Toelichting - Ruimtelijkeplannen.nl

01112.059bp12 51
te worden gesloopt als de bestemming wordt gewijzigd. Andere overtollige bebouwing moet
daarentegen wel worden gesloopt. Tevens kan er middels maatwerk buiten het
bestemmingsplan om medewerking worden verleend aan andere initiatieven die bijdragen aan
het behoud van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing. Ten behoeve van het behoud van
deze bebouwing kunnen er nieuwe functies aan het buitengebied worden toegevoegd.
4.10 Afhankelijke woonruimte (mantelzorg)
Om mantelzorg bij een burger- of bedrijfswoning mogelijk te maken wordt dit onderwerp
opgenomen.
Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
Inwoning in de bestaande woning is per direct toegestaan. Dit geldt niet voor het realiseren van
een afhankelijke woonruimte in een bijgebouw voor mantelzorg. Voor deze vorm van
mantelzorg word in dit bestemmingsplan een afwijkingsmogelijkheid opgenomen. Als
belangrijkste voorwaarde geldt dat er een zorgbehoefte is, die mantelzorg rechtvaardigt. Ook
moet worden voorkomen dat er in het buitengebied nieuwe zelfstandige wooneenheden
ontstaan.
4.11 Dag- en verblijfsrecreatie
De gemeente wil ruimte bieden aan de ontwikkeling van recreatie. Ook in het provinciaal
ruimtelijk beleid wordt recreatie gezien als een activiteit die een belangrijke bijdrage (kan
leveren) levert aan het behoud van de kwaliteit van het buitengebied. Recreatie kan worden
verdeeld in extensieve en (meer) intensieve recreatie. Onder extensieve recreatie valt met name
wandelen, fietsen en varen. De (meer) intensieve recreatie bestaat uit de dag- en
verblijfsrecreatiebedrijven.
4.11.1 Recreatiebedrijven
In het plangebied zijn meerdere bestaande recreatiebedrijven aanwezig. Het betreft zowel dag-
als verblijfsrecreatiebedrijven. De bestaande recreatiebedrijven kunnen behoefte hebben aan het
uitbreiden van hun bedrijfsvoering. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan het wijzigen
van de recreatieve bedrijfsmatige activiteiten en/of aan het vergroten van het bedrijf (uitbreiden
bebouwing en vergroten bedrijfskavel).
Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
De bestaande recreatiebedrijven zijn opgenomen in dit bestemmingsplan. Binnen het
bestemmingsplan wordt de mogelijkheid geboden om middels een wijzigings- of binnenplanse
afwijkingsbevoegdheid:
- de dag- en/of verblijfsrecreatieve bedrijfsmatige activiteiten te wijzigen;
- de nu toegestane bebouwing gedeeltelijk uit te breiden.
Voor het vergroten van de geldende bouwvlakken van de bestaande recreatiebedrijven wordt
buiten het bestemmingsplan om maatwerk geleverd. Hetzelfde geldt voor een grootschalige
uitbreiding van de nu toegestane bebouwing. Binnen het plangebied is een grote diversiteit aan
recreatiebedrijven gelegen met elk hun eigen ruimtelijke behoeften. Middels algemene
wijzigingsbevoegdheden kan onvoldoende maatwerk worden geleverd.
Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen