Toelichting - Ruimtelijkeplannen.nl

More documents

Recommendations

Info

2 5 M.E.R.-PROCEDURE 59 5.1 Inleiding 59 5.2 Voortoets 59 5.3 Notitie reikwijdte en detailniveau 59 5.4 Plan-MER 59 6 JURIDISCHE TOELICHTING 61 6.1 Inleiding 61 6.2 Algemene opzet 61 6.3 Toelichting op de verbeelding 62 6.4 Toelichting op de bestemmingen 63 6.5 Toelichting op de regels 66 7 HAALBAARHEID 69 7.1 Inleiding 69 7.2 Exploitatie en kostenverhaal 69 7.3 Handhaving 69 8 OVERLEG EN INSPRAAK 71 8.1 Inleiding 71 8.2 Overleg 71 8.3 Inspraak 71 Bijlagen Gemeente Steenbergen
01112.059bp12 3 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan Aanleiding van het bestemmingsplan Op 1 juli 2008 trad de Wet ruimtelijke ordening in werking (Wro). Deze wet bepaalt dat alle bestemmingsplannen binnen het grondgebied van de gemeente niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. In de wet is een overgangstermijn opgenomen van 5 jaar. Dat betekent dat elke gemeente voor 1 juli 2013 dient te beschikken over een actueel bestemmingsplan voor het gehele grondgebied van de gemeente. In de gemeente Steenbergen moeten de bestemmingsplannen voor het buitengebied ook worden geactualiseerd. Voor de actualisering wordt het buitengebied verdeeld over twee bestemmingsplannen. Er wordt één bestemmingsplan ontwikkeld voor het buitengebied ten noorden van de Steenbergsche en Roosendaalsche Vliet. Dit is het bestemmingsplan “Buitengebied Dinteloord en Prinsenland”. Dit plan is reeds in procedure gebracht. Het tweede bestemmingsplan heeft betrekking op het gebied ten zuiden van de Steenbergsche en Roosendaalsche Vliet en betreft onderhavig bestemmingsplan “Buitengebied Steenbergen”. Doel van het bestemmingsplan Volgens artikel 3.1 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening legt een gemeente in een bestemmingsplan vast wat de best passende functie van de grond is (de bestemming) met daarbij behorende regels omtrent het gebruik van de grond en de zich daarop bevindende bebouwing. Met de oude bestemmingsplannen is vaak geprobeerd om zoveel mogelijk ontwikkelingen te reguleren en het beleidskader vast te leggen. Met reguleren alleen wordt echter geen duurzame structuur bereikt, noch behouden. Dit blijkt wel uit het feit dat in de afgelopen jaren, ondanks planologische bescherming, de landelijke trend bestaat dat veel waarden in het buitengebied verloren zijn gegaan onder een toenemende druk van de zogenaamde dynamische functies, zoals stads- en dorpsuitbreiding, verkeer, landbouw en intensieve recreatie. In het nieuwe bestemmingsplan moeten niet alleen de bestaande waarden en individuele en algemene belangen worden beschermd, maar moet ook een kader voor gewenste ontwikkelingen worden geboden. In het onderliggende bestemmingsplan worden keuzen gemaakt. Enerzijds ten aanzien van de algemene belangen die beschermd worden en anderzijds welke ontwikkelingsmogelijkheden worden opgenomen. Deze keuzen worden in de toelichting van dit bestemmingsplan nader uitgewerkt. Het kader wordt hierbij gevormd door de beleidsdoelen van de hogere overheden, welke op gemeentelijk niveau geconcretiseerd zijn. Op deze manier wordt met het bestemmingsplan de huidige situatie vastgelegd en worden tevens ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Flexibiliteit, maatwerk en inspelen op de toekomst zijn hierbij de kernwoorden. Het betreft hier zogenaamd een in hoofdzaak conserverend bestemmingsplan. Nieuwe ontwikkelingen worden mogelijk gemaakt door middel van flexibiliteitsbepalingen, zoals wijzigingsbevoegdheden en afwijkingsmogelijkheden. Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen
Page 1: Voorontwerp bestemmingsplan “Buit
Page 5: Gemeente Steenbergen Bestemmingspla
Page 10 and 11: 4 1.2 Verschillen in grote lijnen D
Page 12 and 13: 6 worden opgesteld. De conclusies v
Page 14 and 15: 8 gebied in een bos. Naar het ooste
Page 16 and 17: 10 Uitgangspunten voor het bestemmi
Page 18 and 19: 12 Gemeentelijk monument Kern Adres
Page 20 and 21: 14 Het buitendijkse gebied tussen o
Page 22 and 23: 16 De agrarische bedrijven, zowel g
Page 24 and 25: 18 Uitgangspunt voor het bestemming
Page 26 and 27: 20 niveau van de lokale besluitvorm
Page 28 and 29: 22 plattelandseconomie met een meng
Page 30 and 31: 24 Stedelijke ontwikkeling De provi
Page 32 and 33: 26 opgenomen. Hieronder zijn de ver
Page 34 and 35: 28 Agrarisch gebied Het agrarisch g
Page 36 and 37: 30 dubbelbestemming aangewezen. De
Page 38 and 39: 32 In het licht van de bevolkingson
Page 40 and 41: 34 3.4.2 Dorpontwikkelingsplannen D
Page 42 and 43: 36 watervisie richt zich op een wen
Page 44 and 45: 38 Tevens dienen de mogelijkheden i
Page 46 and 47: 40 Gemeente Steenbergen
Page 48 and 49: 42 Landschapswaarde waardevolle ope
Page 50 and 51: 44 - Intensieve veehouderijen krijg
Page 52 and 53: 46 zijnde, of van werkzaamheden. On
Page 54 and 55: 48 - niet aan het buitengebied gebo
Page 56 and 57: 50 huisvesten. Dit kan tot maximaal
Page 58 and 59:
52 Voor de realisatie van recreatie
Page 60 and 61:
54 gewasbeschermingsmiddelen en org
Page 62 and 63:
56 4.12.9 Externe veiligheid De gem
Page 64 and 65:
58 Uitgangspunt voor het bestemming
Page 66 and 67:
60 Gemeente Steenbergen
Page 68 and 69:
62 specifieke functie. Onder de eer
Page 70 and 71:
64 Bedrijf - Nutsvoorziening De gro
Page 72 and 73:
66 6.5 Toelichting op de regels De
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 81:
Bijlage 2 Notitie reikwijdte en det
Page 85:
Bijlage 4 Rapportage kwantitatieve
show all

Toelichting - Ruimtelijkeplannen.nl

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?