Saksliste: EIGERSUND KOMMUNE Miljøutvalget MØTEINNKALLING

2
3/239/24
04/Ol 656-5008/06
Tanya Boye Worsley
51 46 83 25
Miljøavdelingen
06,03.2006
Arkiv:
Saksmappe/lnr:
Saksbehandler:
Dir telefonnr:
Avdeling:
Dato:
EIGERSUND KOMMUNE
SAKSOVERSIKT
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 31.1, jfr. pbl § 7.
2. Da garasje er bygget i strid med byggetillatelse av 24.08.2004, pålegges eier av 13/239/24
å fjerne den ulovlig bygde garasjen på 13/239/24 senest 8 uker etter at endelig vedtak iht.
ovenfor pkt. 1 foreligger.
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 113.
Garasje, utvidelse og endring av fasade gnr. 13 bnr. 239 festenr. 24 -
Thomas Tisomassen, Gamle Hestnesvei 42
3. Dersom ulovlig oppførte garasje ikke blir fjernet iht. ovenfor pkt. 2, pålegges eier av
13/0239/24 å betale en løpende tvangsmulkt på kr 150,- pr. dag frem til ulovlig arbeid er
fjernet.
fyssaksnr Utva!g Matedato
078/06 Miljøutvalget 30.03.06
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 1 16a.
Sammendrag:
Miljøutvalgets behandling/votering den 30.03.2006:
Byggesakssjefen godkjente 24.08.2004 i sak 238/04 søknad om å oppføre garasje på gnr. 13
bnr. 239 festcnr. 24.
Det ble foretatt befaring i saken.
----0----
Kommunen ble gjort oppmerksom på at tiltaket ikice var blitt utført i henhold til godkjent
søknad og tolc kontakt med tiltakshaver, jf. brev av 30.01.2006, for å be om en forklaring på
avvikene mellom omsøkt og utført arbeid.
TERJE JØRGENSEN JR. (H) foreslo:
I. Miljøutvalget finner at det foreligger særlige grunner for å gi dispensasjon fra
reguleringsbestemmelsenes § 5 for oppføring av garasje som tilbygg til bolig under
forutsetning at den føres opp med en maks mønehøyde på 4,17 m.
Dette med følgende begrunnelse:
• Nabomerknaden gjelder begrenser seg til garasjens høyde.
• Byggesakssjefen godkjente 24.08.2004 at det ble oppført en garasje med
mønehøyde 4,17 m på denne eiendommen.
17.02.2006 mottok kommunen ny søknad for oppføring av garasje på omsøkt eiendom.
Omsøkt garasje består av 2 etasjer (1. etasje + loft med måleverdig bruksareal), har takvinkel
på 38°, bruksareal på 68,8 m2 og er plassert 0,3 rn ifra vegkant, 0,94 m ifra nabogrense i nord
og inntil bolighuset på omsøkt eiendom.
Søknaden er avhengig av dispensasjon ifra reguleringsbestemnielsenes § 5 vedrørende
størrelse og etasje antall, og pbl § 70.2 vedrørende avstand til nabogrense.
For øvrig godkjennes tiltaket på følgende vilkår:
I. Plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter følges nøye.
2. Tiltaket plasseres som vist på situasjonskartet mottatt som vedlegg D I i søknad
mottatt 17.02.2006.
3. Garasjen tillates oppført i 1 etasje med en maks mønehøyde på 4,17 m, jf.
godkjent søknad av 24.08.2004.
Det er mottatt nabomerknad til tiltaket.
Saksgang:
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 31.1, jfr. pbl § 7.
må etterat
2. Ulovlig bygget garasje på 13/239/24 bygges om iht. pkt 1 senest 8 uker
endelig vedtak foreligger.
Byggesakssjefen godkjente 24.08.2004 søknad om utvidelse og endring av fasade på
eksisterende garasje på gnr. 13 bnr. 239 festenr. 24.
29.01.2006 klaget nabo på at utført arbeid ikke var i tråd med varslet arbeid, Kommunen tok
så kontakt med tiltakshaver vedrørende dette.
17.02.2006 mottok kommunen revidert søknad for garasjen på eiendommen. Den reviderte
søknaden er avhengig av dispensasjon fra reguleringsbestemrnelsenes § 5 og pbl § 70.2.
Nabo har klaget på at utført arbeid ilcke er i samsvar med godkjent arbeid og har i tillegg
merknad til garasjens mønehøyde.
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 113.
Saken legges nå frem for Miljøutvalget som avgjør om revidert søknad godkjennes eller
avslås.
3. Dersom ulovlig oppførte garasje ikke blir bygget om iht. pkt. 2 ovenfor, pålegges eier
av 13/0239/24 å betale en løpende tvangsmulkt på kr 150,- pr. dag frem til ulovlig
arbeid er bygget om.
Rådmannens forslag til vedtak 06.03.2006:
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 1 16a.”
1. Miljøutvalget fmner ikke at det foreligger særlige grunner for å gi dispensasjon fra
reguleringsbesternmelsenes § 5 for oppføring av garasje i to etasjer og med bruksareal på
68,8 ni°. Søknaden avslås derfor.
VOTERING:
Jørgensens forslag vedtatt med 8 stemmer mot 3 stemmer for rådmannens innstilling (AP).