Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl

5. Brabant Chemie
56 Structuurvisie Rijsbergen 2020
aantrekken van vestigers uit de regio. De locatie heeft een unieke
ligging met het centrum en het buitengebied op korte afstand.
5. Brabant Chemie
Brabant Chemie is een inbreidingslocatie. Op deze locatie wordt
uitgegaan van circa 25 woningen in het segment dure huur,
goedkope en betaalbare koop. Deze locatie is door de ligging
aan het centrum en de ontsluitingsweg naar Breda een geschikte
locatie voor senioren, starters en jonge gezinnen. Door het
creëren van een hof krijgt het gebied een eigen interne kwaliteit.
De ontsluiting van de woningen vindt plaats via Risten die direct
ontsluit op de doorgaande weg tussen Breda en Zundert. Daarnaast
biedt deze locatie kansen voor het herstructureren van de
detailhandelstrook aan de Sint Bavostraat en het opwaarderen
van de dorpentrees, wanneer de bestaande bedrijven aan de Sint
Bavostraat uitgeplaats kunnen worden. Daarnaast laat de openbare
ruimte op deze locatie te wensen over. Een nieuw gebouw
op de kop van het plangebied met een representatieve uitstra-