Planskildring kommunedelplan Bildøyna - Fjell kommune

Planskildring.synergieffekt for næringsutvikling og nyetableringar. Folk er ofte villige til å satse meir påstader som er i positiv utvikling.Verdivurdering, omfang og konsekvensI eit tettstadutviklingsperspektiv er faktorar som samordna areal- og transportplanlegging,utvikling av det stadeigne og utvikling med basis i eksisterande tettstadstruktur viktig.Bildøyna ligg tett på regionsenteret Straume, og tett på riksveg 555, som er hovudtransportårai området. Bildøyna har såleis stor verdi i eit tettstadutviklingsperspektiv.Den tradisjonelle oppfatninga av stadidentitet går ut på at dei naturgitte eller menneskeskapteomgivnadene til ein stad gir staden identitet. Identitet er knytt til fortid, notid og framtid.Verdivurderinga av stadidentitet kan her koplast til kor mange menneske som kjennertilknyting til eit område. Stadidentiteten til Bildøyna i dag er mangfaldig, med ulikebrukargrupper av hytteområdet og skulane. Den overordna stadidentiteten er likevel knytt tiljordbruk og fiske. Ei mindre gruppe menneske kjenner i dag tilknyting til Bildøyna grunnaslik verksemd. Verdivurderinga er knytt til området slik det framstår i dag. Med framtidigutbygging av større areal som i dag er naturområde, vil Bildøyna sitt særpreg og stadidentitetbli endra. Bildøyna har i dag middels verdi med omsyn til stadidentitet.Planområdet som del av ein framtidig Sotra kystby, med fokus på Straume sentrum og NoreBildøyna, har middels til stor verdi i eit tettstadutviklings- og stadidentitetsperspektiv.Alternativ 0Ein vil kunne anta at Straume sentrum ved ei utvikling i høve 0-alternativet vil vere godtfungerande for innbyggjarane i Sotra/ Øygarden, med eit rimeleg godt kulturtilbod, jf.scenarieskildringa over. Alternativet fører likevel ikkje til ei framtidsretta utvikling avtettstaden Straume. Alternativet inneber spreidd utbygging, men kjem likevel greitt ut i høvenasjonale retningslinjer for samordna areal og transportplanlegging, då veksten er låg.Straume sjøfront er etablert, men ei sjøvending av Straume er ikkje gjennomført fullt ut.Sjøfronten bidrar dermed ikkje til å kople og styrke stadidentiteten knytt til det maritimemiljøet på ein optimal måte. Omfanget av 0-alternativet vert såleis sett til intet/lite negativt. 0-alternativet får liten negativ konsekvens for tettstadutvikling og stadidentitet.Alternativ 0+For sjølve Straume er det ikkje stor skilnad i høve tettstadutvikling og stadidentitet fråalternativ 0. Skilnaden ligg i områda nærast Straume, der ein, i motsetnad til alternativ 0, ialternativ 0+ har opplevd sterk vekst. Området på og nær Straume vert vidareutvikla, ogStraumebyen dekker no eit rimeleg stort areal. Ei mindre sjøvending vestover er gjennomført.Dei nasjonale retningslinene vert såleis følgt til ein viss grad, med konsentrert byvekst.Spreidd vekst i områda utanfor Straumebyen gjev likevel utfordringar med omsyn tilsamordna areal- og transportplanlegging og samling av inngrep i ubygde område. Eisjøvending av Straume sentrum vil utvikle tettstaden og knyte området mot sjøen, samt styrkeidentiteten innbyggarane har til det maritime. All ny utbygging i Straume må innpassast ieksisterande struktur grunna få ledige areal, noko som gjev lite fleksibilitet.Omfanget av alternativ 0+ er sett til lite til middels positivt. Alternativ 0+ får då liten tilmiddels positiv konsekvens for tettstadutvikling og stadidentitet.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-2024 39Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.