Dreumel, Nieuwstraat - Gemeente West Maas en Waal
Dreumel, Nieuwstraat - Gemeente West Maas en Waal
Dreumel, Nieuwstraat - Gemeente West Maas en Waal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1.2 Gebiedsbeschrijving <strong>en</strong> beoogde ingrep<strong>en</strong><br />
Het plangebied aan de <strong>Nieuwstraat</strong> ligt in de bebouwde kom van <strong>Dreumel</strong> t<strong>en</strong> zuidoost<strong>en</strong><br />
van de kern. <strong>Dreumel</strong> is geleg<strong>en</strong> langs de <strong>Waal</strong> <strong>en</strong> betreft e<strong>en</strong> dijkdorp met<br />
e<strong>en</strong> rivier aan de westelijke zijde <strong>en</strong> de laag geleg<strong>en</strong> komgrond<strong>en</strong> aan de oostelijke<br />
zijde. De komgrond<strong>en</strong> zijn voornamelijk in gebruik voor de landbouw <strong>en</strong> fruitteelt. Verspreid<br />
ligg<strong>en</strong> daarin <strong>en</strong>kele kleine landschapselem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. Het plangebied ligt teg<strong>en</strong><br />
deze komgrond<strong>en</strong>.<br />
Het plangebied ligt t<strong>en</strong> zuid<strong>en</strong> van de <strong>Nieuwstraat</strong>, die het plangebied in het noord<strong>en</strong><br />
begr<strong>en</strong>sd. De overige zijdes van het plangebied word<strong>en</strong> begr<strong>en</strong>sd door verschill<strong>en</strong>de<br />
aan sport gebond<strong>en</strong> functies, zoals t<strong>en</strong>nisban<strong>en</strong>, sportveld<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> op<strong>en</strong>luchtzwembad.<br />
Aan de noordzijde van de <strong>Nieuwstraat</strong> ligt e<strong>en</strong> woonwijk. Laanbom<strong>en</strong> langs de<br />
<strong>Nieuwstraat</strong> vorm<strong>en</strong> e<strong>en</strong> verbinding tuss<strong>en</strong> de kern van <strong>Dreumel</strong> <strong>en</strong> het buit<strong>en</strong>gebied.<br />
Binn<strong>en</strong> het plangebied ligt op <strong>en</strong>ige afstand van de weg de sporthal met daaraan vast<br />
gebouwd de gymzaal. T<strong>en</strong> noord<strong>en</strong> daarvan ligt e<strong>en</strong> parkeerplaats, e<strong>en</strong> kinderdagverblijf<br />
<strong>en</strong> e<strong>en</strong> snackbar. De snackbar ligt teg<strong>en</strong> de <strong>Nieuwstraat</strong> aan. Zowel op de parkeerplaats<br />
als langs de <strong>Nieuwstraat</strong> staan bom<strong>en</strong> (ess<strong>en</strong> <strong>en</strong> paardekastanjes). Aan<br />
weerszijde van de bebouwde <strong>en</strong> verharde del<strong>en</strong> ligg<strong>en</strong> int<strong>en</strong>sief onderhoud<strong>en</strong> gazons.<br />
In het plangebied is de bouw van e<strong>en</strong> school beoogd. T<strong>en</strong> behoeve van de bouw zull<strong>en</strong><br />
het kinderdagverblijf <strong>en</strong> de snackbar gesloopt word<strong>en</strong>. Tev<strong>en</strong>s zal de gymzaal<br />
word<strong>en</strong> verbouwd <strong>en</strong> onderdeel uit gaan mak<strong>en</strong> van de school. In de huidige plann<strong>en</strong><br />
blijft de sporthal intact <strong>en</strong> de bom<strong>en</strong> behoud<strong>en</strong>.<br />
Afbeelding 2: De beoogde situatie (ontwerp: Buro van der Goes)<br />
SAB 4