnotekās paredzēts periodiski veikt renovācijas darbus, atja<strong>un</strong>ojot<br />
sākotnējos gultņu parametrus.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā ir noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap valsts <strong>un</strong> koplietošanas meliorācijas<br />
būvēm <strong>un</strong> ierīcēm:<br />
o Ūdensnotekām (regulētām <strong>un</strong> ierīkotām) <strong>un</strong> meliorācijas novadgrāvjiem lauksaimniecībā<br />
izmantojamās zemēs- 10 m no ūdensnotekas krotes ūdensnotekas abās pusēs;<br />
o Regulētām ūdensnotekām meža zemēs- 10 m no ūdensnotekas krotes atbērtnes pusē;<br />
o Liela diametra (30 cm <strong>un</strong> vairāk) kolektoriem- 8 m uz katru pusi no kolektora ass līnijas;<br />
5.6. Aizsargjoslas gar ūdensvadu <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem<br />
Aizsargjoslas ūdensvadu <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem tiek noteiktas, lai nodrošinātu ūdensvadu <strong>un</strong><br />
kanalizācijas tīklu ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību.<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām gar ūdensvadu <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem tiek<br />
noteikti šādi minimālie platumi:<br />
o gar ūdensvadiem <strong>un</strong> kanalizācijas spiedvadiem, ja tie atrodas līdz 2 m dziļumam - 3 metri<br />
katrā pusē no cauruļvada ārējās malas;<br />
o gar ūdensvadiem <strong>un</strong> kanalizācijas spiedvadiem, ja tie atrodas dziļāk par 2 m - 5 metri katrā<br />
pusē no cauruļvada ārējās malas;<br />
o gar pašteces kanalizācijas vadiem - 3 m katrā pusē no cauruļvada ārējās malas.<br />
Nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda detālplānojumos, zemes robežu<br />
plānos <strong>un</strong> zemesierīcības projektos.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 63
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
5.7. Aizsargjoslas ap gāzes vadiem, gāzapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm, gāzes noliktavām <strong>un</strong><br />
krātuvēm<br />
Aizsargjoslas ap visu veidu <strong>un</strong> jebkuras piederības gāzes vadiem, to iekārtām <strong>un</strong> būvēm, gāzes<br />
noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm tiek noteiktas, lai nodrošinātu gāzes vadu, to iekārtu <strong>un</strong> būvju, gāzes noliktavu <strong>un</strong><br />
krātuvju ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību. Veicot darbus transporta (maģistrālā) gāzes vada aizsargjoslā juridisko<br />
<strong>un</strong> fizisko personu pienākums ir pildīt gāzes vada īpašnieka AS „Latvijas Gāze” prasības, ja tās nav<br />
pretr<strong>un</strong>ā ar LR spēkā esošo likumdošanu, tai skaitā:<br />
o iesniegt <strong>un</strong> saskaņot ar ekspluatācijas iecirkņa „Gāzes transports” transporta (maģistrālā)<br />
gāzes vada aizsargjoslā pildāmo darbu plānu <strong>un</strong> piecas dienas pirms darbu uzsākšanas<br />
izsaukt ekspluatācijas iecirkņa „Gāzes transports” pārstāvi, nodrošināt ar transportu <strong>un</strong><br />
iepazīstināt ar objektu <strong>un</strong> veicamo darbu specifiku;<br />
o personālam, kas piedalās darbu veikšanā, ir jābūt darbu veikšanas instrukcijai veicot darbus<br />
transporta (maģistrālā) gāzes vada aizsargjoslā, kā arī ir jābūt atļaujai uzdevumam, ko<br />
iesniedz organizācija, kas veic darbus. Atļaujā uzdevumā ir jābūt norādītiem bīstamo darbu<br />
iecirkņiem.<br />
Aizsargjoslu gar gāzes vadiem veido zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas<br />
virsmas katrā pusē no gāzesvada ass. <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām gar gāzesvadiem<br />
tiek noteikti sekojoši minimālie platumi perspektīviem objektiem:<br />
o<br />
o<br />
o<br />
gāzes vadam ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem- 1 m katrā pusē no gāzes vada ass;<br />
gāzes vadam ar spiedienu no 0,4 megapaskāliem līdz 1,6 megapaskāliem- 5 m katrā pusē<br />
no gāzes vada ass;<br />
