Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf

28. Verwarmingsinstallatie
De woningen worden voorzien van een warmtepomp installatie, type
WPF cool, dat ook kan koelen. Dit is overigens geen airco maar zorgt
voor beperkte koeling.
De warmtepomp met koude- en warmteopslag is een installatie die in de
zomer warmte opslaat in de grond en deze er in de winter weer uithaalt.
De werking is te vergelijken met die van een ‘omgekeerde koelkast’. In de
winter verwarmt u met de warmtepomp de woning. De installatie onttrekt
daartoe warmte aan de bodem.
Per woningen worden (naar verwachting) 5 boringen gedaan tot een
diepte van ongeveer 60 meter. In elk van die boorgaten wordt een
aardsonde geplaatst die aan elkaar gekoppeld worden.
Omdat de temperatuur van het water voor de verwarming lager is dan bij
een conventionele gasketel, spreekt men ook wel van een laag
temperatuur verwarming. Bij lage temperaturen ontstaan minder
verliezen en dus is er sprake van een hoger rendement. Om dat een
warmtepompinstallatie het beste werkt in combinatie met
vloerverwarming is de gehele woning is voorzien van vloerverwarming als
hoofdverwarming. De temperatuurregeling vindt plaats door een
kamerthermostaat. De warmtepomp wordt in de garage geplaatst, de 400
liter boiler wordt geplaatst in de technische ruimte op de 1 e verdieping.
De hieronder genoemde temperaturen moeten worden bereikt en
onderhouden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, bij gesloten
ramen en deuren en bij een buitentemperatuur en een gelijktijdig
optredende windsnelheid conform de ISSO-51.
• woonkamer / keuken / slaapkamers /
hobbykamer
20° C
• badkamer 22° C
• entree / overloop / toilet / berging 15° C
• zolder geen temperatuureis
Opmerking:
Het verbruik in het eerste jaar na de oplevering van de woning is niet
representatief voor het verbruik. Dit heeft te maken met het bouwvocht
wat zich nog in de woning bevindt en dat er eerst uit moet. Dit is
overigens ook het geval bij een conventioneel systeem met gasketel.
29. Mechanische ventilatie met warmteterugwinning
In de woningen wordt een gebalanceerd ventilatiesysteem met
warmteterugwinning (WTW) toegepast. Daarmee wordt de verse
buitenlucht mechanisch ingeblazen en de verbruikte binnenlucht wordt
mechanisch afgevoerd. Hierbij wordt de warmte van de afgevoerde lucht
teruggewonnen en gebruikt om de verse buitenlucht een aantal graden
op de warmen voordat deze in de woning wordt ingeblazen. Het gebruik
van een WTW installatie levert een positieve bijdrage aan het milieu en
zorgt voor een lagere energieprestatie coëfficiënt.
In de technische ruimte op de 1 e verdieping wordt de WTW unit
geplaatst. De installatie mag niet worden uitgeschakeld.
De WTW unit is een Stork WHR 950 luxe rf met een draadloze
radiografisch bedieningspaneel. Deze unit is voorzien van een 100%
bypass, dat houdt in dat het mogelijk is om in de zomer de woning met
nachtlucht te ventileren, zogenaamde vrije koeling. Deze bypass wordt
automatisch gestuurd volgends de ingestelde temperatuur.
Bij dit systeem worden geen ventilatieroosters in de gevel en/of kozijnen
aangebracht omdat anders het systeem in onbalans wordt gebracht. In
alle verblijfsruimten worden inblaasventielen aangebracht en in de
badkamer, toilet, keuken en nabij de opstelplaats van de wasmachine
worden afzuigventielen aangebracht. Deze opbouw ventielen zijn ter
indicatie op de tekeningen aangegeven, de exacte posities kunnen
afwijken. Op dit systeem mag beslist geen motorwasemkap worden
aangesloten. In de keuken zal een motorwasemkap moeten worden
aangebracht met een rechtstreekse afvoer naar buiten.
De WTW unit is uit te breiden met een Comfortunit Artic, dit zorgt ervoor
dat het wooncomfort tijdens warme dagen aanzienlijk verbetert wordt. De
unit wordt boven op de WTW unit geplaatst en zorgt voor afkoeling en
ontvochtiging van de toevoerlucht bij warme dagen. Deze unit wordt niet
standaard bij de woning geleverd maar is een optie in de meer-
/minderwerklijst.
Het is belangrijk dat u de filters in de unit en de ventielen in het
plafond regelmatig schoon maakt. Het onderhoud van de unit kunt u
bijvoorbeeld gelijktijdig met het onderhoud van de cv-ketel laten
uitvoeren. Tevens is belangrijk om, net als in een huis zonder dit
systeem, de verblijfsruimten regelmatig te luchten middels het
openzetten van een raam of deur.
De leidingen van de mechanische ventilatie voor de verdieping lopen
over de zoldervloer en blijven in het zicht.
30. Wijzigingen en voortgang de bouw
De woningen worden gebouwd conform het Bouwbesluit, gemeentelijke
bouwverordening etc., zoals deze twee maanden voor de aanvraag van
de bouwvergunning golden.
De exacte uitvoering van bepaalde details en installaties wordt bij de
verdere uitwerking van het project bepaald. Dit kan wijzigingen ten
opzichte van de verkooptekeningen en de omschrijving tot gevolg
hebben. Middels de nieuwsbrieven die tijdens de bouw zullen worden
verzonden wordt u hiervan op de hoogte gehouden.
Van de Grift Bouwbedrijf is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen in
het bouwproject aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de
uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan: waarde,
uiterlijk en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen
der partijen enig recht geven op verrekening van meerdere of mindere
kosten. Bij opgegeven afmetingen en kleuren zijn afwijkingen
voorbehouden.
Middels nieuwsbrieven wordt u tijdens de bouw op de hoogte gehouden
van allerhande zaken zoals wijzigingen tijdens de bouw en de voortgang
van de bouw. Tevens worden kijkdagen op de bouwplaats
georganiseerd.
29