datert 18.08.2010 - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

14 2.3 Nullalternativet Konsekvensutredninger gjøres ut i fra et referansepunkt (null-alternativ) der kun selve universitetet bygges ut, og resten av arealene i planområdet avsettes til grønne formål, det vil si å opprettholde dagens arealbruk. Null – alternativet er selvsagt ikke et ønsket alternativ.
15 3. PLANBESKRIVELSE 3.1 Hovedgrep Planens hovedgrep er å realisere et moderne Campusområde som en ny bydel tett på byen og over tid som en naturlig del av byen. Området vil måtte bygges ut i etapper og på en slik måte at en kan realisere delområder før nye åpnes. Dette til minst mulig ulempe for det bestående, se kapittel 3.3. Planen vektlegger et kompakt universitetsområde, selve ”hjernen i området”. Det vil si at områdene som grenser opp mot det nye universitet utvikles med en høyere utnyttelsesgrad. Det er regulert til en kombinasjon av undervisning, universitet, forskning og kompetansebedrifter samt kulturformål og tjenesteyting. En høy utnyttelse vil innebære en delvis transformasjon innenfor enkelte delfelt, riving eller ombygging av eldre bygg og ikke minst utbygging på områder disponert til bakkeparkering. Campus vil over tid måtte utvikle seg over Terje Løvåsvei til Grømdelen. Størstedelen av Tønnevold-jordet vernes mot nedbygging og det anlegges en Campuspark; ”den grønne lungen i Campus <strong>Grimstad</strong>”. Med dette oppnår en ikke et så tette og korte avstander til det nye universitet som en utbygging på store deler av jordet ville ha gitt. På Grømdelen av Campusområdet legger planen opp til en høy utnyttelsesgrad med en form for funksjonsdeling der næringsbebyggelse bestående av kontor, handel og tjenester (større innslag av såkalte kommersielle formål) henvender seg mot Vesterled. Dette delområdet utformes slik at det signaliserer innfallsporten til <strong>Grimstad</strong> by. Den øvrige næringsbebyggelsen på Grømdelen reguleres til samme formål som selve universitetsområde. Den blir liggende på er høyere nivå i terrenget og henvende seg også mot Tønnevoldjordet og Campusparken. Planen foreslår et signalbygg der Vesterled møter rundkjøringen og Terje Løvåsvei. Kollektivterminalen har en sentral funksjon og målet er å skape gode og trygge atkomster til denne. En mulighet som planforslaget illustrerer er å senke Vesterled på en strekning slik at det om ønskelig kan legges et ganglokk på samme nivå som terrenget på begge sider, det vil si mellom Grømdelen og planlagt kollektiv-terminal på motsatt side av Vesterled. Foreslått Campuspark blir et stort aktivitetsområde for kultur- og fritidsaktiviteter og et sentralt samlingssted og møteplass. Det er i Masterplanplanen illustrert et vannspeil som en dam. Denne avklares gjennom senere detaljregulering. Det legges opp til boligutbygging på de øvrige delområder som henvender mot parken. Det er lagt inn grønnkorridorer. Grønnkorridorene utgjør en del av ”veven” av ferdselkorridorer og turstier til andre bymarksområder, boligområder, byen og sjøen. Det vil kunne gi attraktive gang- og sykkelmuligheter og dermed redusere bilbruk. Flerbrukshallen vil danne en del av landskapsrommet mot parken og gjøre denne enda mer attraktiv og tilgjengelig. Planens grep fremkommer i konseptbeskrivelsen i Masterplanplanen og i tilhørende 3 D animasjoner av hvordan området kan se ut i 2050. I foreliggende planforslag vil en kjenne igjen hovedtrekkene i dette konseptet.
Page 1 and 2: CAMPUS GRIMSTAD FORSLAG TIL OMRÅDE
Page 3 and 4: 3 INNHOLD 1. BAKGRUNN OG FORUTSETNI
Page 5 and 6: 5 1. BAKGRUNN OG FORUTSETNINGER 1.1
Page 7 and 8: 7 (den er nå under revisjon gjenno
Page 9 and 10: 9 Hva kan Grimstad kommune konkret
Page 11 and 12: 11 2. BESKRIVELSE AV OMRÅDET 2.1 H
Page 13: 13 2.2 Avgrensning av planområdet
Page 17 and 18: 17 B/A-1, primært boligdelen, med
Page 19 and 20: 19 Universelt utformede bussholdepl
Page 21 and 22: 21 At det bør være rom for etable
Page 23 and 24: 23 Konserter 4.2.2 Universitetets u
Page 25 and 26: 25 4.2.6 Konsekvensvurdering Det ka
Page 27 and 28: Tabell 2; Registrert trafikk på ho
Page 29 and 30: 29 Tabell 3; Anslag arealbruk i omr
Page 31 and 32: 31 Områdene F/K/T-1 genererer bety
Page 33 and 34: 33 Figur 4 under viser beregnet nys
Page 35 and 36: 35 Vi har vurdert når 4 felt blir
Page 37 and 38: 37 4.3.2 Hovedveisystem/veistandard
Page 39 and 40: 39 Figur 10; Illustrasjon av veisys
Page 41 and 42: Figur 12; Kapasitetsberegninger for
Page 43 and 44: 43 Figur 3; Kapasitetsberegninger f
Page 45 and 46: 45 Figur 14; Prinsippskisse for uli
Page 47 and 48: 47 Negativt - Vanskelig inn og utkj
Page 49 and 50: 49 4.3.6 Støy Beregning av trafikk
Page 51 and 52: 51 koordinater MK 7497 6654. Vokses
Page 53 and 54: 53 foreslått at Tønnevoldjordet b
Page 55 and 56: 55 For å få tilstrekkelig høyde
Page 57 and 58: 57 fra å være to felt til fire. D
Page 59 and 60: 59 Planforslaget legger i liten gra
Page 61 and 62: 61 Grømdelen av Campus preges av b
Page 63 and 64: 63 enkelte delområder. Rekkefølge
Page 65 and 66:
65 mark, jamfør lov om friluftsliv
Page 67 and 68:
67 4.13.2 Barnehage Grimstad kommun
Page 69 and 70:
69 5. SAMMENSTILLING AV KONSEKVENSE
Page 71 and 72:
71 Barnehage og grunnskolekapasitet
show all

datert 18.08.2010 - Grimstad kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?