Beheerplan Bloemendaalseweg - Wijkteam Plaswijck

9 Uitvoering, maatregelen
en financiën
9.1 Samenvatting maatregelen
Bebouwing
In het gebied van de Bloemendaalseweg
wordt voorgesteld om handhavend op te treden
bij constatering van afwijkingen ten
opzichte van het bestemmingsplan.
De potentiële monumenten langs de
Bloemendaalseweg (zie uitklapkaart) zullen
worden beschreven en daadwerkelijk worden
voorgedragen om aangewezen te worden als
monument.
De mogelijkheden die de Wet op de
Ruimtelijke Ordening biedt om van het
bestemmingsplan af te wijken, mogen alleen
gebruikt worden om de cultuurhistorische
betekenis te vergroten.
Het is niet reëel om de thans aanwezige beeldvreemde
bebouwing te vervangen of te
reconstrueren in oude vormen. Deze beeldvreemde
bebouwing kan blijven staan, maar
het aantal mag in de toekomst niet verder toenemen.
Ook is verbouwing, die de beeldvreemde
uitstraling verder versterkt, uitgesloten.
De welstand dient als onderdeel van de beoordeling
van bouwplannen aan de
Bloemendaalseweg de cultuurhistorische
waarden in haar oordeelsvorming mee te laten
wegen (ook als het geen monumenten of panden
van Jongere Bouwkunst betreft). Bij een
grote ingreep is een cultuurhistorische analyse
derhalve onderdeel van het bouwplan.
Bovendien wordt een inrichtingsplan van het
onbebouwde deel verlangd om de landschappelijke
inpassing te kunnen beoordelen. Hier
35 Beheerplan Bloemendaalseweg en Ridder van Catsweg
van beeldbepalende elementen als boenhokken,
stallen en hokken. Het is de bedoeling
dat in 2004 de nieuwe Welstandsnota verschijnt.
De Bloemendaalseweg kan daar als
speciale zone in worden opgenomen. In zo’n
speciale zone is de welstandsbeoordeling
scherper dan in andere gebieden. Voor de
niet-monumenten en nieuwbouw in dit gebied
moeten nadere welstandscriteria worden ontwikkeld
die ingaan op materiaalgebruik zoals
typen baksteen, dakpannen etc. Aangezien dit
beheerplan in 2003 wordt vastgesteld, zijn in
bijlage 1 de bestaande welstandsrichtlijnen
(beknopt) weergegeven en de richtlijnen voor
nieuwbouw in dit historische gebied aangescherpt.
Tot de vaststelling van de nieuwe
welstandsnota zullen deze richtlijnen worden
toegepast. Daarna zullen de nieuwe richtlijnen
(die op bijgevoegde richtlijnen worden gebaseerd)
gaan gelden.