veileder T-1450 Planlegging av fritidsbebyggelse - Regjeringen.no

SENTRALE FAGTEMASkisse som viser forholdet mellom bygningsbredde og terrengfall/grunnmurhøyde samt bygningsbredde ogtakvinkel/mønehøyde, gitt en romhøyde på 2,2 meter. Tall i meter. Kilde: Oppland fylkeskommune.Terreng med brattere fall enn 1:4Slike områder bør ikke bygges ut. En eventuellutbygging vil kunne bli svært eksponert, og infrastrukturog tomter vil gi store terreng- og vegetasjonsinngrep.Terreng mellom 1:4 – 1:6Området kan bygges ut med bygninger som tarspesielle hensyn til terrengtilpasning, f.eks. medmaksimal bredde på bygninger på 5,5-6 meter.Det bør stilles strenge krav til dokumentasjon iplanlegging og utbygging, bl.a. at skråningsutslagfor veger vises på plankartet og for bygninger påsituasjonsplan.Terreng slakere enn 1:6Som oftest akseptabelt terreng for utbygging,men veger må gis skråføring for å oppnå akseptabelstigning. Også her må fylling/skjæring visespå planen.4.7 VegetasjonVegetasjonen forteller mye om områdets begrensningerog muligheter for utbyggingsformål. Pågrunnlag av vegetasjonsregistrering kan en plasserehovedstrukturen for grøntområder og byggeområder.Ulike vegetasjonstyper forteller omfuktproblemer og dermed også tele- og setningsfare,jordsmonnegenskaper, verneverdi, bruksverdiog slitestyrke. Et registreringskart børkunne kreves som del av beskrivelsen til enreguleringsplan for fritidsbebyggelse, gjerne medenkle før-/etterskisser. Det er utarbeidet vegetasjonskartfor mange deler av landet, jfr.www.nijos.noRegistreringene bør vise om arealene er næringsfattigeog grunnlendte, eller næringsrike meddypere jordsmonn. Vegetasjonens karakter erogså viktig, f.eks. tett, ung krattskog eller lys,åpen furuskog. Kartfest registreringen, og19