rechtspraak 2008-2009 - Rechtbank van Koophandel Dendermonde

1681 – 1629 / 01
BURGERLIJK RECHT
Aanneming – huur van diensten of van een zaak
08-1271 KAMER 4 23.02.2009
Om uit te maken of de overeenkomst van verhuur van een kraan met werkman al of niet een huur van diensten is , is de
onafhankelijkheid van de begeleidende werkkracht van belang. Is de ter beschikking gestelde werkkracht ondergeschikt
aan de gebruiker dan is er sprake van een huurovereenkomst met betrekking tot het goed.
1682 / 01
BURGERLIJK RECHT
Aanneming – vetusiteit - schade
08-551 KAMER 2 09.07.2009
Het leerstuk van de vetusteit kan relevant zijn voor voertuigschade, kledingschade, doch is in de regel niet bruikbaar bij
herstelwerken aan een gebouw. Het is evident dat de eigenaar van een beschadigd voertuig van meerdere jaren oud geen
recht heeft op een nieuw voertuig, nu er op de markt vergelijkbare voertuigen van dezelfde ouderdom en soort
voorhanden zijn.
Dit kan echter niet gesteld worden van de eigenaar van een beschadigd onroerend goed, zoals van een vernielde muur .
Hier terzake kan immers niet worden geopperd dat een muur van dezelfde ouderdom zou kunnen aangeboden worden,
nu zulks materieel/technisch volstrekt onmogelijk is. Er bestaat immers geen “markt” van tweedehandsmuren, waarmee
eisers zich desgevallend ook zouden kunnen behelpen, zodat een herstel middels nieuwe gevelstenen een noodzakelijk en
onvermijdelijk gegeven is.
Een juist en passend schadeherstel in hoofde van eisers is bijgevolg niet mogelijk zonder deze gebeurlijke (schijnbare)
verbetering; in dergelijk geval moet de schadevergoeding niet worden verminderd.
De benadeelde heeft dan ook recht op de (nieuw)waarde van zijn vernielde zaak wanneer hij niet in staat is op de markt
gelijk(w)aardige reeds gebruikte zaken aan te kopen. De"gebruikte"/oude zijgevel kan niet anders vervangen worden
dan door zijn vernieuwing en in dat geval heeft de benadeelde recht op deze vernieuwing.
Dat de herstelprijs buiten verhouding staat tot de aannemingssom is niet terzake dienend : alle schade moet worden
vergoed.
Niet de waarde van het contract is de maatstaf ter bepaling of ter begrenzing van de omvang van de schadevergoeding.
De enige maatstaf is de schade.
Het betrof de uitvoering van voegwerken aan muur ,het uitslijpen van de voegen gebeurde dermate ondeskundig dat een nieuwe
muur volgens de deskundige de enige oplossing was. De rechtbank kent een vergoeding toe gelijk aan de waarde van een nieuwe
muur.
1682 – 1684 / 01
BURGERLIJK RECHT
Aanneming in regie vrije prijsbepaling – vrije prijsbepaling en bepaling van de prijs
door de deskundige – marginale toetsing
05-4458 KAMER 2 11.06.2009
Een regiecontract houdt voor de opdrachtgever inzake de prijsbepaling steeds een zeker risico in, dat hij geacht wordt
aanvaard te hebben tot op zekere hoogte . In overeenkomsten van aanneming van werk of van diensten wordt de
mogelijkheid van partijbeslissing trouwens algemeen aanvaard . Het is niet omdat een deskundige een bepaalde prijs
vooropstelt dat de aannemingsprijs (post factum) noodzakelijkerwijze tot dit bedrag dient te worden beperkt.
Indien de opdrachtgever noch registreert noch controleert kan hij de afrekening die met de facturen en de uitbestede
uren overeenstemt in beginsel enkel dan betwisten indien hij kan aantonen dat de afrekening kennelijk onredelijk of
onjuist is. De redelijkheid is de norm en de toetsing van de prijs dient aan dit criterium te voldoen.
De schuldenaar is immers alleen dan niet gebonden indien de partijbeslissing "kennelijk onredelijk" is : een 'marginale
toetsing' is zodoende aan de orde.
Dit houdt in dat de rechter niet zomaar zelf het voorwerp van de verbintenis(sen) mag bepalen op grond van wat redelijk
is, zonder rekening te houden met het feit dat de bepaling daarvan precies in beginsel aan de schuldeiser werd
toevertrouwd. Ook inzake partijbeslissingen geldt, althans tot op zekere hoogte, het beginsel van de verbindende kracht
van de overeenkomst, een principe dat de rechter niet zomaar naast zich neer kan leggen.
_______________________________________________________________________________________________________
Zie ook 1681-01
1682 - 1684 – 1689 / 01
BURGERLIJK RECHT
Aanneming – tienjarige aansprakelijkheid
07-616 KAMER 5 05.09.2008
Door de oplevering en opneming van het afgewerkte gebouw wordt de fase van de contractuele aansprakelijkheid voor
het bouwwerk als zodanig afgesloten en begint de periode van de tienjarige garantie voor de stevigheid en deugdelijkheid
van het gebouw. Art. 1792 B.W. stipuleert dat indien een gebouw dat tegen vaste prijs is opgericht, geheel of gedeeltelijk
14