EindhovEn - BinnEnstad & tramstraatkwartiEr - gemeente Eindhoven

More documents

Recommendations

Info

BeeldBepalende panden rechtestraat 63 stratumseind 17-21 stratumseind 65-67 stratumseind 54 60 BinnEnstad - EindhovEn hooghuisstraat 2-16 hooghuisstraat 5-17 en 25-27 stratumseind 29 stratumseind 40 stratumseind 73 stratumseind 75 stratumseind 97-99 steatumsedijk 2 BeeldBepalende panden wedeROpBOuw ICOnen stratumsedijk 9 en Bilderdijklaan 1-3 demer 1-49 en 2-48 18 septemberplein 1-2 18 septemberplein 17
2. COmmeRCIële as: vRIjstRaat - maRktstRaat - maRkt - nIeuwstRaat - dOmmelstRaat - statIOnspleIn algemene kenmeRken • de commerciële as kenmerkt zich over het algemeen door kleinschalige bouwvolumes. incidenteel zijn er grotere bouwvolumes zoals de v&d en de panden op de hoeken nieuwstraat/vestdijk en dommelstraat/ vestdijk. • de vrijstraat, marktstraat en markt zijn onderdeel van de historische structuur van de binnenstad, van vóór 1866. na 1866 werd deze as, met de komst van het spoor, verlengd met de nieuwstraat, de dommelstraat en het stationsplein. • de breedte van de commerciële as verschilt van 9 tot 16 meter. de vrijstraat is de smalste straat en de nieuwstraat is de breedste. • de bebouwing dateert uit de 19 e , 20 ste en 21 ste eeuw en varieert in hoogte van 3 tot 15 bouwlagen (de groene toren). • de bebouwing varieert sterk in korrelgrootte, dichtheid en dakvormen. • de as komt bij de dommelstraat uit op de dommel, waar de dichtheid van de bebouwing afneemt en het groen een belangrijk onderdeel wordt van de openbare ruimte. • de commerciële as biedt naast winkels en warenhuizen ook een staalkaart aan andere functies: horeca, woningen, industrie, cultuur en natuur. • aan de commerciële as liggen twee belangrijk pleinen: de markt en het stationsplein. • de hermanus Boexstraat takt aan de commerciële as bij de overgang van markt naar nieuwstraat. algemene aanBevelIngen • hanteer een bouwhoogte van rond 3 tot 5 bouwlagen. • op de hoeken met de vestdijk, de Emmasingel en de keizersgracht is ruimte voor meer bouwlagen. hoogbouw (7 bouwlagen en hoger) is incidenteel toegestaan om de randen van de binnenstad te markeren. geen hoogbouw op hoek vrijstraat/ keizergracht en aan de commerciële as. • koester het groene karakter en de lage dichtheid aan het uiteinde van de dommelstraat: de dommelzone. • handhaaf de rooilijnen van de straten en de pleinen • koester de functionele en historische gelaagdheid die aan de as is ontstaan. • let bij toekomstige ontwikkelingen op de verhouding tussen bouwvolumes: de bebouwing aan de vrijstraat en marktstraat heeft een kleinere korrel dan die aan de nieuwstraat en de dommelstraat. • koester de monumenten en beeldbepalende panden en neem deze bij toekomstige ontwikkelingen als uitgangspunt voor rooilijn, bouwhoogte, korrelgrootte, architectuur, materiaal- en kleurenpalet aan de as. • versterk de relatie tussen de gebouwen en de openbare ruimte door de openbare ruimte beter in te richten. dit betekent een overgang tussen straat en gebouw, bijvoorbeeld door het terugbrengen van trottoirs. • versterk het karakter van de markt als oudste en belangrijkste plein in de binnenstad door een van de omringende straten afwijkende inrichting van de openbare ruimte, bijvoorbeeld met kinderkopjes. • versterk de relatie tussen plint en bovenverdiepingen. Bij sommige panden aan de markt en de dommelstraat is deze relatie door de inrichting van de plint verdwenen. • koester het ensemble uit de wederopbouw aan de hermanus Boexstraat. dit ensemble is stedenbouwkundig en architectonisch interessant voor zijn tijd (1955-1958). het