Kommuneplanens bestemmelser - Kongsberg Kommune

Bestemmelser til kommuneplan for Kongsberg 2009 – 2020 Side 10 av 11
3.6. LNF-områder med spredt eksisterende fritidsbebyggelse (pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav c, jfr bokstav b
samt bokstav a).
For eksisterende fritidsbebyggelse beliggende utenfor strandsonen (100 m fra vann og vassdrag vist på
plankartet) og under verneskoggrensen, er til- og påbygning tillatt såfremt bebyggelsens bebygde areal (BYA)
som sum av alle bygninger på eiendommen, ikke overskrider 100 kvm.
Eksisterende fritidsbebyggelse beliggende i strandsonen og over verneskoggrense, kan bygges ut inntil 60kvm.
Ved etablering av sanitære installasjoner, kan til- og påbygg inntil 10m2 tillates, under forutsetning av at samlet
bebyggelse ikke overskriver 100m2.
Tiltak som grøfte/ledningstraseer for vann- og avløp over 100m lengde, nye adkomstveger over 100m eller
andre vesentlige terrenginngrep (skjæring/fylling over 3m) er ikke tillatt. Tiltakene skal ikke komme i konflikt med
landskap, strandsone, vilt, friluftsliv, natur- eller kulturvern, kulturlandskap eller samfunnssikkerhet. For tiltak
beliggende i strandsonen skal tilgjengelighet for almenheten til strandsonen fra/på land og fra vann forbedres.
Hvis tilgjengeligheten på forhånd er god, skal denne ikke reduseres. Utomhusplan som viser almenhetens tilgang
til strandsonen skal følge søknad om tiltak.
Bestemmelsene om utforming av bygninger i §2.10 a) gjelder ved på- og ombygging.
Bestemmelsen gjelder alle LNF-områdene på plankartet.
3.7. Byggegrenser langs vann og vassdrag (pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav f)
I 100m-beltet langs vann og vassdrag som er vist på plankartet, er det ikke tillatt å etablere landbruksveger,
masseuttak eller bygge og anleggstiltak etter §§ 81, 86a, 86b og 93 bokstav a, b, c, f, h, i og j. Påbygging på
eksisterende fritidsbebyggelse reguleres av § 3.6. Opparbeiding av turstier og tilrettelegging for almenhetens
fritidsbruk er tillatt.
Retningslinje: Det kan gis dispensasjon for tiltak i stedbunden næring under forutsetning av at tiltakene ikke er i
strid med kulturminne, nøkkelbiotoper eller verdifulle naturtyper, dyrka mark, samfunnssikkerhet, flomfare,
rasutsatte områder, inngrepsfrie naturområder (INON).
Tiltakshaver må dokumentere at tiltaket ikke kommer i konflikt med disse punktene.
3. 8. LNF-område med hvor friluftsliv er dominerende (Bymarka).
3.8 a) Saksbehandling og bebyggelse i bymarka pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav c)
Nye frittliggende bygninger tillates ikke bortsett fra bygninger i stedbunden næring og på eksisterende
boligeiendommer. Tilbygg til fritidsbebyggelse tillates kun i nødvendig grad for å heve sanitærstandard med
biologisk toalett. Innlegging av vann og opparbeidelse av kjørevei er ikke tillatt. Det tillates ikke tiltak med
vesentlige terrenginngrep.
Ved søknad om tiltak skal det vises at tiltaket ikke forringer bymarka og dens formål.
Stier og løyper i utmark avmerket på temakart kan vedlikeholdes, skiltes og prepareres i henhold til temakart.
Idrettsanlegg skal avgrenses til det som naturlig hører til i bymarka. Anlegg uten store inngrep i natur eller
kulturminner/anlegg.
Ved gjennomføring av tiltak i landbruket, skal det legges særlig vekt på hensyn til miljø, kulturminner,
løkkelandskap og friluftsinteresser.
Det skal praktiseres et systematisk samarbeide mellom kommune, grunneiere og lokale friluftsorganisasjoner
med gjensidig informasjon om hverandres aktiviteter.
§ 4. VIKTIGE LEDD I KOMMUNIKASJONSSYSTEMET OG RESTRIKSJONSOMRÅDE
FOR E134
Linjene som viser ny E134 representerer en korridor og kan forskyves gjennom etterfølgende reguleringsplaner.
Forskyvingen kan skje innenfor restriksjonsområde. Veganlegget skal ligge innenfor restriksjonsområde.