Waalse Wetering, werk aan de, inspectierapport wachterswoning

INSPECTIERAPPORT
objectnummer 35 F
Werk aan de Waalse Wetering
(Fortwachterswoning anno 1876)
Waalseweg 22, Houten
Monumentenwacht Gelderland
Stationsstraat 27
Postbus 95
6670 AB Zetten
tel. 0488-420222 / fax. 0488-420253

INSPECTIERAPPORT objectnummer 35 F
Objectgegevens
Objectnummer : 35 F
Object : Werk aan de Waalse Wetering (Fortwachterswoning anno 1876)
Gelegen te : Waalseweg 22, Houten
Eigenaar/beheerder : Staatsbosbeheer
Adres eigenaar : Appelvink 1, Postbus 552, 3430 AN Nieuwegein
Monumentnummer R.D.M.Z. :
Categorie : 02 Verdedigingswerken
Inspectiegegevens
Inspectienummer : 35 F.02
Inspectie uitgevoerd door : Rob de Bruijn, Dion Wiegers
Inspectiedatum : 9-4-2002
Aanvang inspectie :
Einde inspectie :
Aantal inspectie-uren :
Algemeen
De constructieve toestand (casco) van de fortwachterswoning is goed. De onderhoudstoestand is goed.
Dit is een gevolg van het feit dat voldoende onderhoud is uitgevoerd. Hieronder treft u de uit te voeren
werkzaamheden in volgorde van prioriteit. Bij de oriëntatie is aangehouden voorgevel is zuidzijde.
Aanbevolen werkzaamheden in volgorde van prioriteit
Onderdelen rubriek Technische staat termijn
Werk aan de Waalse Wetering (fortwachterswoning)
- Schilderwerk 1.7.2 Delen matig tot slecht 1 jaar
- Herstel luiken 1.4.2 Enkele matig Voorafgaand aan
schilderwerk
Bereikbaarheid en toegankelijkheid
Volgens de geldende normen en richtlijnen voldoet het gebouw aan de eisen.
Bijlagen
…geen
Uitgevoerde werkzaamheden door de Monumentenwacht
…een verzakte kruispan is weer goed gelegd.
Verwerkte materialen
…geen
inspectienummer 35 F.02 pagina 2

Rubriek Kwalificatie* Toelichting objectnummer 35 F
1. GEVELS
1.1 Funderingen
- Algemeen G Gezien de goede staat van de opgaande muurwerken.
1.2 Gevels
1.2.1 Baksteen
Metselwerk in kruisverband van
oostgevel
G De overige gevels (behoudens de voorgevel) zijn recent
voor de oude wanden aangebracht in wildverband.Twee
stenen in de segmentbogen ter plaatse van de
gevelankers zijn losgeraakt. Mogelijk als gevolg van
roestvorming van de ankers. Het is aan te bevelen om
dit te herstellen en de ankers indien noodzakelijk een
stukje vrij te hakken en tegen de roestvorming te
behandelen.
Voegwerk oostgevel snijvoeg G
Voorgevel gepleisterd R Rond de gevelopeningen enige scheurvorming. Niet
verontrustend.
1.2.2 Natuursteen
- Hardstenen lekdorpels onder de
kozijnen
R Deze vertonen wat brandlagen en steken en van een
dorpel is een stuk afgebroken. De lekdorpel van het
oostelijke zoldervenster is helaas op minder fraaie wijze
vervangen in hout met gebruik van purschuim.
1.3 Buitenpleisterwerk
- Voorgevel R Dit vertoont wat scheuren en krimpscheuren. Het
pleisterwerk is niet tot onder het maaiveld aangebracht.
Bij eventueel herstel in de toekomst is het zeker te
overwegen om het pleisterwerk tot ongeveer 40
centimeter onder het maaiveld door te zetten.
- Wit sauswerk voorgevel M Dit is gescheurd en schraal en komt voor behandeling in
aanmerking. Dan een dampopen minerale muurverf
aanbrengen, bijvoorbeeld van Keim.
1.4 Vensters
1.4.2 Hout
- Kozijnen en ramen algemeen G Enkele kozijnstijlen klinken wat hol hetgeen kan
aanduiden dat deze inwendig door houtrot zijn
aangetast.
- Luiken R Met name zuidzijde enkele slecht als gevolg van
aantasting door houtrot. Herstel bij voorkeur uitvoeren
door middel van uitstukken met hout. Dan is het aan te
bevelen om de luiken aan de bovenzijde te voorzien van
een dunne loodafdekking om inwateren tegen te gaan.
De gehengen op de luiken vertonen roestvorming, met
name aan de houtzijde. Het is dan ook noodzakelijk dat
de gehengen bij behandeling van de luiken afgenomen
worden.
1.5 Deuren, poortjes, toegangen
* G = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer 35 F.02 pagina 3

