Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf

Recommendations

Info

28. Verwarmingsinstallatie De woningen worden voorzien van een warmtepomp installatie, type WPF cool, dat ook kan koelen. Dit is overigens geen airco maar zorgt voor beperkte koeling. De warmtepomp met koude- en warmteopslag is een installatie die in de zomer warmte opslaat in de grond en deze er in de winter weer uithaalt. De werking is te vergelijken met die van een ‘omgekeerde koelkast’. In de winter verwarmt u met de warmtepomp de woning. De installatie onttrekt daartoe warmte aan de bodem. Per woningen worden (naar verwachting) 5 boringen gedaan tot een diepte van ongeveer 60 meter. In elk van die boorgaten wordt een aardsonde geplaatst die aan elkaar gekoppeld worden. Omdat de temperatuur van het water voor de verwarming lager is dan bij een conventionele gasketel, spreekt men ook wel van een laag temperatuur verwarming. Bij lage temperaturen ontstaan minder verliezen en dus is er sprake van een hoger rendement. Om dat een warmtepompinstallatie het beste werkt in combinatie met vloerverwarming is de gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De temperatuurregeling vindt plaats door een kamerthermostaat. De warmtepomp wordt in de garage geplaatst, de 400 liter boiler wordt geplaatst in de technische ruimte op de 1 e verdieping. De hieronder genoemde temperaturen moeten worden bereikt en onderhouden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, bij gesloten ramen en deuren en bij een buitentemperatuur en een gelijktijdig optredende windsnelheid conform de ISSO-51. • woonkamer / keuken / slaapkamers / hobbykamer 20° C • badkamer 22° C • entree / overloop / toilet / berging 15° C • zolder geen temperatuureis Opmerking: Het verbruik in het eerste jaar na de oplevering van de woning is niet representatief voor het verbruik. Dit heeft te maken met het bouwvocht wat zich nog in de woning bevindt en dat er eerst uit moet. Dit is overigens ook het geval bij een conventioneel systeem met gasketel. 29. Mechanische ventilatie met warmteterugwinning In de woningen wordt een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) toegepast. Daarmee wordt de verse buitenlucht mechanisch ingeblazen en de verbruikte binnenlucht wordt mechanisch afgevoerd. Hierbij wordt de warmte van de afgevoerde lucht teruggewonnen en gebruikt om de verse buitenlucht een aantal graden op de warmen voordat deze in de woning wordt ingeblazen. Het gebruik van een WTW installatie levert een positieve bijdrage aan het milieu en zorgt voor een lagere energieprestatie coëfficiënt. In de technische ruimte op de 1 e verdieping wordt de WTW unit geplaatst. De installatie mag niet worden uitgeschakeld. De WTW unit is een Stork WHR 950 luxe rf met een draadloze radiografisch bedieningspaneel. Deze unit is voorzien van een 100% bypass, dat houdt in dat het mogelijk is om in de zomer de woning met nachtlucht te ventileren, zogenaamde vrije koeling. Deze bypass wordt automatisch gestuurd volgends de ingestelde temperatuur. Bij dit systeem worden geen ventilatieroosters in de gevel en/of kozijnen aangebracht omdat anders het systeem in onbalans wordt gebracht. In alle verblijfsruimten worden inblaasventielen aangebracht en in de badkamer, toilet, keuken en nabij de opstelplaats van de wasmachine worden afzuigventielen aangebracht. Deze opbouw ventielen zijn ter indicatie op de tekeningen aangegeven, de exacte posities kunnen afwijken. Op dit systeem mag beslist geen motorwasemkap worden aangesloten. In de keuken zal een motorwasemkap moeten worden aangebracht met een rechtstreekse afvoer naar buiten. De WTW unit is uit te breiden met een Comfortunit Artic, dit zorgt ervoor dat het wooncomfort tijdens warme dagen aanzienlijk verbetert wordt. De unit wordt boven op de WTW unit geplaatst en zorgt voor afkoeling en ontvochtiging van de toevoerlucht bij warme dagen. Deze unit wordt niet standaard bij de woning geleverd maar is een optie in de meer- /minderwerklijst. Het is belangrijk dat u de filters in de unit en de ventielen in het plafond regelmatig schoon maakt. Het onderhoud van de unit kunt u bijvoorbeeld gelijktijdig met het onderhoud van de cv-ketel laten uitvoeren. Tevens is belangrijk om, net als in een huis zonder dit systeem, de verblijfsruimten regelmatig te luchten middels het openzetten van een raam of deur. De leidingen van de mechanische ventilatie voor de verdieping lopen over de zoldervloer en blijven in het zicht. 