is van belang om het ensemble als een totaalbeeld te behandelen: straat, binnenterreinen en gebouwen vormen een geheel. Behoud en herstel zoveel mogelijk de oorspronkelijke plastiek van de gevel (zie criteria ter bescherming van het straatbeeld van de demer en de hermanus Boexstraat, opgesteld door de stichting Bescherming wederopbouwerfgoed Eindhoven, 1 augustus 2011). CHeCklIst CultuuRHIstORIe - vRIjstRaat Bestemmingsplan rooilijn: handhaven korrelgrootte: kleinschalig (smalle gevelbreedtes), relatie begane grond en bovenverdieping vasthouden. goothoogte: variabel (uitwerken in Beeldkwaliteitsplan) kap: variabel (uitwerken in Beeldkwaliteitsplan) aantal bouwlagen: 3 à 4 afwijking op aantal bouwlagen: 1 laag, alleen op hoeken hoogbouw: niet toestaan Beeldkwaliteitsplan materialisering: variabel, rekening houdend met bestaande materialen en kleurenpalet in de straat. Ontwerpopgave openbare ruimte: overgang tussen gebouw en straat herstellen. Historisch profiel terugbrengen. - maRktstRaat Bestemmingsplan rooilijn: handhaven korrelgrootte: variabel; pandsgewijze uitstraling, relatie begane grond en bovenverdieping vasthouden. goothoogte: variabel (uitwerken in Beeldkwaliteitsplan) kap: variabel(uitwerken in Beeldkwaliteitsplan) aantal bouwlagen: 3 à 4 stEEnhuismEurs 61
Page 1 and 2:
125 | 2012 EindhovEn - BinnEnstad &
Page 3 and 4:
inlEiding Eindhoven is een voor ned
Page 5 and 6:
1 dE ontwikkEling van dE BinnEnstad
Page 7 and 8:
Fragment van modelerfindeling op he
Page 9 and 10: RuImtelIjke eRfenIs RuImtelIjke stR
Page 11 and 12: tekening van F. hogenberg van het b
Page 13 and 14: RuImtelIjke eRfenIs stRuCtuuR • B
Page 15 and 16: aan de oude stadsgracht en de domme
Page 17 and 18: 2 (huize ravensdonck, 1830), ten ha
Page 19 and 20: de studentenwei in 1925, hier nog g
Page 21 and 22: RuImtelIjke eRfenIs RuImtelIjke stR
Page 23 and 24: De Rechtestraat, gezien vanaf de ve
Page 25 and 26: • cultuur: gepland op binnenzieke
Page 27 and 28: maquette van het cityplan. het noor
Page 29 and 30: RuImtelIjke kaRakteRIstIek en eRfen
Page 31 and 32: en de kanaalstraat). de aandacht vo
Page 33 and 34: RuImtelIjke kaRakteRIstIek en eRfen
Page 35 and 36: stEEnhuismEurs 35
Page 37 and 38: kerk Historische structuur, 1934. [
Page 39 and 40: de fabriek van smits (jaartal onbek
Page 41 and 42: 1-3 Bouwfasen gebouwen Grens Bestem
Page 43 and 44: voormalige functies in de binnensta
Page 45 and 46: 1-3 P P Openbare ruimte Grens Beste
Page 47 and 48: tOen nu dommelstraat trottoir als o
Page 49 and 50: Bestaande randen bestemmingsplangeb
Page 51 and 52: waaRdeRIng van de stad de binnensta
Page 53 and 54: • de dommel is een beeldbepalende
Page 55 and 56: teR InspIRatIe: veRsCHIllende Omgan
Page 57 and 58: Stratumseind [RHCE] gevelbreedte, d
Page 59: mOnumenten rechtestraat 36-36a rech
Page 63 and 64: Stationsplein [RHCE] Beeldkwaliteit
Page 65 and 66: 3. keRken-as: keRkstRaat - CatHaRIn
Page 67 and 68: mOnumenten augustijnendreef 15 cath
Page 69 and 70: 5 Randen: emmasIngel - keIzeRsgRaCH
Page 71 and 72: hoogbouw: incidenteel Beeldkwalitei
Page 73 and 74: 6. de wOOnstRaat: tRamstRaat algeme
Page 75 and 76: 7. de dOmmel algemene kenmeRken •
Page 77 and 78: BronnEn lIteRatuuR n. arts (red.),
Page 79 and 80: BiJlagE 2 m. van deR HeIde, Redenge
Page 81 and 82: daar waar een eigen opgang naar de
Page 83 and 84: als verkeersstraat ontworpen om ont
Page 85 and 86: het afgesproken stramien - een mate
Page 87 and 88: stratumseind gezien vanaf de stratu
show all

EindhovEn - BinnEnstad & tramstraatkwartiEr - gemeente Eindhoven

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?