gāzes vadam ar spiedienu virs 1,6 megapaskāliem- 15 m katrā pusē no gāzes vada ass.<br />
Aizsargjoslu ap gāzes noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm veido zemes gabals <strong>un</strong> gais atelpa, ko norobežo<br />
nosacītas vertikālas virsmas ārpus šo objektu būvju ārsienām, iežogojuma vai norobežojošām<br />
konstrukcijām. <strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām ap gāzes noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm tiek<br />
noteikti sekojoši minimālie platumi perspektīviem objektiem:<br />
o ap gāzes krātuvju urbumiem- 50m;<br />
o ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām- 100m;<br />
o ap gāzes balonu grupu iekārtām- 10m;<br />
o ap automobiļu gāzes uzpildes stacijām (AGUS)- 10m;<br />
o ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem- 10m;<br />
o ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām- 10m.<br />
6.Aizsargjoslas ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem<br />
Aizsargjoslas ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem tiek noteiktas, lai nodrošinātu ģeodēzisko p<strong>un</strong>ktu<br />
ilgstošu saglabāšanos <strong>un</strong> stabilitāti.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteikta sekojoša aizsargjosla ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem- 1 m plata<br />
zemes josla no ģeodēziskā p<strong>un</strong>kta konstrukcijas ārējās malas.<br />
Aizsargjoslā ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem iekļaujami tie zemes gabali, kuros atrodas ģeodēziskie<br />
p<strong>un</strong>kti, kā arī vismaz vienu metru plata zemes josla ap to robežām.<br />
Nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda detālplānojumos, zemes robežu<br />
plānos <strong>un</strong> zemesierīcības projektos.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 64
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
7. Sanitārās aizsargjoslas<br />
1) Sanitārās aizsargjoslas tiek noteiktas ap objektiem, kuriem ir noteiktas paaugstinātas sanitārās prasības.<br />
2) Sanitārās aizsargjoslu veidi:<br />
(1) ap kapsētām,<br />
(2) ap atkritumu apglabāšanas poligoniem, atkritumu izgāztuvēm <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanas<br />
iekārtām.<br />
3) Sanitārās aizsargjoslās nav pieļaujams izvietot dzīvojamās ēkas, bērnu pirmsskolas iestādes, izglītības<br />
iestādes, ārstniecības iestādes <strong>un</strong> atpūtas iestādes, sporta būves, apstādījumus, augļu <strong>un</strong> sakņu dārzus.<br />
4) Sanitārās aizsargjoslas noteiktas ap kapsētām, dzīvnieku kapsētām, atkritumu izgāztuvi <strong>un</strong> notekūdeņu<br />
attīrīšanas iekārtām, lai nodrošinātu sanitāro prasību ievērošanu.<br />
7.1. Aizsargjoslas ap kapsētām<br />
Aizsargjoslas ap kapsētām tiek noteiktas, lai nepieļautu tām piegulošo teritoriju sanitāro apstākļu<br />
pasliktināšanos.<br />
<strong>Teritorijas</strong> plānojumā tiek noteiktas sekojošas aizsargjoslas ap kapsētām:<br />
o <strong>Birzgales</strong> kapsēta- 300 m;<br />
o Zaru kapsēta- 300 m;<br />
o Sauleskalna kapsēta- 300 m;<br />
o Lāču kapsēta- 300 m;<br />
o Kalnamuižas kapsēta- 300 m;<br />
o Baltupes kapsēta- 300 m;<br />
o Aveņu kapsēta- 300 m;<br />
o Jedes kapsēta- 300 m;<br />
o Meža kapsēta- 300 m;<br />
o Zizānu kapsēta- 300 m;<br />
o Dzeņu kapsēta- 300 m;<br />
o Mācītāju kapsēta- 300 m;<br />
o Baronu kapsēta- 300m;<br />
o Vecluiku kapsēta- 300m.<br />
7.2. Aizsargjoslas ap atkritumu apglabāšanas poligoniem, atkritumu izgāztuvēm, ap<br />
izmantošanai pārtikā neparedzēto dzīvnieku izcelsmes blakusproduktu lieljaudas sadedzināšanas<br />
uzņēmumiem vai pārtikas pārstrādes uzņēmumiem <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanas iekārtām<br />
20.1.Aizsargjoslas ap atkritumu apglabāšanas poligoniem, atkritumu izgāztuvēm, ap izmantošanai<br />
pārtikā neparedzēto dzīvnieku izcelsmes blakusproduktu lieljaudas sadedzināšanas uzņēmumiem vai<br />