Rubriek Kwalificatie* Toelichting objectnummer 35 F
- Voordeur R In het verleden is door houtrot aangetast houtwerk met
vulmiddel opgevuld.
1.7 Glas/schilderwerk
1.7.1 Beglazing
- glasaansluitingen algemeen R
1.7.2 Schilderwerk
- Buitenschilderwerk algemeen R
- Voordeur, luiken en liggende
delen
M Plaatselijk slecht. Het is aan te bevelen om de luiken af
te nemen en te behandelen nadat het door houtrot
aangetaste houtwerk is hersteld.
1.8 Diversen
- gevelankers (bloemvormig) G Het schilderwerk is wat schraal en zou behandeld
kunnen worden. Zie ook opmerking bij rubriek 1.2.1. In
een kruitnis van de remise ligt een dergelijk gevelanker
opgeslagen. Het is mogelijk dat dit is verwijderd bij de
verbouwing/nieuwbouw. Gevelankers zitten er nooit
zomaar en hebben als functie het verankeren van gevels
aan balklagen. Het is ons niet bekend of destijds ankers
zijn verwijderd en of een constructie is aangebracht die
de functie van eventueel verwijderde ankers over
neemt.
2. DAKEN
2.1 Dakconstructies/-bedekking
- algemeen G Het interieur van de kapconstructie is niet
geïnspecteerd. De kap is voorzien van met purschuim
- Dakbedekking: blauwe
kruispannen
geïsoleerde dakplaten.
G Inclusief panlatten en nokafdekking van met specie
aangesmeerde driekante vorsten. De aangeschoren
pannen bij de kilgoten kunnen door het ontbreken van
extra ondersteuning of zoomlatten sneller verzakken en
wegvallen. Bij de westelijke kilgoot ligt op het
aangebouwde deel een gebroken pan die vervangen zou
moeten worden.
- Windveren algemeen G Een klein gedeelte van de noordoostelijke windveer is
door houtrot aangetast (waarschijnlijk een gedeelte
spinthout).
2.4 Goten
- Zinken bakgoten G Inclusief houten gootconstructie Het zink begint wat
zinkwit te vertonen. De soldeernaden zijn destijds wat
zuinig gesoldeerd waardoor het capillair wat minder
sterk is en dus scheurvorming eerder kan optreden.
- Zinken kilgoten R Door het aanwezige kippengaas in de westelijke goot is
deze geheel verstopt met blad en vuil. Hierdoor kan de
goot zijdelings overstromen en ook wordt het zink
* G = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer 35 F.02 pagina 4

Rubriek Kwalificatie* Toelichting objectnummer 35 F
2.5 Hemelwaterafvoeren G
versneld aangetast. Schoonmaken van de goot en
eventueel verwijderen van het gaas is aan te bevelen.
2.6 Dakopeningen
- Velux dakraam G Verfwerk aan binnenzijde schraal en verweerd.
2.7 Schoorsteen
- Baksteen gevoegde schoorsteen R Als gevolg van roestende wapeningsstaven zijn op
enkele plaatsen horizontale scheuren in het metselwerk
ontstaan. De schoorsteen zal opnieuw opgemetseld
moeten worden. Bij gebruik van wapening zou men
zwaar gegalvaniseerd wapeningsstaal of (en dat is
beter) enkele roestvrijstalen (316) strippen of draden
moeten inmetselen.
- Loodaansluitingen G
- Zinken zalinggoten R Bij de noordelijke aansluiting op de pannen kunnen
door het ontbreken van overlap met de pannen lekkages
optreden. Het is aan te bevelen om de pannen ruimer af
te zagen en door middel van een opgesoldeerd stuk lood
de zalinggoot wat tot onder de pannen te verlengen.
3. INTERIEUR
3.0 Algemeen Het interieur is niet beoordeeld.
4. DIVERSEN
4.2 Bereikbaarheid en
toegankelijkheid
- Algemeen G
9-4-2002, Rob de Bruijn,
MONUMENTENWACHTER
* G = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer 35 F.02 pagina 5