toelichting bestemmingsplan uitbreiding Ikea ... - Gemeente Duiven

4 MILIEUASPECTEN
In dit hoofdstuk worden de verschillende relevante milieuaspecten behandeld. Het hoofdstuk
spitst zich op de beoogde plannen voor de IKEA. Voor wat betreft de milieuaspecten
met betrekking tot de vestiging van Beter Bed op het bedrijventerrein de Corridor, kan
worden gesteld dat hierop reeds uitgebreid is ingegaan in de toelichting van het bestemmingsplan
de Corridor. In dit bestemmingsplan is de planologische uitvoerbaarheid
van het bedrijventerrein de Corridor als geheel reeds aangetoond. Volledigheidshalve kan
dus wat betreft het onderdeel van Beter Bed naar dit bestemmingsplan worden verwezen.
4.1 MILIEU
4.1.1 bedrijven en milieuzonering
Bij het realiseren van nieuwe bestemmingen dient gekeken te worden naar de omgeving
waarin de nieuwe bestemmingen gerealiseerd worden. Hierbij spelen twee vragen een
rol:
1. Past de functie in de omgeving?
De uitbreiding van de IKEA-vestiging vindt plaats op het bestaande bedrijfsperceel. Het
bedrijfsperceel maakt deel uit van het bedrijventerrein Nieuwgraaf. In de standaardbedrijvenlijst
van de VNG staan indicatieve hinderzones opgenomen per bedrijfstype 3 . De
IKEA kan worden geschaard onder de categorie “Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten”
4 , met een indicatieve hindercirkel van 30 m voor het aspect geluid. Het betreft dus
een categorie 2 bedrijf, een bedrijf met een beperkte hinderzone. De hinder voor de
omgeving is dus beperkt.
Hiernaast zijn er in de directe nabijheid alleen soortgelijke bedrijven gelegen als de IKEA
(o.m. een vestiging van Leenbakker en Praxis). Er zijn geen hindergevoelige functies in
de omgeving gelegen. Geconcludeerd kan worden dat de beoogde uitbreiding van de
IKEA en de beoogde functie hierbinnen passend zijn in de omgeving.
2. Laat de omgeving de nieuwe functie toe?
Buiten het plangebied in de directe nabijheid van IKEA Duiven ligt één bedrijf met milieubelastende
activiteiten die mogelijk van invloed kan zijn op de ontwikkeling van IKEA en
die daarom nader onderzocht dient te worden. Het betreft het bedrijf Makro, gelegen aan
de Nieuwgraaf 28 te Duiven. De zoneringen van andere bedrijven in de omgeving zijn
niet van invloed op de beoogde plannen en hoeven naar mening van de gemeente Duiven
niet nader te worden onderzocht.
Makro is een zelfbedieningsgroothandel in zowel food als non-food artikelen, met onder
andere afdelingen aardappelen, groente en fruit, vis, vlees en dergelijke alsmede restaurant
exploitatie en verkooppunt van motorbrandstoffen. Op grond van de Standaard
Bedrijfsindeling code (SBI-code) uit het Groene Boekje kunnen de activiteiten van de
Makro ingedeeld worden als:
3
“Bedrijven en milieuzonering, Handreiking voor maatwerk in de gemeentelijke ruimtelijke ordeningspraktijk”,
VNG, 2009
4
De SBI code is 5246/9
25
SAB• ARNHEM | BESTEMMINGSPLAN UITBREIDING IKEA, BEDRIJVENTERREIN NIEUWGRAAF DUIVEN | XXX