pārtikas pārstrādes uzņēmumiem <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanas iekārtām tiek noteiktas, lai nodrošinātu tām<br />
piegulošo teritoriju aizsardzību no šo objektu negatīvās ietekmes.<br />
20.2.<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā ap atkritumu izgāztuvi tiek noteikta 100m aizsargjosla.<br />
20.3.<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtām tiek noteikta 200m<br />
aizsargjosla.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 65
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
8.Drošības aizsargjoslas<br />
Drošības aizsargjoslas nosaka ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu<br />
ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem, ap<br />
aizsprostiem, ap vēja ģeneratoriem, gār gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6 megapaskāliem, gāzes<br />
regulēšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas p<strong>un</strong>ktiem, gāzes krātuvju<br />
urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām, sašķidrinātās<br />
ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām, gar<br />
dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas <strong>un</strong> produktus, kā arī gar<br />
virszemes siltumvadiem, kuru diametrs ir 400 mm <strong>un</strong> lielāks. Drošības aizsargjoslu galvenais uzdevums ir<br />
nodrošināt vides <strong>un</strong> cilvēku drošību šo objektu ekspluatācijas laikā <strong>un</strong> iespējamo avāriju gadījumā, kā arī<br />
pašu objektu <strong>un</strong> to tuvumā esošo objektu drošību.<br />
8.1.Aizsargjoslas ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko<br />
vielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem<br />
8.1.1.Aizsargjoslas nosaka ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu<br />
ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem<br />
nosaka, lai nodrošinātu ogļūdeņražu ieguves vietu, naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong><br />
produktu cauruļvadu, tilpņu, krātuvju, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumu ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību, kā<br />
arī samazinātu iespējamo negatīvo ietekmi uz vidi <strong>un</strong> cilvēkiem šo objektu ekspluatācijas laikā <strong>un</strong><br />
iespējamo avāriju gadījumā.<br />
8.1.2.<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā aizsargjoslām ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas,<br />
naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong><br />
pārkraušanas uzņēmumiem tiek noteikti sekojoši minimālie platumi perspektīviem objektiem:<br />
o<br />
ap tilpnēm, kuru ietilpība ir lielāka par 10 m³ <strong>un</strong> kuras paredzētas bīstamo ķīmisko vielu <strong>un</strong><br />
produktu iepludināšanai avārijas gadījumā- 50m no šīm tilpnēm vai tās norobežojošām<br />
konstrukcijām.<br />
8.2.Aizsargjosla gar dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas<br />
ķīmiskās vielas <strong>un</strong> produktu<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta teritorijas plānojumā noteikta drošības aizsargjosla gar dzelzceļu Krustpils –<br />
Jelgava –50m no malējās sliedes.<br />
9.Aizsargjoslu uzturēšana<br />
9.1. Vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas <strong>un</strong> aizsargjoslas ap kapsētām <strong>un</strong> gar valsts<br />
autoceļiem par saviem līdzekļiem kārtībā uztur zemes īpašnieks vai tiesiskais valdītājs, ja citos<br />
normatīvajos aktos nav noteikts citādi.<br />
9.2. Ekspluatācijas, drošības <strong>un</strong> sanitārās aizsargjoslas (izņemot aizsargjoslas ap kapsētām <strong>un</strong> gar<br />
valsts <strong>un</strong> pašvaldību autoceļiem <strong>un</strong> publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras dzelzceļa zemes<br />
nodalījuma joslu) par saviem līdzekļiem kārtībā uztur attiecīgā objekta vai kom<strong>un</strong>ikācijas īpašnieks, ja citos<br />
normatīvajos aktos nav noteikts citādi.<br />
