Hele bladet nr. 3 - 2010.pdf - Huseiernes Landsforbund

More documents

Recommendations

Info

fokus på fredning KREVENDE: Kristina Waksvik og Rolf Erik Opsahl har investert mange penger og flerfoldige arbeidstimer på sitt fredete hus. Fakta om økonomisk støtte • Eiere av fredete bygninger og anlegg kan få dekket antikvariske merutgifter ved rehabilitering, helt eller delvis, etter søknad. • Eiere kan søke fylkeskommunen eller Sametinget om støtte. Tilskuddsordningen er primært forbeholdt fredete bygninger. Fylkeskommunene / Sametinget har ulike frister. Mange fylkeskommuner gir også tilskudd til kulturminnevern, vanligvis med en søknadsfrist pr. år. Alle frister kunngjøres i lokalpressen. Søknadsskjema fås ved henvisning til den enkelte fylkeskommune. Søknader som gjelder samiske kulturminner skal sendes Sametinget. • Eiere kan også søke Norsk Kulturminnefond som har to søknadsfrister i året, 1. september og 1. februar. Se fondets hjemmesider: www.kulturminnefondet.no • Eiere av middelalderbygninger (eldre enn 1537) kan søke Riks - antikvaren om tilskudd. • Enkelte kommuner har fritak for eiendomsskatt for fredete bygninger. Kilde: Riksantikvaren 26 • hus&bolig 3–2010 Dyrt Mange av de fredete bygningene er gamle, rikt utsmykket, og krever spesiell behandling. Med plikten til å vedlikeholde følger ikke nødvendigvis noen økonomisk hjelp. I loven står det at departementet kan gi eier tilskudd til vedlikehold. Slik reglene er utformet i dag, er tilskuddssystemet tilpasset de store skippertakene, og helt uegnet til det løpende vedlikeholdet, mener Aall. – Dette er en helt ødeleggende strategi, om målet var å bevare disse bygningene så autentisk som mulig i et evighetsperspektiv, mener Aall. Tidligere var det mulig å utgiftsføre kostnadene til vedlikehold på gårdsbebyggelse og trekke det fra på skatten. Men da fordelsbeskatningen på å bo i egen bolig forsvant i 2005, forsvant denne muligheten. – Myndighetene freder for å bevare, men selve fredningen redder ikke bygget. Med dagens regime kan det snarere bli en trussel. En fredning vil som regel fordyre driften, samt redusere bruksmulighetene for bygget. Bygg en ikke har bruk for detter ned, sier Aall.
KOMFORT: De fleste ønsker moderne komfort, som for eksempel innendørs toalett. Å in<strong>nr</strong>ede rom så de står i stil med bygningen forøvrig krever imidlertid litt ekstra. Fredning en trussel? Stortingsmeldingen ”Leve med kulturminner” fra 2005 skisserer et nokså dystert bilde av mange av Norges fredete bygninger. ”Vedlikeholdssituasjonen varierer sterkt” står det i meldingen, hvor det påpekes at mye avhenger av bygningens karakter og eierens økonomiske evner og interesser. Særlig bygninger som blir stående tomme beskrives som utfordrende. ”Lekkasjer, med påfølgende råteskader og fundamentskader, er både vanlige og alvorlige. Mange eiere opplever at staten i for liten grad oppfyller forpliktelsene i kulturminneloven om å støtte antikvarisk fordyrende vedlikehold, fordi størrelsen på tilskuddsmidlene i liten grad står i forhold til behovene.” Stortingsmeldingen skisserer et behov for økning av statlige tilskudd til istandsetting og vedlikehold til private eiere av fredete bygninger på nærmere 40 millioner kroner årlig. Hadde dette vært fulgt opp, ville tilskuddene i dag ligget på rundt 230 millioner kroner. I rekordåret 2009, med en tiltakspakke fra regjeringen, lå tilskuddet fra Riksantikvaren på 93 millioner kroner. I tillegg bidro Norsk Kulturminnefond med rundt 11 millioner. I 2010 er beløpet fra Riksantikvaren nede i 49 millioner kroner, mens Kulturminnefondet har øremerket 18 millioner. Kulturminnefondet krever en egenkapital på minst 30 prosent for å støtte et prosjekt. TØMMER: Gamle tømmervegger er vakkert – og ofte trekkfullt. Høye fyringsutgifter er hovedregelen for eiere av gamle, fredete bygninger. Billedtekst – Vi ser at det er behov for mer penger, men håper på en videre opptrapping, slik