3. nota zienswijzen - Gemeente Gorinchem

niet of niet correct op de ondergrond van de
verbeelding is opgenomen c.q. hier niet in
voldoende mate rekening mee is gehouden.
Reclamant verzoekt de planregels en
verbeelding op dit punt aan te passen met
inachtneming van de bestaande situatie.
5B. Reclamant maakt bezwaar tegen het verbod
om binnen de gebiedaanduiding ‘zichtzone’ en
voor de voorgevelrooilijn geen permanente
opslag van goederen en materialen toe te
staan. Dit verbod strookt niet met het
bestaande gebruik van permanente opslag op
het terrein (vigerende regeling) en verbiedt
tevens de opslag op locaties die niet vanaf de
openbare weg zichtbaar zijn. Daarnaast
beperkt de regeling grote delen van het
bedrijfsperceel(en) van reclamant gelet op de
definitie van voorgevelrooilijn. Reclamant
verzoekt het plan op dit aspect aan te passen
en het verbod uitsluitend van toepassing te
laten zijn op het nog nader te bepalen gebied
met gebiedsaanduiding ‘zichtzone’.
5C.Reclamant stemt niet in met de op de
verbeelding opgenomen bouwvlakken.
Bestaande bebouwing blijkt buiten het
geprojecteerde bouwvlak te zijn gesitueerd.
Cliënt bepleit een zodanige begrenzing van de
bouwvlakken, dat de grens samenvalt met de
eerder bepleite begrenzing van de zichtzone.
Tevens wordt een aanpassing van de
begrenzing bepleit om in westelijke richting de
oprichting van gebouwen mogelijk te maken,
met het oog op aldaar uit te voeren
werkzaamheden gerelateerd aan de in het
water gesitueerde steigers waaraan schepen
afgemeerd liggen ter reparatie en afbouw
(toekomstige bebouwing). Daarnaast dient het
bebouwingvlak aangepast te worden met
inachtneming van de bestaande bebouwing.
5D. Volgens reclamant is zijn bedrijfsperceel ten
onrechte voorzien van de aanduiding “geluidszone
industrie”, aangezien de geluidszone in
de systematiek van de Wet geluidhinder zich
19
Voor zover de regeling onduidelijkheid is ten aanzien
van de toepassing en de beoogde locaties zal
aanpassing van het plan (verbeelding en regels) op dit
vlak plaatsvinden. Vanuit het realiseren en waarborgen
van gewenste kwaliteit vanuit de openbare weg in het
plangebied alsmede het zoveel mogelijk vrij houden van
gewenste zichtzones is een regeling ter voorkoming van
permanente opslag van goederen en materialen
gewenst op bepaalde locaties. Deze locaties zullen op
de verbeelding worden weergegeven uit een oogpunt
van rechtszekerheid. Het betreft dus in concreto de
zones grenzend aan de openbare rijweg alsmede de op
de verbeelding geprojecteerde ‘bebouwingsvrije zichtzone’s’.
De constatering van reclamant is terecht ten aanzien
van de bestaande bebouwing die buiten het
bebouwingsvlak is gesitueerd. De gemeente zal het plan
op het aspect bouwbegrenzing aanpassen met
inachtneming van de bestaande bebouwde situatie in
combinatie met de wens om waar mogelijk vanuit
stedenbouwkundige kwaliteit zichtzones in het
plangebied te creëren en toekomstige bebouwing te
kunnen realiseren. De gemeente heeft een voorstel
gemaakt waarmee reclamant kan instemmen. Het
bestemmingsplan wordt op dit onderdeel aangepast.
Reclamant heeft op dit punt gelijk. De aanduiding is
abusievelijk op een onjuiste wijze op de verbeelding
verwerkt en zal hierop aangepast worden.