Kommuneplanens bestemmelser - Kongsberg Kommune

More documents

Recommendations

Info

Bestemmelser til kommuneplan for Kongsberg 2009 – 2020 Side 10 av 11 3.6. LNF-områder med spredt eksisterende fritidsbebyggelse (pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav c, jfr bokstav b samt bokstav a). For eksisterende fritidsbebyggelse beliggende utenfor strandsonen (100 m fra vann og vassdrag vist på plankartet) og under verneskoggrensen, er til- og påbygning tillatt såfremt bebyggelsens bebygde areal (BYA) som sum av alle bygninger på eiendommen, ikke overskrider 100 kvm. Eksisterende fritidsbebyggelse beliggende i strandsonen og over verneskoggrense, kan bygges ut inntil 60kvm. Ved etablering av sanitære installasjoner, kan til- og påbygg inntil 10m2 tillates, under forutsetning av at samlet bebyggelse ikke overskriver 100m2. Tiltak som grøfte/ledningstraseer for vann- og avløp over 100m lengde, nye adkomstveger over 100m eller andre vesentlige terrenginngrep (skjæring/fylling over 3m) er ikke tillatt. Tiltakene skal ikke komme i konflikt med landskap, strandsone, vilt, friluftsliv, natur- eller kulturvern, kulturlandskap eller samfunnssikkerhet. For tiltak beliggende i strandsonen skal tilgjengelighet for almenheten til strandsonen fra/på land og fra vann forbedres. Hvis tilgjengeligheten på forhånd er god, skal denne ikke reduseres. Utomhusplan som viser almenhetens tilgang til strandsonen skal følge søknad om tiltak. Bestemmelsene om utforming av bygninger i §2.10 a) gjelder ved på- og ombygging. Bestemmelsen gjelder alle LNF-områdene på plankartet. 3.7. Byggegrenser langs vann og vassdrag (pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav f) I 100m-beltet langs vann og vassdrag som er vist på plankartet, er det ikke tillatt å etablere landbruksveger, masseuttak eller bygge og anleggstiltak etter §§ 81, 86a, 86b og 93 bokstav a, b, c, f, h, i og j. Påbygging på eksisterende fritidsbebyggelse reguleres av § 3.6. Opparbeiding av turstier og tilrettelegging for almenhetens fritidsbruk er tillatt. Retningslinje: Det kan gis dispensasjon for tiltak i stedbunden næring under forutsetning av at tiltakene ikke er i strid med kulturminne, nøkkelbiotoper eller verdifulle naturtyper, dyrka mark, samfunnssikkerhet, flomfare, rasutsatte områder, inngrepsfrie naturområder (INON). Tiltakshaver må dokumentere at tiltaket ikke kommer i konflikt med disse punktene. 3. 8. LNF-område med hvor friluftsliv er dominerende (Bymarka). 3.8 a) Saksbehandling og bebyggelse i bymarka pbl § 20-4, 2. ledd, bokstav c) Nye frittliggende bygninger tillates ikke bortsett fra bygninger i stedbunden næring og på eksisterende boligeiendommer. Tilbygg til fritidsbebyggelse tillates kun i nødvendig grad for å heve sanitærstandard med biologisk toalett. Innlegging av vann og opparbeidelse av kjørevei er ikke tillatt. Det tillates ikke tiltak med vesentlige terrenginngrep. Ved søknad om tiltak skal det vises at tiltaket ikke forringer bymarka og dens formål. Stier og løyper i utmark avmerket på temakart kan vedlikeholdes, skiltes og prepareres i henhold til temakart. Idrettsanlegg skal avgrenses til det som naturlig hører til i bymarka. Anlegg uten store inngrep i natur eller kulturminner/anlegg. Ved gjennomføring av tiltak i landbruket, skal det legges særlig vekt på hensyn til miljø, kulturminner, løkkelandskap og friluftsinteresser. Det skal praktiseres et systematisk samarbeide mellom kommune, grunneiere og lokale friluftsorganisasjoner med gjensidig informasjon om hverandres aktiviteter. § 4. VIKTIGE LEDD I KOMMUNIKASJONSSYSTEMET OG RESTRIKSJONSOMRÅDE FOR E134 Linjene som viser ny E134 representerer en korridor og kan forskyves gjennom etterfølgende reguleringsplaner. Forskyvingen kan skje innenfor restriksjonsområde. Veganlegget skal ligge innenfor restriksjonsområde.
Bestemmelser til kommuneplan for Kongsberg 2009 – 2020 Side 11 av 11 Områdene avsettes til anlegg av ny E134 med tilhørende side- og tilførselsveger, vegkryss, rundkjøringer og gang-/sykkelveger. For område der E134 skal legges tunnel gjelder: Området kan utnyttes til anlegg av ny E134 i tunnel med tilhørende installasjoner. Anlegg skal ligge innenfor skravert område på plankartet, samt som vist i profil og figur. For områdene i dagen over tunnel skal arealbruken, være som på plankartet. Unntatt er områdene over tunnel i Sellikdalen mellom tunnelpåhugg og Sandsværveien hvor arealet er avsatt til vegformål. § 5. BÅNDLAGT OMRÅDE FOR FORSVARET I forsvarets område på Heistadmoen kan det i tillegg til forsvarets aktiviteter, tillates motorsportsaktiviteter forutsatt at støybelastningen ikke overstiger grenseverdier for støy (jfr veileder til T1442, tabell 34). Aktivitetene skal godkjennes av kommunen. § 6 KOMMUNEPLANENS FORHOLD TIL REGULERINGSPLANENE Arealbruken og planbestemmelsene til Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner der det er strid mellom dem. Reguleringsplanenes detaljering av arealbruken gjelder. Høydebestemmelsene og utnyttingsgrad (BYA, hyttestørrelser etc) i eksisterende reguleringsplaner skal fortsatt gjelde. Kommunestyrets vilkår til bestemmelsene: Bestemmelsene i kommuneplanen skal ikke være til hinder for gjenoppbygging etter brann eller naturkatastrofer. Dette kommer ikke til anvendelse hvis det kommer i konflikt med fare for ras, flom etc. Gjelder bare områder hvor Kongsberg kommune har vedtaksrett.
Page 1 and 2: Side 1 av 11 Kongsberg kommune Best
Page 3 and 4: Bestemmelser til kommuneplan for Ko
Page 9: Bestemmelser til kommuneplan for Ko

Kommuneplanens bestemmelser - Kongsberg Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?