Kap.6 Særlige områder - Statens vegvesen
Kap.6 Særlige områder - Statens vegvesen
Kap.6 Særlige områder - Statens vegvesen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KAPITTEL 6<br />
I Forskrift nr. 117 vedrørende frivillig registrering av utleie av bygg eller anlegg heter<br />
det imidlertid i § 1 annet ledd:<br />
”Registreringen omfatter arealer hvor brukeren ville hatt fradragsrett for inngående merverdiavgift<br />
dersom denne hadde eid bygget eller anlegget.”<br />
Næringsdrivende leietaker av fast eiendom som omfattes av utleiers frivillige registrering<br />
får fradragsrett for betalt inngående mva. tilsvarende utleiers plikt til beregning<br />
av utgående mva.<br />
<strong>Statens</strong> <strong>vegvesen</strong> er å anse som ikke næringsdrivende, og ville uansett ikke hatt fradragsrett<br />
for betalt inngående avgift. Bygning som utleies til <strong>Statens</strong> <strong>vegvesen</strong> vil følgelig<br />
ikke kunne omfattes av frivillig registrering, i det kravet etter forskriftens § 1<br />
annet ledd ikke vil være oppfylt.<br />
Kommentarutgaven til mval. slår fast at mval. § 21 gir næringsdrivende leietaker –<br />
på samme måte som huseier - fradragsrett for inngående mva. på investeringer i<br />
driftslokalene, forutsatt at investeringene er reelle kostnader for leietaker, og ikke<br />
bare forskottering på vegne av huseier. Forskriftens krav om at registrering bare kan<br />
skje ”hvor brukeren ville hatt fradragsrett for inngående merverdiavgift dersom denne hadde<br />
eid bygget eller anlegget”, blir derved noe uforståelig. Når også bruker/leietaker faktisk<br />
har fradragsrett, slik det hevdes i kommentarutgaven, behøver en ikke se hen til<br />
om han ville hatt fradragsrett som eier. Forholdet påpekes, men en ytterligere avklaring<br />
av spørsmålet faller utenfor formålet med håndboken.<br />
6.5.3 Romutleie i hoteller.<br />
Romutleie i hoteller er å anse som omsetning av fast eiendom. For slik omsetning var<br />
det opprinnelig foreslått et særskilt unntak fra hovedregelen om at slik omsetning<br />
faller utenfor mval. Forslaget gikk ut på å innføre mva. på utleie av hotellrom, men<br />
med halvt avgiftspåslag, dvs. 12%.<br />
Forslaget om avgift på utleie av hotellrom ble senere frafalt, og romutleie i hoteller<br />
følger derved hovedregelen om at omsetning av rettigheter til fast eiendom faller<br />
utenfor mval. En har imidlertid ikke nøyd seg med å la slik romutleie omfattes av<br />
den generelle unntaksbestemmelsen i § 5 a) første ledd, men en har i tillegg inntatt<br />
en uttrykkelig unntaksbestemmelse om dette i § 5 b) nr. 10, trolig for å sikre avgiftsfritak<br />
for utleie av hotellrom uansett frivillig registrering som omtalt under forrige<br />
pkt.<br />
Det skulle etter dette ikke være noen tvil om at utleie av hotellrom ikke er avgiftspliktig<br />
(i den forstand at forholdet ikke omfattes av lovens virkefelt og at det derfor<br />
ikke er hjemmel for avgiftspåslag.) Som et forhold som faller utenfor loven vil hotelleier<br />
heller ikke ha fradragsrett for betalt, urefundert inngående avgift på anskaffelser<br />
til utleievirksomheten, jfr. generelt om dette forholdet under pkt. 2.13. ovenfor.<br />
HÅNDBOK 244 - MERVERDIAVGIFT 69