9.3. Pienākumu uzturēt kārtībā ekspluatācijas, drošības <strong>un</strong> sanitārās aizsargjoslas (izņemot<br />
aizsargjoslas ap kapsētām <strong>un</strong> gar valsts <strong>un</strong> pašvaldību autoceļiem <strong>un</strong> publiskās lietošanas dzelzceļa<br />
infrastruktūras dzelzceļa zemes nodalījuma joslu) saskaņā ar savstarpēju vienošanos var deleģēt zemes<br />
īpašniekam vai lietotājam.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 66
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
9.4. Kārtību, kādā uzturamas aizsargjoslas gar ielām pilsētās, ciemos <strong>un</strong> citās apdzīvotās vietās,<br />
nosaka pašvaldības saistošie apbūves <strong>noteikumi</strong>.<br />
9.5. Kokus cērt par objekta īpašnieka līdzekļiem, savstarpēji vienojoties ar zemes īpašnieku vai<br />
tiesisko valdītāju, ja citos normatīvajos aktos nav noteikts citādi. Avāriju novēršanas vai to seku likvidācijas<br />
gadījumā objekta īpašniekam ir tiesības pirms apliecinājuma izņemšanas nocirst gar elektrisko tīklu <strong>un</strong><br />
telekom<strong>un</strong>ikāciju gaisa vadu līnijām atsevišķus kokus <strong>un</strong> apgriezt koku zarus, kuri traucē vai reāli apdraud<br />
šo līniju normālu darbību, par to iepriekš paziņojot Valsts meža dienestam. Avārijas novērsēju vai avārijas<br />
seku likvidētāju pienākums ir piecu darbadienu laikā pēc koku nociršanas informēt meža īpašnieku vai<br />
tiesisko valdītāju.<br />
9.6. Aizsargjoslās mežos gar autoceļu <strong>un</strong> dzelzceļa zemes nodalījuma joslas ārējām malām<br />
jāizveido mineralizēta pretug<strong>un</strong>s josla ne mazāk kā 1,5 metru platumā, <strong>un</strong> tā ik gadu jāatja<strong>un</strong>o.<br />
9.7. Aizsargjoslas gar autoceļiem <strong>un</strong> dzelzceļiem , ap gāzes vadiem, gāzes noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm,<br />
ap naftas <strong>un</strong> naftas produktu vadiem, noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm jāuztur ug<strong>un</strong>sdrošā stāvoklī.<br />
9.8. Aizsargjoslās ietilpstošās dzelzceļa zemes nodalījuma joslas ug<strong>un</strong>sdrošā stāvoklī uztur<br />
publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras pārvaldītājs.<br />
10.Tauvas josla<br />
10.1.Tauvas josla tiek noteikta zvejas, kuģošanas <strong>un</strong> ar to saistīto darbību nodrošināšanai gar ūdeņu<br />
krastiem, neatkarīgi no īpašuma veida, saskaņā ar LR “Zvejniecības likumu “ (12.04.1995.) gar privāto<br />
ūdeņu krastiem- 4 metri, gar pārējo ūdeņu krastiem- 10 metru (Daugavai -10m, pārējiem objektiem 4m).<br />
Nav iespējams parādīt grafiski mēroga dēļ parāda detālplānojumos, zemes robežu<br />
plānos <strong>un</strong> zemes ierīcības projektos.<br />
10.2.Tauvas joslas bezmaksas lietošana ir paredzēta:<br />
o kājāmgājējiem;<br />
o zivju resursu <strong>un</strong> ūdeņu uzraudzībai;<br />
o vides aizsardzībai <strong>un</strong> ug<strong>un</strong>sdrošības pasākumu veikšanai.<br />
10.3. Pēc saskaņošanas ar zemes īpašnieku tauvas joslā ir atļauta:<br />
o laivu <strong>un</strong> kuģu piestāšana (izņemot zvejas uzraudzības dienesta laivas <strong>un</strong> kuģus, ja tie<br />
izmantoti, pildot dienesta pienākumus), to izkraušana <strong>un</strong> pagaidu uzglabāšana;<br />
o laivu <strong>un</strong> kuģu pārziemošana, būve <strong>un</strong> remonts;<br />
o<br />
o<br />
zvejnieku apmetņu ierīkošana, atpūta, zvejas rīku žāvēšana <strong>un</strong> citas ar zveju saistītas<br />
darbības;<br />
ūdenstūristu apmetņu ierīkošana.<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 67
B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM<br />
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI<br />
Šajā sējumā ir numurētas <strong>un</strong><br />
caurauklotas 68 lapas<br />
<strong>Birzgales</strong> pagasta padomes<br />
priekšsedētājs<br />
P.Kotāns<br />
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 68