Aan de v Geachte voorzitter, Wij stellen u voor kennis te nemen van ...

Zaaknr. 2009-07-01573, doc.nr.2009.0.079.827
Voortgangsrapportage Schuytgraaf
gepleegd om de velden 18 en 19 zo snel mogelijk in de verkoop te brengen, zodat het centrumveld
niet verder vertraagd wordt.
Door vertraging tengevolge van beperking in de afzet van de woningen zal de planningshorizon van
Schuytgraaf ten aanzien van de oplevering van woningen verschuiven naar 2014.
De winstpotentie van de vastgestelde grondexploitatie Schuytgraaf is naar beneden bijgesteld. Deze
bijstelling is niet volledig toe te kennen aan de gevolgen van de huidige recessie. Het is niet mogelijk
de specifieke gevolgen van de economische situatie separaat te becijferen van de specifieke zaken
die in het project spelen.
3. Risicomanagement
De belangrijkste risico’s zijn: vertraging, de ontwikkeling van de plan- en communicatiekosten en de
omvang van het uitgeefbare terrein. Ook het risico van het (deels) wegvallen van de subsidie op nietgesprongen
explosieven is nog steeds actueel. Tevens is gebleken dat de bodemgesteldheid in de
noordelijk velden duidelijk slechter is als tot dusver werd aangenomen.
De GEM stuurt zeer nadrukkelijk op bovenvermelde risico’s. Ieder kwartaal worden de risico’s, de
kwantificering daarvan en de beheersmaatregelen besproken in het overleg van planeconomen en
controllers evenals in de algemene vergadering van aandeelhouders.
Ook is er een spanning tussen de noodzakelijke bezuinigingen en behoud van kwaliteit. Dit wordt door
de gemeente nadrukkelijk bewaakt.
Door de huidige marktontwikkelingen worden de risico’s extra benadrukt en zal er extra inzet op het
risicomanagement gepleegd worden.
VI - 5