Informatiefolder monumenten (pdf) - Gemeente Rijssen-Holten

Monumenten
Omgevingsvergunning voor het veranderen van monumenten
en beschermde objecten
Als u een huis, bedrijfspand of bijvoorbeeld een schuur wilt
bouwen, verbouwen, of in gebruik nemen heeft u daar in veel
gevallen een vergunning voor nodig. Door de komst van de Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kunt u volstaan
met één vergunning voor alle activiteiten op het gebied van
wonen, ruimte en milieu. Deze vergunning vraagt u gemakkelijk
aan via www.omgevingsloket.nl. U kunt de vergunning ook
schriftelijk indienen per post of bij de balie in het gemeentehuis.
Hieronder vindt u informatie over het onderdeel ‘veranderen van
monumenten en beschermde objecten’, één van de activiteiten
die onder de Omgevingsvergunning vallen.
1.Ik wil iets wijzigen aan een (gemeentelijk of rijks) monument.
Waar moet ik op letten
Het is van belang om (cultuur)historisch waardevolle elementen
van panden te behouden. Daarom heeft u voor diverse
wijzigingen (bijvoorbeeld bouw- en sloopactiviteiten) aan een
beschermd pand, een omgevingsvergunning voor monumenten
nodig. Op de monumentenlijst op www.rijssen-holten.nl kunt u
zien welke panden een beschermde status hebben.
2. Wanneer heb ik een omgevingsvergunning voor monumenten
nodig
U heeft een omgevingsvergunning nodig voor wijzigingen bij of
aan een beschermd pand.
Bij gemeentelijke en rijksmonumenten heeft u een omgevingsvergunning
nodig bij alle sloop-, bouw- en restauratiewerkzaamheden
aan het monument. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan:
• wijzigingen aan de buitenkant: onder andere vernieuwen
of vervangen van stucwerk en voegwerk, herstel of
vernieuwen van daken, dakkapellen, goten en schoorstenen,
vervangen van deuren, kozijnen en ramen, en voor
schilderwerk in een gewijzigde kleurstelling;
• inpandige wijzigingen: wijzigingen in de structuur (indeling)
van het pand en wijzigingen aan waardevolle interieurelementen.
Als er ook een vergunning nodig is voor andere onderdelen, zoals
een milieuactiviteit, uitrit of kappen, dan kunt u dit gelijktijdig
aanvragen. Let op: heeft u ook een vergunning nodig voor het
onderdeel slopen, dan is het noodzakelijk dat u dit gelijktijdig
aanvraagt. De onderdelen ‘bouwen’, ‘monumenten’ en ‘slopen’
kunt u niet los van elkaar aanvragen. Overigens heeft u voor
het (ver)bouwen aan of op het perceel van een monument altijd
een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. De lijst met de
zogenaamde vergunningvrije bouwwerken is hierop (nog) niet
van toepassing.
3. Welke gegevens moet ik aanleveren voor een omgevingsvergunning
U vraagt een vergunning aan met het standaard aanvraagformulier.
Het aanvraagformulier en de stukken kunt u digitaal of
per post indienen. Veel van de benodigde stukken heeft u ook al
nodig voor de omgevingsvergunning bouwen.
Wat u verder nog moet aanleveren, verschilt per geval. Het gaat
er om dat een aanvraag goed kan worden beoordeeld. In het
algemeen kunt u van het volgende uitgaan:
• de plattegrond van iedere verdieping van het bouwwerk
(schaal 1 : 100);
• lengte- en dwarsdoorsneden (schaal 1 : 100);
• alle gevelaanzichten (schaal 1 : 100);
• principedetails die verband houden met het uiterlijk van het

