pdf-document

More documents

Recommendations

Info

DINTELMOND Dintelmond (Moerdijk) Indicator Omschrijving Omvang Nog onbekend hoeveel hectare netto uitgeefbaar. Gemeente streeft naar de afronding van het terrein en wil maximaal 10 hectare toevoegen aan het bestaande terrein (er is nog geen concreet plan). Het bestaande bedrijventerrein Dintelmond is 60 hectare netto uitgeefbaar (volledig uitgegeven). Gemeente Moerdijk. Ligging Uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein Dintelmond. Gelegen aan de A29 en het Volkerak. Bereikbaarheid Het terrein is bereikbaar via de A29. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele minuten Quickscan beoordeling alternatieven Hoeksche Waard, bijlage a 15 Stec Groep aan Ministeries van VROM en Economische Zaken 07.225
ereikbaar. Met plannen voor het doortrekken van de A4 is deze ontsluiting een mogelijk nieuwe optie voor vervoer richting België. Huidige functie Deels bedrijventerrein en uitbreiding overwegend agrarisch/buitengebied. Indeling van de ruimte • Gemeente wil terrein aanleggen om schuifruimte te creëren; bedrijven die nu gevestigd zijn aan water maar niet kadegebonden zijn verplaatst om ruimte te krijgen voor bedrijven die wel kadegebonden zijn. Uitbreiding is in de ogen van de gemeente alleen bedoeld voor afronding van het bestaande terrein. • Er zijn nog geen concrete plannen over de invulling van het terrein. • Gemeente wil bedrijven concentreren in het oostelijk deel van de gemeente (locatie Moerdijk). • Terrein enigszins verouderd. • Clustering van metaalbedrijven aanwezig op het huidige terrein. • Aandachtspunten zijn het Vogel- en Habitat richtlijnengebied Volkerak en de jachthaven op de zuidelijke oever van de Dintel. Afstanden tot voorzieningen Ligging ten opzichte van Rotterdam, corridors en achterland • Kade: op terrein aanwezig (in particulier eigendom). • Spoor: niet op het terrein aanwezig. • Op enige afstand van Rotterdam, maar via water goed bereikbaar. • Gunstig gelegen mits A4 doorgetrokken wordt (zuidelijke corridor). • Ligging ten opzichte van het achterland matig. Ligging in minder dicht bevolkt gebied van West Brabant. Multimodale ontsluiting • Haven (faciliteiten): het terrein beschikt over goede waterontsluiting en enkele kadeplaatsen (particulier). Diepgang tot 4,5 meter. • Spoor(faciliteiten): geen plannen voor een spoorontsluiting. Vraagaanbod situatie in de regio tot 2020 Andere plannen voor bedrijventerreinen in de omgeving In de COROP West Noord Brabant is een behoefte aan bedrijventerrein tot 2020. Hoeveel van deze vraag daadwerkelijk voor rekening komt van deze omgeving is onduidelijk. De aanleg van de A4 kan zeker extra vraag opleveren. Van autonome groei zal slechts in geringe mate sprake zijn. Gemeente Moerdijk heeft veel plannen voor nieuwe bedrijventerreinen. De aanleg van dit terrein kan schuifruimte opleveren volgens de gedachte ‘het juiste bedrijf op de juiste plek’. Onduidelijk is de omvang van het terrein. We gaan uit van 10 hectare. Quickscan beoordeling alternatieven Hoeksche Waard, bijlage a 16 Stec Groep aan Ministeries van VROM en Economische Zaken 07.225
Page 1 and 2: QUICK SCAN BEOORDELING ALTERNATIEVE
Page 3 and 4: 1. INLEIDING 1.1 Uw situatie Hoeksc
Page 5 and 6: Figuur 2: Overzicht ligging Hoeksch
Page 7 and 8: 1.2 Onze aanpak Startoverleg op 8 j
Page 9 and 10: Bij dit rapport horen vier bijlagen
Page 11 and 12: Veel verhuisdynamiek op de bedrijfs
Page 13 and 14: Figuur 3: bovenregionale vestigers
Page 15 and 16: vestigingsmogelijkheid bieden voor
Page 17 and 18: De keus voor Moerdijk verklaart het
Page 19 and 20: De globalisering van afzetmarkten e
Page 21 and 22: 3. CONCLUSIES BEOORDELING EN ADVIEZ
Page 23 and 24: Tabel 5: Gewogen eindoordeel Locati
Page 25 and 26: Logistiek Park Moerdijk komt het be
Page 27 and 28: - 21 hectare 11 . Mocht deze locati
Page 29 and 30: ehoefte aan grootschalige kavels (z
Page 31 and 32: In de onderstaande box geven we de
Page 33 and 34: Breda-West / Prinsenbeek - - Auverg
Page 35 and 36: Nieuwerkerk A20 Noord / Zuid optie.
Page 37 and 38: BIJLAGE A
Page 39 and 40: Figuur 1: ligging Hoeksche Waard en
Page 41 and 42: Indeling van de ruimte • Beoogd p
Page 43 and 44: Indeling van de ruimte • Op een d
Page 45 and 46: Afstanden tot voorzieningen Ligging
Page 49 and 50: Indeling van de ruimte • Er is ve
Page 51: Afstanden tot voorzieningen Ligging
Page 55 and 56: Indeling van de ruimte • Terrein
Page 57 and 58: en zal dus aangepast moeten worden.
Page 63 and 64: 1. BEOORDELINGSFACTOREN In deze bij
Page 65 and 66: Operationalisatie van de beoordelin
Page 67 and 68: Indicator Ligging Operationele vraa
Page 69 and 70: Indicator Arbeidspotentieel Operati
Page 71 and 72: Indicator Terreinomvang en potenti
Page 73 and 74: Indicator Indicatieve kosteninschat
Page 75 and 76: Indicator Indicatieve kosteninschat
Page 77 and 78: BIJLAGE C
Page 79 and 80: Hoeksche Waard Indicator Beoordelin
Page 81 and 82: Bolnes Indicator Beoordeling Motiva
Page 83 and 84: Logistiek Park Moerdijk Indicator B
Page 85 and 86: Dintelmond Indicator Beoordeling Mo
Page 87 and 88: Breda West / Prinsenbeek Indicator
Page 89 and 90: Borchwerf II (deel IIa en IIb) Indi
Page 91 and 92: Eindoordeel aantrekkelijkheid voor
Page 93 and 94: te verwachten grondprijs (tot 200 e
Page 95 and 96: BIJLAGE D
Page 97 and 98: Daarnaast sterke opkomst van logist
Page 99 and 100: Nederland blijft ook in de toekomst

pdf-document

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?