Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl

22 Structuurvisie Rijsbergen 2020
heden verdeeld naar een prijscategorie en de planperiode. Deze
tabel kan als richtlijn worden gebruikt bij de verdere uitwerking
van het woningbouwprogramma
Ruimte voor Ruimte
De ‘Ruimte voor Ruimte’- regeling zorgt ervoor dat door het toekennen
van extra woningen boven op de bestaande contigenten
de sloopvergoedingen kunnen worden gefinancieerd bij beeindiging
van Veehouderijen ten behoeve van de sloop van de stallen.
Uitgangspunt voor het bouwen van een Ruimte voor Ruimte woning
is één ruime woning per kavel met een gemiddelde oppervlakte
per kavel van 1.000m2 tot 1.500 m2. Voor de kern Rijsbergen
moet een zoekgebied worden aangewezen waarbinnen de
Ruimte voor Ruimte woningen mogelijk zijn. De meest geschikte
locatie voor Ruimte voor Ruimte woningen is de zuidwestrand en
de noordoostrand van Rijsbergen. Deze randen bestaan momenteel
uit rafelige randen waarbij gewoond wordt op ruime kavels
aan oude linten en tussen kleine bospercelen. De grote kavels
van de Ruimte voor Ruimte woningen passen goed in deze landschappelijke
omgeving. Door de Ruimte voor Ruimte woningen
te concentreren aan de zuidwestrand en de noordoostrand blijven
de landschappelijke dragers van Rijsbergen, de beekdalzone
Aa of Weerijs en Tiggetseberg gevrijwaard van bebouwing.
Wanneer een initiatief zich voordoet zal een ontwikkelingsplan,
beeldkwaliteitplan en een bestemmingsplan moeten worden
opgesteld. Het is belangrijk bij de ontwikkeling van de Ruimte
voor Ruimte woningen dat er voldoende transparantie tussen de
bebouwing blijft bestaan waardoor het omliggende landschap
voelbaar blijft.
Arbeidsmigranten
De gemeente Zundert heeft binnen haar grenzen een groot
aantal arbeidsmigranten uit Midden- en Oost-Europa gehuisvest.
Over dit huisvestingsvraagstuk wordt beleid geformuleerd. Er is
op dit moment geen zicht op mogelijke consequenties voor het
dorp Rijsbergen. Indien er gevolgen voor Rijsbergen zijn, dan zullen
deze worden beschouwd binnen de context van deze structuurvisie
3.2.2 Visie voor 2020
In 2020 sluit de woningvoorraad goed aan bij de vraag op de
woningmarkt. Er zal daarom worden gebouwd voor alle doelgroepen.
Senioren
Voor senioren en een deel van de zorgbehoevenden is o.a. de
nabijheid van voorzieningen (supermarkt, bibliotheek en zorg) en