254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst

• het omzetten van het Davino-terrein tot
bedrijventerrein en uitbreiding van het
terrein in noordwestelijke richting;
• het bieden van mogelijkheden voor een
beroep aan huis.
Verder zal zoveel mogelijk worden aangesloten
bij de bestaande rechten en mogelijkheden van
het bestaande bestemmingsplan. Dit regelt
naast de woongebieden ook al veel van de be-
drijvigheid en detailhandel in het dorp.
De wijze waarop met name de nieuwe ontwik-
kelingen in het bestemmingsplan Wilp worden
bestemd, is afhankelijk van de mate van con-
creetheid. Er zijn drie manieren waarop deze
ontwikkelingen kunnen worden meegenomen:
• gedetailleerd:
het bouwplan met verkaveling wordt als
zodanig bestemd;
• als uit te werken bestemming:
het bouwinitiatief is nog onvoldoende
concreet, maar wordt haalbaar geacht.
In de bestemming worden de belangrijk-
ste randvoorwaarden meegegeven. Het
verplichte uitwerkingsplan zal later het
bouwplan tonen met in acht name van
de randvoorwaarden;
• als wijzigingsbevoegdheid:
ook nu is het bouwinitiatief nog weinig
concreet. De bestaande bestemming
blijft gehandhaafd, maar in de toekomst
wordt een wijziging naar een andere
63
functie (veelal wonen) toegestaan met in
acht name van wijzigingsregels.
Waar nodig en mogelijk zullen nieuwe ontwikke-
lingen al via de versnelde vrijstellingsprocedure
ex artikel 19 lid 2 WRO worden opgestart op ba-
sis van de voorliggende dorpsvisie Wilp.
Van hetgeen in het Ruimtelijk Structuurbeeld is
aangegeven, wordt niet meegenomen in het be-
stemmingsplan:
• ontwikkelingen op De Lathmer;
• de zuidelijke uitbreiding van het woonge-
bied langs de Binnenweg (met uitzonde-
ring van de locatie molenstomp);
• de herontwikkeling van het voorzieningen-
cluster;
• het nieuwe noordelijke zoekgebied voor
wonen, werken en sport.
Het terrein van De Lathmer valt buiten de
plangrens van het bestemmingsplan Wilp. De
overige ontwikkelingen spelen niet op de korte
termijn en/of zijn nog te weinig concreet.
DORPSVISIE WILP
21 mei 2007