Jaargang 2013, Week 24

More documents

Recommendations

Info

vul in en win Stuur of mail (vulinenwin@deuitstraling.nl) de oplossing voor donderdag 20 juni naar De Uitstraling o.v.v. Door Yvonne Brouwers prijsvraag week 24 Reusel, Postbus 39, 5090 AA Middelbeers en maak kans op een flacon ‘Badkamer- Schoon’ sanitairreiniger, een badlaken en een schoonmaakboekje, beschikbaar gesteld door: 6 Rekensommetje 1 + 1 + 9 = 150 Hoe kun je de vergelijking kloppend maken door slechts één streepje te zetten? De Uitstraling Oplossing week 22: Hulselsedijk Winnaar week 22: Carli van Beek, Den Tiender 35 5541 CP Reusel Proficiat, u krijgt binnenkort een brief thuisgestuurd.
verzekeringen Wijzigingen Nationale Hypotheek Garantie Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft u uw geldverstrekker de zekerheid dat uw hypotheekschuld wordt terugbetaald. In ruil daarvoor betaalt u minder hypotheekrente. U kunt NHG krijgen als u een lening afsluit voor het kopen van een woning, maar ook als u al een eigen woning bezit en deze wilt verbouwen (kwaliteitsverbetering). Per 1 juli aanstaande wordt de kostengrens voor het verkrijgen van NHG verlaagd. Het kan dus aantrekkelijk zijn om voor 1 juli een woning aan te kopen. Voorwaarden NHG U kunt een hypotheek met NHG aanvragen via uw geldverstrekker of tussenpersoon. Deze beoordeelt of u aan alle voorwaarden van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (de stichting achter NHG) voldoet. De belangrijkste voorwaarden zijn: • De maximale hypotheek inclusief kosten voor aankoop is tot 1 juli 2013 € 320.000,-. Daarna gaat de NHGgrens in twee stappen omlaag: - per 1 juli 2013: € 290.000,- - per 1 juli 2014: € 265.000,- • De maximale hypotheek bij oversluiten is € 265.000,- • De maximale koopsom bij bestaande bouw en nieuwbouw is € 304.761,- (per 1 januari 2013), exclusief 5 procent bijkomende kosten. • De marktwaarde vrij van huur en gebruik van een bestaande woning moet blijken uit een taxatierapport dat is uitgebracht door tussenkomst van een gecertificeerd validatie-instituut. • Bij nieuwbouw moet er een Keurmerk GarantieWoning of een goedgekeurde insolventieverzekering aanwezig zijn. Kosten NHG Voor NHG betaalt u een eenmalig bedrag. In 2013 is dit 0,85 procent over het totale hypotheekbedrag. In ruil voor de NHG-zekerheid bieden geldverstrekkers een rentekorting op de hypotheek. Dit voordeel kan oplopen tot 0,7 procent per jaar. Oversluiten naar NHG U kunt uw hypotheek omzetten naar een hypotheek met NHG, zodat u een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek heeft tegen een lagere hypotheekrente. Er zijn wel voorwaarden verbonden aan oversluiten: • De hypotheeksom is maximaal € 265.000,-. • De hypotheeksom is aflossingsvrij voor maximaal 50 procent van de marktwaarde na verbouwing. • U moet een deel van de hypotheek gebruiken voor kwaliteitsverbetering van de woning. Een kleine investering is al voldoende. De geldverstrekker vraagt een kostenspecificatie van de woningverbetering en stelt soms een minimale eis aan het bedrag dat u daarin gaat investeren. Kosten waarmee u rekening moet houden: • Boeterente die u betaalt als u uw huidige hypotheek voortijdig aflost • Kosten voor de kwaliteitsverbetering • Notariskosten • Taxatiekosten • Adviseurskosten • Borgtochtprovisie Restschuld en NHG Als uw huis bij verkoop minder opbrengt dan de hoogte van uw hypotheekschuld op dat moment, dan heeft u een restschuld. Heeft u een hypotheek met NHG afgesloten? Dan vergoedt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen uw restschuld aan de geldverstrekker. Soms moet u deze alsnog terugbetalen, soms wordt de restschuld kwijtgescholden. Voorwaarden voor het kwijtschelden van restschuld: • U kunt de hypotheeklasten niet meer opbrengen door (echt)scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of het overlijden van uw partner. • U bestrijdt betalingsachterstand door zoveel mogelijk uw hypotheeklasten te blijven betalen. • Uw woning is met toestemming van de geldverstrekker verkocht met behulp van een makelaar. • U heeft uw woning netjes bewoond. • U bent niet in staat om de ontstane restschuld uit eigen geld te betalen. Bron: www.eigenhuis.nl Door Jan van de Wijdeven Hypotheekhulp.nl Voor NHG betaalt u een eenmalig bedrag De Uitstraling 7
Page 3 and 4: voorwoord Lucht Dat de vingerafdruk
Page 5 and 6: column Niet te nauw kijken Ik dacht
Page 7: Werken in de natuur is echt het hoo
Page 11 and 12: Het grote voordeel van het verblijf
Page 13 and 14: Esco, een bedrijf dat hout snijdt!
Page 15 and 16: apotheek Goed voorbereid op reis St
Page 17: Vóór en dóór De Brabantse Kempe
Page 20 and 21: 18 De Uitstraling
Page 22 and 23: Bert Aarts Meubelen en Interieurbou
Page 24 and 25: Van meespelen tot echt musiceren Ru
Page 26 and 27: 24 De Uitstraling
Page 29 and 30: De Uitstraling Ineke van de Sande M
Page 31 and 32: in evenwicht Een vernieuwde kijk op
Page 33 and 34: De Uitstraling 31
Page 35 and 36: Professor Lurk Kwijt Door Yvonne Br
Page 37 and 38: sport Het voelt goed! Het is weer f
Page 39 and 40: “Als je bij onze vereniging komt,
Page 41 and 42: Hogerop Turnsters van Variant hebbe

Jaargang 2013, Week 24

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?