Aan de v Geachte voorzitter, Wij stellen u voor kennis te nemen van ...

Doc.nr.2009.0.084.007 – zaaknr. 2009-07-01573
Voortgangsrapportage Arnhem Centraal
Onderdeel Grond- en de opstalexploitaties OV Terminal
aanbesteding voor fase 1 is inmiddels
afgerond. Gunning wordt verwacht in juli
2009.
De afgelopen maanden is met Eurocommerce onderhandeld over de detailafspraken van het
hoofdlijnenakkoord i.v.m. de grondverkopen voor K8 en K9 en herziene demarcaties en tijdelijke
maatregelen v.w.b. K4-K5 t.o.v. het openbaar gebied. Belangrijke aspecten in deze onderhandelingen
waren de economische recessie en de vertraging welke de planning van Arnhem Centraal (- zuid, o.a.
K5) heeft opgelopen t.g.v. de OV Terminal. Inmidddels is overeenstemming bereikt en is de voortgang
in deze projecten gewaarborgd. Het financieel resultaat van de grex vermindert als gevolg van deze
afspraken met € 1,75 miljoen.
1c. Kwaliteit
K9 is door Welstand positief geadviseerd.
K10, Welstand heeft i.v.m. de verdere uitwerking kritische kanttekeningen geplaatst.
1d. Communicatie
Het informatiecentrum aan de Bergstraat is in gebruik. I.v.m. de nieuwe gefaseerde aanpak m.b.t. de
OV-Terminal zal de inzet en het functioneren van dit infocentrum worden herijkt en is het
communicatieplan geactualiseerd. In samenwerking met Prorail en NS is er een nieuw
communicatieplan voor de OVTerminal vastgesteld. Zodra Fase 2 van de OVTerminal is zekergesteld
zal een 2 e informatiepunt direct nabij de bouwplaats in gebruik worden genomen
1e. Organisatie
Ten opzichte van de vorige voortgangsrapportage zijn geen bijzonderheden op dit punt te noemen.
2. Marktontwikkelingen
I.v.m. de economische recessie is hiervoor al stilgestaan bij de effecten welke dit o.a. heeft t.o.v. de
uitgifte van de kantoorkavels in Arnhem Centraal. V.w.b. de uitgifte van gronden i.v.m. AC-Oost zal in
dit verband ook kritisch moeten worden bezien of de uitgangspunten in de GREX kunnen blijven
gehandhaafd. De selectie van een ontwikkelaar voor deze locatie is gepland in 2010, voorafgaand aan
dat moment zullen we een herijking hiervan uitvoeren.
K3/K7: Planontwikkeling NS Vastgoed loopt parallel aan de ontwikkelingen OV-Terminal.
K4: Eurocommerce heeft het gebouw aan UVIT opgeleverd. Ingebruikname medio september
2009.
K5: Gemeente en Eurocommerce hebben nadere afspraken gemaakt over aansluitingen
t.o.v. K4 en tijdelijke situatie openbaar gebied i.v.m. vertraging en fasering OV-Terminal.
K6: Gemeente heeft haar eindbod aangaande de gronduitgifte schriftelijk aan Rejoko
bevestigd. Reactie Rejoko hierop wordt geanalyseerd. Verder hier geen ontwikkelingen
ten opzichte van de voorgaande rapportage.
K7-accent: Geen ontwikkelingen t.o.v. vorige voortgangsrapportage
I - 4