Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl
Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl
Beleidsdocument - Ruimtelijkeplannen.nl
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
7. Leijakker Brede School<br />
8. Leijakker Nieuwe Akker<br />
58 Structuurvisie Rijsbergen 2020<br />
7 t/m 11 Leijakker Algemeen<br />
Zoekgebied verstedelijking grotendeels passend binnen de Verordening<br />
Ruimte<br />
Leijakker is een locatie gelegen tussen Hoefstraat en het sportpark.<br />
Met het ontwikkelen van deze locatie wordt aan de noordwestzijde<br />
van Rijsbergen de dorpsrand afgerond. De ligging<br />
maakt een ontwikkeling van deze locatie aantrekkelijk, waarbij<br />
diverse functies mogelijk zijn. Voor deze locatie wordt gedacht<br />
aan uitbreiding van de zorginstelling Amarant,mogelijkheid voor<br />
een brede school. Daarnaast wil Amarant twee locaties (9 en 10)<br />
afstoten voor reguliere woningbouw.<br />
7. Leijakker Mfa<br />
Indien de Mfa niet op de huidige locatie kan worden herontwikkeld<br />
zullen er voor de locatie Leijakker die gereserveerd is voor<br />
de Mfa ruimtelijke randvoorwaarden moeten worden opgesteld,<br />
zodat de ontwikkeling op een goede manier kan worden ingepast<br />
in zijn omgeving.<br />
8. Leijakker Nieuwe Akker<br />
De locatie Leijakker De Nieuwe Akker is een braakliggend terrein<br />
grenzend aan de bestaande woningen langs De Nieuwe Akker.<br />
Op deze locatie kan de “boog” met geschakelde tweekappers<br />
worden afgemaakt waardoor deze woningen beter worden betrokken<br />
bij de bebouwde kom van Rijsbergen. Voorstel programmering<br />
is 8 woningen in het segment dure koop door middel van<br />
particulier opdrachtgeverschap. Aandachtspunt bij de ontwikkeling<br />
van de locatie zijn de milieuafstanden van de omliggende<br />
bedrijven.<br />
9/10. Leijakker De Gouwberg en Raamberg<br />
Beide locaties zijn in eigendom van de zorginstelling Amarant.<br />
Op deze locaties staan nu zorgwoningen die verouderd zijn.<br />
Amarant wil deze zorgwoningen slopen en nieuwbouw realiseren<br />
binnen het zoekgebied voor stedelijke ontwikkeling (locatie 11).<br />
De locaties komen dan vrij voor reguliere woningbouw. Amarant<br />
streeft naar een vernieuwd zorggebied met een duidelijk centraal<br />
gelegen centrum welke goed is aangehecht aan de bestaande<br />
aangrenzende woonbuurten. Voorstel programmering is circa 11<br />
woningen in het segment middeldure en dure koop op de locatie<br />
De Gouwberg. Voorstel programmering voor Raamberg is circa<br />
16 patiowoningen in het segment middeldure koop. Aandachtspunt<br />
bij de ontwikkeling van de locatie zijn de milieuafstanden<br />
van de omliggende bedrijven.
Change language