Klik hier - Lne.be

Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “kern Lichtaart” Screeningsnota: Verzoek tot raadpleging
Onderzoek naar de planMER-plicht
3 RELATIE VAN HET VOORGENOMEN PLAN EN HET RUIMTELIJK
STRUCTUURPLAN KASTERLEE
3.1 IN UITVOERING VAN HET GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN
KASTERLEE.
Opdrachtgever: Gemeentebestuur Kasterlee
Status: Goedgekeurd 26/01/2006
Gezien het omvattende karakter van onderhavig RUP wordt er wat dieper ingegaan op
de het goedgekeurde gemeentelijk ruimtelijk structuurplan en de krachtlijnen die daar
in vastgelegd werden. In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan wordt de kern
Lichtaart geselecteerd als woonkern 1 . De opvang van bijkomende woningen dient in
principe binnen de bestaande woongebieden te gebeuren. Lichtaart dient qua
voorzieningen ondergeschikt te blijven aan de kern Kasterlee. De groeimogelijkheden
worden afgestemd op het niveau van de kern.
3.2 GEWENSTE RUIMTELIJKE MICROSTRUCTUUR VAN DE KERN LICHTAART 2
Lichtaart blijft een zelfvoorzienende kern met een bovenlokale recreatieve functie. Het
winkelapparaat met een lokaal profiel kan zich ontwikkelen in de centrumzone. Deze
omvat de Leistraat en het aansluitende deel van de Tielensteenweg. Het heringerichte
kerkplein en omgeving kan model staan voor een verdere herinrichting van het
centrum. Hierbij kan gestreefd worden naar een aantrekkelijk woon –en winkelklimaat.
De volgende open ruimte en stedelijke structuren stellen grenzen aan de toekomstige
groei van de kern Lichtaart:
- de vallei van de Broekloop in het noorden
- de Poederleese- en Herentalsesteenweg in het westen
- de rand van de Kempense Heuvelrug in het zuiden en de rugbebossing in het
oosten.
1 GRS Kasterlee, richtinggevend deel, pg. 129
2 GRS Kasterlee, richtinggevend deel, pg. 164-165
Ontwikkeling als buitengebiedgemeente
Een onderlinge fasering tussen de verschillende kernen zal de toekomstige
ontwikkeling van deze gebieden sturen. Bovendien wordt gestreefd naar een hogere
dichtheid in de kern via compactere bouwtypes.
- In de zones met overwegend halfopen en in mindere mate open of gesloten
bebouwing moeten meer combinaties worden gemaakt met halfopen en gesloten
bebouwing.
- In de randen van de kern en de meer recente wijken waar de open bebouwing
domineert, moeten meer combinaties met halfopen en open bebouwing voorzien
worden.
- De lage dichtheden in het verkavelde bos Klein Hoge Berg Heide worden ook in de
toekomst nagestreefd.
- De ontwikkeling van niet uitgeruste woonzones moet worden gestimuleerd aan
dichtheden van minimum 15 woningen/ha.
- De woonuitbreidingsgebieden, die in aanmerking komen voor huisvesting, worden
gereserveerd tot een nieuwe woningbehoeftestudie de behoefte kan aantonen.
Figuur 3: gewenste ruimtelijke structuur volgens GRS (kaart 36)
Libost-Groep nv. ontwerp- en adviesbureau
NOT01B-08465.12 screeningsnota Lichtaart apr 2010 pag. 7/63