BOLIGER I FORSVARET – INNDELING - Befalets Fellesorganisasjon

10
Befalets låneordning er en avtale mellom banker og Forsvaret, der bankene stiller kapital, og
Forsvaret yter et rentetilskudd. Den renten låntaker betaler, tilsvarer renten i Statens
Pensjonskasse. Lån gis hovedsakelig til yrkesbefal og elever ved de av Forsvarets skoler som gir
rett til yrkestilsetting. Sivile som pga omorganisering eller nedlegging av virksomhet, flytter for å
overta annen stilling i Forsvaret, kan gis lån til anskaffelse av bolig på nytt tjenestested. For
utfyllende beskrivelse av låneordningene, henvises til Finansieringsheftet som utgis av FBOT, og
FBOTs hjemmesider på Internett og Intranett.
3.2 Økonomisk/juridisk informasjon og rådgivning
FBOT gir personlig økonomisk og juridisk rådgivning. Rådgivningstjenesten har som målsetting
å fremme personellets egenetablering i bolig, og gi generell rådgivning for å bedre personellets
økonomiske situasjon. Rådgivningen gjennomføres på bakgrunn av henvendelser pr telefon,
brev, ved personlig fremmøte og som orienteringer ved Forsvarets avdelinger. Det er også
utarbeidet økonomiske og juridiske rådgivningshefter: ”Utleie av egen bolig” med
husleiekontrakt og ”Samlivskontrakt”. Heftene, sammen med øvrig informasjon, finnes også på
FBOTs hjemmesider på Internett og Intranett
Rådgivningen kan omfatte den ansattes totaløkonomi med privat budsjett, inntekts- og
kostnadsforhold som ses i sammenheng med den bolig som ønskes anskaffet, og de merkostnader
som påløper. Informasjonen kan også omfatte nedbetalingsforhold og kausjon.
Man kan videre få rådgivning vedrørende kjøp og salg av fast eiendom, med informasjon om
faktorer som bør gjennomgås før man selger eller kjøper bolig. Det gis også informasjon om den
delen av personallånsavtalene som gjelder eiendomsmegling, via samarbeidende
eiendomsmeglere.
FBOT kan bistå med råd ifm skattespørsmål relatert til bolig og/eller tjenesteforholdet i
Forsvaret, og om fradragsmuligheter ved pendling. Planlegger man å selge sin bolig, kan det
være lønnsomt å kontakte FBOT for råd om gevinstbeskatning på boligen, om skatt og
selvangivelse, og i saker vedrørende fordelsbeskatning.
Det gis videre generell juridisk rådgivning vedrørende leie og utleie av bolig, opprettelse av
samboerkontrakter og ektepakter, og råd i arvespørsmål, herunder også familierett, separasjon og
samlivsbrudd .
FBOT-nytt utgis månedlig, og inneholder en nyhetsartikkel, og artikler om aktuelle økonomiske
og juridiske spørsmål. FBOT-info er et temahefte og utgis leilighetsvis.
Det presiseres at FBOT ikke opptrer som partsrepresentant ved forvaltningsklager eller søksmål
for domstolene.
3.3 Tomteforhold
De fleste kommuner tilrettelegger boligtomter for privat bygging. Tildelingskriteriene kan
variere. LFM/boligkontorene vil i noen grad kunne ha oversikt over aktuelle arealer egnet for
tomteformål på Forsvarets egen grunn, og øvrige tomtetilbud i området.
3.4 Andeler i boligbyggelag/borettslag
Forsvaret vil ha et antall ubenyttede andeler i boligbyggelag/borettslag på steder hvor det kan bli
aktuelt å anskaffe bolig, enten av Forsvaret eller de ansatte. Dette administreres av FBTs
regionkontorer. Ansatte som er i ferd med å anskaffe bolig, kan gis anledning til å bytte til seg
andeler med bedre ansiennitet enn den de selv besitter.