gebouw (schaal 1 : 20);
• situatietekening met daarop:
• de ligging van het betreffende bouwwerk en eventuele
andere bouwwerken op het perceel (schaal 1 : 500 of
1 : 1.000);
• de ligging ten opzichte van de naaste omgeving (schaal
1 : 500 of 1 : 1.000).
Verandert of vergroot u het bouwwerk, dan moeten de gevraagde
tekeningen zowel de huidige situatie als nieuwe situatie
uitbeelden. Voor het overige geldt dat vooral details (profi lering,
aansluitingen op bestaande bouw, materialen, kleur, etc.) van
belang zijn.
Foto’s kunnen daarbij heel verhelderend zijn. Daarom adviseren
wij u zoveel mogelijk foto’s te overleggen. Als relevante foto’s of
andere relevante stukken ontbreken, kunnen wij daar alsnog om
vragen.
4. Ik heb een vergunning aangevraagd. Wat nu
Als u een vergunning hebt aangevraagd, krijgt u een ontvangstbevestiging
en een brief waarin staat welke procedure op uw
aanvraag van toepassing is. Er gelden namelijk verschillende
procedures en verschillende beslistermijnen. Bij een rijksmonument
gelden bijvoorbeeld andere regels dan bij een gemeentelijk
monument. Verderop leest u meer over de verschillende
procedures.
6.Wat zijn de kosten
Er zijn geen kosten verbonden aan een omgevingsvergunning
voor monumenten. Meestal heeft u ook een omgevingsvergunning
voor bouwen nodig. Daaraan zijn wel kosten verbonden.
Deze kosten zijn te vinden op www.rijssen-holten.nl.
7. De vergunning is verleend. Wat nu
Nadat u de omgevingsvergunning voor monumenten heeft ontvangen
zijn een paar zaken van belang:
Vergunning onder voorwaarden
Vaak worden aan de omgevingsvergunning voor monumenten
voorwaarden verbonden. Die voorwaarden staan in de vergunning
en die moet u naleven. Bijvoorbeeld een detailtekening die
u nog moet indienen en die de gemeente moet goedkeuren. Of
de gemeente schrijft een materiaal of werkwijze voor. Bij vragen
kunt u contact opnemen met de contactpersoon uit de brief.
Start van de werkzaamheden melden
U meldt de start van de werkzaamheden aan de toezichthouder/
handhaver van de afdeling Wonen en Ondernemen, zodat deze
toe kan zien op de kwaliteit van het werk en of er gebouwd
wordt volgens de vergunning. In de vergunning staat hoe dit
werkt. U kunt uw melding doorgeven per telefoon, fax of per e-
mail. Zie daarvoor de informatie op de vergunning.
8. Kunnen mijn buren bezwaar maken
De vergunningen voor monumenten vermelden we in het Rijssens
Nieuwsblad. Belanghebbenden (bijvoorbeeld uw buren)
hebben zes weken de tijd een bezwaarschrift in te dienen.
Belangrijk: de omgevingsvergunning voor monumenten treedt
nog niet meteen in werking! Meestal mag u beginnen op de dag
dat u de omgevingsvergunning heeft ontvangen.
Er zijn echter uitzonderingen: Als er tevens sprake is van het
uitvoeren van werkzaamheden, het slopen van een bouwwerk,
het slopen van een monument, of het kappen van een boom,
treedt de vergunning pas in werking op de eerste dag na afloop
van de bezwaartermijn van zes weken. Tijdens deze termijn
kunnen belanghebbenden bezwaar maken. Ook kan eventueel
een verzoek om voorlopige voorziening of schorsing worden ingediend.
In dat geval treedt de vergunning pas in werking nadat
hier op is beslist.
In ieder geval moet u dus bij bovenstaande uitzonderingen
wachten tot zes weken na datum verzending besluit om te kunnen
beginnen met de werkzaamheden.
Twijfelt u
Er staat altijd een noot over de inwerkingtreding en een bezwaarmogelijkheid
in het besluit zelf. Dus lees dit goed na!
Omdat er bij bouwwerkzaamheden vaak relaties bestaan met
naastliggende percelen, is het raadzaam eerst even met uw
buren te overleggen voordat u begint met slopen.
Overige aandachtspunten
• Als de gemeente zich niet houdt aan de voorgeschreven
beslistermijn, is de aanvraag ‘van rechtswege’ verleend
(alleen bij de reguliere procedure).
• In dit geval treedt de vergunning pas in werking na het
verstrijken van de bezwaartermijn (na zes weken).
Het is uiteraard raadzaam om uw buren te informeren over
uw plannen, voordat u begint.
9. Wanneer treedt de gemeente op
Er is sprake van een overtreding als u iets bouwt, sloopt of op
een andere manier handelt zonder of in afwijking van een verleende
vergunning. Als er een overtreding wordt geconstateerd,
worden onmiddellijk maatregelen genomen (bijvoorbeeld om te
voorkomen dat er onherstelbare schade ontstaat), in de vorm
van het stilleggen van de bouw- en/of sloopactiviteiten.
Vervolgens wordt nagegaan of de geconstateerde overtreding
kan worden gelegaliseerd (dit is alsnog vergunning verlenen). U
wordt dan in de gelegenheid gesteld om alsnog een aanvraag in
te dienen. Als de overtreding niet kan worden gelegaliseerd, zal
de gemeente overgaan tot een handhavingsprocedure. Dit kan
inhouden dat wat zonder vergunning is gedaan, moet worden
aangepast.

10. Waar vind ik meer informatie
Meer informatie over de omgevingsvergunning vindt u op de
website van de gemeente Rijssen-Holten: www.rijssen-holten.nl.
Verder kunt u terecht bij het loket Wonen en Ondernemen in het
gemeentehuis.
De openingstijden van het loket zijn:
- maandag t/m vrijdag van 08.30 – 12.30 uur
- donderdag ook van 18.00-20.00 uur
Contact
T (0548) 854 854
F (0548) 854 855
E gemeente@rijssen-holten.nl
Bezoekadres
Schild 1,
7461 DD Rijssen
Postadres
Postbus 244,
7460 AE Rijssen
versie januari 2012