3. nota zienswijzen - Gemeente Gorinchem

percelen.
De opgenomen nadere eisenregeling in 5.3 is on
voldoende objectief en past niet binnen het
wettelijk kader van de Wro.
De opgenomen regeling in 5.8.1 is onjuist.
3C. Punten 25 t/m 28 + 29 + 30 t/m 32.
In voormelde punten wordt door reclamant
betoogd (met gebruikmaking van citaten uit
rapportages) dat voor de planontwikkeling
van voornoemd bestemmingsplan een
kwalitatief goede ontsluiting van het
bedrijventerrein gewenst is vanuit de
wegzijde, wat op dit moment niet het geval is.
Uit de toelichting van het bestemmingsplan
blijkt geenszins dat gedurende de
planperiode van dit bestemmingsplan iets
wordt gedaan aan de slechte ontsluiting van
Avelingen-Oost. Een goede ruimtelijke
ordening is gebaat bij een goede ontsluiting
van het bedrijventerrein. Het hieraan niet
voldoen ondermijnt de economische
uitvoerbaarheid van het plan.
13
De opgenomen nadere eisenregeling in 5.3 is voldoende
objectief en past binnen het wettelijke kader van de Wro.
Voor zover wenselijk kunnen burgemeester en
wethouders van de nadere eisenregeling gebruik maken
om beperkingen aan te brengen aan de toegelaten
situering en afmetingen van bouwwerken in de onder a tot
en met e opgesomde gevallen. Het betreft een beperking
om de bouwactiviteiten verantwoord ter plaatse toe te
staan. (zie juridische toelichting 3.2.2 in het plan.
5.8.1 betreft een regeling die toegepast kan worden indien
de specifiek bestemde activiteiten ter plaatse beëindigd
zijn en er geen redenen zijn om aan te nemen dat de
activiteit op korte termijn wordt voortgezet. De toegestane
termijn van een half jaar kan aangepast worden tot een
jaar.
Wellicht is op basis van onze beantwoording van de
inspraakreactie van de cliënten van reclamant de indruk
ontstaan dat de ontsluiting van het bedrijventerrein
Avelingen Oost zelf problematisch is. Dit is echter niet wat
we bedoeld hebben.
Wij hebben bedoeld aan te geven dat er zich onveilige
situaties kunnen voordoen op bepaalde plaatsen op de
Wolpherensedijk daar waar het gemotoriseerde verkeer
kruist met het fietsverkeer. Eén van de betreffende
kruisingen nabij bouwmarkt Karwei hebben wij aangepast.
De verkeersveiligheid op deze kruising is hierdoor
aanzienlijk verbeterd. Het voornemen bestaat om ook de
andere kruisingen aan te passen. Vanwege de genoemde
punten (hoogteverschillen, eigendom en financiën) is dit
niet direct en tegelijkertijd uitvoerbaar.
In paragraaf 2.4.2 “kwaliteiten en aandachtspunten” van
de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan is een
korte analyse over het deelgebied Avelingen Oost
gegeven. Qua ontsluiting wordt geconstateerd dat er 1
ontsluitingsweg is namelijk de Wolpherensedijk, die van
essentieel belang is voor de bereikbaarheid van de
bedrijven. Hierover kunnen wij het volgende opmerken: de
Wolpherensedijk functioneert als ontsluitingsweg voor het