Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf

) Binnenschilderwerk op waterbasis:
De buitenkozijnen, ramen, deuren e.d. worden aan de binnenzijde
afgeschilderd in dezelfde kleuren als het buitenschilderwerk. De
binnendeuren, -deurkozijnen en plinten worden eveneens in wit
afgeschilderd. De trapbomen, de spillen en de traphekken worden
behandeld met een dekkende verf volgens de voorschriften van de
fabrikant in de kleur wit Ral 9010. De treden worden niet behandeld. De
trappen zijn daarom uitsluitend geschikt om te bekleden. De gordingen in
de verblijfs-, verkeers- en badruimten worden geschilderd. Het eventuele
aftimmerwerk wordt geschilderd in de kleur wit Ral 9010.
In verband met het milieu en de gezondheid van de schilders wordt verf
op waterbasis gebruikt. De kozijnen, ramen en deuren worden niet
geplamuurd, éénmaal geschuurd en éénmaal op de bouwplaats
geschilderd. Door de verf op waterbasis en de éénmalige afwerking op
de bouwplaats blijft de houtstructuur zichtbaar. Oneffenheden in het
schilderwerk zijn hierbij niet te voorkomen. Er wordt niet gekit, zodat
naadjes bij de glaslatten e.d. wel zichtbaar blijven. De verf heeft een
matte uitstraling.
20. Stukadoorswerk
Alle wanden van de verkeersruimten en verblijfsruimten worden
behangklaar (geschikt voor behangwerk) afgewerkt. De wanden zijn niet
geheel glad en kunnen kleine oneffenheden vertonen. De wanden in de
overige ruimten worden niet afgewerkt.
De plafonds van de verkeersruimten, verblijfsruimten, toilet- en badruimte
worden voorzien van wit structuur spuitwerk. Het plafond van de
technische ruimte op de verdieping is van gipsplaat en worden ook
voorzien van structuur spuitwerk. De overige plafonds en de dakplaten op
de zolder worden niet afgewerkt.
21. Vloerafwerking
Met uitzondering van de badkamer en de toiletten worden de ruwe
betonvloeren afgewerkt met een zandcementdekvloer van circa 50 mm
op de begane grond, 60mm op de 1 e verdieping en 50 mm op de zolder.
In de sanitaire ruimten (toiletten en badkamer) worden tegelvloeren
aangebracht. In de afwerkvloeren liggen onder andere de leidingen van
de centrale verwarming en de elektrische installatie weggewerkt. Boren,
spijkeren enzovoort in de afwerkvloer is daarom niet toegestaan, zie voor
meer informatie over de afwerkvloeren bij punt 9.
22. Tegelwerk
Het standaard tegelwerk in de sanitaire ruimten worden als volgt
uitgevoerd:
Wandtegels:
Vlakke geglazuurde wandtegels STS afmeting 25x40cm in diverse
kleuren:
• het toilet begane grond tot plafond
• het toilet verdieping tot plafond
• de badkamer tot plafond
De wandtegels worden staand aangebracht en wit gevoegd.
Vloertegels:
Vlakke vloertegels Li Back afmeting 30x30cm in diverse kleuren:
• het toilet begane grond
• het toilet verdieping
• de badkamer
De vloertegels worden recht aangebracht en grijs gevoegd. De
wandtegels worden niet strokend met de vloertegels verwerkt.
In de door ons geselecteerde tegelshowroom kunt u de standaard tegels
bezichtigen en tevens indien gewenst andere tegels uitzoeken. De
verrekenprijs voor het standaard tegelwerk is omschreven in de prijslijst
van het meer- en minderwerk.
Installaties:
23. Waterinstallatie
De koud- en warmwaterinstallatie wordt uitgevoerd volgens de geldende
voorschriften. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de
watermeter, geplaatst in de meterkast. Per woning worden de volgende
tappunten aangesloten op de koudwaterleiding:
• closetcombinatie en fonteinkraan in het toilet op de begane grond en
1 e verdieping;
• closetcombinatie in de badkamer;
• wastafelmengkraan in de badkamer;
• thermosstatische douchemengkraan in de badkamer;
• wasmachine aansluiting in de technische ruimte;
• gootsteenmengkraan in de keuken;
• voorzieningen t.b.v. de technische installaties in de technische ruimte.
