BijSilke

Vitaal ouder worden

Wat is BijSilke
Wat is BijSilke?
BijSilke is een vastgoed-concept met een sociaal hart. Zelfstandig wonende
ouderen wonen in een Silke-complex, met daarin een gemeenschappelijke ruimte.
Deze ruimte wordt door de bewoners gebruikt. Welke invulling zij daaraan geven is
aan hen. En Silke als sociale makelaar/community manager ondersteunt daarbij.
Silke ziet wat nodig is: verbindingen leggen tussen ouderen onderling, tussen
vrijwilligers, met de kerkelijke en sociale gemeenschappen. Ook weet zij de
huisarts te vinden, en de mensen van het gebiedsteam. En Silke helpt
als er zorg (financierings)- en eenzaamheidsvragen zijn.

Wie zijn wij?
Wij zijn een team dat bestaat uit ervaren professionals met veel samengestelde kennis
en ervaring op het terrein van huisvesting- en dienstverleningsconcepten voor ouderen.
De kennis kan ingezet worden bij de ontwikkeling van concepten tot en met de realisatie.
Wij hebben expertise op het terrein van wonen, zorg en welzijn, bouwmanagement, ontwerp,
communicatie- marketing, en commercie. Bovenal beschikken wij over unieke kennis van de
wet- en regelgeving en financiering van wonen, zorg en welzijn en services voor senioren.
Ook zijn wij goed bekend met gemeentelijke processen en besluitvorming.
Als een woonvorm gerealiseerd is, dan zorgen de mensen van BijSilke
voor de verhuur van appartementen en het onderhoud.
Naast natuurlijk de aanwezigheid van Silke zijn er
allerlei aanvullende diensten mogelijk.
Waar kan
Silke bij
helpen?
‘Silke is er precies als je haar nodig hebt. Ze steekt
af en toe haar neus om de deur heen, en vraagt of
alles op rolletjes loopt. Ook stimuleert zij sociale
activiteiten. Ook kijkt ze naar alle talenten in het
complex zodat bewoners elkaar kunnen gaan
helpen. En als het even niet zo super gaat;
dan zorgt ze voor een belletje naar vrienden
of familie. Ook kent zij de wijkverpleegkundige,
huisarts, of de mensen van
het gebiedsteam. En helpt zij bij alle
ingewikkelde zorgvragen. En natuurlijk
kent zij alle leuke koffietentjes in de
buurt en weet zij ook juist dát leuke
boek om te lezen.’

Waarom is het leuk om in een BijSilke te wonen?
Oud worden in een door BijSilke team ontwikkelde project is
leuker omdat wij vooral gericht zijn op het welbevinden van
ouderen. Ouderen kiezen zelf de grootte van de woning,
(plattegrond etc.) en hoe de woonomgeving er uit moet gaan
zien. Wij bieden eigentijdse dienstverlening waar een digitaal
platform faciliterend is. Geen verplichte activiteiten met medebewoners,
al krijgen bewoners wel alle ruimte om dingen
samen te kunnen doen. Elk initiatief wordt daarom ontwikkeld
met een gemeenschappelijke ruimte/tuin.
Hoe ziet een BijSilke eruit?
Een BijSilke complex bestaat uit 20-
40 appartementen(huur en/of koop).
De appartementen zijn divers van
grootte, afgestemd op de wensen
van ouderen van tegenwoordig.
Naast een prettige woonkamer
bestaat een appartement
gemiddeld uit twee slaapkamers.
BijSilke’s zijn te vinden in een
levendige omgeving waar een
verbindende gemeenschap is, in
de regel tegen stedelijke kernen
aan om zoveel mogelijk woonplezier
te garanderen.

Wat is de context?
Het aantal ouderen in Nederland zal tot aan 2040 enorm toenemen. Daarbij zal er ook een
toename zijn van het aantal ouderen met meerdere chronische aandoeningen en dementie.
Daarnaast is de arbeidsmarkt ontoereikend om alle zorg in de toekomst te verlenen. de vraag
naar een veilige woonomgeving waar als het nodig is ook zorg verleend kan worden is nu al
enorm. Mensen die prettig wonen, zich veilig en prettig voelen, zinvolle contacten hebben
en leven met zingeving, veel plezieriger oud worden en veel minder zorgvraag hebben.
En daar zit een probleem in ons systeem. Voorkomen van zorg (preventie) is niet iets
waar financiers van de zorg (zorgkantoor, verzekeraars en
gemeenten) hun nek voor uitsteken.
Het aantal ouderen
in Nederland zal tot
aan 2040 toenemen
met 81%
+81%
1,5 milj.
2,1 milj.
2,6 milj.
2020 2030
2040
Aantal mensen ouder dan 75 jaar
Bron CBS, 2017

Hoe werkt
het team
van Silke?
✓ Wij financieren onze werkzaamheden bij de oriëntatie- beginstadium
van onderzoek, locatie-verwerving en planontwikkeling.
✓ Wij doen dit alles alleen, na een uitgebreide inventarisatie van de plannenvoornemens
en locaties en wij ze als haalbaar inschatten of haalbaar kunnen maken.
✓ We brengen pas kosten in rekening als er concrete plannen gemaakt worden.
✓ De kosten worden pas verrekend na de oriëntatiefase die wordt opgevolgd door
het sluiten van een ontwikkelovereenkomst. We hebben net als de financierontwikkelaar
en groepen van deelnemers dus maar 1 belang, dat het project doorgaat!
✓ We werken helemaal op basis van wat onze cliënten willen, wij faciliteren dit met een
gerenommeerde architectenbureaus en moderne media.
✓ We begeleiden en organiseren groepen- financiers- investeerders bij de projectontwikkeling
en in organisatie, groepsprocessen, juridische zaken, onderhandelen,
zorg- en energie-coöperaties, inkopen, etc. etc.
✓ Omdat onze aanpak ‘anders dan anders is’ doen we dit met veel aandacht
van de lokale politiek, bewoners en ondernemers in de omgeving.
Voor vragen:
info@bijsilke.nl

Concept voor de vitale oudere