Klik hier - Lne.be

Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “kern Lichtaart” Screeningsnota: Verzoek tot raadpleging
Onderzoek naar de planMER-plicht
3.3 BINDENDE BEPALINGEN
Bindende bepaling 28 3 :
“De gemeente maakt meerdere RUP’s op voor de 3 woonkernen met minimaal de
volgende doelstellingen:
- De woningdichtheid in het hoofddorp verhogen via kavelbreedte en bouwtype.
- De fasering van de woonuitbreidingsgebieden vastleggen
- Indien een uitvoeringsplan een deel van de grens van het hoofddorp omvat, moet
er bijzondere aandacht gaan naar de begrenzing ten aanzien van de open ruimte
en moet een onderscheid worden gemaakt tussen verdichtingsgebied en
ontdichtingsgebied (linten buiten kern).
- Herbestemmen van (delen van) de te herbestemmen woonuitbreidingsgebieden,
gekoppeld aan het afbakenen van nieuwe woonreservegebieden met een
evenredige oppervlakte.
- Opleggen van een voorkooprecht op strategische toegangspercelen van niet
uitgeruste woonzones.
- Een duidelijke begrenzing aangeven voor de handelslocaties. Binnen deze locaties
worden mogelijke handelsfuncties omschreven in functie van het gewenste
voorzieningenniveau (gemeentelijk, buurt).
- Uitwerken van de specifieke voorschriften voor de verschillende lokale
bedrijventerreinen”
Bij het opstellen van het voorgenomen ruimtelijk uitvoeringsplan wordt in de
toelichtingsnota uitgebreid ingegaan op de doelstellingen zoals beschreven in
bindende bepaling 28. Het is echter duidelijk dat niet alle onderdelen op dit moment
juridisch worden vastgelegd in dit RUP. Zo worden er bijvoorbeeld voor de
ontwikkeling van woonuitbreidingsgebieden of kmo zones aparte ruimtelijke
uitvoeringsplannen opgesteld. Om de ontwikkeling van de kern te kunnen kaderen
wordt hier uiteraard wel melding van gemaakt.
3 GRS Kasterlee, bindend deel, pg. 203
Libost-Groep nv. ontwerp- en adviesbureau
NOT01B-08465.12 screeningsnota Lichtaart apr 2010 pag. 9/63