Per woning worden de volgende tappunten aangesloten op de warmwaterleiding:
• wastafelmengkraan in de badkamer
• thermosstatische douchemengkraan in de badkamer
• thermosstatische badmengkraan in de badkamer
• gootsteenmengkraan in de keuken
De aansluitkosten op het waterleidingnet zijn in de koopsom inbegrepen.
24. Sanitair en kranen
De woningen worden voorzien van het volgende sanitair:
Toilet begane grond en 1 e verdieping:
Starck 3 wand-diepspoelcloset wit met Starck 3 closetzitting wit,
Geberit Duofix inbouwreservoir met Geberit Samba afdekplaat wit.
Starck 3 fontein 40x26cm wit met muurbuis chroom en Grohe Concetto
toiletkraan chroom.
Badkamer:
Starck 3 wastafel 60x45 cm wit met muurbuis chroom, Grohe Concetto
wastafelkraan met waste chroom en een spiegel 60x45 cm.
Grohe 1000 Cosmo douchethermostaatkraan chroom, een Grohe
Euphoris glijstangset 60 cm chroom en een Sealskin 195 draaikeur met
zijwand 90x90x195 cm, zilvermat profiel met helder glas.
Sealskin ligbad strak wit 180x80 cm, badafvoer met waste chroom en
een Grohe 1000 Cosmo badthermostaatkraan chroom.
Bovengenoemd sanitair volgens monster in de kleur wit wordt
aangesloten op de riolering in de opstelling volgens de
verkooptekeningen. In de geselecteerde sanitairshowroom (zie meer- en
minderwerkprogramma) kunt u het standaard sanitair bezichtigen.
De verrekenprijs voor het leveren van het standaard sanitair en de
standaard kranen is omschreven in de prijslijst van het meer- en
minderwerk. Indien u in de showroom het sanitair uitbreid of compleet
28
ander sanitair en kranen uitzoekt ontvangt u een offerte met verrekening
van het standaard sanitair.
25. Gasinstallatie
De woningen worden aangesloten op het openbare gasnet. Er word een
leiding binnen de woning aangebracht naar de opstelplaats van het
kooktoestel in de keuken.
De aansluitkosten op het gasleidingnet zijn in de koopsom inbegrepen.
26. Elektrische installatie
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast en
verdeeld over diverse groepen. Voor de wasmachineaansluiting wordt
een aparte groep gereserveerd. De elektrische installatie wordt
uitgevoerd met aardlekschakelaars. De elektrische installatie wordt
uitgevoerd volgens het gemodificeerde centraaldozensysteem. De
buisleidingen, van kunststof, naar de schakelaars en wandcontactdozen
worden weggewerkt in de wanden en de vloeren met uitzondering van de
berging/garage en de zolder. Het schakelmateriaal en de
wandcontactdozen zijn van wit kunststof. De wandcontactdozen worden
uitgevoerd als inbouw met randaarde volgens bemonstering.
De hoogte van de schakelaars en wandcontactdozen is gerekend vanaf
bovenkant afwerkvloer:
• lichtschakelaars en wandcontactdozen keuken circa 1200 mm
• lichtschakelaars overige ruimtes circa 1050 mm
• wandcontactdozen overige ruimtes circa 300 mm
• (loze) leidingen (TEL en CAI) circa 300 mm
• wand- en buitenlichtpunt(en) circa 1800 mm
De gehele installatie zal aan de normen van het stroom leverend bedrijf
voldoen. De plaats en hoeveelheden van, lichtpunten, schakelaars en
wandcontactdozen zijn volgens NEN 1010, 5 de druk berekend, e.e.a.
volgens de verkooptekeningen.
De aansluitkosten op het elektriciteitsnet zijn in de koopsom inbegrepen.
Rookmelders
In de woning worden rookmelders toegepast. De plaats van de
rookmelders zijn op tekening aangegeven. De rookmelders worden op
het lichtnet aangesloten en voorzien van een batterij.
27. Telecommunicatie installatie, CAI-installatie en belinstallatie
Per woning bevinden zich in de meterkast de aansluitpunten voor de
centrale antenne-installatie (CAI) en het telefoonnet (TEL). In de
woonkamer wordt één CAI en één TEL aansluiting compleet met
bedrading geleverd en afgemonteerd. In slaapkamer 1 op de verdieping
worden twee loze leidingen aangebracht t.b.v. bijvoorbeeld CAI en TEL.
De woningen worden voorzien van een belinstallatie bestaande uit een
transformator, beldrukker en een deurbel. Nabij de meterkast wordt de
deurbel gemonteerd.