Informatiememorandum Annastede Vastgoed CV - First Table Asset ...

Belangrijke informatie
Geïnteresseerden in de verwerving van Participaties in Annastede Vastgoed CV (CV)
worden nadrukkelijk gewezen op het feit dat aan iedere vorm van beleggen financiële
risico’s zijn verbonden. Mogelijke kopers wordt geadviseerd de volledige inhoud van
het Informatiememorandum te lezen en zich te wenden tot de eigen adviseur, zodat
een afgewogen oordeel kan worden gevormd over de inhoud en betekenis van het
Informatiememorandum.
Sectie5 Investments N.V. (Initiatiefnemer) verklaart dat de in het Informatiememorandum
opgenomen gegevens zorgvuldig zijn opgesteld en, voor zover
redelijkerwijs bekend, in overeenstemming zijn met de werkelijkheid en dat
geen gegevens zijn weggelaten waarvan de vermelding de strekking van het
Informatiememorandum zou wijzigen. Dit sluit echter niet uit dat één of meer van
de geraadpleegde informatiebronnen onjuist en/of onvolledig kunnen zijn, of dat er
informatiebronnen met een afwijkende opinie zijn. De Initiatiefnemer heeft zich laten
adviseren door adviseurs. De verantwoordelijkheid van die adviseurs is beperkt tot
het terrein van hun expertise en tot het onderwerp van hun advies.
Voor alle in het Informatiememorandum geprognosticeerde rendementen geldt dat
aan het deelnemen in Annastede Vastgoed CV risico’s zijn verbonden. De waarde van
uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie
voor de toekomst.
Voorts geldt dat na de verstrekking en verspreiding van het Informatiememorandum er
geen enkele garantie of omstandigheid is dat de daarin opgenomen informatie op een
latere datum nog juist en volledig is. De in het Informatiememorandum opgenomen
verwachtingen, veronderstellingen, analyses, berekeningen, commentaren, prognoses
en aanbevelingen zijn verstrekt ter informatie, maar vormen geen garantie voor
rendement op een belegging. De CV, haar Beherend Vennnoten, hun bestuurders,
de Initiatiefnemer en haar adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige
directe of indirecte verliezen die zouden kunnen ontstaan op deelnemingen in de CV.
Niemand is gemachtigd om door of namens de Initiatiefnemer enige informatie
te verstrekken of enige verklaring af te leggen voor zover die informatie niet
ook in het Informatiememorandum vermeld staat. Voorts mag de inhoud van het
Informatiememorandum niet zonder de uitdrukkelijke schriftelijke goedkeuring van de
Initiatiefnemer worden verspreid onder derden om andere redenen dan ter beoordeling
van de daarin opgenomen investeringspropositie.
Er wordt momenteel nog onderhandeld over de definitieve financieringsvoorwaarden.
De in het Informatiememorandum opgenomen verwachtingen, veronderstellingen,
analyses, berekeningen, prognoses en dergelijke zijn verstrekt ter informatie, maar
vormen derhalve nog geen garantie voor het rendement op de belegging. Indien
nieuwe informatie na het uitkomen van dit Informatiememorandum leidt tot feitelijke
afwijkingen van in dit Informatiememorandum opgenomen variabelen (zoals de
financieringsrente), zal Deelname van reeds ingeschreven Participanten onherroepelijk
geacht zijn indien na herberekening het verwacht (Gemiddeld) Direct rendement
tenminste 7,5% per jaar bedraagt.
De verstrekking en verspreiding van het Informatiememorandum en de uitgifte en/of
het aanbod van Participaties kunnen in bepaalde rechtsgebieden onderworpen zijn aan
juridische beperkingen. De Initiatiefnemer aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid
voor welke schending dan ook van enige zodanige beperking.
Dit Informatiememorandum bevat een aanbod van rechten van deelneming in
Annastede Vastgoed CV. Annastede Vastgoed CV en haar Beherend Vennoten zijn voor
het aanbieden van deze rechten van deelneming niet vergunningplichtig in gevolge
de Wet op het financieel toezicht (Wft) en staan niet onder toezicht van de Autoriteit
Financiële Markten dan wel de Nederlandse Bank. Dit Informatiememorandum is geen
prospectus in de zin van de Wft.
Op het Informatiememorandum is het Nederlands recht van toepassing. Het
Informatiememorandum verschijnt alleen in de Nederlandse taal. De Initiatiefnemer
kan uitsluitend aansprakelijk worden gesteld indien het Informatiememorandum
misleidend, inconsistent of onjuist is.
Amsterdam, 2 december 2009
Sectie5 Investments N.V.