30. Wijzigingen en voortgang de bouw De woningen worden gebouwd conform het Bouwbesluit, gemeentelijke bouwverordening etc., zoals deze twee maanden voor de aanvraag van de bouwvergunning golden. De exacte uitvoering van bepaalde details en installaties wordt bij de verdere uitwerking van het project bepaald. Dit kan wijzigingen ten opzichte van de verkooptekeningen en de omschrijving tot gevolg hebben. Middels de nieuwsbrieven die tijdens de bouw zullen worden verzonden wordt u hiervan op de hoogte gehouden. Van de Grift Bouwbedrijf is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen in het bouwproject aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan: waarde, uiterlijk en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven op verrekening van meerdere of mindere kosten. Bij opgegeven afmetingen en kleuren zijn afwijkingen voorbehouden. Middels nieuwsbrieven wordt u tijdens de bouw op de hoogte gehouden van allerhande zaken zoals wijzigingen tijdens de bouw en de voortgang van de bouw. Tevens worden kijkdagen op de bouwplaats georganiseerd. 29
Afwerkstaat Omschrijving Vloer Wand Plafond Diversen BEGANE GROND Entree geen afwerking (zandcementdekvloer) geen afwerking (behangklaar) structuur spuitwerk - trap - radiator - deurbel - matrand - rookmelder - elektra volgens tekening Meterkast geen afwerking geen afwerking geen afwerking - elektrische installatie inclusief groepenkast - gasmeter inclusief hoofdkraan - watermeter inclusief hoofdkraan - CAI en TEL aansluiting - transformator belinstallatie Toilet vloertegels volgens monster afmeting 300x300mm grijs gevoegd Woonkamer/ Keuken geen afwerking (zandcementdekvloer) Garage geen afwerking (zandcementdekvloer) VERDIEPING Slaapkamer 1 geen afwerking (zandcementdekvloer) Slaapkamer 2 en 3 geen afwerking (zandcementdekvloer) Hobbykamer geen afwerking (zandcementdekvloer) Badkamer vloertegels volgens monster afmeting 300x300mm grijs gevoegd Technische ruimte geen afwerking (zandcementdekvloer) Overloop geen afwerking (zandcementdekvloer) ZOLDER Zolder geen afwerking (zandcementdekvloer) wandtegels volgens monster afmeting 250x400mm kleur wit en wit gevoegd, betegeld tot plafond structuur spuitwerk - sanitair en kranen volgens de omschrijving in de verkoopbrochure, het meer- en minderwerkprogramma en de verkooptekeningen - afzuigventiel (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - elektra volgens tekening geen afwerking (behangklaar) structuur spuitwerk - radiatoren - kamerthermostaat - aansluitpunt TEL en CAI bedraad en afgemonteerd - inblaasventielen (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - elektra volgens tekening - afzuigventielen (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) met standen schakelaar - koud- en warmwater, gasaansluiting, riolering - loze elektraleiding voor een boiler/vw en kooktoestel geen afwerking geen afwerking - elektra volgens tekening opbouw geen afwerking (behangklaar) geen afwerking (behangklaar) geen afwerking (behangklaar) wandtegels volgens monster afmeting 250x400mm kleur wit en wit gevoegd, betegeld tot het plafond structuur spuitwerk - radiator - inblaasventielen (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - elektra volgens tekening - aansluitpunt TEL en CAI structuur spuitwerk - radiator - inblaasventielen (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - elektra volgens tekening structuur spuitwerk - radiator - inblaasventielen (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - elektra volgens tekening structuur spuitwerk - sanitair en kranen volgens de omschrijving in de verkoopbrochure, het meer- en minderwerkprogramma en de verkooptekeningen - afzuigventiel (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) - radiator(en) - elektra volgens tekening geen afwerking geen afwerking - cv-ketel - mechanische ventilatie met warmteterugwinning unit - opstelplaats wasmachine met wasmachineaansluiting - opstelplaats wasdroger geen afwerking (behangklaar) structuur spuitwerk - elektra volgens tekening - rookmelder - vlizotrap geen afwerking (behangklaar) geen afwerking - elektra volgens tekening Materialen en kleuren (onder voorbehoud) Onderdeel Materiaal Kleur gevels metselwerk rood-bruin voeg terugliggende voeg grijs raamdorpelstenen keramisch boerengrauw dak keramische dakpan (OVH) blauwgesmoord (antraciet) overstek dakplaat multiplex gebroken wit goten zink naturel hwa kunststof grijs kozijnen hout gebroken wit ramen/deuren hout donkergroen gevelbetimmering hout dondergroen
Page 1 and 2: 11 Unieke duurzame vrijstaande en g
Page 3 and 4: Voorwoord: Voor u ligt de verkoopbr
Page 5 and 6: De aankoopprocedure van een woning
Page 27 and 28: Technische omschrijving Inhoudsopga
Page 29: ) Binnenschilderwerk op waterbasis:

Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?