3. nota zienswijzen - Gemeente Gorinchem

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduidingen als bedoeld in 5.1, sub n en
sub o te verwijderen alsmede ter plaatse een bouwvlak te situeren, onder de
voorwaarden dat:
a. de wijziging noodzakelijk is in het kader van de bedrijfsvoering;
b. de ruimtelijke en functionele structuur niet onevenredig wordt aangetast;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet
onevenredig worden aangetast;
d. de verkeersveiligheid, brandveiligheid c.q. brand- en rampbestrijding gewaarborgd is;
e. aangetoond wordt dat op het bouwperceel parkeer-, laad- en losruimte van
voldoende omvang aanwezig blijft.
5.8.4 Wijzigingsbevoegdheid – Wro-zone – wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen binnen de
gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied’ ten behoeve van de bouw van een
bedrijfskantoor, onder de voorwaarden dat:
a. geen gebouwen mogen worden opgericht binnen een nader aan te geven
bouwvlak binnen de gebiedsaanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied’;
b. bij de inrichting en bebouwing van de locatie het oorspronkelijke terreinreliëf, wat
als dijk herkenbaar is, in oude staat wordt hersteld en een hierop afgestemde
bestemming wordt opgenomen;
c. het te bebouwen bedrijfskantoor uit stedenbouwkundig en architectonisch oogpunt
een bijzonder bebouwingsobject wordt met een alzijdig karakter dat aansluit bij de
robuuste grootschalige industriële uitstraling van bedrijven langs de rivier;
d. de minimale bouwhoogte van het bedrijfsgebouw 12 meter bedraagt en de
maximale bouwhoogte 20 meter;
e. voor de bouwregels en gebruiksregels zoveel mogelijk van toepassing worden
verklaard de bepalingen als bedoeld in 5.2 en 5. 6;
f. voorzien dient te worden in voldoende parkeervoorzieningen voor het parkeren van
medewerkers en bezoekers op eigen terrein, waarbij in ieder geval ruimte dient te
worden gereserveerd om te voldoen aan de parkeernormering zoals opgenomen in
‘ASVV 2004, Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde
kom, CROW’;
g. burgemeester en wethouders nadere eisen kunnen stellen aan de plaats en de
afmetingen van de bebouwing:
1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de
gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende
gronden en bouwwerken;
2. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit
van de naaste omgeving;
3. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
4. ter waarborging van de sociale veiligheid;
5. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
48