pdf-document

vestigingsmogelijkheid bieden voor dergelijke zeer grote spelers hebben dan ook een extra sterke
concurrentiepositie.
Steeds vaker is multimodaliteit van de locatie belangrijk
Voor bedrijven met intensieve goederenstromen, zoals logistieke dienstverleners, verladers en (sommige
typen) productiebedrijven wordt een multimodale ontsluiting van de vestigingslocaties een steeds
belangrijkere locatie- en verplaatsingsfactor 3 . Dit onder meer vanwege de toenemende congestie op de
wegen. Wil de naar verwachting forse groei van het goederenvervoer/containervervoer komende jaren in
goede banen worden geleid, dan zal steeds meer transport over water moeten gaan. Logistieke
eindgebruikers en investeerders in logistieke hallen selecteren nieuwe uitbreidingslocaties dan ook steeds
meer op multimodaliteit.
Voor gebruikers van logistiek vastgoed betekent dit dat locaties die aan diep vaarwater liggen en beschikken
over een laad en loskade (of de mogelijkheid hebben voor aanleg hiervan), steeds aantrekkelijker zijn dan
andere (landinwaarts gelegen) locaties. Ofwel: multimodaal ontsloten locaties, scoren steeds hoger/gunstiger
in de locatievoorkeuren en -beslissingen van logistieke bedrijven/gebruikers van logistiek vastgoed.
Onderstaande berichten tonen enkele recente verhuisberichten van bedrijven uit de regio Rotterdam.
Verolme naar Moerdijk
Verolme Special Equipment B.V. heeft besloten zijn nieuwe productieonderneming in het West-Brabantse Moerdijk te starten en
vanuit Rotterdam te verhuizen. Bedoeling is dat in de tweede helft van 2008 de fabriek volledig operationeel zal zijn. In de eerste
fase zal het bedrijf (direct en indirect) werkgelegenheid bieden aan ca. 100 werknemers. De directie voorziet vanwege de sterke groei
van bijvoorbeeld de olie- en energiemarkt verdere expansiekansen.
De heer Rob van den Berg (directeur-eigenaar) ziet als belangrijk winstpunt de mogelijkheid om vanuit de nieuwe locatie in Moerdijk
een high-tech productieactiviteit te starten met ruimere groeimogelijkheden in een hoogwaardige omgeving. Daarnaast biedt Moerdijk
3 Dit blijkt onder andere uit een belronde die we deden naar het belang van een aantal vestigingsfactoren voor het
bovenregionale bedrijventerrein Hoeksche Waard (medio 2007) en een eerdere belronde (medio 2005) van Stec Groep
onder circa 60 logistieke dienstverleners en verladers in het Brabantse. Bedrijventerreinen die beschikken over een
multimodale ontsluiting (of deze kunnen realiseren) hebben een sterke pré.
Quick scan beoordeling alternatieven Hoeksche Waard 13
Stec Groep aan Ministeries van VROM en Economische Zaken 07.225