Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl

levendigheid een belangrijke woonkwaliteit. Voor Rijsbergen bevinden
deze levendigheid en voorzieningen zich in het centrum.
Het woningbouwprogramma is daarom op de inbreidings- en
herstructureringslocaties afgestemd met levensloopbestendige
woningen.
Starters en jonge gezinnen
Voor starters en jonge gezinnen zijn grondgebonden woningen,
de nabijheid van voorzieningen en de nabijheid van uitvalswegen
van belang. Op de locaties 13. Rijsbergen Noord en 6. De Waterman
II is een groot aandeel voor deze doelgroep gerealiseerd.
Daarnaast zijn ook inbreidingslocaties, zoals 2. Schouwland en 5.
Brabant Chemie zeer geschikt gebleken voor starters en jonge
gezinnen.
Bijzondere woonmilieus
Om mensen naar Rijsbergen te trekken is een extra inspanning
nodig. De uitbreidingslocaties in Rijsbergen die de laatste decennia
zijn gerealiseerd, kennen een gelijke dichtheid en karakter. In
Rijsbergen zijn aantal nieuwe in- en uitbreidingslocaties ontwikkeld
tot bijzondere woonmilieus, die een aanvulling vormen op
het huidige aanbod in Rijsbergen en in de regio. De zuidoost
en zuidwest kant van het dorp zijn landschappelijk waardevol.
Dit komt ondermeer door het beekdal van de Aa of Weerijs,
de fijnmazige blokverkaveling met oude linten en de bospercelen.
Langs deze rand zijn unieke milieus ontwikkeld, waarbij de
landschappelijke inpassing prevaleert boven het programma.
Hierbij heeft Rijsbergen zich gericht op unieke woonomgevingen
met lagere dichtheden, bijzondere woningtypen of afwijkende
woonvormen.
3.2.3 Actiepunten
• Overeenstemming krijgen met de Provincie Noord Brabant
over de ontwikkellocaties die buiten de Verordening Ruimte
vallen;
• Uitvoering geven aan de 15 ontwikkellocaties
• Fasering in de woningbouwplannen afstemmen op de
vraag;
Aandachtspunten:
• Ontwikkelen van aantrekkelijke, dorpse woonmilieus in het
dorp met voldoende groen, speelruimte en veilige routes
van en naar de verschillende voorzieningen;
• Ontwikkelen van bijzondere woonmilieus.
Structuurvisie Rijsbergen 2020 23