det har vært de siste årene og slik det legges opp til i stortingsmeldingen, sier seksjonssjef Ulf Holmene hos Riksantikvaren. Han er enig med Foreningen Fredet i at fellesskapet bør være med på å betale det som skal bevares til fellesskapets beste. Holmene er imidlertid ikke enig i at fredningsvedtak er noen trussel, verken for bygninger eller eiere. – Fredete bygninger representerer viktige nasjonale verdier. Bygningene skal tas vare på gjennom bruk, det er hele poenget med fredningene. Vår forvaltning skal legge til rette for bruken. Gjør vi ikke det, gjør vi ikke jobben vår, sier Holmene. Kan leve normalt Det er fylkeskommunene som saksbehandler fredete bygninger fra nyere tid. Rådgiver Turid Kolstadløkken i Buskerud Fylkeskommune mener det er mulig å leve nokså normalt selv om man bor i en vedtaksfredet bolig. – Vedtaksfredete hus kan moderniseres innen rimelige grenser. Det er ingen som venter at man skal bo med 1600-tallsstandard, sier Kolstadløkken. I Buskerud Fylkeskommune har de et istandsettingsprogram for fredete hus, med en spesialist som sendes ut til huseiere som planlegger tiltak, og som er med og hus&bolig 3–2010 • 27
Page 1 and 2: 3 • 2 0 1 0 kroner 49,- Fredet bo
Page 3 and 4: hus og bolig 8 Drillpikene inntar v
Page 5 and 6: Foto: Berit Roald, Scanpix Har man
Page 7 and 8: Foto: Heiko Junge, Scanpix ROS går
Page 9 and 10: Er det på tide at boligen din selv
Page 11 and 12: Fortsatt fem års reklamasjonsrett
Page 13 and 14: enomme.no Synd hvis den skulle bren
Page 15 and 16: Penger å tjene på veggen Har du,
Page 17 and 18: BAKKEKONTAKT STYROFOAM* PERIMATE DI
Page 19 and 20: moe i Folkehelseinstituttet. Med en
Page 21 and 22: Sirkuskongen Sirkusdirektør Arild
Page 23 and 24: Se på taket ditt, andre gjør det.
Page 25: fredet bygning Billedtekst - Dagens
Page 29 and 30: GRUA: Den gamle grua er et naturlig
Page 31 and 32: Dyrere forsikring Eier du et fredet
Page 33 and 34: Søtt nok uten sukker Planter du ma
Page 35 and 36: gjennom rørleggere og krever insta
Page 37 and 38: STEMNINGSSKAPENDE: - Det er den god
Page 39 and 40: INGEN RØYK UTEN GRILL: Det er slet
Page 41 and 42: SOLID: Fra Risør. Foto: Nina Granl
Page 43 and 44: ROMANTISK: Trinn lagt med ulik avst
Page 45 and 46: WATERGUARD AUTOMATISK VANNSTOPPER V
Page 47 and 48: Mange endringer 1. juli Merk deg da
Page 49 and 50: ADVOKATFIRMAET HAAVIND AS v/advokat
Page 51 and 52: et eierseksjonssameie i Bærum. Utb
Page 53 and 54: STØYENDE: Når ballen treffer vegg
Page 55 and 56: www.ntf.no 62884 5200 VI SETTER PRI
Page 57 and 58: Tips: Bli kvitt vond lukt på do De
Page 59 and 60: i selvangivelsen underlagt alminnel
Page 61 and 62: Høyere formuesskatt for 100 000 Fi
Page 63 and 64: Ingen kan tvinges til å være med
Page 65 and 66: parselleier driver sin egen parsell
Page 67 and 68: Foto: Emely/Cultura/GettyImages Min
Page 69 and 70: Grånet, værbitt treverk kan være
Page 71 and 72: uk av ubehandlede materialer betrak
Page 73 and 74: Slik unngår du svertesopp TEKST: B
Page 75 and 76: toppstrøket. Begynner det å regne
Page 77 and 78:
Stakitt - et vedlikeholdsmareritt H
Page 79 and 80:
Slik maler du stakitt Hvert bord ha
Page 81 and 82:
strekene dermed forhindre sprayfarg
Page 83 and 84:
Bra for allergikere Lider du av gre
Page 85 and 86:
createurene.no hus&bolig 3-2010 •
Page 87 and 88:
ske grunnlegger da han studerte bla
Page 89 and 90:
HÅNDARBEID: Lafteøks må til når
Page 91 and 92:
Klar for energimerking? Fra 1. juli
Page 93 and 94:
Få ser behovet for mer isolasjon O
Page 95 and 96:
- Svarene viser også at det ikke b
Page 97 and 98:
Landsmøte i Stavanger Helgen 4. -
Page 99 and 100:
Helsesjekk for huset Det du ikke se
Page 101 and 102:
OSLO OG AKERSHUS Fred. Olsensgate 5
Page 103 and 104:
ELEKTROINSTALLATØRER 02060 Handler
Page 105:
SMYKKE STOFF HÅND FRUKT BY I TYRKI
show all

Hele bladet nr. 3 - 2010.pdf - Huseiernes Landsforbund

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?