toelichting bestemmingsplan uitbreiding Ikea ... - Gemeente Duiven

De aanwezige open plekken hebben een groene functie of maken deel uit van de
parkeervoorzieningen.
Als streefbeeld voor dit gebied geldt het duurzaam beheer van de terreinen, de intensivering
van het grondgebruik, met name van Centerpoort-Nieuwgraaf, en parkmanagement.
3.2 OVERIG BELEID
Streekplan Gelderland 2005
Bedrijventerreinen
Het streekplan gaat uit van het bundelen van verstedelijking aan of nabij infrastructuur.
Bedrijvigheid is een vorm van verstedelijking. Daarnaast geldt dat transformaties van
plekken bij gunstige weglocaties geschikt zijn voor gemengde of specifieke (werk)functies
(met goede wegontsluiting).
De provincie wil voorzien in een aanbod aan bedrijventerreinen dat past bij de geraamde
regionale behoefte. Een kwalitatief hoogwaardig, op de vraag afgestemd aanbod: het
juiste bedrijf op het juiste terrein. Duurzame kwaliteit, concentratie en bundeling zijn
hierbij kernbegrippen. De noodzaak tot uitbreiding van bestaande bedrijventerreinen of
ontwikkeling van nieuwe moet worden bezien in relatie tot de mogelijkheden tot inbreiding
en herstructurering van bestaande terreinen. De opgave voor de stadsregio Arnhem
Nijmegen is netto 490 hectare in aanvulling op het bestaande planaanbod in de A73, de
A15 en de A12-zone, met een intensiveringsopgave van 170 hectare.
uitsnede uit beleidskaart ruimtelijke ontwikkeling
Detailhandel en grootschalige voorzieningen
Ten aanzien van detailhandel en grootschalige voorzieningen wil de provincie ruimte
bieden om veranderingen in vraag en aanbod mogelijk te maken. Dit onder de voorwaarde
dat de bestaande voorzieningenstructuur niet duurzaam wordt aangetast. De positie
van de bestaande winkelgebieden heeft prioriteit. Vernieuwing en uitbreiding van de
detailhandel moeten plaatsvinden binnen of onmiddellijk grenzend aan bestaande winkelgebieden
en in overeenstemming zijn met de aard, schaal en (verzorgings)functie van
het aangrenzende winkelgebied. Grootschalige winkelvoorzieningen in de regio worden
geaccommodeerd op binnenstedelijke en randstedelijke (perifere) locaties. Grootschalige
thematische voorzieningen, zoals “leisure”, passen op grond van ruimtelijke aspecten
21
SAB• ARNHEM | BESTEMMINGSPLAN UITBREIDING IKEA, BEDRIJVENTERREIN NIEUWGRAAF DUIVEN | XXX