Energiewijzer

Bron: Woningbouw Dewaele
Vermindering van de onroerende
voorheffing en registratierechten
Voer eens een ingrijpende energetische renovatie uit! Ze garandeert een drastische
daling van je energieverbruik. Plus: je krijgt er een vermindering van de onroerende
voorheffing én een korting op de registratierechten bovenop!
Een woordje uitleg
Wat is dat eigenlijk, een ingrijpende energetische
renovatie (IER)? Het is zoveel als een renovatie
waarbij de technische installaties voor verwarming
of koeling volledig worden vervangen en
waarbij minstens 75 procent van de bestaande en
de nieuwe scheidingsconstructies, die grenzen
aan de buitenomgeving, wordt (na)geïsoleerd.
Laat die kortingen
maar komen!
Als je een bouwaanvraag voor een ingrijpende
energetische renovatie indient en op het einde
van de rit een E-peil van maximaal E90 kunt
voorleggen, krijg je vijf jaar lang een korting op
de onroerende voorheffing. Concreet gaat het
om 50 procent bij E90 of lager en om 100 procent
bij E60 of lager.
Maar er is nog meer! Koop je voortaan een bestaande
woning en ga je binnen vijf jaar aan de
slag om ze ingrijpend energetisch te renoveren?
Dat bevoordeelt je met een daling van de registratiekosten
van 6 naar 5 procent. Voor verkoopovereenkomsten
afgesloten vanaf 1 januari
2021 kan je ook bij sloop, gevolgd door een herbouw
genieten van het verlaagd tarief voor IER.
Voordien was dit uitgesloten.
De sloop- en herbouwwerkzaamheden moeten
wel ingrijpend zijn: de nieuwbouw moet minstens
800 m 3 of minstens een wooneenheid omvatten,
of bij een renovatie moet 75% van de buitengrenzen
van het nieuwe gebouw (buitenmuren, daken,
vensters en deuren) nieuw gebouwd zijn. En
dit is meegenomen want deze korting zorgt vóór
de start van de werken voor meer kapitaalkracht
www.bouwinfo.be - Energiewijzer 2021
79