Saksliste: EIGERSUND KOMMUNE Miljøutvalget MØTEINNKALLING

TIL REGULERINOSBESTEMMELSER FOR
EIGERSUND KOMMUNE -
OMRÅDET MELLOM HOVLANDSVIKA-FUGLODDEN-TANGEN-SUNDSTØ
PRSLAG
5 7’
OG FYLKESVEG NR. 60 M.M.
Bygningsrådet skal ved behandlingen av byggemeldingen ha for
øyet at bebyggelsen får en god form og materialbehandling og
Godkjent av kommunestyret l.6.l976.
at bygninger i samme byggefelt får en harmonisk utforming.
Farge på huset skal godkjennes av bygningsrådet.
2liomfåde: -
§1
Gjerders utførelse, høyde og farge skal godkjennes av bygnings
Det regulerte område er på planen vist med reguleringsgrense.
rådet. GjerdehØyden må ikke overstige i meter inklusiv even
Innenfor denne begrensmingslinjen skal bebyggelsen plasseres
tuell sokkel.
med møneretning som vist på planen. MØneretningen regnes i
hustes lengderetning.
i området mellom frisiktlinjer og vegkanter i kryss og avkjØr
sier skal være fri sikt i en høyde av 0,5 meter over de til
I området kan oppføres bolighus med 1 etasje med tilhØrende
støtende vegers planum.
garasjer. Der terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger
til rette for det, kan det tillates innredet underetasje i
6 10
samsvar med bestemmelsene i byggeforskriftene. I særlige
Ingen tomt på beplantes med trær eller husker som etter bygnings
tilfeller kan bygningsrådet tillate oppført boliger i inntil
rådets skjønn, kan virke sjenerende for den offentlige ferdsel.
2 etasjer.
De ubebygde områder må gis en tiltalende form og behandling.
§3
g li
Bygningenes grunnflate inklusiv garasje må ikke overstige
30 prosent av tomtens nettoareal (eventuelt angis utnyttings
fndre vesentlige unntak fra disse reguleringsbestemmelser kan -
vcr særlige grunner taler for det, tillates av bygningsrådet
grad).
nnenfor rammen av bygningslovgivningen og bygningsvedtektene
or Eigersund kommune.
Bygningenes høyde må ikke overstige 7 meter for i easjes hus
og 9 meter for 2 etasjes hus over ferdig planert terreng.
For_industi-:iområde:
§5
Garasjer skal fortrinnsvis oppføres som tilbygg til bolighuset
og tilpasses dette med hensyn til materialvalg, form og farge.
§ 12
Bygningsrådet kan, hvor forholdene tilsier det, tillate oppf
Innenfor industriområdet kan arealet oppdeles etter de enkelte
frittliggende garasje. Garasjn kan bare oppfØres i 1 etasje
bedrifters behov, etter grenser som i hvert enkelt tilfelle
med grunnflate ikke over 35 m og skal være tilpasset bolighuset
skal godkjennes av bygningsrådet. Parsellene skal ha mest mulig
med hensyn til materialvalg, form og farge.
regelmessig form.
Garasje kan innenfor bestemmelsene i byggeforskriftene, opp
føres i nabogrense.
5 13
Garasjens endelige plassering fastsettes av bygningsrådet.
Anleggenes art, utforming og plassering skal i hvert enkelt
tilfelle godkjennes av bygningsrådet, som kan fastsette at
Plassering av garasje skal være vist på situasjonsplan som
bedrifter som antas å ville medføre særlige ulemper, henvises til
følger byggemeldingen for bolighuset, selv om garasjen ikke
bestemte deler av arealet eller til andre industristrØk. Der
skal oppføres samtidig med dette.
hvor industristrøke-t stØter til boligområder, tillates ikke anlegg
Ittiiagg til garasjskai det værs-oppstLåiiygs1ass- pA-e-gen
som ved lukt, røyk eller stØy vil virke sjenerende for de til—
grunn for 1 bil.
grensede boligstrøk.
§6
Bygningene skal ha saltak eller valmet tak. Takvinkelen fast
Bebyggelsen skal oppføres av branntrygge materialer og ikke
settes av bygningsrådet, som kan kreve at bygninger i samme
overstige 2 etasjer eller 15 meter.
gruppe eller—angs samme vegstrekning skal ha lik takvinkel.
fl