pdf-document

Kanttekening bij deze goede score is de factor arbeid. Nu al wordt de arbeidsmarkt in West-Brabant als krap
ervaren; de komende jaren wordt het beschikbare arbeidspotentieel alleen maar schaarser. 4 Dit kan tot
arbeidsmarkt problemen leiden voor bedrijven die zich vestigen op Moerdijk.
Daarnaast is de omvang van het terrein afgelopen jaar punt van discussie geweest. Met het eventueel
aanwijzen van deze locatie als alternatief voor Hoeksche Waard is het cruciaal om vast te stellen of de nu
geplande 150 hectare voldoende is om ook de vraag uit Rotterdam en de ‘eigen’ bovenregionale vraag op te
vangen.
Ook stationsgebied Lage Zwaluwe, Dordtse Kil IV, Bolnes en Reijerwaard scoren vrij goed, maar hebben wel
een aantal beperkingen
Deze locaties scoren vooral op ligging beter dan Hoeksche Waard. Ze liggen aan de A16, verreweg de
belangrijkste vervoersas naar het zuiden. Het feit dat de A4/A29 (waar Hoeksche Waard en sommige
alternatieven aan liggen) zich nog niet heeft bewezen als logistieke as weegt in dit geval zwaarder dan de
vertragingen en drukte op het noordelijke deel van de A16.
Stationsgebied Lage Zwaluwe scoort naast de ligging in de corridor goed vanwege de aanwezigheid van een
snelwegafslag direct aan de locatie. Groot nadeel is echter omvang van deze locatie. Stationsgebied Lage
Zwaluwe meet slechts 25 hectare netto. Dit betekent dat bij vestiging van een paar grote bovenregionale
logistieke partijen de locatie al vol zit.
Dordtse Kil IV scoort naast ligging ook goed op arbeidspotentieel. Als één van de weinige COROP-gebieden
in dit deel van Nederland blijft de beroepsbevolking in Drechtsteden ook in de toekomst gestaag groeien (zie
bijlagen). In het nadeel van Dordtse Kil IV spreken de omvang (ongeveer 60 hectare netto uitgeefbaar) en de
4 Bron: Stec Groep, o.a. op basis van 60 telefonische interviews met en enquêtes onder logistieke
dienstverleners/verladers in afgelopen 2 à 3 jaar en de werksessie in kader van voorliggende quickscan op 23 januari jl.
Quickscan beoordeling alternatieven Hoeksche Waard, bijlage c 15
Stec Groep aan Ministeries van VROM en Economische Zaken 07.225