Architectuur Constructie Actua

378
De scheidingswanden tussen de verschillende
wooneenheden werden opgetrokken met ilka-elementen.
De plaatsing ervan met een stelkraan zorgt ervoor dat de
torenkranen op de werf niet overbelast worden.
Maar dat is niet het enige voordeel van dit materiaal.
De ilka-elementen bieden belangrijke voordelen voor de
latere bewoners van de appartementen. Door hun hoge
massa bezitten ze een uitstekende akoestische isolatie en
een hoge thermische inertie. Appartementen uitgevoerd
met ilka zijn een garantie op een kwalitatief leefcomfort.
Prestigieuze hotel La Réserve krijgt nieuwe toekomst
Hotel La Réserve was enkele decennia lang één van de
belangrijkste referentiepunten van Knokke-Heist. Het genoot
zelfs internationale faam en mocht sterren als Frank Sinatra,
Edith Piaf en Gilbert Bécaud onder zijn gasten rekenen. Eind
vorige eeuw was het hotel veel van die grandeur verloren en
voldeed het ook niet meer aan de eisen van de hotelgasten.
Eigenaar La Réserve Invest besloot daarom in samenspraak met
Compagnie Het Zoute (eigenaar van de omliggende gronden) en
investeerder Van Wellen het gebouw te slopen en te vervangen
door een spraakmakend nieuwbouwproject.
Het Kortrijkse EL Architects kreeg de vraag een concept uit te
werken voor dit spraakmakende project. De ontwerpers kwamen
op de proppen met een visie waarbij het resorthotel centraal
op de culturele as tussen het Casino en het cultureel centrum
Scharpoort komt te liggen. Deze as zal ook letterlijk door de
hotellobby lopen en publiek toegankelijk zijn. Het vijfsterrenhotel
zal in totaal 111 kamers en suites tellen. Deze liggen verdeeld
over de verdiepingen 2, 3, 4, 5 en 6. Op het topniveau krijgt het
hotel een wellnesscentrum met aan de noordzijde uitzicht op de
Noordzee en in het zuiden op het Zegemeer. Op het gelijkvloers
en de eerste verdieping biedt het hotel plaats aan 3 restaurants,
een bar en conferentie- en vergaderzalen.
Aan weerszijden van het hotel krijgen de appartementen onderdak
in twee L-vormige volumes. Die worden zo ingeplant dat er een
middenplein ontstaat tussen de appartementen en het resorthotel.
Het hotel en de appartementen staan op een twee verdiepingen
tellende kelder. Die wordt deels ingenomen door parkeerplaatsen
voor de beide functies en technische en opslagruimtes voor het
hotel. Aan de zijde van het Zegemeer bevindt zich in het hotel op
niveau -1 ook een ruime feestzaal. Door de helling in het terrein
ligt de feestzaal hier op maaiveldniveau.
Kranen tellen
De torenkraan is het middelpunt op de werf. Ze bepaalt
het ritme op de werf. In ideale omstandigheden kunnen
15 à 20 arbeiders onder een kraan werken. Met minder
arbeiders wordt de kraan niet optimaal benut, met meer
zal de kraan overbevraagd worden en staan de arbeiders
meer te wachten dan dat ze aan het werk zijn. “We
hebben vooraf heel nauwgezet uitgekiend hoeveel en
welk type torenkranen we nodig hadden.
Op basis van de stabiliteitsplannen werden de grootte en
dus ook de gewichten van de betonelementen bepaald
en werd de kraancapaciteit en de inplanting van de
kranen vastgelegd. We hebben daarbij naar een gezond
evenwicht gezocht. Soms zijn er dus ook betonelementen
aangepast om ze lichter te maken en zo te vermijden
dat we een te zware torenkraan moesten inschakelen.
We hebben de werf uiteindelijk met 3 kranen kunnen
bedienen, al hebben we wel een vierde hulpkraan
moeten inzetten voor enkele maanden om onze timing te
respecteren.”